長春天茂湖-銷售說辭

2024年2月26日發(作者：領導動員大會發言稿)

天茂湖銷售說辭（修改版）

? 說辭使用場景：初訪客戶+活動拓客人群

? 說辭講解要點：

初次到訪客戶，對于項目尚不了解，處于直觀的認知階段，對項目抗拒點較大（比如位置偏遠、房價較高、大湖公園、別墅社區等因素），需要傳遞項目獨有的天茂湖資源，建立全新的價值體系，徹底改變客戶對居住生活的觀念。

（您好，歡迎您來到天茂湖，下面由我來給您介紹一下天茂湖整體項目規劃。）

天茂湖四大之最：

1） 天茂湖是目前長春占地面積最大別墅項目（總占地260萬）；

2） 天茂湖是長春生態資源配套最全的項目，180萬生態公園，60萬湖水面積；

3） 天茂湖是東北最大的富豪聚集地。

4） 天茂湖是吉林唯一最全產品類的別墅社區，共有八大別墅產品線，涵蓋所有別墅類型（類獨、雙拼、小聯排、大聯排、創新、合院、墅級洋房）；

整體沙盤介紹：

您現在看到的是目前長春市占地面積最大的別墅社區——天茂湖，天茂湖位于高新區宜居路與超強街交匯處，項目北邊為宜居路，西邊為超強街，東邊為超越大街，南邊為城南大路，總占地面積約260萬㎡， 其中天茂湖公園整體占地面積180萬㎡，水域面積達到60萬㎡，眾說周知南湖占地222萬多㎡，湖面92萬㎡，天茂湖公園在占地面積上面積僅次于南湖，伴隨城市的發展以及周邊區人口的大量導入，天茂湖公園未來將打造成僅次于南湖公園的第二大城市中心生態園林住區。

一、 生態資源配套：

從一片荒涼的富強水庫，到綠樹鶯鶯碧波飄渺的高端湖居社區，天茂集團前置資金4億多元，將富強水庫打造成為您現在看見的樣子，可以說現在您看見的每一塊草地，每一棵大樹，都是天茂集團斥巨資用心栽培。天茂湖整體規劃為“兩湖、四園、雙會所”。

梭羅曾說過：“湖是風景中最美麗、最富于表情的姿容，它是大地的眼睛，觀看著它的人也

可以衡量自身天性的深度。”湖的寧靜與從容，能夠使人心境寬闊，淡泊澄澈；所以依湖而居更是很多富人追求的極致生活方式。

“有天、有地、有家、有院 ，原生態低密湖居專家”可以說是天茂湖未來將給業主營造的生態低密別墅生活場景。

1、原生態湖區資源：

（原生態價值）龐大的水域面積是天茂湖最大的生態財富，現在您所看見的最大的湖面是我們的天茂湖，下游直接匯入富裕河，完全的原生態，對于湖面我們遵循做原始的自然狀態，沒有進行一處人工開鑿，保障水質自然清澈，更值得一提的是在湖的湖心有多個泉眼，除了可以保障湖水的流動性。

（風水價值）在風水學上也有說法，泉眼即龍眼，我聽說在項目立項之初，就邀請知名的風水大師前來考察，當時還是一片荒地，大師看見富強水庫，就說這是一塊風水寶地，龍脈之地，整個水庫上方看為一個聚寶盤的形狀，具有聚財、聚氣之勢，水庫周邊平坦的地勢，預示居者前路平坦，一馬平川，順風順水，當然這只是聽說。

（城市養生價值）現在城市里面的污染越來越嚴重，人們逐漸關注健康養生，長春最早的富人聚集區位于凈月區，其實凈月的交通、配套并不完善，但是為什么還有這么多的有錢人去居住，主要還是生態環境好，臨近大自然，也是因為沒有其他生態資源可以選擇，現在您再看，天茂湖開發至今，越來越多的人選擇到天茂湖居住，因為在享受原生生態湖居資源外，還可以享受到便捷的城市配套，讓養生健康的生活不在僅限于深山之中，夏季我們的湖面上都有成群的野鴨、天鵝、大雁的野生動物戲水，現在您要是眼神好，也能在湖心的位置看見野生的鳥類落在湖面上，再有天茂湖內有上萬條魚類，每到新年我們都會打撈野生魚類，分給廣大業主。

