湘潭萬達廣場項目
（方案編號：CSCEC2B-XTWD-189）
編制：
審核：
批準：
中國建筑第二工程局有限公司
湘潭萬達廣場總承包項目部
二〇一五年七月
A組團搶工方案
一、工程概況
1、基本概況
湘潭萬達廣場項目位于湘潭市岳塘區芙蓉路北、曉塘路南、月華東路與月華西路之間。項目分為A、B兩個地塊，A地塊主要為商業、甲級寫字樓、酒店；B地塊為住宅。是集購物、休閑、娛樂、餐飲、商務、社交于一體的一站式大型城市綜合體。其占地 256畝，總建筑面積 88.6萬m2，其中地上 71.9 萬 m2，地下 16.7 萬m2。
B地塊總建筑面積總面積：573970.64m2，其中地上：483912.09m2，地下 ：89958.55m2；共12棟住宅，地下室負一層、住宅1#、2#、3#、5#、10#棟地上31層，6#、8#、9#、11#棟地上34層，4#棟地上33層，7#、12#棟地上30層。本方案所述A組團為B地塊1#、2#、3#、4#樓及S-1、S-2、S-3商鋪。
2、搶工概況
本次搶工范圍為B地塊A組團1-4#棟號，目前A組團主體結構工程已經封頂（含花架），現正在進行二次砌筑施工，室內抹灰平均完成約20%，室內地坪、膩子未開始，外立面作業剛開始插入，剩余部分工程量巨大，工期壓力十分緊張。
對比業主單位招標文件及施工組織設計中本工程B地塊住宅區竣工備案入伙時間為2016年9月30日，現根據業主單位調整后的開發計劃，A組團整體竣備入伙時間提前至2015年12月10日，工期壓縮296個工作日。
二、編制依據
1、本工程招標文件；
2、本工程《施工組織設計》。
3、業主單位工程聯系單XX
4、業主單位已審批的本工程總進度計劃。
5、現行國家及地方的建筑規范、規定、標準。
6、本工程設計施工圖。
三、搶工目標
根據業主WD-GCGL-ZB-072號工作聯系單（詳附件），需在2015年12月10日完成A組團1-4#棟、底商、步行街、車庫竣工備案，并達到入伙條件。
四、搶工部署
4.1搶工組織機構及職責
4.1.1搶工組織機構
為有序組織現場搶工生產，特成立湘潭萬達廣場總承包項目部B區1#、3#、4#工程搶工指揮辦公室，由具有豐富經驗的項目經理陳曉擔任指揮長，項目書記、生產經理、總工程師、商務經理、質量總監、安全總監、物資經理任副指揮長，工程部經理、技術部經理、質檢部經理、安全部經理、綜合辦主任、以及各部成員為指揮部成員。組織機構如下：
4.1.2 組織機構職責
4.1.2.1領導小組
指揮長：陳曉
副指揮長：傅敖、尹超利、張振宇、任吉紅、孫延軍、任有天、陳華斌
具體分工：
（1）陳 曉 ：本工程的項目經理擔任搶工指揮長,全面指揮本工程搶工工作；組織擬訂搶工工作的方針、政策并貫徹實施；組織、指導現場搶工秩序。擔任現場總指揮，負責各方面物質和人員的調配。
（2）傅 敖：協助組長工作。
（3）尹超利：生產總體協調及安排，負責與甲方及勞務施工方協調各方面關系、并對施工作業層指揮，確保工期目標實現。
（4）任吉紅 ：負責本項目工程的技術、技術管理工作，組織編制施工組織設計及專項施工方案，并組織實施,深入現場，指導施工，檢查和督促下級技術管理機構和技術人員遵照規范、規程和按圖施工，發現問題及時解決； 支持質檢員的工作，主持工程項目質量檢查，督促質檢部進行分部、分項工程質量評定及工程驗收工作。
（5）張振宇：負責搶工期間現場安全管理；
（6）任有天：負責資金預算及投入，合理安排現金流，保證搶工資金支持；同時負責資源招標，保證工程順利開展；
