最新房屋出租管理辦法5篇

2024年3月24日發(作者：給朋友的一封信作文)

最新房屋出租管理辦法5篇

最新房屋出租管理辦法（篇1）

為完善房屋租賃手續，不斷提高物業管理水平，努力創造一個安全、穩定、和

諧的租賃工作環境，特制定所屬單位房屋租賃管理制度，請地塊責任人及協管員

認真執行。

一、合同簽約

1、不得將房屋出租給有易燃、易爆、有毒有害等化學危險品以及污染環境的

生產企業和個人 ，禁止出租給高危人群等集中租賃。

2、房屋出租必須經公司領導審批。

3、房屋出租應按租賃合同范本要求簽訂《房屋租賃合同》和《租賃房屋安全

生產、消防、治安管理協議》，承租戶應提供工商營業執照和企業法人身份證復

印件，否則不予出租。

4、《房屋租賃合同》一式四份，承租方執一份，我方三份中，報創元集團一份，

財務中心一份，公司存檔一份。

二、交接手續

1、合同簽訂或終止后，要認真做好房屋交接手續，對房租交付、房屋使用狀

況、房屋內固定資產情況等進行認真查驗清點，有缺損的應取證，通知對方，并

得到確認，后按協議規定辦。

2、對水、電、煤氣等需要計量的，雙方要應做好表的讀數確定。

3、出租房的鑰匙，租賃雙方各持一套，因故更換后應及時給對方一套，中途

不得隨意配制鑰匙，合同終止時收回全部鑰匙。

4、在無誤的情況下可通知財務返還承租戶押金。

三、安全管理

1、對承租戶進行涉及房屋結構改造或裝修的項目，首先將改造方案報公司領

導審批，在得到確認同意之后要督促承租戶報請市有關部門審

批，不得私自亂搭亂建違章建筑。不得私自拉接臨時電源線路，確需使用的要

第 1 頁 共 11 頁

經物業管理專職電工檢查后方可投入使用。

2、承租戶的生產機械設備須符合安全生產要求，安全操作規程要上墻，特殊

工種必須持證上崗，特種設備必須按規定進行檢測。

3、生產車間和庫房內不得作為宿舍住人過夜，具備住宿條件而確需住人的必

須到公安派出所辦理暫住證。

4、牢固豎立安全第一的`思想，經常開展對承租戶進行安全檢查，要指導、督

促承租戶安全生產，杜絕違章操作，發現安全隱患要及時發書面整改通知，告知

對方，進行有效整改。

5、建立規范的安全臺帳，幫助、指導安全重點承租單位做好相應安全臺帳。

6、建立、健全相應的規章制度。保證轄區內消防設施完好無損，消防通道暢

通無阻，電力設施安全可靠，不留安全死角。

四、租金收繳

1、按期收取房屋租金、水、電、物業管理等費用，對拖欠費用的承租戶應積

極催討，對催討后仍不支付的應按合同條款，采取相應措施。

2、對收取的現金和支票應當場開具對方收款收據，并通知財務部門開具發票，

收取的現金和支票應及時繳納財務部門，不得將現金留滯在辦公室過夜。

3、地塊物業抄表人員每星期要對地塊總電表、水表抄表一次，對讀數有異常

波動的要查原因，并及時匯報，防止因滲漏造成資源浪費和損失。要做好各類費

用收繳的明細帳目，水、電抄表記載清晰。

最新房屋出租管理辦法（篇2）

第一章總則

第一條為加強城市房屋租賃管理，保障房屋租賃當事人的合法權益，維護國家

和社會公共利益，根據《城市房地產管理法》及有關規定，結合本市實際，制定

本辦法。

第二條本辦法適用于本市行政區域內按行政建制設立的市、鎮及獨立工礦區范

圍內的房屋租賃管理。

第三條本辦法所稱房屋租賃，是指公民、法人或其他組織依據有關規定將擁有

所有權或經營管理權的房屋的全部或部分，提供給他人使用，由承擔人向出租人

第 2 頁 共 11 頁