拆除工程承包合同

拆除工程承包合同

拆除工程承包合同1

甲方：____x

乙方：____x

甲方將_________所有建筑物拆除工程等，全部承包給乙方拆除。為了保證

安全，按時完成拆遷任務。根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國

合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經甲、

乙雙方共同協商達成以下協議：

一、甲乙雙方對拆除房屋的約定：

1、拆除房屋的范圍：______辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地面其他

附屬建筑物等。

2、甲方將上述所有的`房屋交由乙方進行拆除，清運舊房屋拆除的所有材料

歸乙方所有，甲方不向乙方支付其他任何費用。甲方負責到交通、城建部門辦理

舊房拆除、清土、清運等所需的相關手續。

二、房屋拆除要求：

1、乙方必須按照甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必須

從屋面至室外地坪面，甲方負責渣土清理，乙方不負任何費用。

2、拆除工期60天，自__月__日至__月__日前必須全部拆除，清完場地，并

將現場交甲方驗收，雨天順延。

3、甲方以每平方米按元殘質費承包給乙方拆除，乙方收首付萬元作為此拆

除工程定金。乙方進場以天核量為準，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程費。

三、乙方自簽字之日起，甲方必須保證所有搬遷過程中，每戶門窗齊全及建

筑附屬物不得他人拆除。

四、乙方在此次拆除工程期間確保安全，文明施工。在拆除過程中出現大小

工傷事故一切由乙方承擔，甲方不負任何法律責任。

五、乙方進場施工，必須確保15——20人團體保險。

六、此拆除工程，靠近______，乙方必須搭封閉式腳手架及防護安全網，確

保磚渣飛向馬路砸傷過往行人，否則不讓施工。

七、甲方提供拆除所需要水、電，費用乙方自負。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

__月__日__月__日

拆除工程承包合同2

甲方：

身份證號：

電話：

乙方：

身份證號：

電話：

甲方就項目（漢陽區永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠350

米范圍內），現將該工程拆除事宜承包于乙方，雙方經平等協商一致，達成如下

合同：

一、工程拆除場所及工程范圍、面積、價格

1、該項目拆除工程位于永豐街仙山村“城中村”集體土地上的垃圾處理廠

350米范圍內，拆除面積約方米。最終拆遷面積據實結算，每平方價格為元。總

價元整（最后以房屋實際面積據實結算）。

2、以下拆除內容不計入拆除面積中：遮雨棚、四周的護欄、臨時搭建、隔

執層。

二、工程拆除期限

本工程自年月日至年月日。遇不可抗拒力影響，工期順延。

三、甲方的權利義務

1、享有按照本合同約定至收費的權力。

2、對乙方的拆除工程享有指導和監督的權力。

3、甲方負責協調與被拆除方及相關部門之間的關系，以確保乙方拆除工作

順利實施，且不得延誤。

8、乙方必須按照甲方要求的工期進度進行拆除，若乙方不能按工期履行，

則甲方有權無條件解除合同，且安全保證金不予退還乙方。

四、乙方的權利及義務

1、享有本合同約定的拆除范圍內的可回收利用的物品的甩有權及處理權。

2、按照本合同約定向甲方交納費用。

3、按照相關組織機械，人力對本合同約定的工程實施拆除并保證施工安全。

后有的財物被盜，人員傷亡與甲方無關。

4、乙方所雇用拆除人員的所有勞務費由乙方支付，甲方不負責任何拆除人

員的勞務費。

五、付款方式

1、乙方簽訂協議之日起，向甲方支付拆除保證金，此保證金待工程完畢，

既無安全事故發生予以退還給乙方。如有安全事故等各種糾紛，待處理完畢后，

拆除工程經甲方驗收合格退還保證金。本工程所有安全責任事故，均由乙方全部

負責，甲方不承擔任何責任。

2、簽訂合同時，乙方須向甲方一次性支付拆遷總量萬平方米50%殘值價格

（人民幣）除工程量達到50%（人民幣）元。

3、甲方不另行向乙方支付拆除施工費用，乙方拆除范圍內的所有殘值所有

權全部歸還乙方享有，以作為乙方拆除施工費用。

六、合同生效及爭議解除

1、本合同簽訂后，雙方承諾信守合同。如有違反合同約定者，由違約方負

責賠償對方雙倍損失，如遇不可抗力致使本合同無法繼續履行的，雙方可提前解

除合同。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一

份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，由雙方平等協商處理，如協商不成，由雙方依法訴訟

解決。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

