大型超市選址的影響因素

2023年12月18日發(fā)(作者：網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)人)

大型超市選址的影響因素

一． 交通因素

交通運(yùn)輸因素是影響超市選址的一個(gè)直接因素，也是最重要的因素之一。這里的交通因素包括兩方面：一是本區(qū)域內(nèi)的交通條件，例如道路交通網(wǎng)的硬件程度以及是否能夠圍繞超市為中心、以交通系統(tǒng)為載體對(duì)超市四周的市場(chǎng)進(jìn)行最大范圍的輻射；二是區(qū)域內(nèi)外的交通是否是一個(gè)有機(jī)整體，也即是否有利于超市進(jìn)出貨從而降低成本。

二． 人口因素

人口因素是指該區(qū)域的消費(fèi)人群是以高收入人群居多還是以低收入人群居多，從而適時(shí)靈活調(diào)整策略。

三． 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)因素，顧名思義就是看該區(qū)域是否有較多且實(shí)力雄厚的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從而計(jì)算市場(chǎng)飽和度以及相對(duì)的銷售計(jì)劃與策略。

四． 政府政策因素

因?yàn)楦鱾€(gè)地區(qū)情況不同，各個(gè)地區(qū)的政府政策優(yōu)惠的側(cè)重點(diǎn)及重點(diǎn)扶持區(qū)域也會(huì)不同，這就導(dǎo)致了政策上的區(qū)域不平衡化，所以政府政策因素不容忽視。

五． 地區(qū)風(fēng)俗習(xí)慣因素

不同地區(qū)風(fēng)俗習(xí)慣不同也會(huì)導(dǎo)致各個(gè)區(qū)域的消費(fèi)觀念及消費(fèi)方式出現(xiàn)差異化。研究當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，制定因地制宜的銷售方式不失為良策。