基于GIS主題爬蟲的在線房產估價系統與優化

2023年12月27日發(作者：別人家的孩子作文)

基于GIS主題爬蟲的在線房產估價系統與優化

董浩然;謝歡;陳鵬;洪中華;童小華

【期刊名稱】《地理信息世界》

【年(卷),期】2016(23)2

【摘 要】房地產估價的常用方法是將估價對象與鄰近估價時點和鄰域空間的類似房地產進行比較,從而估算其客觀合理的價格,這需要用到大量的可比房產價格數據.GIS主題爬蟲的應用可以有效解決目前房產估價所面臨的數據缺乏、效率低下等問題.該文綜合運用主題爬蟲、網頁解析技術、數據庫技術、Web技術和GIS技術進行房產數據的提取、存儲、空間分析,并利用所提取的實時房產交易案例進行房產價格估算;設計并實現了一個具備房產地理位置查詢、房屋基本屬性查詢、房屋價格估算、房產批量評估等功能的房產信息實時更新與處理系統.最后對該系統做了前端、后臺及數據庫的優化,在某公司的估價業務工作中得到了實際應用,并取得了良好的用戶體驗效果.

【總頁數】6頁(P107-112)

【作 者】董浩然;謝歡;陳鵬;洪中華;童小華

【作者單位】同濟大學測繪與地理信息學院,上海200092;同濟大學測繪與地理信息學院,上海200092;同濟大學測繪與地理信息學院,上海200092;上海海洋大學信息學院,上海201306;同濟大學測繪與地理信息學院,上海200092

【正文語種】中 文

【中圖分類】P208

【相關文獻】

1.基于GIS的房產管理信息系統研究與應用——以玉環房管系統為例 [J], 吳煉

2.基于GIS技術在房產測繪管理及房產測繪信息系統應用的研討 [J], 曹慧

3.基于PageRank與Bagging的主題爬蟲研究 [J], 張翔;周明全;李智杰;董麗麗

4.基于ArcGIS Engine的城鎮土地定級估價系統 [J], 馮濤;梁虹;程滿;劉蕊

5.優化圖書館數字化服務的途徑分析

——基于主題爬蟲算法 [J], 付雅慧

因版權原因，僅展示原文概要，查看原文內容請購買