20年3月28日

拆除工程承包合同3

甲方：__________

乙方：__________

甲方將__________________所有建筑物拆除工程等，全部承包給乙方拆除。

為了保證安全，按時完成拆遷任務。根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人

民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方本著互惠互利的原

則，經甲、乙雙方共同協商達成以下協議：

一、甲乙雙方對拆除房屋的約定：

1、拆除房屋的范圍：____________辦公樓、一棟食堂、二棟職工宿舍及地

面其他附屬建筑物等。

2、甲方將上述所有的房屋交由乙方進行拆除，清運舊房屋拆除的所有材料

歸乙方所有，甲方不向乙方支付其他任何費用。甲方負責到交通、城建部門辦理

舊房拆除、清土、清運等所需的相關手續。

二、房屋拆除要求：

1、乙方必須按照甲方指定的舊房屋及地面建筑物有序拆除，拆除房屋必須

從屋面至室外地坪面，甲方負責渣土清理，乙方不負任何費用。

2、拆除工期60天，自 年 月 日至 年 月 日前必須全部拆除，清完場地，

并將現場交甲方驗收，雨天順延。

3、甲方以每平方米按 元殘質費承包給乙方拆除，乙方收首付 萬元作為此

拆除工程定金。乙方進場以天核量為準，乙方一次性向甲方付清此次拆除工程費。

三、乙方自簽字之日起，甲方必須保證所有搬遷過程中，每戶門窗齊全及建

筑附屬物不得他人拆除。

四、乙方在此次拆除工程期間確保安全，文明施工。在拆除過程中出現大小

工傷事故一切由乙方承擔，甲方不負任何法律責任。

五、乙方進場施工，必須確保15——20人團體保險。

六、此拆除工程，靠近____________，乙方必須搭封閉式腳手架及防護安全

網，確保磚渣飛向馬路砸傷過往行人，否則不讓施工。

七、甲方提供拆除所需要水、電，費用乙方自負。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

拆除工程承包合同4

發包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

甲方通過招標確定建設區塊的房屋及附屬物拆除工程承包給乙方施工。雙方

經友好協商特訂立如下施工承包合同：

一、拆除范圍：甲方規劃的區塊紅線范圍內的需拆除的房屋及附屬物工程為

準，綠化、樹木由甲方所有，不屬于乙方拆除范圍。

二、合同金額及付款方式：建設區塊拆遷房屋及附屬物殘值合同一次性定價

金額（拆除房屋及附屬物面積約30000㎡）為人民幣元整。付款方式為該合同簽

訂時乙方一次性付清給甲方。

三、拆除期限以內拆遷辦及甲方和被拆遷人簽訂補償協議后及時接交、驗收、

迅速拆除為原則進行。乙方負責保管其拆遷的殘值，丟失損壞甲方不承擔其責任。

四、乙方必須保證有足夠的拆遷工人及機械設備，以確保拆遷工作的順利進

行。

五、乙方須保證其或其委托人始終在拆遷現場指揮拆除工作，直至拆遷工作

結束。

六、乙方在拆除工作中必須全面接受甲方的指導、安排和監督，緊密配合縣

拆遷辦及甲方拆遷工作，確保拆遷工作順利進行。否則，甲方有權另行選擇拆除

公司，乙方無條件退場且殘值合同款金額不予退還給乙方。

七、乙方在拆除施工中必須嚴格執行拆除施工操作規范，加強施工現場安全

管理，保護好一切公共設施及線路（線路包括通信、自來水、電、有線電視等及

綠化、樹木）。乙方在拆除施工過程中發生的一切責任及安全事故，由乙方自行

承擔其責任和損失，甲方不承擔任何責任和補償。

八、在強制拆遷房屋及附屬物時，無論是否進行產權移交均納入強拆范圍，

因乙方不及時拆除或因實施強拆造成的房屋及附屬物損失甲方不承擔任何責任，

強拆后的房屋及附屬物殘值歸乙方。

九、乙方拆除的房屋及附屬物后可利用的殘值應及時清運出現場或堆放在甲

方劃定的二期工程建設范圍內，并保證拆除后的現場平整。

十、其他未盡事宜雙方簽訂補充合同或協商解決。

十一、本合同一式三份，雙方簽字蓋章后生效，甲乙雙方各執一份，縣拆遷

辦備案一份。

發包方承包方

經辦人經辦人

年月日

拆除工程承包合同5

發包方：（以下稱甲方）

承包方：（以下稱乙方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程承包合同條例》、

《建筑拆除工程安全技術規JGJ147—20》及《建筑工程安全生產管理條例》的

相關規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協作配合，確保拆除工作

質量，經雙方協商一致，簽訂本合同，以示共同遵守：

第一條拆除項目、地點

1、拆除工程項目：

2、拆除工程地點：

第二條乙方資格

1、乙方必須具備相關的拆除資格證明；

2、乙方必須具備拆除大型建筑的資歷；

3、乙方須具備拆除大型建筑的必須設備：

4、乙方須具備拆除大型建筑相關有經驗的專業人員。

