拆除工程計算規則

拆除工程計算規則

工程量計算規則

一、砌體拆除

1.各種砌體拆除，包括內、外裝飾面層厚度，按實拆體積以立方米計算，不扣除0.3m2以

內孔洞和構件所占的體積。

2.空花格磚墻拆除按其外形體積以立方米計算；如有實砌體時，按墻體實砌體積與空花格

磚墻分別計算。

3.鍋臺、爐灶、土坑拆除按其外形體積以立方米計算。

4.舊磚墻剔除灰縫按垂直投影面積以平方米計算，不扣除門窗洞口及空圈所占面積，但其

側邊也不增加。

二、混凝土及鋼筋混凝土拆除

1.現澆混凝土及鋼筋混凝土基礎、柱、梁、墻、板，均按實拆體積以立方米計算。

2.鋼筋混凝土整體樓梯、陽臺底板、雨篷拆除，均按水平投影面積以平方米計算。

3.欄板拆除含扶手，按延長米計算。

4.挑檐、天溝拆除按實拆體積以立方米計算。

5.池槽拆除按外形體積以立方米計算。

6.預制鋼筋混凝土單梁、屋面梁按實拆體積以立方米計算。

7.預制鋼筋混凝土大型屋面板、平板、空心板、槽形板、加氣混凝土板拆除，按實拆面積

以平方米計算。

8.預制窗臺板、蹲臺板按實拆面積以平方米計算；隔斷板拆除按單面面積以平方米計算。

9.預制過梁、溝蓋板及零星構件按實拆體積以立方米計算。對于預制構件中外形體積大于

混凝土凈體積五倍者，可按外形體積以立方米計算。

10.預制鋼筋混凝土門窗框拆除按其外圍實拆長度以延長米計算。

三、木結構拆除

1.各種屋架(包括人字屋架、中式屋架、半屋架等)拆除按不同跨度以榀計算。

2.木基層拆除時，工程量按以下規定計算:

(1)檁木、椽子按根計算；

(2)封檐板、博風板按延長米計算；

(3)屋面板、掛瓦條、油氈拆除均按實拆平方米計算。

3.天棚拆除不論整體拆除或分項拆除，均按水平投影面積以平方米計算，不扣除室內柱子

所占面積。

4.保溫天棚拆除，包括龍骨、面層、填充料的拆除，其工程量按水平投影面積以平方米計

算，不扣除室內柱子所占面積。

5.紙頂棚包括頂棚架拆除，按水平投影面積以平方米計算，不扣除室內柱子所占面積。

6.木門窗整樘拆除按樘計算，門窗框單獨拆除按個計算，門扇、窗扇拆除按扇計算。

7.四面亮天窗拆除洞口水平投影面積在5m2以內，老虎嘴天窗拆除洞口面積在2m2以內，

均按座計算。

8.廠庫房大門、冷藏門、防火門、保溫門包括框扇整樘拆除，按洞口面積以平方米計算。

9.隔墻、隔斷拆除包括龍骨及門窗拆除，其工程量按邊框外圍尺寸乘以高度以平方米計算。

單面拆除執行單面拆除定額，工程量按單面面積計算；雙面拆除執行雙面拆除定額，工程

量也按單面面積計算。

10.廁所木隔斷(包括鐵件)拆除，其工程量按下橫檔底面至上橫檔頂面的高度乘以實拆長度

以平方米計算，隔斷門并入隔斷工程量內計算。

11.窗簾盒拆除包括窗簾軌、棍、托架按套計算；通窗簾盒帷幕板寬度在200mm以內按延

長米計算，寬度超過200mm按平方米計算。

12.木窗臺板拆除按塊計算。

13.暖氣罩拆除按平方米計算。其中獨立暖氣罩按邊框外圍尺寸以平方米計算；連墻裙暖

氣罩按其兩端龍骨間距寬度乘以高度以平方米計算。

14.護墻板、筒子板、裝飾帶拆除按實際拆除面積以平方米計算。 15.門窗貼臉、掛鏡線、

線條拆除按延長米計算。

16.木地板拆除包括踢腳線按實拆面積以平方米計算。踢腳線按平方米計算后，其工程量

并入木地板工程量內。

17.木樓梯整體拆除按水平投影面積以平方米計算。

18.單拆木欄桿、木扶手按斜長以延長米計算。

四、屋面拆除

1.屋面拆除按實拆面積以平方米計算。不扣除天窗、房上煙囪、風帽底座、風道、斜溝等

所占面積。

2.屋面塊料面層拆除，按實拆面積以平方米計算。 3.屋面保溫層不分厚度，按實拆面積以

平方米計算。

五、屋面排水拆除

1.屋面排水的落水口彎頭、落水斗拆除按個計算；鍍鋅鐵皮落水管(含出水口)拆除按延長

米計算。

2.白鐵檐溝、斜溝按實拆長度以延長米計算。

六、金屬結構構件拆除

1.鋼屋架拆除分跨度按榀計算。

2.普通鋼門、鋼窗拆除按樘計算。

3.鋁合金門窗拆除工程量按以下規定計算:

