個人與單位租房合同范本(4篇)

2024年3月14日發(fā)(作者：密印寺)

個人與單位租房合同范本

出租方(甲方)____

承租方(乙方)____

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互

利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承

租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

1.房屋的座落、面積及裝修、設施

1____1、甲方將其合法擁有的座落在____市____區(qū)(縣)____路____弄(新

村)____號____室(部位)出租給乙方使用。

1____2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米。

1____3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件(____)中加以列

明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本

合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

2.租賃用途

2____1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權證》(權

證編號：__________)，其用途為____.

2____2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用。

2____3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部

門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

3.租賃期限

3____1、該房屋租賃期共____個月。自____年____月____日起至____年____

月____日止。

3____2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方

如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的____月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，

重新簽訂租賃合同。

4.租金及支付方式

4____1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣____元，月租金總計為

人民幣____元。(大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角整)

4____2、該房屋租金____年內不變。自第____年起，租金每____年遞增____%.

4____3、乙方必須在每月____日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，

則乙方需按月租金的____%支付滯納金。

4____4、該房屋租金支付方式如下：

5.其他費用

5____1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及等費用，計算或分攤辦

法：

_______________________________________________________________

5____2、上述費用的支付方式和時間：__________

6.房屋修繕責任

6____1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合

理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞

的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6____2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施

的，應事先征得甲方的書面同意。按規(guī)定應向有關部門(包括該房屋物業(yè)管理機

構)辦理申報手續(xù)的，須辦妥有關手續(xù)后，方可進行。租賃期滿，根據(jù)原書面約

定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房

屋結構，經(jīng)驗收認可，方可辦理退租手續(xù)。

6____3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，

均由甲方負責。

6____4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前天書面通知乙方，乙方應積極

協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。

6____5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承

擔責任。

7.轉租的約定

7____1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限

內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承

租人居住。

7____2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼

續(xù)履行本合同規(guī)定的義務

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變

更、解除或終止。

7____3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按

有關規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。

7____4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由

甲、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

8.變更和解除本合同的條件

8____1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方

提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或

煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過____天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋

的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的____天內，乙方未予以糾

正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準動遷，或經(jīng)司法、

行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其

它情況。

8____2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方

提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8____1)第(4)，第

(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

9.乙方的違約責任

9____1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回

該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書

面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

(4)拖久租金累計____月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。

9____2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費用，每逾期一天，

則應按上述費用的____%支付滯納金。逾期達____個月以上的，甲方有采取停止

供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

9____3、在租賃期限內，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不

退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

9____4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一

天應向甲方支付原日租金____倍的違約金。

10.甲方的違約責任

10____1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期

一天，甲方應按月租金的

%向乙方償付違約金。逾期____天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上

述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10____2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，

致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

10____3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條 第____款規(guī)定的情況，擅

自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的倍向乙方支付違約金，若

支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10____4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部

門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

11、其他條款

11____1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定

經(jīng)北京市公證機關公證之日起)的____天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市

有關規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。

11____2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效

后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之

日起的____天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續(xù)。

11____3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。但

補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規(guī)定。本合同補充條款及附件均為

本合同不可分割的一部分。

出租方：__________(蓋章) 承租方：__________(蓋章)

地址：

法定代表人：__________(簽名) 法定代表人：__________(簽名)

委托代理人：__________(簽名) 委托代理人：__________(簽名)

開戶銀行：__________ 開戶銀行：__________

經(jīng)辦人帳號：__________ 帳號：

__________

電話：__________ 電話：__________

電掛：__________ 電掛：__________

郵政編碼：__________ 郵政編碼：__________

絕(公)證意見

絕(公)證機關(章)

簽約地點：

有效期限至____年____月____日

簽約時間：____年____月____日

個人與單位租房合同范本（二）

甲方(出租方)：__________

乙方(承租方)：__________

經(jīng)協(xié)商，甲方將位于____路____號____棟____室的房屋租賃給乙方居住。經(jīng)

雙方查看，房屋結構完好。現(xiàn)為保障雙方利益，特協(xié)議訂立以下條款，以資共同

遵守。

1、乙方愿租用甲方該房屋，并有義務保護房屋設備及水電、管道等設施。

甲方現(xiàn)有的廚具、電器和家具乙方可使用并妥善愛護，但不能拆遷搬離該屋。如

有損壞應及時維修并告知甲方，若人為損壞或丟失則由雙方協(xié)商賠償。

2、租賃期商定為壹年，從____年____月____日起至____年____月____日止。

3、租金：此房屋月租金為人民幣____元，每月初日前交納。

4、水電費用、網(wǎng)絡費用、有線電視信號費用由乙方交納，物業(yè)管理費用目

前甲方單位沒有收取，以后如甲方單位征收物業(yè)管理費用，乙方面應按規(guī)定的數(shù)

