什么是剩余價值率、剩余價值規律和剩余價值學說

2024年2月8日發(作者：我家的故事)

什么是剩余價值率、剩余價值規律和剩余價值學說

1、剩余價值率

科技名詞定義

中文名稱:

剩余價值率

英文名稱:

rate of surplus value

定義:

剩余價值和可變資本的比率。

所屬學科:

資源科技(一級學科);人力資源學(二級學科)

本內容由全國科學技術名詞審定委員會審定公布

百科名片

剩余價值率是剩余價值和可變資本的比率，或剩余勞動時間和必要勞動時間的比率。在資本主義條件下，是工人受資本家剝削程度的表現。用公式表示:剩余價值率,剩余價值可變資本或剩余勞動時間必要勞動時間。

目錄

計算方式

示例

編輯本段

計算方式

用公式表示即:

公式

剩余價值率(m′),?。年剩余價值率是一

年內生產的剩余價值總量和預付可變資本的比率。用公

式表示即:

年剩余價值率(m′),?。

剩余價值率表示資本家剝削工人的程度。剩余價值

是由雇傭工人的剩余勞動創造出來的。在資本家的全部

預付資本中，用于購買生產資料的不變資本(c)的價值，在

生產過程中被轉移到產品中去，并沒有發生價值量的變

化;而用于購買勞動力的可變資本(v)在生產過程中則實

現了價值增殖，即帶來剩余價值。因此，剩余價值率是實

際發生作用的可變資本同它所帶來的剩余價值之比，剩

余價值同可變資本相比，能夠表明雇傭工人所創造的價

值有多少被剝削，有多少歸自己，表明資本家剝削工人的

程度。所以，剩余價值率也叫剝削率。

由于雇傭工人的勞動分為必要勞動和剩余勞動，所

花費的時間又分為必要勞動時間和剩余勞動時間，雇傭

工人的必要勞動再生產勞動力的價值或可變資本價值等

相對剩余價值生產

價，而剩余勞動則生產剩余價值。所以，剩余價值率又可

用剩余勞動與必要勞動之比或剩余勞動時間與必要勞動

時間之比來表示。

年剩余價值率是表示預付可變資本的增殖程度的。

在年剩余價值量一定的條件下，年剩余價值率的高低和

可變資本的周轉速度成正比，可變資本的周轉速度越快，

年剩余價值率也就越高。這是因為，剩余價值是由實際發

揮作用的可變資本帶來的，可變資本周轉越快，實際發揮

作用的可變資本就越多，實際上剝削的勞動量也越大，因

而年剩余價值量就越大，年剩余價值率也就越高。否則情

況就相反。

在生產過程中所生產的剩余價值，即預付資本的增殖部分，

公式

首先表現為產品價值超過各種生產要素的價值總額而形成的余額。預付資本由兩部分構成，即在生產資料上支出的貨幣額c和在勞動力上支出的貨幣額v,c是轉化為不變資本的價值部分，

公式

v是轉化為可變資本的價值部分。如以m代表剩余價值，那末產品價值就表現為

公式

c+v+m。不過，這只有在預付的不變資本全部在生產中消耗掉,它的價值全部進入新產品中去的這個限度內,才是正確的。實際上，預付在勞動資料上的不變資本在勞動過程中雖然全部發揮作用，它的價值卻是在反復使用中依磨損的程度而轉移

到產品中去的，所以，預付不變資本的價值同轉移到新產品中去的不變資本的價值也就不相等了。為簡單起見，暫且撇開沒有參加產品價值形成的不變資本部分，假定預付的不變資本總是等于在生產中消耗掉的生產資料的價值。

這樣，資本家預付c+v的資本，就獲得了c+v+m的產品價值，資本的價值增殖率，即剩余價值 m對預付資本c+v的比率,看來好象可以來表示。但是,對價值增殖過程的分析表明，預付資本的所有部分并不是對價值增殖發生同樣作用的，剩余價值只是 v的價值變動的結果，從而真正能表現資本的價值增殖率的，并不，而是從這里抽掉了在價值增殖上沒有發揮積極作用的 c以后所得到,才是價值增殖率，即剩余價值率m′。

