企業租賃合同

2023年12月8日發(作者：黃金海景大酒店)

企業租賃合同

（實用版）

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序言

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第 1 頁

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企業租賃合同

企業租賃合同15篇

在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的類型越來越多，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是本店鋪精心整理的企業租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

企業租賃合同1

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人·民共·和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（XX省、XXX市、XX區XX、街、XX號）

2、出租房屋面積共_______平方米（建筑面積）。

3、裝修簡單描述

第三條 租賃期限、用途

1、該房屋租賃期自20XX年00月00日起至20XX年0月0日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為XXXXXXXXXXXXXX使用。

3、租賃期滿，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 1個月之前第 2 頁

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通知甲方，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1、該房屋租金總額為（大寫X萬元整）小寫：00000。00元。

2、房屋租金支付方式：半年付0000。00元整。 甲方收款后應提供給乙方收款憑證。

第五條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

2甲方提出進行維修須提前X 日通知乙方，乙方應積極協助配合。

第六條 房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

2、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。

第七條 免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

4、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第八條 爭議解決

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1、本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商。協商或調解解決不成的，提請仲裁委·員會仲裁。

2、本合同一式二份，由甲、乙雙方各執一份。本合同自雙方簽（章）后生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

______年______月______日 ______年______月______日

企業租賃合同2

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人·民共·和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方權利義務關系，在自愿平等的基礎上，經雙方協商一致，訂立本合同。

第一條甲方將位于_____________內________樓________號(網點房住址)網點房出租給乙方從事合法經營活動，面積平方米。

第二條租賃期限為_____年。即自20__年____月____日至二O____年____月____日止。租憑期滿后，在同等條件下乙方享有優先承租權。乙方應當在租賃期屆滿前____天內辦理續租手續。

第三條乙方于20__年____月____日前，向甲方支付定金(“定金”法律效果為，如果AA反悔不租房了，定金給對方;對方反悔不租給AA了，向AA雙倍支付該數額。“訂金”效力稍弱，但義務也輕，視你司需要選擇。)__萬元(X0000.00元——人·民幣小寫)。訂金/定第 4 頁

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金可以抵減房租。

第四條甲方不得擅自提前終止合同。

經乙方同意提前終止租賃合同的，甲方須將終止理由、搬遷時限、補償條件等事項提前___天書面通知乙方。通知到達乙方后__日內，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，并額外支付退還租金____%的違約金。退還租金的計算方式為：。

第五條甲方應當及時為乙方提供、保養和修繕經營必備的后勤保障設施，如通風設備、照明燈光等，相關費用由甲方全額承擔。

第六條乙方依法享有自主經營權。

乙方應當按期繳納租金，對房屋使用安全和防火安全負責。未經甲方同意，乙方不得擅自中途退租、轉租。經甲方同意提前終止租賃合同的，甲方應當退還乙方從搬遷之日起至承租合同期滿之日止的租金，乙方支付退還租金____%的違約金。

第七條本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決，協商不成時可以向人·民法院起訴。

第八條本合同未盡事宜，由雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。不能達成一致的，按照國家有關合同法律、法規的規定辦理。

第九條本合同一式兩份，雙方各執一份，簽字(蓋章)后生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

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法定代表人(簽字)：_________

______年______月______日

______年______月______日

企業租賃合同3

本合同的當事雙方是：

甲方：

住址：

乙方：

住址：

法定代表人：

第一章總則

第一條根據《中華人·民共·和國》、《市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和上海市各開發區的通行慣例，經雙方協商一致，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》（以下稱本合同）。

第二條甲乙雙方必須遵守中華人·民共·和國和上海市、的有關法律、法規、規章及本合同。

第二章合同文件

第三條下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

1、甲方提供的某某（裝修/未裝修）辦公室內建筑指標說明（附件一）

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2、甲方提供的某某辦公樓—————層平面圖（附件二）

3、乙方提供的營業執照復印件（附件三）

4、乙方提供的環境保護告知與承諾（附件四）

5、乙方提供的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書（附件五）

第三章雙方法律地位

第四條甲方系經政府批準成立，負責和經營管理的經濟實體，具有中國資格。

第五條乙方將在園區投資建立從事實驗室產品的銷售。

第四章某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為———個月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。

