物業項目策劃書

2023年12月27日發(作者：經營分析報告)

物業項目策劃書

（實用版）

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編制時間：____年____月____日

序言

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物業項目策劃書

物業項目策劃書（通用3篇）

物業項目策劃書篇1

一、項目簡介：

青島啤酒作為國內啤酒行業的領頭軍者，已經連續參加了7屆大連中國國際啤酒節，在幾屆的啤酒節會場上充分展示了青島啤酒的品牌形象，提升了青島啤酒的品牌影響力，為青島啤酒系列產品在大連乃至遼寧省市場的持續快速發展提供了強大的品牌支撐力。

20XX年，青島啤酒以NBA合作伙伴的身份參加第十一次大連國際啤酒節。根據參展需要，青島啤酒公司對大篷內外包裝、節目演繹、形象設計、傳播方案等進行招標。

二、招標目的

1、執行公司能夠通過此次大連中國國際啤酒節，傳播青島啤酒NBA合作伙伴的身份，突出"青島啤酒炫舞激·情nba啦啦隊選拔賽"，在青島啤酒百年品牌的底蘊之上，增添時尚動感的品牌元素。

2、通過節目演繹、產品現場售賣和互動傳播的有機結合，提升消費者對青島啤酒系列產品的認知度，培養潛在及忠實消費群體。

三、招標方式

各參加投標公司以PPT形式，提報大篷內外包裝設計、演繹節目方案、舞臺設計方案、現場游戲和互動設計方案、現場安全保證方案等;共包括四個部分：

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1、大棚、舞臺搭建、大棚內布展、桌椅、大棚門頭設計及布置

2、演藝節目方案、現場互動、"啦啦隊選拔賽"的結合

招標公司可選擇4個部分中的1個或幾個進行投標。

四、項目招標需求：

1、執行公司提報材料內容：

A、方案：

a、啤酒節大篷內外包裝設計：啤酒大蓬主門頭、2個門頭 (主次)，現場平面圖、售賣區效果圖、宣傳物料效果圖、現場其他物料效果圖;星海廣場B-1、1200平方米(60mX20m)，3個售酒亭規格5mX3m

4臺冰柜 3個小吃亭(異形)

b、舞臺設計方案：舞臺效果圖、主背景平面圖、舞臺區平面圖;

c、演繹節目方案：演繹內容、演繹時間等突出NBA的時尚動感元素;

d、現場游戲和互動設計方案：演繹期間互動游戲、大棚內互動活動;

e、活動宣傳：媒介傳播方案、其他活動傳播方案;

f、現場安全保證方案：如何應對緊急事件、如何保證會場安全與秩序; g、績效評估：如何有效的對活動效果進行評估;

B、預算：請參加競標的公司根據自己公司的設計提報制作或實施預算;

C、其他：提報工作的進度和開展工作需要的時間，現場演繹配備的人員數量。

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2、項目要求：

（1)大篷內外包裝上，突出"青島啤酒NBA中國官方市場合作伙伴"字樣和相關元素(NBA和青島啤酒的組合LOGO)。青島啤酒新純生產品形象、‘響譽世界的中國啤酒’文字等。

(2）節目和游戲互動上，強調經典色彩，同時強調與NBA的結合。

(3）按照方案內容進行預算，項目清晰預算準確。

五、價格和結算。

按照青島啤酒公司的正常流程付款。

六、競標單位的條件

具有較強的資金實力，具有一定的行業經驗，具備較強的政府、社會關系網絡。

七、競標單位需提供的資料(書面文件)

公司簡介、提案、營業執照、稅務登記證、開戶行證明

八、發標、收標方式、時間和地點

青島啤酒公司將以電子郵件的方式傳送標書;

各執行公司以電子郵件形式進行提案。

（1)6月25日前提報方案;

