小區業主自治管理方案

2023年12月27日發(作者：活著就是幸福)

小區業主自治管理方案

有鑒于小區業主的自治管理能力的現實需求，出臺《小區業主自治管理方案》，以提高業主自治管理水平和能力。

一、小區范圍和物業公司

1、小區范圍： 小區內居民擁有的房屋、公共道路、景觀綠地、臨街商鋪等都包括在小區范圍內。

2、物業公司：主要負責小區內的收費工作、資產管理、小區安全等方面的管理工作。

二、小區自治管理

1、小區委員會下設資產管理辦公室，負責小區入住安排、資產管理、小區公共設施維護等工作；

2、小區建立安全防范小組，定期召開例會；

3、小區建立小區居民監督小組，定期召開會議，對小區居民及應急事項作出調整；

4、小區定期召開應急預案，演練居民應急行動，以提高小區安全保障水平和服務水平；

5、小區設立綠化維護小組，科學建立綠化維護機制，定期進行綠化保護。

三、服務管理

1、聘請資深懸掛工程師，定期進行小區公共設施檢查，響應業主建議和反映；

2、開辦小區維修及養護服務中心，定期維護小區居民用房屋；

3、建立小區物管客服熱線，響應物業服務和社區公共安全的及時解決。

本方案的實施，給小區居民創造宜居的環境，為小區居民提供更優質的社區生活服務，最終實現小區安全可持續的發展。