(1)鋁合金平開門，分單扇、雙扇按樘計算。

(2)鋁合金推拉門、鋁合金地彈門，分洞口面積按樘計算。

(3)無框全玻地彈門，分單扇、雙扇、四扇按樘計算。

(4)無框全玻門鋼架按座計算。

(5)鋁合金固定窗、平開窗、推拉窗，分洞口面積按樘計算。

(6)鋁合金櫥窗、全玻落地窗按正立面投影面積計算。

4.鋁合金扣板隔斷、鋁合金玻璃隔墻、不銹鋼玻璃隔墻、隔斷拆除，按實拆面積以平方米

計算。

5.鋁合金、輕鋼龍骨雨篷及檐口天棚拆除按實拆面積以平方米計算。

6.鋼梁、柱、支撐及扶梯、樓梯等均按噸計算。

7.鐵煙囪拆除按座計算。

8.鋁合金、不銹鋼欄板、欄桿(帶扶手)及圍墻鐵欄桿拆除均按延長米計算。

9.廠庫房及圍墻鋼大門拆除按洞口面積以平方米計算。

10.零星鋼構件拆除按拆除質量以噸計算。

七、樓地面拆除

1.混凝土墊層拆除一律按實拆面積乘以厚度以立方米計算。

2.整體面層、塊料面層拆除按實拆面積以平方米計算。

3.明溝(斷面面積0.1m2以內)拆除按實拆體積以立方米計算。

4.樓梯、臺階塊料面層拆除按水平投影面積以平方米計算。 5.踢腳線拆除按實拆延長米計

算。

八、裝飾面拆除

1.抹灰面砂漿面層鏟除均按平方米計算，其具體計算方法規定如下:

(1)內墻面抹灰砂漿鏟除:按凈寬乘以凈高尺寸計算面積。扣除門窗洞口和空圈所占的面積，

不扣除踢腳線及0.3m2以內孔洞所占的面積，洞口側壁面積也不增加。墻垛和附墻煙囪側

壁面積并入墻面工程量內。

(2)外墻面抹灰砂漿鏟除:按外墻面的垂直投影面積以平方米計算。不扣除門窗洞口和大于

0.3m2孔洞所占面積，洞口側壁面積也不增加。附墻垛和附墻煙囪、垃圾道側壁面積，并

入墻面工程量內。

(3)室內梁面抹灰砂漿鏟除按展開面積以平方米計算，工程量并入天棚內。

(4)室內天棚面抹灰砂漿鏟除按實鏟面積以平方米計算。

2.各種裝飾抹灰砂漿鏟除按實鏟面積以平方米計算。

3.各種塊料面層拆除按實拆面積以平方米計算。

4.抹灰面粉刷、噴涂及油漆皮按實際刮鏟面積以平方米計算。梁按展開面積并入天棚內，

天棚按刮鏟面積計算。

5.木材面、金屬面鏟舊油皮按實鏟面積以平方米計算。

6.墻、柱裝飾面拆除，不論整體拆除或分項拆除，均按實拆面積以平方米計算。

7.墻、柱、梁、天棚面撕壁紙、墻布均按實際撕拆面積以平方米計算。

8.墻、柱面藝術造型軟包塊、條拆除，按實拆塊、條面積以平方米計算。

9.門扇軟包、包鐵皮拆除，定額是按單面拆除以扇為單位計算的。

10.門扇雙面飾面板拆除，工程量按扇計算；如只拆一面時，定額人工乘以系數0.7。

11.門鎖拆除不分類型以把計算。

12.卷閘門窗按實拆面積計算，卷閘箱按展開面積計算，卷閘裝置按組計算。 13.陽臺、窗

鋼護欄及木封閉陽臺拆除，按正、側立面外圍面積以平方米計算。

九、構筑物拆除

1.化糞池拆除按座計算。

2.磚地溝拆除按實拆體積以立方米計算。 3.磚砌煙囪筒身拆除，按實拆體積以立方米計算。

4.刺絲網圍墻拆除，按地面至最上一道刺絲間的高度乘以長度，以平方米計算。

十、其他拆除

簡易車(庫)棚拆除按建筑面積以平方米計算。