額交納。

5、乙方承租期間不得改動室內結構，如想改動應事先征得甲方同意方可進

行，損壞部分應及時修復或賠償，租賃期滿乙方面不得拆除所改變的室內結構。

6、簽定協(xié)議時，乙方交納____元人民幣作為租房押金、再交納____元人民

幣作為家具、水電費用等的押金。

7、甲方交房時，水表數(shù)為____噸，電表數(shù)為____度。

8、如甲方單位強制使用甲方房屋，甲方應提前兩個月告知乙方，并免收半

個月租金。

9、乙方應遵守甲方單位的治安和衛(wèi)生管理，不得在承租的房屋內進行違法

活動，遵守社會公德，講究衛(wèi)生，做文明住戶。在合同期滿退房時要與進住時的

衛(wèi)生條件一樣，不得留有垃圾等。

10、合同期滿時，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，但租金要隨市場行情來商定。

11、違約責任。甲方若在合同有效期間提高房租或將此房再租給他人。則應

雙倍返還乙方的租房押金。乙方若出現(xiàn)逾期一個月不交納房租和水電費等現(xiàn)象，

則甲方收回房屋使用權，乙方應無條件搬離該房屋，恢復承租初時進房時的原貌，

并不得索要所交各項押金。凡遇到自然災害、國家特殊政策變化等不可抗力因素

導致合同不能繼續(xù)履約，不追究雙方責任。

12、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議

自簽訂之日起生效。

附：房屋內主要家具備品清單

甲方：(簽字)：__________

乙方：(簽字)：__________

____年____月____日

個人與單位租房合同范本（三）

出租人(甲方)：__________ 承租人(乙方)：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、

自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于廊坊市____區(qū)(縣)，建筑面積____平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房

屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：__________或房屋來源證明名稱：

__________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：__________，

房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：__________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：

__________，最多不超過____人。

(二)甲方應按相關規(guī)定辦理房屋出租登記備案等手續(xù)。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個

月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割

清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應返還房屋及其附屬

物品、設備設施。甲乙雙方應于租賃期滿或合同解除后日內對房屋和附屬物品、

設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租

的，應提前____日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽

訂房屋租賃合同。

第四條 租金及押金

(一)租金標準及支付方式：____元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：

__________人民幣元整(￥：)。支付方式：(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)，

租金支付日期：__________。

(二)押金：人民幣____元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除

抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部

分應于租賃期滿或合同解除后日內(□含利息/□無息)如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔____，由乙方承擔____：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理

費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生(垃圾)費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內設施維修

費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由

甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第六條 房屋維護、維修及裝修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等

方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家法律法規(guī)規(guī)定以及房

屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用

和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，

乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維

修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應

減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生

損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

(三)甲方(□同意/□不同意)乙方對房屋進行裝飾裝修，合同終止時對未形

成附合的裝飾裝修物(□乙方拆除/□折價歸甲方/□歸甲方)，對形成附合的裝飾

裝修(□折價歸甲方/□歸甲方)。折價金額另行商定。

第七條 轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內

將房屋部分或全部轉租給他人。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達____元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

第九條 違約責任

(一)甲方有第八條 第三款 約定的情形之一的，應按(□年/□季/□月/□日)

租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條 第四款 約定的情形之一的，應按(□

年/□季/□月/□日)租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復

原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通

知對方，并按(□年/□季/□月/□日)租金的____%向對方支付違約金;甲方還應

退還相應的租金、押金等費用)。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔

賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除

合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向合同

履行地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)

____份，乙方執(zhí)____份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同

的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(蓋章)：__________

承租人(蓋章)：__________

____年____月____日

個人與單位租房合同范本（四）

出租方：__________（以下簡稱甲方）

身份證：__________

承租方：__________（以下簡稱乙方）

身份證：__________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，為明確雙方之

間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方

房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區(qū)___幢___室內的一間單間。用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自____年____月____日起至____年____月____日

止。

2、房屋租金：每月____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金____

元，共計____元。

（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）

房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，

則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承

租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責

修復或給予經(jīng)濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均

由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方

應積極協(xié)助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝

飾，但其設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。

租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有

修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議，乙方應當依據(jù)與甲

方的書面協(xié)議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙

方應向甲方支付合同總租金___%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失

的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，

在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的；

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

（4）拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協(xié)議一式兩份，甲。乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

（入住時的水電數(shù)字：電____，水____，）

甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

聯(lián)系方式：__________ 聯(lián)系方式：__________