第五章有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月元人·民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天（遇法定節假日順延）。乙方應在甲方指定的中國建設銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進行代扣，乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款委托協議》。物業管理由第 7 頁

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甲方委托上海悅興物業管理有限公司進行管理，具體由乙方與物業管理公司簽訂協議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方元人·民幣（約合三個月的某某辦公樓租金）作為履約保證金（以下簡稱保證金）。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方（不計息）但如出現乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成一致意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將根據政府有關部門、物業公司的《物業管理委托協議》及《管理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業管理委托協議》，由乙方向物業管理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業管理委托協議》規定及實際實施情況辦理。

第六章某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后第 8 頁

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30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分；乙方在未征得甲方同意情況下，不得改變其所租用某某辦公樓用途；乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區環境構成任何污染。乙方若有上述違約行為之一、甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不可以任何方式損壞配套設施；如有損壞，乙方應負責修復，并承擔全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業管理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必須事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排除妨礙和恢復原狀，并承擔全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生的，按國家有關規定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公第 9 頁

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樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。

第二十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建（構）筑物。有關某某辦公樓公用部位管理、區內環境管理等工作均以《物業管理委托協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必須遵守《物業管理委托協議》。

第二十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業的，應事先通報乙方；造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并承擔全部費用。

第二十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第二十三條乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。

第二十四條由于乙方改變建筑結構，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方承擔，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

第二十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償

第七章續期及合同終止

第二十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保第 10 頁

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證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的提前退租事宜。

第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商一致后，應重新訂立合同。

第二十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商具體的退租事宜。

第二十九條因乙方原因使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法按照本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章違約

第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有下列情況之一的，構成違約：

1、未按本合同規定的時間提供本合同第六條所定某某辦公樓；

2、未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞；

3、違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有下列情況之一的，構成違約：

1、損壞各類配套設施；

2、因其對某某辦公樓的使用或對建筑結構的改動而影響他方正第 11 頁

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常使用某某辦公樓或損壞房產

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

______年______月______日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

______年______月______日

企業租賃合同4

承租方(甲方)：

法定代表人：

住址：

聯系電話：

出租方(乙方)：

法定代表人：

住址：聯系電話：

根據《中華人·民共·和國合同法》等相關法律、法規的規定，經甲、乙雙方共同協商一致，就甲方租用乙方班車事宜訂立本合同。

第一條、協議事項

1、甲乙雙方所約定用車的線路為：服從甲方工作人員的安排(見后附行程安排表)。

2、甲乙雙方所約定的用車時間為：

3、甲乙雙方所約定用車的車型為：22座

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4、乙方所派司機的姓名：聯系電話：身份證號碼：駕駛證號碼:車輛保險號碼：

第二條、租金和付款方式

1.運行費用：。此價款包含乙方提供一次班車服務所需高速路費、過橋費、汽油費、司機等人員費用、保險費、停車費用等全部費用。

2.結帳方法：每月1日由乙方開具發票交于甲方，甲方審核無誤后二十日內付款。(如遇公休日或國家法定節假日，則本日期順延)

3.如遇國家燃油每上下浮動0.1元/升(標準為現行金額現行0#柴油價格：7.08元/升)，則租車費用相應增加或減少5元/天(油費每上漲或下降超過0.5元/升，班車費用做一次調整)。具體數額根據有關標準掌握。

第三條、雙方權利義務

1.甲方權利義務

(1)甲方乘車人員需準時或提前到達停車站點等車;

(2）甲方人員必須愛護車輛的一切設施，保持車內清潔，不準吸煙、不準隨地吐痰;

(3）班車路線或時間改變，甲方應于一天前通知乙方;

