餐飲租賃合同(承包經營)

2024年3月29日發(作者：營銷方法)

餐飲租賃合同(承包經營)

餐飲租賃合同（承包經營）

一、合同雙方

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：（出租方）

地址：

聯系電話：

乙方：（承租方）

地址：

聯系電話：

二、合同背景

甲方是一家擁有餐飲經營場所的企業，乙方是一家有經驗的餐飲經營者。雙方

希望通過簽訂合同，使乙方承包甲方的餐飲場所進行經營。

三、租賃物及費用

1. 租賃物：甲方將其餐飲場所的使用權轉讓給乙方，包括廚房、餐廳、設備、

器具等。

2. 租賃期限：本合同有效期為_____年/月/日至_____年/月/日。

3. 租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金，租金金額為______元。租金應

在每月的______日前支付至甲方指定的賬戶。

4. 押金：乙方需向甲方支付押金，金額為______元。押金將在租賃期滿后的

______日內無息退還給乙方，扣除應付的租金及其他費用。

四、乙方的義務

1. 經營管理：乙方應按照甲方的要求，合理經營餐飲場所，保持場所的整潔、

衛生，并確保食品安全。乙方有權自行決定菜單、價格和經營策略。

2. 裝修及設備：乙方有權根據自身需求對餐飲場所進行裝修，并自行購置經營

所需的設備和器具。乙方應負責維護和保養這些設備，并保證其正常運行。

3. 人員管理：乙方應自行組織管理餐飲場所的員工，并確保員工的素質和工作

紀律。

4. 安全責任：乙方應采取必要的安全措施，確保餐飲場所的安全，防止火災、

盜竊等事故的發生。

五、甲方的義務

1. 租賃物維護：甲方應保證租賃物的完好和正常使用，確保設備和器具的安全

和衛生。

2. 水、電、燃氣供應：甲方應負責提供穩定的水、電、燃氣供應，并確保供應

的質量和安全。

3. 環境衛生：甲方應負責場所的環境衛生，包括定期清潔和垃圾處理。

4. 合作支持：甲方應提供必要的合作支持，如菜品推薦、供應商推薦等。

六、合同解除

1. 違約責任：任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。違約方應

賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金。

2. 解除方式：本合同在以下情況下可被解除：

a. 雙方協商一致解除；

b. 乙方經營不善，連續三個月虧損；

c. 乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后未能改正。

七、爭議解決

本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協

商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿或提前解除為止。

以上為餐飲租賃合同（承包經營）的主要內容，雙方在簽訂合同前應仔細閱讀

并理解合同的各項條款。合同的簽訂將為雙方的合作提供明確的法律保障，促進餐

飲場所的經營和發展。