（休閑價值）在項目南端，我們還建有5萬平的天鵝湖水系，未來將規劃為業主棲息休閑小景觀區，設有休閑座椅、健身器材、涼亭棧道等，預計七月份對外開放。

（低密稀缺價值）兩大水系總面積到達70余萬平， 70%的生態湖景資源，30%的居住面積，可以說天茂湖是長春唯一一座將世界頂級湖居生活在長春得以延續的項目，在湖景資源日益稀有的今天，擇一處天然湖泊，安靜棲息更是一種奢侈，而在繁華的城市中更是難得，天茂湖坐擁180萬自然原生態湖區公園，位于城市新區核心地段，并將別墅建在湖畔旁，您以后可以在自己家中依窗觀湖、開窗就能呼吸百萬負氧離子，感受的是世界頂級富人湖居生活方式。

二、公園配套資源：

未來整個公園內部將建有110㎡的綠地生態面積，在享受湖區原生態資源的同時，享受更加豐富的公園配套。

天茂湖除了獨有的最大湖景資源外，還打造四座主題公園，豐富業主的休閑生活，包括位于項目西段的37萬平長春頂級高爾夫果嶺草坪公園，緊鄰項目凡爾賽莊園，您推窗即與起伏的果嶺和蜿蜒的球道為伴，坐在自家庭院便能眺望高低起伏的沙沆和清澈湛藍的湖水，出門便能漫步在碧波萬頃的專業的高爾夫球場上，體會人與自然、人與高爾夫、人與人的對話，享受天、地、人相融一體的詩意生態養生的居住境界。

南端建有11萬平童叟公園，可以滿足0至100歲所有業主的生活需求，在這里我們打造有兒童活動區域，老人運動區域，寵物玩耍廣場。在兒童活動區域，為各個年齡段兒童都設置有可以玩耍的娛樂設施，比如說幼兒活動的沙坑，兒童活動的組合式滑梯，大齡兒童運動的輪滑場。讓每個年齡段的孩子都可以享受到童年的美好時光，與高素質兒童攜手成長，讓孩子從小就融入在高端人群中，與兒童活動區域相鄰的是老人運動區域，在這里我們將兒童區域和老人區域連載一起，方便老人在照顧孩子的同時，與鄰居一起閑話家常、運動健身。我們為老人打造有2座門球場，后期還將建有老人休閑專區，安放座椅、棋牌桌、涼亭等休閑配套，供老人棲息，同時湖邊濕潤的空氣，自然的風景，都有助于老年人的健康，忙碌的一生，需要一份閑散愜意。再有我們還打造了一個寵物游戲空間，在這里，您不用擔心您的愛寵沒有自由的活動空間，總是困在家中，也不會讓寵物在活動時嚇到小孩或者老人，在這里您可以和其他愛寵的主人們一起討論養寵物的心得感受，交流生活，增加鄰里關系。在童叟公園我們打造的是曲折的林間小路，讓喜歡休閑徒步的業主可以時刻感受臨近徒步的樂趣，頭頂的鳥鳴聲可以增加與自然的親近感。

東端的30萬平開心農場，目前正在規劃之中，未來將建有有機生態園、種植有機蔬菜、水果等，進行客戶定制是體驗，您可以選擇自己種地、施肥、采摘全過程體驗，并有有機餐廳，提供純綠色無公害生態食品。

東南的31萬平森林公園，目前也處于規劃中，規劃有花海、林海等植被，引進國內外著名花卉品種，實現四季景不同，季季花不同的美景，再有林海內將移植蒼天古樹，珍稀樹種，打造原生態林海。讓業主如同居住于林海之中，推窗就是鳥語花香，林海波濤。

三、休閑娛樂資源：

（園區內篇）

1、三大會所配套資源

我們沿湖設計了二大休閑娛樂會所和一個目前已經運營的亞峰高爾夫球會所，第一大會所是目前的營銷中心，以凡爾賽宮宴會廳為設計藍本打造，整體采用黃色為主色調，內部裝飾采用法式宮殿風格，內部懸掛上百幅世界名畫，營造一種皇室宮殿般的奢華，總建筑面積5000平米，未來將規劃為私人休閑養生會所。

