2024年全國房地產經紀人考試試題及答案

2023年12月8日發(作者：嬰兒教育)

-

2024年全國房地產經紀人考試試題及答案

2024年全國房地產經紀人考試試題及答案

一、單項選擇題

1、在房地產市場營銷中，主要用來解決“房地產產品是什么”問題的營銷方法是（）。 A. 產品定位 B. 市場定位 C. 品牌定位 D. 宣傳定位

2、下列房地產需求類型中，（）是消費者對房地產產品的購買欲望和購買能力在時間上的一致。 A. 有效需求 B. 潛在需求 C. 偏差需求 D. 剛好需求

3、下列不屬于城市房屋拆遷中合法拆遷的三個工作階段的是（）。 A.

調查登記 B. 拆遷實施 C. 拆遷補償 D. 拆遷安置

二、多項選擇題

1、房地產銷售中，影響銷售的六大因素是（）。 A. 銷售策略 B. 銷售手法 C. 銷售渠道 D. 銷售環節 E. 銷售節奏

2、下列關于房屋租賃合同的說法，正確的有（）。 A. 合同是平等主體的當事人雙方為了實現一定目的，明確相互權利義務關系的協議

B. 房屋租賃合同是房屋出租人和承租人之間明確雙方權利義務關系的協議 C. 房屋租賃合同明確雙方當事人可以依法將房屋的占有權、使用權、收益權全部或部分有償轉讓給他人的一種書面合同 D. 房屋租賃合同是房屋租賃雙方建立租賃關系的書面憑證 E. 房屋租賃合同包含了房屋租賃雙方當事人的各種權利和義務關系

三、判斷題

1、在房地產市場營銷中，房地產企業要了解消費者對產品的評價，以及競爭對手與消費者的對話。（）

2、潛在需求是一種存在但未實現的需求，即有潛在購買欲望和購買能力的需求。（）

3、城市房屋拆遷中的強制拆遷的對象只能是違法的建筑物和構筑物。（）

4、在房屋租賃期限內，未經承租人同意，出租人不得將出租的房屋再次出租給第三人。（）

5、房屋轉租是指房屋承租人經出租人同意將租賃的房屋部分或者全部轉租給第三人的行為。（）

四、名詞解釋

1、房地產銷售：

2、城市房屋拆遷： 3、房地產市場：

4、房屋轉租：

5、不動產：

五、簡答題

1、請簡述房地產市場營銷的基本內容。

2、請簡述城市房屋拆遷的基本程序。

3、請簡述房地產市場細分的原則。

-