以上提案均以電子郵件發送到青島啤酒公司工作人員郵箱。

九、無效投標書規定

預期或者沒有按照我公司要求進行設計的標書

違反保密協定的競標公司將不再允許競標。

十、議標

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將在青島啤酒將在公司總部公開進行議標。

十一.簽訂合同

在中標后的2周內，簽訂合作合同。

物業項目策劃書篇2

一、背景介紹：

公司成立的時間；擁有的優勢（如：具有先進的設備、先進的管理手段、擁有懂管理、業務強的專業人才等）；前景規劃。

公司有明確的經營理念、經營戰略、企業使命、價值觀念等，但公司為了能有更好的發展亟待一套完整的企業視覺識別系統（VI）作為其對外宣傳和對內管理的有效手段，是企業理念盡快通過直觀的形式傳遞出去，爭取受眾的認同，并為企業長久發展做信息宣傳，打造人們心中一個優秀知名的的企業（品牌）。VI對企業內部管理也會發揮很大的作用，對職工產生凝聚力與歸屬感，為企業（品牌）的明天而努力。

二、市場分析：

市場上的企業視覺形象如何（標志大多以幾何形為主體元素，造型簡潔、清晰。色彩明快如：如表現生命力的紅色、綠色；表現科技感的藍色等）這些特征是長期為市場所接受的。本公司的標志和形象的設計既要體現行業的共性，也要避免雷同，要顯示自己個性。

三、設計定位：

經過分析總結企業內部與外部的情況，本企業的VI設計定位概括為：

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1.體現品牌的特點

2.彰顯品牌的氣質和不斷發展的目標

3.表現品牌經營理念和企業文化

四、內容規劃：

根據企業需求，VI設計項目包括：標志設計、標準字設計、標準色和輔助色設計、基本元素組合設計等基礎部分；辦公系統、服裝系統、旗幟系統、交通工具系統、指示系統、禮品等應用部分。VI最終匯編成冊，以方便日后使用與管理。

五、流程人員：

1.工作小組成員

項目負責人：

助理：

設計總監：

設計師：

制作人員：

2.工作計劃：

VI設計項目總體時間為3個月

20XX年3月：標志設計與討論，最終確定標志方案

20XX年3月-4月：完成VI基礎部分設計

20XX年5月：完成VI應用設計部分，并制定成VI手冊

六、發布與實施

VI設計完成后，與公司（單位、企業）全體職工及相關人員（新第 6 頁

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聞媒體、合作商、分支機構）舉辦發布會，將視覺形象和理念傳遞給內部和外部，獲得認同。

VI實施可在應用部分確定后隨即展開，辦公系統先行實施，其他部分需要聯系生產商協作完成，設計師負責監督把握最終效果。

物業項目策劃書篇3

一、項目名稱

3000畝藕塘綜合開發

二、項目概況

1、交通便利：山東東營市機場、港口、火車、汽車運輸線路發達。

2、資源豐富：位于黃河口自然保護區內，氣候、土質、地理優勢明顯，水、電力齊全，開發潛力巨大。

三、項目準備進展情況

已做好總體規劃設計等有關開發的各項工作

四、建設規模和內容

1、瞄準政策，爭取融資60萬元改造藕塘3000畝。

2、投資240萬元進行藕苗、蝦苗、肥料、人工、生活區建設，預計年產蓮藕2250噸，蝦75噸；兩項合計300萬元。

五、項目可行性分析

蓮藕是居民日常生活的主要蔬菜之一、以其物美價廉深受消費者青睞，市場銷量逐年遞增。蓮藕還可加工成藕粉、藕片，蓮子可用作藥品和食用補品。藕蝦混養是生態養殖新模式，已試驗養殖兩年均成第 7 頁

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功，市場前景相當廣闊。

六、投資效益分析

在黃河口自然保護區內，投資300萬建占地3000畝的蓮藕種植基地。年產蓮藕2250噸，出塘價按1元/斤計算，年可創產值450萬元，年利潤額300萬元，利潤率66.7%。年產白對蝦75噸，批發價格10元/斤，可創產值150萬元，利潤90萬元，利潤率60%。年可創總純利潤390萬元。投資回收期為1年。

七、風險和對策

1、自然災害風險：如有少見的冰雹、干旱時導致產量下降，但不絕產。

2、預防措施：冰雹預警由本地武裝部高炮預防，一般十年不遇。藕塘附近有備用水庫5000畝；必要時可應急調劑使用。

八、效益分配可與投資方協商確定。

九、項目優惠條件

土地承包費價格優惠，僅130元/畝/年，水資源免費使用。

聯系住址：XX市XX區

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