隔湖相望是第二個大會所，總建筑面積10000平米，尚未投入使用，目前處于招商之中，預計明年對外營業，因為居住在園區的業主大部分以商業名流為主，平時應酬、聚會、商務談判較多，目前長春市內純正的高端會所數量較少，規模較大的私人高端商務會所更是沒有多少，天茂湖依湖而建的10000平高端商務會所就是為廣大業主量身打造， 未來將規劃有紅酒吧、休閑養生中心、商務宴會廳、spa館等高端設施，還將增加游艇宴會廳，打造頂級游艇派對。未來我們三個碼頭可以同時使用，你可以一邊觀光湖景一邊在游艇上談笑用餐，這是在其他會所沒有辦法實現的。

第三個會所，就是我們的雅峰高爾夫俱樂部，雙層60打位，練習場面積能達到四萬平，已經投入使用了兩年多時間，營業額3000萬左右，目前是東北三省最頂級的高爾夫練習場，得到了社會高端人士的廣泛認可，三個高端會所的配置在全國來說都是絕無僅有的。

2、園區內其他配套

（600米國際垂釣中心），釣魚愛好者的天堂，在林海公園與開心農場間，我們建有600米的堤壩，打造的是一個同時能容納200-300個釣魚愛好者的國際垂釣中心，目前對業主免費開放，定期舉辦垂釣比賽，每年夏季都有大量的游客到這邊釣魚野餐露營。

（20片國際燈光標準網球場）未來將打造20片國際燈光標準網球場，有觀眾看臺，夜間也可以打比賽，目前已經建有5片，并投入使用，越來越多的人注重健康、運動，所以現在的網球場非常難預約，最少也需要提前一周預約，而我們的園區配套都是時刻為業主開放的，您可以不必驅車前往，坐等排號，未來對外開放也將是會員制，限定會員資質。

（省級直屬機關幼兒園）項目南側建有專屬的幼兒園，規劃15個班，未來將引進省級直屬機關幼兒園，面向園區業主招生，師資力量優越。

（頂級品牌步行商業街）在項目三期建有L型步行商業街，目前部分已經完工，投

入使用，與三期景觀軸線相連，將極大的滿足園區內廣大業主的日常需求。

（五期商業體）未來項目五期還將規劃有大型的商業綜合體，引進品牌連鎖商場，打造成為區域內最大的商業綜合體。

除了以上已經規劃既定的配套資源外，未來園區內還將建有游艇娛樂部、大型游樂園、頂級西餐廳等配套設置，為廣大業主提供便捷的服務。

（園區外篇）

除了園區內部的配套外，園區外我們的公共配套也非常齊全。

（1）商務配套：

（南部新城）目前高新南區緊鄰南部新城，南部新城作為長春市未來的政務核心區與商務核心區，將被建成為長春CBD核心區，著名的金核四塔和長春金腰帶都在商務核心區內，金核四塔塔高達到300米，為長春市的新地標，而我們距離長春的CBD核心區也只有15分鐘左右的車程。眾所周知長春有兩個中心，一個是以人民廣場為中心的老城區，再一個就是南部新城的新城區，新城區無論在交通，政治，商業、環境都要優于老城區。同時長春市政府的南遷也帶動了整個南部城區的發展，高端人群紛紛在南部區域購房。

（高新區）之前朝陽區政府遷址前進大街，成就了高新區最早的富人區—硅谷大街沿線富人區以及前進大街商圈（箭頭指示）像保利羅蘭香谷，融創上城，天安第一城都在這片區域，隨著新的政府商務核心區的建成，長春南部新一輪城市布局正在進行，高新區未來將建為最適合居住的生態型宜居區域，高新區共建有大小公園數十座，目前有百花園、三佳湖公園、還有天茂湖公園，生態資源遠遠優于其他區域，也成為眾多地產商爭相入駐的區域，包括和黃，綠地，中海，恒大這些知名地產企業，伴隨區域的發展規劃，未來將成為新的城市新貴聚集地。

（2）交通配套：

（路網交通）您可以看到高新南區整個區域街道成井字劃分，縱向有硅谷大街、超凡大街、超越大街、超強街，直通衛星路、南湖公園，橫向有宜居路、錦湖大路、硅谷大街等，其實硅谷大街、超凡大街均為南北雙向8車道，高新南區作為新城區，交通路網規劃布局合理，從項目出發到歐亞賣場僅需15分鐘，距離紅旗街30分鐘，距離人民大街45分鐘，距離火車站車程1個小時，但是高新南區路網便捷，不會像凈月只有一條凈月大街出行不方便，高峰時段容易堵車。