但是，如果沒有不變資本，價值增殖本身也是不可想象的。在表現資本的價值增殖率上抽去不變資本，看起來是不合理的。不過，正如在一定的化學過程中蒸餾器和其他容器固然是必不可少的，但當考察化學變化本身時，卻不妨把蒸餾器等抽去一樣。當純粹地考察價值形成和價值變動時，不變資本僅僅是提供使流動的、形成價值的勞動得以固定的材料而已。

盡管在前面說產品價值表現為c+v+m，但工人在價值增殖過程中所創造的價值，即價值產品,卻是v+m。價值產品只是勞動的“凝結”，它是由相當于可變資本的價值部分和剩余價值這兩部分構成的，從而“流動的勞動”本身也可以說是由這兩部分構成的。把工人在勞動過程的一段時間內，生產相當于可變資本價值部分的勞動時間叫做必要勞動時間，又把這段時間中所耗費的勞動叫做必要勞動;同時把勞動過程的第二段即生產剩余價值的勞動時間叫做剩余勞動時間，把這段時間中所耗費的勞動叫做剩余勞動。由于剩余價值對可變資本之比等于剩余勞動對必要勞動之比，或者說，

對象化勞動各部分之比等于流動勞動各部分之比，所以，剩余價值率m′可以用以下各式來表示:

公式

必要勞動是工人作為勞動力的價值得到報償的部分，在這個意義上它是有償勞動;剩余勞動則是資本家完全無償取得的部分,在這個意義上它是無償勞動。因此,剩余價值率是工人受資本家剝削程度的準確表現。

剩余價值率的變動取決于三個因素，即工作日的長度、勞動的標準強度和勞動生產力。在這三個因素中，如果一個不變，另外二者發生變化，或者其中兩個不變，一個發生變化，或者三個因素同時變化，可以產生種種不同的組合。并且，三個因素變化的大小和方向可以不同，這些組合就更加多種多樣。

由于資本家對利潤的貪欲是無止境的，他們會采取種種的手段不斷提高剩余價值率，加重對雇傭勞動者的剝削。

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示例

假定有甲、乙兩個資本家，他們的可變資本都是6000

元，剩余價值率都是100,，甲資本家的可變資本每年周

轉2次，乙資本家的可變資本每年周轉10次，這樣甲乙資

本家一年中獲得的剩余價值總量不同。甲資本家一年獲

得的剩余價值總量是6000×100,×2,12000元，而乙資

本家一年中所獲得的剩余價值總量為6000元×100,×

10,60000元，可見，可變資本周轉越快，年剩余價值量就

越多，年剩余價值率就越高。

總之，剩余價值率所表現的關系與年剩余價值率所

表現的關系是不同的。剩余價值率是表示剝削程度，而年

剩余價值率則表示預付可變資本的增殖程度。在量的關

系上，兩者也有一定的聯系。由于年剩余價值率m′,?，

其中m,m×n(n為可變資本年周轉次數)，所以m′,?

,?,m′? n，即年剩余價值率就是剩余價值率與可變

資本周轉次數的乘積。

也叫資本注意剝削率.指剩余價值和可變資本的比率.它表示資本家對工人的剝削程度.假設資本家的全部資本是12 500元,其中可變資本2 500元,剩余價值率就是100%.