第三條施工范圍及拆除垃圾

1、拆除范圍見新的平面圖紙，與新的平面圖紙有異之處即為拆除之處；

2、拆除垃圾：由于拆除而產生的相關垃圾由乙方清理運走。由此而需要辦

理的相關證照乙方自行辦理（甲方可以協助），相關費用由乙方自行承擔；

3、乙方在施工前必須和甲方相關人員確定拆除項目的具體事宜，拆除工程

范圍、工程量之解釋權歸甲方。

第四條施工條件

1、乙方須按照施工工期制訂詳細的施工進度表，并經甲方書面同意；

2、乙方必須有專職的項目經理和甲方指定人員（其他人員無效）定期磋商；

3、進度表的修正改動必須經甲方項目負責人的書面同意；

4、進度表為本合同附件，乙方需要嚴格按照執行；

5、乙方的施工人員必須經過嚴格的施工培訓；

6、施工許可手續及乙方施工人員必須嚴格遵守國家相關的治安、消防、安

全、建筑、施工等管理法規。否則由此產生的相關責任及費用由乙方負責；

7、施工過程嚴禁野蠻施工，禁止用原始簡陋工具施工。

第五條拆除程序

1、施工前，乙方對市政、公用設施必須有相應保護方案交甲方備案，施工

過程中由于乙方產生的損壞由乙方負責；

2、乙方負責制定并落實拆除組織施工方案及安全專項防護措施方案（包括：

施工方法、安全措施、環保措施等主要內容），并做為本合同的有效組成部分；

3、乙方的相關施工必須保證不損害本建筑物的主體結構，不能給本建筑物

的主體結構留下隱性傷害，否則由此而產生的后果乙方應承擔全部責任。

第六條拆除工期

1、自合同簽訂之日起乙方須在3天內進駐；

2、自合同簽訂之日起乙方須在3天內制作工程拆除進度表，并經甲方書面

同意；

3、乙方同意在3天內開始施工；

4、雙方約定自施工之日（X年6月1日）起在20天（X年6月20日）完成

約定的項目拆除。

5、由于乙方原因造成工期延遲視同乙方違約，則乙方賠付甲方違約金工程

整體拆除價的5‰/天

第七條乙方責任

1、安全責任

（1）乙方施工必須有完備的安全防護設備和設施；

（2）負責制定拆除工程現場安全操作規程，對施工人員進行安全交底，按

安全程序施工并指派現場安全檢查員；

（3）建立完善施工現場安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的

一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產生的經濟和法律責任；

（4）必須接受甲方及政府相關部門提出的安全處理意見，并及時改正；否

則因此造成的后果由乙方負責；

（5）違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。

（6）出現斷水、斷電及擾民問題，由乙方自行解決。

2、環保責任

（1）制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環保措施，明確

拆除工地具體的環保要求和環保責任人。乙方施工中現場揚塵、噪音污染及渣土

清運等環保措施，嚴格按施工方案及政府相關部門規定執行。

（2）施工過程中應經常保持清潔衛生，拆除房屋過程中應隨拆隨灑水，避

免大量揚塵，嚴禁隨意凌空拋撒。

（3）渣土清運車輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出

口應當設置專人清理車身及車輪泥土，確保車輛不帶泥上路。

3、文明施工

（1）乙方應作好文明施工及消防準備工作；

（2）乙方應保證施工現場內、外清潔衛生，交通道路暢通；

（3）乙方應保證在用的市政、公用設施完好、暢通。

4、治安消防責任

（3）甲方有權制止乙方在消防安全方面違規行為，否則甲方有權按乙方違

約處理，因此而造成的損失由乙方負責。

第八條工程價款及支付方式和時間

1、雙方約定，拆除費為人民幣壹拾捌萬元整（小寫：180000元），廢舊窗

戶、室內門、拆除建筑垃圾物內的鋼筋、防盜門歸乙方所有。

2、全部工程完工后，3天內付壹拾萬元整（小寫：100000元）；15天內付

捌萬元整（小寫：80000元）。

3、合同簽訂后三日內乙方向甲方支付合同保證金叁萬元整；在工程驗收后

如無異常，60天內無息退給乙方。

第九條工程驗收

在工程完工后3天內，由專業的權威部門和甲方、乙方共同進行驗收簽字后

視同工全部完工，由于驗收不合格而導致延期的由乙方負責。

第十條違約責任

1、乙方將合同項目轉交第三方承包；

2、乙方原因使工期延長；

3、乙方不遵守相關的消防安全規定及政府相關部門規定，而不聽從甲方制

止的；

4、違反合同上述條款的；

第十一條爭議的處理

雙方相互協商處理，如協商不成，向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

本合同一式2份，當事人各執1份。本合同自X年6月1日雙方簽字之日起

生效。未盡事宜，雙方協商訂立補充協議并與本合同具有同等的效力。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

簽訂日期：__年6月1日