（軌道交通）未來區域內軌道建成后，將大大縮短與主城區的距離，地鐵五號線途徑項目西側硅谷大街，從大屯直達人民廣場，地鐵六號線途徑南四環，從汽車廠直達凈月，同時

目前輕軌3號線，連通火車站及凈月，您驅車到硅谷大街輕軌站車程僅15分鐘，另外如果您從汽車廠來，飛躍路路段新的隧道也已開通，從汽車廠過來更加節省時間，

（公共交通）現在公交線路有164路，起點是歐亞賣場，終點是吉林師范大學創意園，途徑開運街，吉大南校，修正藥業，萬順小區，共40站；市政為方便區域業主出行，增加交通便利性，特設3條短途社區巴士：運營時間早晚兩趟，高新1號線，吉大南校至超然大街；高新3號線，火炬路至宜居路；高新4號線，茂祥街至宜居路；隨著區域人口的不斷進駐，公交線路將不斷完善，為業主出行提供方便。

（自有交通）現在項目也有免費為業主提供業主巴士，路線為天茂湖—歐亞賣場，一天兩趟往返，非常方便。

（3）商業配套

項目距離歐亞賣場只有二十分鐘的車程，歐亞賣場也是全亞洲最大的購物商城，營業面積能達到52萬平米，停車場面積有20萬平米，可以滿足您一切的生活需求，區域內距離項目5分鐘車程有已經投入使用的恒大影城商業帶，再有超凡大街中海蘭庭的12萬平的歐亞廣場也將在明年九月份開業，其中包括歐亞金街以及歐亞商超。在硅谷大橋附近益田硅谷新城也是集商務辦公，喜來登五星級酒店，購物中心為一體的購物商圈，將打造比肩甚至超越“萬達廣場”的大型商業商務中心，引進“美國夢工廠”概念的國際一線商業品牌。未來在超強街與硅谷大街交匯處，還將引進全國知名商業綜合體“銀泰城”，現在規劃牌已經在項目地展示出來。

（4）教育資源配套

項目北側吉林大學附屬中學—慧谷校區現在正在建設，是由長春市政府出資建設，由吉大附屬中小學下設管理的公立學校，預計2016年8月20日竣工投入使用，學校共設54個教學班，其中小學36個班，中學18個班，覆蓋9年義務教育，滿足學區2200名義務教育適齡兒童、少年就地就近免試入學。（目前我們項目已經規劃進入學區內）

除了慧谷學校，區域內還有高新怡眾名城南側的省二實驗中學（高新校區），為中小學一體的九年一貫制省級重點實驗校，連續三年的中考狀元都出自與此，教學質量非常好。再有距離項目10分鐘車程的益田東師附小幼兒園也是全亞洲最大的雙語幼兒園，占地四萬平，建筑面積2.5萬平，19個教學班。在項目東側為北京師范大學附中中小學，占地6萬㎡，經過長春市教育局審批，由北京師范大學與吉林省長春市高新技術開發區和吉林省博碩教育集團產業有限公司聯合舉辦——長春第一所中華名校，超過長春本地現有的各級小初教育機構的單體規模。同時未來項目附近有四塊教育預留用地，確保教育資源的規劃充足。對于

未來孩子的教育問題，完全不用擔心，從高新區目前現有的教育配套已經是全長春最高的標準。

（5）在醫療方面：

硅谷大街有著名的北京阜外通源醫院，您驅車15分鐘即可到達，通源醫院主要為心血管病的專科醫院，在超越大街與錦湖大路交匯這是醫療預留用地，著名的北京安貞醫院將坐落于此，它是集醫療、教學、科研、預防、國際交流五位一體，是以治療心肺血管疾病為重點的大型三級甲等綜合性醫院，安貞醫院也是2008奧運會定點醫院。未來蔚山路與硅谷大街附近將建有吉大南校醫院，前進大街還有前衛醫院綜合醫院。

四、區域發展前景：

高新區成立于1991年，是國務院批準的省級開發區，也是全國十大高新技術產業園之一，整個區域進駐企業有210戶左右，其中就包括博士汽車零部件，宏達光電子產業園，金賽藥業，修正藥業，錦湖輪胎，中國移動生產中心，中國兵工東光集團這樣的國字號大企業，產業是城市發展的方向，有了產業的持續發展，才能為區域發展注入長期活力。隨著未來大體量的產業項目的進駐，中高級管理層、高端技術類人才會加強，樓市購買力、市場份額會逐漸擴大，住宅產品及其配套的定位與打造也會得到快速的提升，進而提高房地產的投資價值。