(4)甲方委派專人，負責協助乙方處理日常運營中的事務，及時溝通車運情況，并認真做好記錄。

2.乙方權利義務

(1)乙方必須保證所用車輛狀況良好，運營車輛的保險手續齊全，各種證照均符合國家有關法規規定，符合車輛行政管理部門規定的營第 13 頁

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運的技術要求，必須保證車輛保險手續齊全(具有足額的座位險、第三者險等)。車輛在運行過程中，應保證甲方上下班員工的安全，除《合同法》規定的不可抗力因素外，出現的任何車輛問題，造成甲方員工和第三人的人身和財產的損失均由乙方獨立負責。

(2）乙方保證車輛每日準時、安全的運行，并確保甲方人員的安全和正常出勤。運行車輛應遵守附則中所規定路線、時間。如果甲方改變班車的路線、時間要提前一天通知乙方，沒有甲方管理部門的書面通知，乙方不得擅自改變時間和路線，否則，甲方有權單方解除合同，乙方將承擔違約責任并承擔甲方的全部損失。

(3）乙方在每日服務甲方的運行時段，應確保車輛的良好運行，若在路途中發生意外，乙方應及時采取措施，確保甲方安全、準時到達目的地，保證甲方員工的權益。因乙方原因造成車輛不能按時到達甲方的班車始發站點，甲方人員有權乘坐出租車到原班車途徑地點，出租費用由乙方承擔，甲方可以在應付乙方的款項中扣除。

(4)乙方司機需保證在車輛的運行時間，必須服從甲方相關人員的安排，遵紀守法、重視安全，做好各方面保障。嚴禁酒后駕車、疲勞駕車、司機不吸煙、不打斗、不違章行駛和帶故障駕車，以確保員工的人身安全。

(5)在本合同執行期間，乙方應保證所派司機服從和配合甲方工作，確保按照甲方要求履行合同。當發生爭議或特殊情況時，司機必須本次行程結束，事后區分責任。如與安全行車無關，司機給甲方帶來損失的，由乙方給予賠償。

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(6)甲乙雙方約定的價格、車型、車座確定后，乙方不得隨意更改車輛。乙方有義務保證甲方用車的數量及時間，提供優質服務，保持車內環境，保障乘客安全。根據甲方每天的安排，車輛每天按照規定時間提前到達始發地點。

第四條、違約責任

在履行合同過程中，甲乙雙方有違反本合同的，經雙方協商不成功的要承擔違約責任。違約方應向守約方支付6個月的班車租金。

第五條、合同的終止

1、本合同因已按約定履行完畢而自然終止;

2、經甲乙雙方協商一致，可以終止合同。

3、因不可抗力致使合同無法履行，甲乙雙方可以終止合同。

4、因解除而終止

(1)由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，其行為已符合《合同法》規定的法定解除條件，則甲方有權單方面解除合同。

(2）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方認為本合同已無必要繼續履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則甲方有權單方面解除合同。

(3）由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，經甲方書面通知后在3天內乙方工作仍無實質性改進的，則甲方有權單方面解除合同。

第六條、其他約定

1.甲方乘車人員損壞車輛設備要按價賠償。

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2.因乙方原因或車輛原因未發，乙方負責無條件安排其它車輛。

3.本合同自雙方簽字之日生效，合同期為______年______月______日到______年______月______日止。

4.凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決，任何一方均可向合同簽訂地人·民法院起訴。

5.本合同一式六份，甲乙雙方各執三份。

6.合同簽訂地：

甲方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

乙方(蓋章)：法定代表人：委托代表人：日期：

企業租賃合同5

合同號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地：

出租人：(以下簡稱甲方)承租人：(以下簡稱乙方)

法定住址：法定住址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人：法定代表人：

電 傳：電 傳：

電 話：電 話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳 號：帳 號：

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傳 真：傳 真：

第一條 租賃物件

甲方根據乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方中小企業融資購買附表第(1)項所記載的物件(以下簡稱租賃物件)租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件

第二條 租賃期間

租賃期間如附表第(5)項所記載，并以本合同第五條第1款所規定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規定的甲方寄出提單日為起租日。

