拆除工程專項施工方案

第二節 拆除工程專項施工方案

一、編制依據

1、現行國家規范及行業標準

《房屋拆遷工程施工安全管理條例》

《建筑拆除工程安全技術規范》

《房屋拆遷施工現場防治揚塵污染管理規定》

《城市房屋拆遷及建設工程施工現場市容環境衛生管理規定》

2、由甲方提供的原建筑竣工圖.

3、其它相關專業規范及行業標準。

二、本工程拆除部分概況

1、總建筑面積約4000m2，主體四層（局部一至二層），地下一層（建筑面

積695m2）；磚混結構，鋼筋混凝土條形基礎。

2、拆除范圍

2。1外墻原有飾面材料、豎向磚砌線條、彩燈、落雨管、防雷接地線、室

外臺階飾面材料等拆除；

2。2內墻原有飾面材料、樓梯扶手、吊頂、風口等拆除；

2。3室內水泥砂漿樓地面面層拆除。

3、本工程質量、安全目標

3。1、工程質量要求：符合拆除工程有關的施工驗收規范

3。2、安全目標：杜絕火災及重大傷亡事故.

三、拆除工程施工準備

1、技術準備工作

1。1、施工技術人員要認真審閱建設單位提供的以下資料:拆除工程的有關

資料；拆除工程涉及區域的建筑及設施分布情況資料。全面了解拆除工程，進行

實地勘察。弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。

1。2、學習有關規范和安全技術文件。

1。3、明確周圍環境、場地、道路、水電設備管道、房屋情況等。

1.4、向進場施工人員進行安全技術教育。

2、現場準備

2。1、施工前，要認真檢查影響拆除工程安全施工的各種管線（水、電）的

切斷工作是否完畢,確認安全后方可施工。

2.2、疏通運輸道路,接通施工中臨時電源.及時轉運拆除的建筑垃圾、管道、

線纜、門窗等材料.

3、機械設備材料的準備

改造樓共四層，我方采用人工拆除為主、設備拆除為輔，人工轉運拆除垃圾

的方式進行運輸。

3。1、機械材料設備的準備：拆除的機器工具、運輸機械.

3.2、組織和勞動力準備：成立組織領導機構、組織勞動力。

四、拆除工程施工方法及要求

1、施工順序

1.1、根據現場實際情況，總的拆除順序為：裝飾墻面及墻面附屬設施、天

花拆除→給排水管道拆除→強弱電電纜線拆除→門窗拆除→外墻窗臺檐口拆除

→其他拆除→墻頂面涂料鏟除。

1。2、本工程采用手動工具、人工拆除結合的方法進行施工,拆除部位順序：

樓梯間、3層→2層→屋面層、門窗→1層及外墻，施工順序為從上至下，分層

拆除，先內后外。

2、墻、地面附屬物及天花拆除方法

2。1、采用人工拆除的方法,用架梯將天花石膏板、燈具等拆卸下來,并集中

歸堆存放.用鋸子將天花龍骨切割成小塊人工拆除,并歸堆。

2。2、使用撬棍、小錘等將墻面裝飾板、地板等拆除掉，并集中堆放.

2.3、拆除內墻上的水泥砂漿、面磚，應先拆除強弱電箱體、衛生潔具等，

拆除的廢渣平鋪堆放，并及時轉運。

3、樓梯扶欄拆除方法

3.1、拆除順序：木扶手→鐵扶欄。

3。2、先將樓梯欄桿木扶手全部拆卸.

3.3、用氧割將鐵藝扶欄下部沿樓面切割,切斷后人工將扶欄扶好，或者將其

用繩索臨時固定在墻面,然后將扶欄沿彎轉處切割，切斷后緩慢放于樓板上并及

時清運.嚴禁將鐵制構件直接拋扔到樓面或直接從樓上拋扔到樓下。

4、給排水管道拆除

給排水管道拆除順序為自上而下.將管道井墻體拆除，管道上下兩端用氧割

切斷，將關卡拆除。最后將管道取出堆放在地面并及時轉運。

5、強弱電電纜線拆除

5。1、確定所有電纜線已切斷電源。

5。2、切斷每層電纜井中的電纜。

5.3、拆除電纜上的卡具及支架.