五、項目規劃：

項目整體建設用地為80萬平方米，建筑面積為88萬平米，地塊分四期開發，目前在售主要為一期凡爾賽莊園及三期溫莎園。

一期法式凡爾賽莊園，位于項目中心位置，緊鄰湖區一線景觀帶，占地約15萬平方米，容積率為0.48，為純別墅地塊，產品為類獨棟，雙拼，聯排，設計上全部為純石材外立面，原汁原味的法式奢華裝飾、超大的花園面積，兩層親地格局，成就的是大家風范。

二期為一期法式凡爾賽莊園的升級版，占地面積為14.97平方米，容積率為0.53，產品為大類獨、小類獨、雙拼，全部為高端別墅產品，為頂級富豪打造，更加奢華私密。

三期溫莎園位于項目南側，整體占地面積約為38萬平米，建筑面積為48萬平米，綠化率為38%，容積率為0.78，產品為觀湖類獨、大聯排、合院聯排、創新聯排、195平米小聯排、大洋房、小洋房、觀景小高及商業。三期區別與一二期法式的奢華，更注重生活情懷，所以采用英倫溫莎園風情，采用純英式原生設計理念，注重鄰里家人的空間互動。

六、別墅產品設計理念：

天茂湖依托60萬㎡生態湖，打造40萬平方米全長春市最大別墅群落，涵蓋8大別墅產品體系，滿足所有高端人士需求。作為別墅專家天茂湖現規劃兩種別墅群落—一種為宮殿別墅群，一種為英倫風情別墅群，宮殿別墅群主要為凡爾賽法式的風格，全石材立面，包含雙拼、獨棟、聯排三種產品線，風情別墅群為三期溫莎風情社區，全部為英式建筑風格，包含疊墅、大聯排、小聯排、合院、創新別墅產品。

別墅面積從120-480㎡全覆蓋，包含第一代別墅、第二代別墅、第三代別墅、新一代別墅四種。為什么我們要建這么多產品線，主要針對不同的客戶需求，我們進行不同產品線的拆分，可以說每一個住別墅的客戶，他都有一段拼搏成功史，所以我們針對每種產品都對標一個主人身份，處于拼搏期的人們，需要升級自身的價值，他們更喜歡小聯和洋房底這種成長性產品，我們的疊洋和平洋主要是為喜歡創新、時尚、陽光的人群打造，而我們的純別墅大聯、類獨完全是滿足名望之家，沉穩內斂，靜享百萬湖景。

第一代別墅是我們的聯排產品，面積從198-280㎡，起價在230萬，獨門獨院，您買我們的聯排享受的絕對是超出房子本身的價值，絕對是一種身份的證明，您在這里享受的是別墅的鄰居，我們的園區60%以上都是高端客戶，260萬方的湖景資源、0.7的超低容積率、別墅的設計享受（挑空客廳，獨立的主臥套，車庫、地下室、私家電梯），目前市場絕無僅有，所以現在市場上普通的洋房底也要230萬左右，但是容積率都在1以上，并且不是純洋房社區，多為高層+洋房，公用電梯及樓梯，公攤非常大。我們的一代別墅相比230萬總價買的絕對是性價比，滿足您的別墅夢。

第二代別墅區別與第一代傳統聯排別墅的功能性，更加注重寬景的尺度，所以我們打造了合院雙層別墅，產品形態更注重開間，同時容積率僅為0.5，和我們的一期大獨棟容積率相同，在空間上100%的附送，相當于買多少送多少，16戶5聯排的圍合，形成獨立的庭院私密享受。避免車行干擾，4.8米的寬廳，是與第一代最大的區別。

第三代別墅，是我們的創新聯排，設計理念是打造一種讓花園長在房子里面的情景別墅。作為第三代別墅，與第二代有本質的區別，合院產品注重老人及私家花園的設計，在平面空間上贈送非常多，大開間老人房，大尺度客廳，注重私密的鄰里情懷，具有三重庭院（南北私家花園、兩家之間的公共庭院）具有親地感受。合院產品更適合養老人群，如果您家里有老人，非常適合）創新別墅在同樣的面積上，打造的是立體的空間感，9米的挑高中庭，6米的挑空客廳，讓小別墅也有大別墅的感受，同樣的三重庭院，除南北花園，還有室內的內庭

