海珠區(qū)區(qū)位分析

2024年3月21日發(fā)(作者：隨筆600字初中)

一、南拓背景下海珠區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析

1. 海珠區(qū)自身的優(yōu)劣勢(shì)分析。

海珠區(qū)具有三方面的優(yōu)勢(shì)：一是具有全國(guó)最大的會(huì)展中心。2002年年底在海珠區(qū)琶洲

島落成的廣州國(guó)際會(huì)展中心是目前中國(guó)最大的會(huì)展中心，會(huì)展中心的建成對(duì)該區(qū)商貿(mào)發(fā)展

將起到有力的帶動(dòng)作用。二是海珠區(qū)具有豐富的旅游資源。海珠區(qū)四面環(huán)江，是珠江環(huán)抱

的一個(gè)綠島，是廣州市的“南肺”，而且海珠區(qū)文物資源豐富，有文物保護(hù)單位13處。三

是具有科教和人才資源密集的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。

同時(shí)，海珠區(qū)也具有以下五方面的劣勢(shì)：一是用地發(fā)展空間有限，人口密度過大?！拔?/p>

普”人口調(diào)查資料顯示，2000年海珠區(qū)人口密度已經(jīng)達(dá)到1.4萬人 / 平方公里，超過城

市規(guī)劃的用地標(biāo)準(zhǔn)1萬人/平方公里。二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)有待繼續(xù)優(yōu)化。海珠區(qū)工業(yè)化水平較高，

但大多數(shù)產(chǎn)業(yè)屬勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，技術(shù)含量不高。另外，2001年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，商業(yè)服

務(wù)業(yè)占第三產(chǎn)業(yè)收入的31.9％，顯示出對(duì)商業(yè)服務(wù)業(yè)的依賴性過重。三是商業(yè)發(fā)展還處于

初級(jí)階段，基礎(chǔ)薄弱，起點(diǎn)低，而且商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)比較少，商業(yè)中心不突出，商品的多樣化比

較欠缺，尤其缺乏上檔次、標(biāo)志性的購(gòu)物場(chǎng)所。四是琶洲島賓館嚴(yán)重不足，官洲島基礎(chǔ)設(shè)

施都沒有到位。五是各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃沒有編制，嚴(yán)重制約著海珠區(qū)今后的經(jīng)濟(jì)（產(chǎn)業(yè)）發(fā)展。

2.南拓背景下的海珠區(qū)。

海珠區(qū)地理?xiàng)l件優(yōu)越，它上下左右和其它7個(gè)區(qū)接壤，位于廣州市區(qū)的中心地帶，地

位極其重要。在廣州總體發(fā)展概念規(guī)劃“北抑、南拓、西調(diào)、東移”發(fā)展戰(zhàn)略中，這一地

區(qū)是城市南拓軸的重要節(jié)點(diǎn)。隨著廣州市南拓的啟動(dòng)，海珠區(qū)已成為南拓的橋頭堡。其次

水陸交通便利，海珠區(qū)水路可直通珠江三角洲各內(nèi)河港口及沿海港口。航班只需3小時(shí)左

右即可直達(dá)香港或澳門。

南拓戰(zhàn)略的實(shí)施將給海珠區(qū)帶來巨大的商機(jī)。海珠區(qū)在上世紀(jì)90年代中期以前一直

都處在廣州市區(qū)的邊緣地帶，是廣州市區(qū)城市化的外延地，隨著廣州城市中軸線東移，城

市新的中軸線穿過海珠區(qū)，而且整個(gè)城市發(fā)展實(shí)現(xiàn)南拓戰(zhàn)略，海珠區(qū)已經(jīng)成為城市中心區(qū)，

是南拓的橋頭堡，隨著這一戰(zhàn)略的推進(jìn)，將會(huì)有更多的重大項(xiàng)目向南挺進(jìn)，將會(huì)有巨大的

資金流、信息流、技術(shù)流、商品流和人才流通過海珠區(qū)，這將給海珠區(qū)帶來巨大的商機(jī)。

南拓戰(zhàn)略的實(shí)施將加快交通的改善，為海珠區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供便利條件。過去交通問題

一直是制約著海珠區(qū)發(fā)展的重要因素?，F(xiàn)在有13座大橋與周邊接壤的7個(gè)區(qū)都能夠進(jìn)行

直接便利的交通。環(huán)市高速公路橫貫海珠區(qū)與廣深高速公路相接。地鐵2號(hào)線已經(jīng)貫通，

正在修建的地鐵3號(hào)線也將通到海珠區(qū)最繁華的地段。

南拓戰(zhàn)略的實(shí)施促使琶洲會(huì)展中心、官洲生物島、廣州大學(xué)城的建設(shè)加快，將對(duì)海珠

區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生拉動(dòng)作用。會(huì)展經(jīng)濟(jì)除在開會(huì)、辦展時(shí)聚集人氣帶來的收益外，還能間接

地帶動(dòng)旅游、餐飲、交通、廣告、娛樂、房地產(chǎn)等行業(yè)的發(fā)展；官洲生物島將推動(dòng)海珠區(qū)

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，將引導(dǎo)海珠區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，形成新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)區(qū)；廣州大學(xué)城

對(duì)海珠區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展起到強(qiáng)大的輻射作用，給隔水相望的海珠區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供強(qiáng)

大的科研力量。

同時(shí)，周邊區(qū)域的發(fā)展也給海珠區(qū)帶來極大的競(jìng)爭(zhēng)壓力。如天河、番禺的房地產(chǎn)業(yè)，

尤其是南部的番禺區(qū)是主要的居住功能拓展地，對(duì)海珠區(qū)房地產(chǎn)業(yè)造成很大威脅；南部番

禺區(qū)的教育產(chǎn)業(yè)（大學(xué)城）和高新技術(shù)研發(fā)基地將成為海珠區(qū)最強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手；黃埔區(qū)

的經(jīng)濟(jì)發(fā)展將是海珠區(qū)經(jīng)濟(jì)最有力的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從歷年來的工業(yè)增長(zhǎng)和GDP的增長(zhǎng)來看都

是直逼海珠區(qū)或者超過海珠區(qū)。而且支柱產(chǎn)業(yè)的再造已經(jīng)成為目前海珠區(qū)面臨的最嚴(yán)峻的