招商運營總監的崗位職責說明(10篇)

2023年12月7日發(作者：英語短篇文章)

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招商運營總監的崗位職責說明

職責:

1、基于公司與江浙滬地區地方政府和產業園區的緊密合作，持續發掘、協調、推進各類高新科技類、智能制造、新能源汽車類等優質內資實體企業項目的落戶;

2、全面負責招商部的任務實施，根據公司的營銷招商政策和年度招商任務,制定、修訂公司招商、運營管理制度、流程及招商運營政策;市場調研、分析，并建立實時的市場相關信息數據庫，及參與招商價格的制定;產業園業態定位及銷售、招商及運營收支預算的編制和控制;

2、招商運營中心業績指標的制定、分解和組織實施。分解、執行招商業績目標，制定、修訂及實施相應的招商、運營計劃和方案;組織實施園區及寫字樓招商及業績目標的達成;制定年、月度營銷策劃活動方案并組織實施;

3、協調各種公共關系，維護公司利益。招商合同、協議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作;招商運營的統計和分析，編制招商運營統計報表和分析報告;招商運營資料和客戶資料的收集、整理、存檔工作，建立客戶數據信息庫;

4、公司產品的宣傳和推廣。媒介推廣管理(網站推廣、媒體策略的制定);商鋪的運營推廣，廣告、宣傳策劃和設計;視覺美陳及導視系統管理。

5、團隊建設和發展。招商運營團隊的建設和培訓;了解員工工作難點，有針對性的給與支持和幫助。

任職要求:

1、本科及以上的文化程度，身體健康、政治上無不良表現，有____年以上的工業地產、產業園區項目招商及相關物業管理經驗;

2、有豐富的招商渠道、有園區辦公樓招商經驗者優先;

第1頁共8頁 3、熟悉房地產行業知識、招商流程、招商技巧、合同條款以及市場操作模式;

4、有較強的領導能力和溝通能力。

招商運營總監的崗位職責說明（二）

一、園區招商及運營

1、根據公司經營戰略，制定并實施科技園招商、運營方案，研究、制定和實施科技園年度招商計劃，并進行目標分解;

2、負責組織項目前期市場調研，分析市場動態，梳理園區及當地政府招商政策，研究分稅機制，制定適合產業園發展的招商政策與策略，確定招商業態、規劃布局;

3、負責建立系統、規范的招商運營管理體系，推動團隊實現招商，完成項目招商各項指標;

4、拓展招商渠道，維護客戶資源，建立專業服務體系;

5、協調與政府招商局、協會及其他政府相關部門的關系;

6、負責招商運營及銷售人員隊伍建設，做好業務指導、培訓與考核工作;

二、物業銷售

1、根據公司任務指標，制定整體營銷工作計劃并嚴格監督執行，促進在售項目效益，定期向上級匯報;

2、分析市場狀態，客觀預測市場需求，合理控制銷售費用;完成銷售團隊的建設、管理、培訓、監督及領導工作;

3、建立完善的客戶管理體系，發掘及跟進潛在客戶，做好對客戶的追蹤、聯系;

三、項目企劃

1、項目形象策劃包裝、項目品牌推廣，項目招商銷售活動組織安排;

第2頁共8頁 2、根據公司營銷策略，制定項目樓盤推廣策略、推廣計劃，并監督實施;組織、督促項目公司對廣告效果進行評估。

3、負責公司內外宣傳，制定產品手冊及公司宣傳PPT等素材;對外公關，維護并開拓業內媒體、政府及相關機構的長期合作關系。

招商運營總監的崗位職責說明（三）

職責:

1.根據集團的發展方向和管理目標，組織制訂項目年度工作計劃，確保集團新拓項目招商目標的實現;

2.負責相關產業信息的收集整理、園區企業以及相關數據統計或收集、建立產業服務數據庫;

2.負責政策與資金申請，以及與政府產業、招商等職能部門的工作對接;

3.負責產業園區的招商和運營工作，落實公司經營戰略，并整體管控所轄項目團隊;