第三條 租金

1.甲方為乙方中小企業融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數，均按附表第(9)項的規定。

2.前款租金是根據附表第(7)項所記載的概算成本(以下簡稱概算成本)計算的。但租賃物件起租之日，當實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準，租金按實際成本相應計算。

3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人·民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額(其利息均從甲方支付或實際負擔之日至租賃物件起租日，以外幣( %/年的利率和人·民幣 %/年的利率計算)。

4.根據本條第2、3款，當實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方第 17 頁

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通知實際成本的金額和以實際成本為準，對附表第(8)、(9)、(10)、(11)、(1（2）項的調整，乙方承認上述的調整。該調整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。

5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負擔。

第四條 租賃物件的購買

1.乙方根據自己的需要，通過調查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規格、型號、性能、質量、數量、技術標準及服務內容、品質、技術保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負全部責任。甲方根據乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認附表第(1)項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。

2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準或許可證明。

3.甲方負責籌措購買租賃物件所需的資金，并根據購買合同，辦理各項有關的進口手續。

4.有關購買租賃物件應交納的海關關稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內運費及其他必須支付的國內費用，均由乙方負擔，并按有關部門的規定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔任何責任。

第五條 租賃物件的交付

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1.租賃物件在附表第(3）項的交付地點，由賣方或甲方(包括其代理人)向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權委托書向甲方領取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。

2.如乙方未在甲方通知的日期領取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。

3.租賃物件到達交付地點后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達交付地點后，由乙方對租賃物件自負保管責任。

4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或導致乙方不能接受租賃物件，甲方不承擔責任。

5、乙方在交付地點接貨后，應按照國家有關規定在購買合同指定的地點和時間進行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。

第六條 租賃物件瑕疵的處理

1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規定的權利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規定的內容不符，或在安裝調試、操作過程中及質量保證期間有質量瑕疵等情況，第 19 頁

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按照購買合同的規定，由購買合同的賣方負責，甲方不承擔賠償責任，乙方不得向甲方追索。

2.租賃物遲延交貨和質量瑕疵的索賠權歸出租方所有，出租方可以將索賠權部分或全部轉讓給承租方，索賠權的轉讓應當在購買合同中明確。

企業租賃合同6

出租人：

承租人：

鄭州市房屋租賃合同

甲方(出租方)：身份證號：

乙方(承租方)：身份證號：寫字樓租賃合同甲方和乙方根據《中華人·民共·和國合同法》、《中華人·民共·和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在甲方已對乙方身份證件進行了審核，乙方已對甲方提供的產權證書及產權人身份證明文件進行了審核、對該房屋進行了實地查驗，對房屋本身及其權屬的所有情況均已了解的前提下，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協議：

一、房屋的座落、面積及裝修、設施

1-1、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市出租給乙方使用。

1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

1-3、該房屋室內現狀為：□簡裝□精裝□毛坯。

1-4、甲、乙雙方承諾其提供的全部證件合法、有效、真實。

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共 53 頁

二、租賃用途

2-1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

2-2、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、租賃期限

5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電費、電 話、網絡使用費、物業管理費、租金發票稅金、停車費、空調使用費由乙方按有關規定自行承擔。

5-2、根據甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人·民幣元(大寫元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方須全額退還押金。

六、房屋修繕責任

6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

6-2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

6-3、室內現有設施：

電器如下：______________

家具如下：______________

七、轉租的約定

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7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

7-2、如甲方同意乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規定：

(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期。

(2）轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務。

(3）轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、變更和解除本合同的條件

8-1、在租賃期限內，出現下列情況之一的，甲乙雙方可變更或解除本合同，且甲乙雙方互不承擔違約責任。

(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2）因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3）因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

(4)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準拆遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規第 22 頁

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禁止的非甲方責任的其他情況。

8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1條)可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、乙方的責任

9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

(2）未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

(3）擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的。

(5)乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的十五天內，乙方未予以糾正的;9-2、在租賃期限內，乙方未按本合同約定的時間，交付該房屋租金的，每逾期一天，乙方應按月租金的0.3%向甲方支付違約金。乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、甲方的責任

