物業(yè)服務(wù)行業(yè)維修部維修技能測試試題

2024年2月13日發(fā)(作者：龐然大物)

物業(yè)服務(wù)行業(yè)維修部維修技能測試試題

一、填空題

1.設(shè)備使用的基本原則是（三好）（四會）

2.在設(shè)備使用與閑置時(shí)，為保持設(shè)備良好狀態(tài)和工作能力而進(jìn)行的全面工作，稱為（設(shè)備技術(shù)維護(hù)）。

3.整齊、清潔、潤滑、安全是設(shè)備（維護(hù)）的基本守則。

4.設(shè)備生產(chǎn)維護(hù)的四項(xiàng)要求是(整齊、安全、清潔、潤滑良好) 。

5.設(shè)備的潤滑管理堅(jiān)持五項(xiàng)的原則：(定人、定時(shí)、定點(diǎn)、定質(zhì)、定量)。

6.設(shè)備的點(diǎn)檢分為三類(日常、定期、專項(xiàng))。

7.設(shè)備檢查方法有(直接檢查、間接檢查及狀態(tài)檢測)。

8.動力設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)通常劃分為(日常維護(hù)保養(yǎng)、一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng))三類。

9.設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)的主要工作是三種(檢修、保養(yǎng)、維護(hù))性修理。

10對于設(shè)備操作人員，其素質(zhì)的級別要求“三好”的內(nèi)容是(管好設(shè)備、用好設(shè)備、修好設(shè)備)。

11.房屋所有人、使用人進(jìn)行家居裝飾裝修前，必須向( 物業(yè)管理企業(yè))提出申請。

12.竣工驗(yàn)收是為了查驗(yàn)房地產(chǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目是否達(dá)到（主體結(jié)構(gòu)安全和滿足使用功能）所規(guī)定的要求。

二、應(yīng)答題

1.設(shè)備完好狀態(tài)的技術(shù)指標(biāo)是什么？

答：有三條要求、設(shè)備性能完好、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，消耗正常無泄漏存在。

2.什么是設(shè)備的點(diǎn)檢？

答：“點(diǎn)”是指設(shè)備的關(guān)鍵部位，通過檢查這些“點(diǎn)”，就能及時(shí)準(zhǔn)確地獲得設(shè)備技術(shù)狀況的信息，這就是點(diǎn)檢的基本含義。

3.設(shè)備的維護(hù)方式和修理類別是什么？

答：方式是事后維修和預(yù)防維修《定期維修，狀態(tài)檢測維修，改善維修》修理類別為大中修、項(xiàng)目修、小修、定期檢查維護(hù)，定期預(yù)防性試驗(yàn)。

4.什么是“三好”、“四會”、“四項(xiàng)要求”、“五項(xiàng)紀(jì)律”？

答：三好：管好、用好、修好；

四會：會使用、會維護(hù)、會檢查、會排除故障；

四項(xiàng)要求：整齊、清潔、潤滑、安全；

五項(xiàng)紀(jì)律：憑操作證使用設(shè)備，遵守安全操作維護(hù)規(guī)程；經(jīng)常保持設(shè)備整潔，按規(guī)定加油，保證合理潤滑；遵守交接班制度；管好工具、附件，不得遺失；發(fā)現(xiàn)異常立即通知有關(guān)人員檢查處理。