2、剩余價值規律

剩余價值規律是指剩余價值產生、資本增殖的規律。它反映資本主義生產的實質，是資本主義的基本經濟規律。在資本主義社會，資本家占有生產資料，勞動者雖有人身自由，卻被剝奪了生產資料。只有當勞動者把自己的勞動力當作商品出賣并被資本家購買以后，勞動力和生產資料才能結合起來，進行資本主義生產。 目錄

釋義

定義

特點和要求

生產剩余價值的方法

作用和表現

釋義

定義

特點和要求

生產剩余價值的方法

作用和表現

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釋義

Law of surplus value資本主義生產過程是勞動過程和價值增殖過程的統一。從勞動過程的角度看，雇傭工人的具體勞動創造了

剩余價值規律

具有一定使用價值的商品。從價值增殖的角度看，雇傭工人的勞動，作為抽象勞動，形成了商品的新價值。雇傭工人創造的新價值，比他自身的勞動力的價值更大，為資本家提供了一個超過勞動力價值的剩余價值。資本家進行資本主義生產，不是為了要享用工人為他生產的商品的使用價值，而是為了攫取工人生產的剩余價值，實現資本增殖。資本的本性就是在不斷的價值增殖運動中，維持、發展和擴大自身。K.馬克思指出:剩余價值的生產“是資本主義生產的直接目的和決定性動機”。 編輯本段

定義

資本主義的基本經濟規律。它表明資本主義生產的目的是為了生產和占有剩余價值。即資本家用絕對或

剩余價值規律

相對地延長工人剩余勞動時間，提高勞動強度，改進生產技術等方法，最大限度地獲取由雇傭勞動者創造的剩余價值。它支配著資本主義生產的一切主要方面和主要過程，決定著資本主義生產方式基本矛盾的日益尖銳化以及資本主義發生、發展和滅亡的歷史趨勢。

(1)剩余價值規律，就是在資本主義條件下，生產剩余價值的客觀必然性。

(2)剩余價值規律是資本主義基本經濟規律，這是因為在資本主義經濟規律中，剩余價值規律居于支配地位，起著決定作用:

第一，剩余價值規律決定資本主義生產的實質。資本主義的生產目的是追求剩余價值，是資本增殖。資本家的一切活動，都是在執行資本的職能。

第二，剩余價值規律決定資本主義再生產的各環節。資本主義生產的各環節都是為生產剩余價值服務的，并且是由獲得剩余價值的多少決定的。

第三，剩余價值規律決定著資本主義內在矛盾發展的全部過程。對剩余價值的追求驅使資本家不斷改進技術，提高勞動生產率，這就使生產和消費的矛盾加劇和擴大，再生產比例遭到破壞，產品實現困難，引發經濟危機，最終導致資本主義制度滅亡。

由于剩余價值規律反映了資本主義生產的實質，決定著資本主義生產的目的和手段，決定著資本主義生產的一切主要方面和主要過程，決定著資本主義生產的高漲和危機、發展和滅亡，因此是資本主義基本經濟規律。 編輯本段

特點和要求

在資本主義社會，資本家占有生產資料，勞動者雖有人身自由，卻被剝奪了生產資料。只有當勞動者把自

剩余價值規律

己的勞動力當作商品出賣并被資本家購買以后，勞動力和生產資料才能結合起來，進行資本主義生產。資本主義生產過程是勞動過程和價值增殖過程的統一。從勞動過程的角度看，雇傭工人的具體勞動創造了具有一定使用價值的商品。從價值增殖的角度看，雇傭工人的勞動,作為抽象勞動,形成了商品的新價值。雇傭工人創造的新價值,比他自身的勞動力的價值更大,為資本家提供了一個超過勞動力價值的剩余價值。資本家進行資本主義生產，不是為了要享用工人為他生產的商品的使用價值，而是為了攫取工人生產的剩余價值，實現資本增殖。資本的本性就是在不斷的價值增殖運動

中，維持、發展和擴大自身。馬克思指出:剩余價值的生產“是資本主義生產的直接目的和決定性動機”。

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生產剩余價值的方法

簡介

資本家是人格化的資本，他的靈魂就是資本的靈魂，資本不斷增殖的運動，表現為資本家對剩余價值的無休止的追逐。資本家總是力圖加強對工人的剝削，榨取更多的剩余價值。資本家提高剝削程度的方法主要有兩種:一種是靠延長工作日來增加剩余勞動時間，生產絕對剩余價值;另一種是靠縮短必要勞動時間來

