建筑施工企業(yè)預(yù)結(jié)算制度

2023年12月27日發(fā)(作者：共享教育)

建筑施工企業(yè)預(yù)結(jié)算制度

集團企業(yè)公司編碼：（LL3698-KKI1269-TM2483-LUI12689-ITT289-

建筑施工企業(yè)預(yù)結(jié)算制度

一、工程概（預(yù)）算制度

1．總則

（1）工程預(yù)算是招標報價的基礎(chǔ)資料，編制工作必須嚴肅認真，根據(jù)工程規(guī)模、分工進度編制。

（2）以公司名義承接的大型建筑、市政等工程的預(yù)算或報價，由公司經(jīng)營部組織編制。

（3）由公司的合作單位以公司名義承建的項目，需要公司經(jīng)營部編制概預(yù)算時，由公司經(jīng)營部負責編制；合作單位編制的概預(yù)算，原則上根據(jù)項目合作方式，確定是否需要公司經(jīng)營部對概預(yù)算進行審核。

2．預(yù)算編制的依據(jù)

（1）經(jīng)過批準的施工圖設(shè)計文件。在編制之前，各專業(yè)的設(shè)計施工圖及文字說明必須經(jīng)過建設(shè)行政主管部門批準，同時還要經(jīng)過圖紙會審。

（2）經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計文件。如果預(yù)算突破了經(jīng)批準的概算，則應(yīng)補做調(diào)整設(shè)計概算，并經(jīng)原批準機關(guān)批準后，方允許實施。

（3）經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計文件。包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖和各項技術(shù)組織措施。

（4）現(xiàn)行建筑工程和安裝工程預(yù)算定額及其他費用定額和價差調(diào)整方法。

（5）地區(qū)材料預(yù)算價格表和單位估價表。

（6）工程設(shè)計和施工承包合同。這些工程承包合同，是工程結(jié)算和竣工決算的基礎(chǔ)，在編制預(yù)算時亦需認真執(zhí)行。

（7）預(yù)算工作手冊。其主要內(nèi)容有：各種常用數(shù)據(jù)和計算公式；金屬材料規(guī)格和計量單位；各種標準構(gòu)件工程量和材料用量；各類造價指標和工期定額等資料。

3．預(yù)算編制的方法

編制工程預(yù)算通常采用兩種方法：一是“實物法”，二是“單位估價法”。鑒于我國基本建設(shè)預(yù)算編制的主要任務(wù)是確定建設(shè)項目的投資數(shù)

額，并通過多種途徑有效地控制投資規(guī)模，因此目前我國基本建設(shè)預(yù)算制度明確規(guī)定采用單位估價法編制工程預(yù)算。

4．預(yù)算編制的步驟

采用單位估價法編制工程預(yù)算，就是以預(yù)算定額和單位估價表為標準，在按規(guī)定計算出工程量的基礎(chǔ)上計算出單位工程的預(yù)算造價。其具體步驟如下：

（1）收集編制預(yù)算的基礎(chǔ)文件和資料。

（2）熟悉施工圖設(shè)計文件和施工組織設(shè)計文件，全面掌握施工現(xiàn)場情況。

（3）按規(guī)定正確劃分計算項目、計算工程量及工料數(shù)量統(tǒng)計表。

（4）套用有關(guān)預(yù)算定額，計算分項工程單價，填制工程價值及工料數(shù)量統(tǒng)計表。

（5）填制單位工程預(yù)算表及技術(shù)經(jīng)濟指標。

（6）進行工料分析，編寫預(yù)算編制說明。

5．預(yù)算的交底

預(yù)算經(jīng)審定或中標后，公司經(jīng)營副經(jīng)理組織預(yù)算交底，由經(jīng)營部編審人員向技術(shù)、施工、計劃、統(tǒng)計、機械、勞資等部門和現(xiàn)場施工人員進行交底，其內(nèi)容如下：

（1）編制依據(jù)。

（2）工程直接費，即人工、材料、機械費用量。

（3）定額中的綜合計算費用項目，如土方、降水、打樁、塔吊等因素的預(yù)算收入和定額所含工程量。

（4）參考價和暫估價材料，設(shè)備的價格和定額可調(diào)項目。

（5）主要材料、設(shè)備，加工件的數(shù)量、規(guī)格、品種。

（6）圖示不明確的部位，預(yù)算是怎樣處理的。

（7）補充定項目的組成。

（8）其他因素。

二、工程結(jié)算管理制度

1．總則

為規(guī)范工程結(jié)算，，依照誰施工、誰負責催收工程款的原則，特指定本制度。

2．工程結(jié)算的依據(jù)

編制建設(shè)工程結(jié)算主要依據(jù)以下文件資料：

（1）工程和勞務(wù)承包合同。

（2）施工進度計劃和施工工期。

（3）施工現(xiàn)場實際情況記錄和有關(guān)費用簽證。

（4）施工圖紙及有關(guān)技術(shù)資料。

（5）預(yù)算定額、材料預(yù)算價格表和各項費用取費標準。

（6）設(shè)計概算、施工圖預(yù)算文件。

（7）其他有關(guān)政策規(guī)定。