房產二手房交易網方案

2024年3月17日發(作者：展覽策劃)

房產二手房交易網方案

一、項目背景

房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的

全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。但隨著網絡的不

斷發展，房產中介也進行網絡服務，大多數以O2O模式進行中介服務，即是線上線下服

務的新型模式，受到了很多消費的喜歡。如搜房網、房道網、新浪安居等O2O大型綜合

性房地產網站。現公司把地產中介行業納入分公司服務的一個范圍，利用網絡的載體，開

展試驗性的地產中介服務。

二、項目簡介

房產二手房交易網以房產中介服務部（計劃成立的部門）為支撐，面向業主及租戶，

提供房產出售求售、出租求租、用戶房源發布等信息并收取傭金的房產二手房交易網站。

網絡服務與房產中介相結合的方式，使想租賃、買賣房屋的人得到真實、最新的、二手房

信息，使買賣更加快速便捷。

對于實體中介部門來說，房產二手房交易網作為官網，可以隨時響應來自客戶的要求,

為客戶提供詳盡的房源信息，同時使得數據匹配變得容易、快捷，他們只需在計算機終端

輸入自己所需房源信息的特征，就可查詢到與之相匹配的信息，從而把實體中介部門人員

從繁重的人工匹配中解放出來，縮短工作時間。客戶也可以不受時間和地域限制隨時發布

自己的房源供求信息，還可以通過搜索與其類似房屋的價格，交叉對比，讓房屋交易價格

更接近市場行情，使得交易更透明、更趨合理。

如下圖顯示，中介服務部與房產二手房交易網相互支撐，資源共享，服務部作為實體

部門，實現線下的服務。二手房交易網利于吸引網絡用戶，實現線上的服務。

三、需求分析

（一）應用需求分析

房產中介部主要從事二手房的租賃及買賣交易。客戶到房產中介登記自己的房屋需求

信息，并留下聯系方式。中介工作人員將這些信息做記錄，一方面也在線下為這些信息找

房屋需求者，另一方面將信息上傳至房產二手房交易網，供其他房屋需求者自行查看匹

配。此外，房產網也為房屋需求者提供海量的房源信息，在節省大量時間的同時也可以很

好的定位適合自己的房源信息，因此開發本網站有很大的應用價值。

該網站系統擁有一個屬于自己的獨立的房產二手房交易網站及一個軟件系統，網站的

所有信息同步軟件，可以方便的進行網站的管理，實現高度的信息化。軟件系統供房產中