剩余價值規律

增加剩余勞動時間，生產相對剩余價值。在資本主義發展的初期，生產還建立在手工勞動的基礎上，勞動生產率還比較低，資本家主要是依靠延長工作日的辦法去提高剝削程度。隨著資本主義的發展，特別是進入機器大工業階段以后，機器生產普遍代替了手工勞動，勞動生產率迅速提高，相對剩余價值的生產就成為資本家加強剝削的主要方法。 條件

相對剩余價值的生產是以整個社會勞動生產率的提高為條件的，在現實生活中，它是作為各個資本家追逐超額剩余價值的結果來實現的。個別資本家熱衷于改進技術，提高勞動生產率，直接目的是為了使自己商品的個別價值低于社會價值，以便獲得超額剩余價值。追逐超額剩余價值是刺激資本主義生產技術發展的內在動力。各生產部門的資本家對超額剩余價值的追逐，導致各部門勞動生產率的普遍提高和各種商品單位價值量的普遍降低。雇傭工人勞動力的價值由于各種生活資料的低廉化而降低,必要勞動時間相應地縮短,在工作日不變、甚至在工作日縮短的條件下,剩余勞動時間反而延長了,一切部門的資本家都榨取到更多的相對剩余價值。

增加剩余價值的生產，是資本家一切活動的出發點和歸宿。在資產階級看來，世界上沒有一樣東西不是為了金錢而存在的，他們活著就是為了

賺錢。馬克思在分析資本主義的經濟發展規律時指出:“生產剩余價值或賺錢，是這個生產方式的絕對規律”

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作用和表現

定資本主義生產的實質

在資本主義條件下，有許多經濟規律同時存在并發生作用，它們之間互相聯系，互相制約。在這些經濟規律中，如價值規律，競爭和生產無政府狀態的規律，盡管在資本主義經濟中也有廣闊的作用范圍，但是它們只是在某個方面或某些過程中起著一定程度的決定作用。剩余價值規律則不同，它是決定資本主義生產的實質，決定資本主義生產發展的一切主要方面和一切主要過程的。

決定資本主義生產主要過程

剩余價值規律支配著資本主義的生產、流通、分配和消費諸方面及其運動過程。資本的唯一生命沖動，就是價值增殖。資本家生產什么、生產多少、怎樣生產，都由獲得剩余價值及其轉化形態??利潤的多寡來決定的。資本主義的流通過程，是剩余價值生產的準備和實現過程。資本主義的分配過程，是各個剝削者集團占有并瓜分剩余價值的過程，也就是剩余價值轉化為產業利潤、商業利潤、利息、資本主義地租等具體形式的過程。資本主義的消費過程，就生產消費來說，生產資料和勞動力的消費，屬于生產過程，包含在生產過程內部。資本家的個人消費，以剩余價值的占有為前提;工人的個人消費，不論是在工廠內或工廠外進行，都是資本主義生產和再生產不可缺少的要素，是為了繼續生產剩余價值而提供勞動力?？梢?，資本主義的生產、流通、分配和消費，都是服從于并服務于生產剩余價值的。

剩余價值規律決定著資本主義產生、發展和滅亡的全過程。

資本主義生產關系的產生，是以資本對雇傭勞動的剝削達到一定量為前提的。在行會手工業中，行東也雇傭幫工并對幫工有一定的剝削。但在小作坊中，幫工的數量很少，他主要仍靠自己的勞動來生活。在市場擴大的刺激下，當雇工人數擴大到一定的程度，雇工所創造的剩余價值，不僅足以保證雇主可以過上較好的生活，而且可以有一定的資本積累來不斷擴大再生產，這時，作坊主就可以脫離勞動，成為依靠剝削剩余價值為生的資本家，手工業作坊也就變成資本主義工場了。