4.負責制定并完善園區產業運營體系的組織架構、管理制度、業務流程及內部團隊建設;

5.負責產業項目的政策對接、協調入園企業的注冊、項目申報等工作;辦理企業客戶入住后的對接服務，開展服務咨詢、需求調研等工作。

任職要求:

1.統招本科及以上學歷，____年以上工作經驗，____歲以下;

2.各級政府招商局、知名咨詢公司或先進園區等產業招商管理經驗;

3.了解產業政策，具備扎實的產業規劃、產業投資、產業招商等專業知識;

____具有較強的溝通協調、商務談判、資源整合能力;

5.可塑性好、執行力、關系建設能力、系統思維和方案能力強。

第3頁共8頁 招商運營總監的崗位職責說明（四）

職責

1、根據公司經營方針及項目實況，制定招商及運營計劃并完成經營目標;

2、全面參與項目調研、定位、布局、人員籌備、崗前培訓、執行落地;

3、負責商家引進、維護、調整等各項招商運營工作;

4、維護好相關部門公共關系，保證項目整體運營順暢;

5、領導交辦的其他任務

任職要求:

1、大專以上學歷，有上進心，具有良好的統籌能力和市場觸覺

2、有____年以上大型商業項目(工業園區)運營管理經驗及成功案例

3、有____個以上商業項目(工業園區)前期籌備及后期運營經驗

4、熟悉商業項目(工業園區)運營管理工作及各項流程，有一定商業資源

5、懂工程，會使用電腦制圖者優先

招商運營總監的崗位職責說明（五）

職責:

1、統籌工業廠房、工業產業園等工業地產項目招商管理工作，負責所有招商團隊的日常管理;

2、負責分解、執行招商任務目標，制定、修訂及實施相應招商運營計劃;

3、負責落實下屬招商團隊的銷售績效考核措施和激勵計劃;

4、組織招商人員進行專業培訓,提高招商人員專業水平

5、組織招商人員做好對客戶的售前、售中、售后服務工作;

6、拓展與客戶及社會各界的關系，建立完善的客戶關系管理體系;

7、負責日常的銷售管理工作并處理各種客戶糾紛。

第4頁共8頁 任職條件:

1、大專及以上學歷，有豐富工業地產招商經驗的學歷可適當放寬;

2、五年以上工業地產招商運營經驗，其中有兩年以上團隊管理經驗，必須具備工業地產招商經驗;

3、精通工業地產招商流程，豐富的工業地產客戶招商渠道資源;

4、具備卓越的溝通能力、團隊管理和決策能力。

招商運營總監的崗位職責說明（六）

職責：

1、制定公司在運營項目營運目標，確保運營收益;

2、指導商業項目的運營管理，組織制定年度及階段性市場計劃和運營方案，并監督實施;

3、檢查商業項目的日常管理工作，及時了解項目運營情況，根據實際經營狀況，組織分析并提出調整現有經營管理的方案,并對存在的問題進行處理和考核;

4、組織開展后期運營管理及商業推廣等工作，結合項目實際情況指導落實商業項目的宣傳、營銷活動;

5、指導商業項目租戶管理，建立良好的客戶業務關系，做好客戶儲備工作，了解并改進管理及服務上的不足，提高租戶滿意度及客戶滿意度;

6、熟悉項目相關管理部門，建立良好的業務關系，協調解決各類事宜;

7、負責市場相關信息的收集分析、預判市場發展趨勢，包括商戶銷售情況、消費需求動態、行業動態及供應商動態等信息，并及時提出相應營銷對策;

8、監督與考核商業項目日常性管理工作，包括商戶進場、租金收取、每日定時巡查、協助商戶辦理進退場、顧客投訴等;

9、制定和實施商業運營團隊的專業培訓和管理工作。

第5頁共8頁 任職資格：

1、大專(含同等學歷)及以上，商業、物業管理等相關專業;

2、____年以上商業項目運營相關經驗，有大型商業項目同等職位管理經驗者優先;