5。4、將所有末端的開關盒面板拆除掉。將線管中的線纜抽出，捆扎好,并

妥善保管。

6、門窗拆除

6。1、將窗戶四周連墻鐵件處水泥鑿除并拆除。將窗戶四周與墻體連接處的

磚鑿除，將窗戶向下拆除下來。在開鑿過程中應對玻璃進行遮擋保護，防止開鑿

碎片打碎玻璃。

6。2、將門邊四周墻體的磚鑿除，并取下門及門扇。

7、外墻窗臺檐口拆除應在外墻面腳手架搭設完畢,并驗收合格后進行，采用

電錘和手工大錘相結合的方式拆除，拆除過程中必須做好防護工作，防止拆除物

墜落。

8、墻頂面涂料鏟除，應先用滾筒蘸水將墻頂面涂料及底層膠膩子侵潤均勻，

待涂料及膠膩子侵泡鼓脹，用鏟刀鏟除干凈即可。

9、注意事項:

9。1、拆除下來的材料嚴禁直接拋扔，應從窗戶轉運至樓內歸堆，并及時清

理外運.

9。2、氧割施工人員必須持證上崗.氧氣、乙炔瓶必須保證5m以上距離，乙

炔瓶距離明火不等小于10m。

9.3、氧割施工前必須對施工區域及火花可能飛濺到的區域進行清理。嚴禁

存在可燃、易燃材料、垃圾等，以免發生火災。

9.4、高空作業時施工人員必須佩帶安全帶，并固定在穩固結構上.

五、拆除工程安全技術管理

1、工人進場必須配帶出入證,嚴禁到非施工面亂竄，必須服從現場管理人員

的指揮，不野蠻施工、不違章指揮、不大聲喧嘩、不賭博、不酗酒、不打架、不

有意影響業主的工作環境不隨地大小便.

2、防墜落:施工前靠外墻窗戶必須進行防護，施工至窗戶部位時應用夾板臨

時防止窗戶玻璃擊碎和其他雜物墜落。

3、防粉塵：在拆除墻體或吊頂面層時難免出現較多粉塵，施工時應及時用

灑水的方式以盡量減少灰塵擴散.

4、噪音:拆除工程噪音是在所難免,而該工程在拆除的同時，附近居民也在

照常生活,因此在拆除的過程必須做到，拆除物輕拿、輕放。

5、安全、拆除前必須關閉施工面的水總閘，包括消防噴淋總閘,斷開所有電

的總開,臨時用電必須由專人專線臨時用電規范進行配備,進場施工的工人必須

戴安全帽,穿安全鞋及配備完整的勞何設施，施工的工人嚴禁在現場吸煙,使用明

火作業時應運離易燃、易曝物品等防火規范進行施工,必須配備足夠的滅火器。

6、墻體拆除施工中嚴禁正面墻體直接推到。必須分塊、自上而下逐步拆除。

7、砍切墻根的深度不能超過墻厚度的三分之一，墻的厚度小于兩塊半磚的

時候,不許進行掏掘;

8、拆除高度過大或外墻面設施時,施工人員必須在腳手架或穩固的結構上操

作,被拆除的構件應有安全的放置場所。對存在傾覆、倒塌等安全隱患的部位必

須進行臨時加固或支撐。

9、施工中必須由專人負責監測被拆除部位的結構狀態,當發現有不穩定狀態

的趨勢時，必須停止作業,采取有效措施，消除隱患。

10、拆卸下來的各種材料應及時清理，分類堆放在指定場所，不得隨意從高

處下拋,并及時清運。拆卸的材料應放置垂直升降設備卸下。

屋面、樓面、平（陽）臺上,不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或

高度應經過計算，控制在結構承載允許范圍內.