實質

資本主義生產的發展經歷了簡單協作、工場手工業、機器大工業三個歷史階段。這三個階段，一方面是社會生產不斷發展和勞動生產率不斷提高過程，另一方面又是資本主義生產關系不斷發展、資本對雇傭勞動的剝削不斷加強、相對剩余價值生產不斷擴大的過程。

在剩余價值規律的作用下，資本家竭力榨取工人所創造的剩余價值，并把剩余價值的一部分轉化為資本，進行資本積累，從而使資本主義再生產在擴大的規模上進行。隨著資本主義積累的增長，資本有機構成提高，相對過剩人口增加，其結果，在一極是資產階級財富的積累，在另一極則是無產階級貧困的積累。同時，隨著資本的積聚和集中，一方面使資本主義生產日益社會化，另一方面生產資料則日益集中在少數資本家手中。生產社會化與生產資料私人占有形式之間的矛盾趨于尖銳，生產的盲目增長同勞動群眾有支付能力的需求相對縮小之間的矛盾尖銳化的結果，引起了周期性的生產過剩的經濟危機。這就表明以資本主義私有制為基礎的資本主義生產關系，同在這種生產關系下發展起來的社會化的生產力，存在著深刻的矛盾，暴露了資本主義生產方式的歷史局限性。

在剩余價值規律的作用下，資本家之間為攫取剩余價值展開你死我活的競爭，資本主義競爭必然是大資本排擠和吞并中小資本，引起生產和資本的集中，而集中發展到一定階段，必然引起壟斷。這樣，資本主義就從自由競爭階段發展到了壟斷階段。

壟斷沒有改變生產資料資本主義私有制的基礎，沒有改變資本家唯利是圖的本性。剩余價值規律在資本主義生產方式的整個歷史時期都發生作用。但在壟斷資本主義即帝國主義時期，由于經濟條件發生了某些變化，剩余價值規律獲得了新的表現形式。在自由資本主義時期，由于不同生產部門之間的競爭，資本在各部門之間的自由轉移和各部門商品價格的漲落，使各個部門不同的利潤率趨于平均，形成了

平均利潤率，剩余價值規律表現為平均利潤率規律。進入帝國主義時期，壟斷阻礙了資本在不同部門之間的自由轉移。壟斷資本憑借其對生產和市場的壟斷，通過規定壟斷價格，攫取大大超過平均利潤的高額壟斷利潤。壟斷利潤同平均利潤一樣，都是剩余價值的轉化形式，都是反映資產階級對無產階級和其他勞動人民的剝削關系的。攫取壟斷利潤是壟斷資本主義生產的實質，是剩余價值規律在壟斷資本主義條件下的具體表現形式。

為了追逐高額壟斷利潤，壟斷資本不僅要加緊剝削本國的無產階級和其他勞動群眾，剝奪中小資本，而且還要掠奪和奴役其他國家人民，特別是殖民地和落后國家的人民，并同其他國家的壟斷資本爭奪世界市場、原料產地、投資場所、殖民地和勢力范圍，從而使資本主義世界的各種矛盾極大地尖銳起來，以致引起世界戰爭，加速資本主義制度的滅亡。列寧說:“資本主義社會必然要轉變為社會主義社會這個結論，馬克思是完全而且僅僅根據現代社會的經濟運動規律得出的”。列寧這里所說的“現代社會

的經濟運動規律”，主要就是指剩余價值規律。剩余價值規律的作用，決定資本主義的生產、流通、分配和消費等一切主要方面。資本主義發生、發展和滅亡的全過程，都是剩余價值規律發生作用的結果。所以，剩余價值規律是資本主義的基本經濟規