3、熟悉綜合體及大型集中商業運營的操作流程，具備房地產專業知識，熟悉國家、地區商業運營相關政策法規;

4、良好的計劃、組織、協調、溝通能力，責任心和敬業精神;

招商運營總監的崗位職責說明（七）

職責：

1、制定公司發展戰略規劃、招商運營計劃及市場推廣計劃，進行商業項目市場調研及規劃定位，針對情況，組織提出商業規劃分析報告;

2、負責招商工作開展、組織實施各項營運工作，制定營運管理制度，提升現場營運管理品質，保證新項目籌開及運營期項目經營指標達成;

3、負責商業調研，熟悉市場商業運營模式，掌握市場動態，全面推進政府項目招商工作;

4、推進項目招商運營管理規范和執行標準并持續改進，負責營運、招商工作的有效落實;

5、全面負責營運招商隊伍的團隊建設與考核，組織并指導商業業態調研，實現城市業態經濟。

任職要求：

1、本科以上學歷，經濟學、管理學、市場營銷等相近專業;

2、對商業地產行業經驗管理模式有系統的認識，熟悉商業地產項目運作流程和開發節點;

第6頁共8頁 3、有獨立相關項目經驗及較強的文案功底;

4、具備較強的品牌意識和良好的協調溝通能力以及團隊合作精神;

招商運營總監的崗位職責說明（八）

1.根據公司年度經營計劃制訂部門年度、月度工作計劃

____組織制訂、修訂公司招商運營管理制度、流程及招商運營政策

____組織、監督市場調研、分析，并建立實時市場相關信息數據庫，參與商業業態定位及招商價格的制定

4.協助上級制定公司年度招商運營目標，分解執行年度目標

5.核定各項目招商運營費用年度指標,季度年度預算,費用成本管控

6.監督年度、月度銷售、招商及運營策劃活動方案的制訂與實施

7.監督招商合同、協議的簽訂及客戶資金的跟蹤、催收工作

8.監督招商運營資料及客戶資料的管理監督

____組織招商運營策劃管理

____組織分管部門其他日常工作及人員管理

招商運營總監的崗位職責說明（九）

職責：

1、負責制定招商規劃，制定招商策略和實施計劃。

2、負責制定招商政策、招商流程、運營管理制度和招商激勵制度。

3、負責組織分解、執行招商業績目標，完成品牌招商、業態招商任務。

4、負責招商洽談和合同、協議的簽訂及資金的如期收繳。

5、負責招商運營資料和客戶資料的收集、整理、存檔，建立客戶數據庫。

6、負責商鋪的運營推廣和廣告策劃與宣傳。

7、負責組織服務商家活動，提升企業形象。

第7頁共8頁 任職資格

1、商業運營或市場營銷相關類大學本科以上學歷，年齡____歲以下。

2、____年以上相關工作經驗,____年以上商業運營總監或商業運營經理工作經驗。熟悉商業管理和商業運營模式，對招商與運營方面獨到的見解和創新的思維能力。在招商管理和品牌招商等方面有豐富的實操經驗和成功案例。

3、精通商業管理知識，通曉品牌管理、公共關系、合同法律等知識。

4、具有較強的審美能力和扎實的平面設計技能。

招商運營總監的崗位職責說明（十）

職責：

1、負責對年度經營管理目標的實現進行監督落實;

2、負責依據企業發展戰略，制定營銷推廣策略及招商策略，并組織實施;

3、負責本單位日常招商、營運、物業管理，提升本企業知名度，塑造企業行業競爭優勢;

4、負責本單位外聯事務工作，做好企業形象的宣傳;

5、負責與集團及其他子公司的溝通協調工作，確保各項工作的順利開展。

任職要求：

1、大專以上學歷，企業管理、市場營銷等相關專業;

2、____年以上大中型商業物業項目的全盤管理經驗，具備優秀的統籌協調能力;

3、對商業物業的招商、策劃推廣和運營具有豐富的實際操作經驗，具有成功案例者優先;

4、熟練使用Office辦公軟件。

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