11、施工現場應做到材料堆放整齊,周圍通道、溝管保持暢通,場內無積水，

及時清運建筑垃圾。人工拆除主要揚塵環節應有控制措施,安排專人定時灑水保

持潮濕。

12、拆除施工應分段進行.拆除外立面墻體時如需垂直交叉作業，必須保證

本層施工作業面及下層作業面腳手板滿鋪到位,嚴禁留設孔洞。作業面的孔洞應

封閉。

13、樓板上嚴禁多人聚集或堆放材料.

14、動火施工部位必須設置動火監護人，監護人不到位不得進行動火施工。

15、氧割施工過程中施工區域及下方不得存在可燃、易燃物，施工前必須進

行清理。

16、氧割施工的氧氣、乙炔瓶必須保證5米的安全距離，乙炔瓶距離明火的

距離不得小于10米。

17、氧氣、乙炔瓶嚴禁混放運輸。

18、拆除管道及容器時,必須查清其殘留物的種類、化學性質，采取相應措

施后，方可進行拆除施工。

19、遇有風力在六級以上、雷暴雨等惡劣氣候影響施工安全時,禁止進行露

天外墻面拆除作業。臨設及外架必須有避雷措施。防雷接地可與工程的避雷預埋

件臨時焊接連通,接地電阻達到規定要求,每周檢測一次,發現問題及時改正。設

專人掌握氣象信息，及時作出大風，大雨預報，采取相應技術措施，防止發生事

故。禁止在大風、暴雨等惡劣的氣候條件下施工.

20、當日拆除施工結束后，所有機械設備應斷電并集中停放在規定區域。

六、拆除工程文明施工管理

為加強文明施工管理，在認真學習貫徹國家及地方文明施工管理條例基礎

上，組織成立文明施工管理小組,由項目經理任組長，從現場施工、垃圾運輸到

日常生活文明均設專人管理,切實加強施工現場文明施工,并制作文明施工標志

牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同維護一個文明的施工條件.

1、清運渣土的車輛應在在施工封閉范圍內停放;清運渣土的車輛應封閉或采

用苫布覆蓋，出入現場時應有專人指揮。清運渣土的作業時間應遵守有關規定，

做到夜間不施工,減少對周圍環境的噪音影響。

2、對地下的各類管線，施工前在地面上設置明顯標志，并標明管線用途，

行進方向。對檢查井、污水井也采取相應的保護措施。

3、拆除工程施工時，為降低粉塵對人員及環境影響,我方將設專人向被拆除

的部位灑水降塵。

4、拆除工程完工后,我方將及時將施工渣土清運出場,做到不積壓。

5、落實防火安全責任制，建立義務消防組織，明確責任人，負責施工現場

的日常防火安全管理工作。根據拆除工程施工現場作業環境，在保證充足的消防

水源的基礎上,在施工臨設休息室、現場辦公室均配備足夠的滅火器材，并對工

人進行安全消防教育，學習正確使用安全器材的方法,加強安全防火意識.

6、施工現場建立健全用火管理制度，對工人進行用火安全施工教育培訓，

提高工人用火安全意識.施工作業用火時，須履行用火審批手續，經施工安全負

責人審查批準，領取用火證后,方可在指定時間、地點作業。作業時應配備專人

監護,作業后必須確認無火源危險后方可離開作業地點。

7、拆除建筑時，當遇有易燃、可燃物及保溫材料時，嚴禁明火作業。

8、對工人進行崗前教育,施工作業應當在批準的施工場地內進行，不得在施

工場地范圍外堆放物料、機具等。

9、施工現場設置臨時環衛設施，有專人負責保潔和管理,做到場區內無暴露

性生活垃圾。

10、不得在施工現場焚燒油氈、橡膠、油漆、垃圾以及其他產生有毒、有害

煙塵和惡臭氣體的物質。