2、剩余價值學說

正如勞動價值論一樣，剩余價值學說嚴格地說也并不完全是馬克思主義經濟學的獨創。而是還在馬克思主義經濟學產生以前，就已經由資產階級古典經濟學家在事實上發現并揭示出它的來源了。特別是亞當?斯密，已經非常清楚明白地把剩余價值(即他所說的“利潤”)的起源歸結為由工人的勞動添加在勞動對象上面的價值中，減去“維持勞動”(實際上是勞動力)所需要的那部分價值以后所剩下來的那部分價值。

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定義

用例

定義

用例

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定義

原理

馬克思以前的一切資產階級經濟學家的一個共同的局限，就是把剩余價值的某些具體形式，例如地租、利息或利潤，錯誤地當作剩余價值的一般形式，即剩余價值本身。當然也更沒有“剩余價值”這個一般的范疇或術語。而馬克思主義經濟學的剩余價值理論的突出的特點，則在于首先把剩余價值歸結于它的一般形式，然后在此基礎上逐步闡明了它的來源、實質和運動，以及它的各種具體形式。具體說來，我認為，馬克思主義經濟學的剩余價值理論大體可以歸結為以下這些要點關于剩余價值的最一般的概念或規定。

剩余價值是與資本

是一對互相對應的范疇，因此它首先也是與資本相比較而言的。這個意義上的剩余價值，就是預付資本在運動中所實現(流回)的價值額減去預付資本價值以后的一個價值增殖額。所以從這個意義上說，資本就是帶來剩余價值的價值。這無論對于剩余價值的哪種具體形式來說也都是適用的。

剩余價值的來源和實質

。

從全社會的角度看，剩余價值不可能是在純粹的流通領域內產生的，而只能是在資本的生產過程中產生的。由于在價值理論中我們已經把價值歸結為一定的勞動時間，所以從資本的生產過程的角度看，剩余價值也就是雇傭工人在生產過程中通過勞動而添加在勞動對象上的那部分新價值，減去勞動力自身的價值以后的那部分余額。這樣，工人的工作日就分為兩部分:在必要勞動時間內再生產出勞動力自身的價值;在剩余勞動時間內生產出剩余價值。因此，剩余價值就可以歸結為剩余勞動時間的凝結。而在資本主義條件下，資本家所購買來的生產資料和勞動力都是歸資本家所有的，因此這兩種生產要素相結合而發生作用(即生產過程)所產生的結果，即全部產品及其價值也都是歸資本家所有的。剩余價值作為產品價值的一部分，也不例外。所以正如政治經濟學家科書中所通俗地表述的那樣:剩余價值就是由雇傭工人的剩余勞動創造的、被資本家無償占有的那一部分價值?；蛘咭部梢哉f:剩余價值就是剩余勞動的凝結。而資本的不同組成部分，由于在剩余價值的生產中所起的作用的不同，就區分為資本的不變部分和可變部分，簡稱不變資本和可變資本。

剩余價值的相對量，即剩余價值與預付可變資本的比率，就是剩余價值率。

剩余價值的流通和實現

。

剩余價值在資本流通過程中是隨著產品及其價值的流通而流通和實現的。但是在簡單再生產條件下，剩余價值從產品轉化為貨幣以后，就被資本家用來購買個人消費品而用于他的個人消費，從而不再進入下一輪的資本循環和周轉了。而在積累和擴大再生產的條件下，剩余價值至少要有一部分必須用來在轉化為資本，從而也就是合并到原有資本中去，繼續參加資本的循環和周轉。因此在這里，剩余價值分割為資本和“收入”(即資本家的個人消費基金)的比例，對于資本再生產規模的擴大，就成為一個決定的要素。同時，從社會資本再生產的角度看，這對于生產的總

形態或產品和生產的總結構，也會具有重要的影響。因為如果剩余價值中被資本家用于個人消費的部分增加了，社會總生產中的奢侈品生產、從而在這些

部門中就業的工人的比例也就會相對地增加。因此社會上就會有更多的工人的生存要取決于資本家的個人消費和揮霍。

剩余價值的分配或分割。

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用例

在資本主義條件下，這是通過資本的競爭而實現的。這個競爭的第一步，首先是剩余價值不僅表現為可變資本的增加額，而且表現為全部預付資本的增加額，因此剩余價值首先轉化為利潤。其次，在不同資本的競爭中，利潤又分別轉化為平均利潤、產業利潤和商業利潤，利息和企業主收入，以及地租等