花園，內外花園相呼應，讓花園真正長在房子里，更適合懂得生活的別墅客戶，打造一種坐在客廳即可聽風雨的意境。

新一代的別墅為項目三期規劃的6層低密產品，我們用建別墅的思維建洋房，來打造有園、院、有天、有地的墅居享受。滿足初級別墅客戶，讓中產階級提前享受別墅生活，現在市場上普通的別墅產品，均價都上萬，最小的面積在200以上，總價動輒都在300多萬。一般中等收入難以承受，天茂的湖院墅產品，主要為低密洋房，均價為8500元，最小面積120，總價不過百萬，和目前高層產品價格相差不多，現在市場上高層價格都在7000以上，同樣的價格確是不一樣的居住品質。

可以說，天茂的規劃就是為全長春市高端客群打造，每一種產品都有它的語言、寓意，大湖無言，美墅無語，無論您選擇什么樣的別墅，都是對自己的一種犒賞。

外延說辭：

據調查顯示，全球每600座城市，才能享有一座城市湖區，城市內湖的珍稀程度，可見一斑。因為湖景的珍稀，也意味著它只能為少數人所擁有。

一、臨湖而居的好處：

（1）隨時可享受天然的溫潤與潮濕，隨時能體會那種浸潤肌膚和四時陰陽交替的透明感覺。

（2）水是提升居住格調的關鍵，適宜的水景能豐富空間層次；水景與園林、建筑融合，能使居住產生回歸自然的雅趣。

（3）大面積水域能吸收塵埃，凈化空氣，調節氣候，增強居住舒適感，對健康大有裨益。

（4）水具有調節氣候的作用，水體在夏季能吸收和積累熱量，使氣溫不致過高；在冬季則能緩慢地釋放熱量，使氣溫不致過低。

二、國內外著名的淡水湖資源及相關住宅：

在美國西雅圖市華盛頓湖區，沿著湖邊建造有許多造型別致的豪華別墅，占地兩萬平方米的比爾·蓋茨的頂級高科技豪宅“未來之屋”也在其中，和周圍的別墅連在一起幾乎覆蓋了整個街區，極盡塵世奢華；世界Ｆ１冠軍舒馬赫位在瑞士萊芒湖邊的度假豪宅；好萊塢明星喬治克隆尼位在意大利科摩湖畔的豪華大宅；英國昆布蘭湖區，它不僅是英國貴族富紳的休閑居住區，更是英國“湖畔詩人”的聚集區，大文豪的光芒，讓美麗的英國湖區粘上了世界標簽。

? 在國外代表：西雅圖的華盛頓湖、瑞士的日內瓦湖、馬薩諸塞的瓦爾登湖；

? 在國內代表：深圳的香蜜湖，杭州的西湖，武漢的東湖，北京的紅螺湖，南京玄武湖

三、天茂湖的優勢：

在華爾街有這樣一句話：“當今世界財富的秘密大多藏于湖邊的豪宅。”

依山、依水、依湖、依海的休閑居住已經成為了一種主流，在這其中，“過臨湖而居的生活”，是對生活有著深刻感知的全球人士的共同期盼。因為臨湖，便意味著擁有優美的湖岸線，綠樹成蔭的湖畔，臨近城市的便捷，豐富的湖水文化等因素。而正是因為這樣的魅力，世界著名的幾大湖區皆成為財富階層聚集重地。世界首富比爾?蓋茨的億萬豪宅依傍著西雅圖市郊華盛頓湖的萬傾碧波；車王舒馬赫在日內瓦湖買下豪宅，作為“笑傲江湖”之余的養生之地。

四、養生價值

而從生態角度來看，湖是最大的濕地系統，濕地系統是人類整個生物生存關鍵生物系統之一，靜而悠遠，是一種境界，尤其對都市生活而言；臨湖筑居，是一種奢望，尤其當身在都市中心就能實現人與自然的身心交融，更是難能可貴。房子是有價的，但是越來越少的自然資源是稀缺的。在越來越多的人花錢養生的時代，可以有一處存自然并且免費的養生空間是另外一種奢華的體現。中國人講究天人合一，讓身心融入到自然之中，靜思之中感悟生命的含義，時刻與自然交流，呼吸間體會百萬負氧離子的環保，不必擔心城市中空氣的污染，達到居住延年益壽。