下面是贈送的合同范本，不需要的可以編輯刪除～～～～～～

教育機構勞動合同范本

為大家整理提供，希望對大家有一定幫助。

一、_________ 培訓學校聘請_________ 籍_________ (外文姓名)_________

(中文姓名)先生/女士/小姐為_________ 語教師，雙方本著友好合作精神，自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務。

二、合同期自_________ 年_________ 月_________ 日起_________ 年_________ 月_________ 日止。

三、受聘方的工作任務(另附件1 )

四、受聘方的薪金按小時計，全部以人民幣支付。

五、社會保險和福利:

1.聘方向受聘方提供意外保險。(另附2 )

2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_________ 至_________ 的來回機票(金額不超過人民幣_________ 元整)或教師憑機票報銷_________ 元人民幣。

六、聘方的義務:

1.向受聘方介紹中國有關法律、法規和聘方有關工作制度以及有關外國專家的管理規定。

2.對受聘方提供必要的工作條件。

3.對受聘方的工作進行指導、檢查和評估。

4.按時支付受聘方的報酬。

七、受聘方的義務:

1.遵守中國的法律、法規，不干預中國的內部事務。

2.遵守聘方的工作制度和有關外國專家的管理規定，接受聘方的工作安排、業務指導、檢查和評估。未經聘方同意，不得兼任與聘方無關的其他勞務。

3.按期完成工作任務，保證工作質量。

4.遵守中國的宗教政策，不從事與專家身份不符的活動。

5.遵守中國人民的道德規范和風俗習慣。

八、合同的變更、解除和終止:

1.雙方應信守合同，未經雙方一致同意，任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。

2.經當事人雙方協商同意后，可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前，仍應

當嚴格履行合同。

3.聘放在下述條件下，有權以書面形式通知受聘方解除合同:

a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件，經聘方指出后，仍不改正的。

b 、根據醫生診斷，受聘放在病假連續30天不能恢復正常工作的。

4.受聘方在下述條件下，有權以書面形式通知聘方解除合同:

a 、聘方未經合同約定提供受聘方必要的工作條件。

b 、聘方未按時支付受聘方報酬。

九、本合同自雙方簽字之日起生效，合同期滿后即自行失效。當事人以方要求簽訂新合同，必須在本合同期滿90天前向另一方提出，經雙方協商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后，在華逗留期間的一切費用自理。

十、仲裁:

當事人雙方發生糾紛時，盡可能通過協商或者調解解決。若協商、調解無效，可向國家外國專家局設立的外國文教專案局申請仲裁。

本合同于_________ 年_________ 月_________ 日在_________ 簽訂，一式兩份，每份都用中文和_________ 文寫成，雙方各執一份，兩種文本同時有效。

聘方(簽章)_________

受聘方(簽章)_________

簽訂時間: 年 月 日

二手房屋買賣合同范本由應屆畢業生合同范本

賣方:_______________(簡稱甲方)

身份證號碼:_____________________

買方:_______________(簡稱乙方)

身份證號碼:_____________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________

擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條 上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米，總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在

繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房

地產交易中心一份、________公證處各一份。

第十條 本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴

訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同

具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項:

出賣方(甲方):_________________ 購買方(乙方):__________________

身份證號碼: __________________ 身份證號碼: ___________________

地 址:___________________ 地 址:____________________

郵 編:___________________ 郵 編:____________________

電 話:___________________ 電 話:____________________

代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

身份證號碼: ___________________ 身份證號碼: ___________________

鑒證方:

鑒證機關:

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經 辦 人:

日 期: 年 月 日

鑒證日期:_______年____月____日