10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，第 23 頁

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則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-2、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

10-3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據乙方實際居住天數計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執行。

10-4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產權及使用權的糾紛，如發生產權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、其他條款

11-1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

11-2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規定索賠。

11-3、甲、乙雙方協商一致，未加蓋丙方正式印鑒的任何書面承諾、口頭承諾、條款的變更等行為均非丙方的授權行為，對丙方不產生法律約束力。

11-4、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，三方均可向該房屋所在地區的人·民法院起訴。

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11-5、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

十二、其它補充約定：

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

企業租賃合同7

出租方(甲方)：____________

承租方(乙方)：____________

根據《公司法》、《合同法》等相關規定，甲乙雙方在自愿平等協商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經營事宜，達成本協議如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房位于積約為____平方米。類型為工業廠房，____結構。具體詳情見本協議廠房圖紙，廠房圖紙為本協議附件一部分。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自____年____月____日起至____年____月____日止。租期三年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前一個月雙方再行協商續租事宜，乙方有優先續租權。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠每年租金共計

2、雙方協商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：

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四、其他費用和維修

1、租賃期間，使用該廠房所發生的電費由同等類型定價標準計算。

2、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

五、租賃期間其他有關約定

1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后五日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經營活動。

2、租賃期間，如發生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的裝修款、搬遷費用等。

3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿三個月，甲方有權終止租賃協議。

4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房屋時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協商由甲方補償。

六、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。

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2、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經營活動，而需向乙方提供必要的生產經營設備、條件。

七、本合同未盡事宜，雙方協商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。

八、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同簽字后生效。

出租方：____________

承租方：____________

簽約日期：____________

企業租賃合同8

出租方(乙方)：

甲方委托乙方的租用車輛;為明確雙方的權益和義務，經雙方協商，簽定本協議如下：

一、車輛：乙方按甲方要求，帶給_座的_車_輛，允許載人數為_人(不含司機)，超過該人數，司機有權拒載，否則所有職責由甲方負責。

二、費用：共__元

費用包含(__)、不含：所有過路費、過橋費、停車費。

三、權利義務：

1、乙方根據甲方帶給大概行程進行報價，如甲方實際用車，超第 27 頁

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出原計劃，需根據新的行程計價，否則乙方司機有權拒載。在用車期間，甲方需負責乙方司機的食、宿(二天以上)問題。

2、為確保雙方權益，甲方在確定用車時(用車前)，至少支付給乙方50%保證金__元，如因甲方原因，取消用車，保證金不予退還(未付保證金個人或單位，確定用車，臨時變更，取消或改用車日期，需支付車款50%做誤工費)。單接送用車，甲方預約侯車時間，不能超過1小時，否則每小時另支付司機加班費￥100元;乙方司機按預約時間準時到達指定地點(遲到不能超過15分鐘)，否則視乙方違約，扣除￥100元，超過50分鐘(非人為造成，如：道路嚴重堵塞、天災人禍、車禍等)，將賠償甲方全部損失(協議租車價)。

3、出車事宜，由甲方統一合理安排，但鄭重聲明，甲方不得利用乙方汽車，作為非法用途，不得載易燃物品;不得強迫司機做違背法律、道德的事情，不得超載(超過汽車座位人數)，否則乙方有權拒絕;所造成法律、經濟問題，由甲方承擔。

4、乙方駕駛員需遵守公司的各項規章制度，需按時待令派遣;務必遵守司機駕駛條例，有必須的職業道德。

5、乙方負責合約期間，汽車行使中(客人在車上)的人生意外保險，顧客離開車輛的保險，由甲方自行負責。

6、合約期間，乙方負責非甲方原因造成的交通事故及其它意外事故所造成的損失，如因甲方原因導致(如：強迫司機行為造成的，甲方人員駕駛丙方汽車造成的)，由甲方承擔一切職責。

四、違約職責：

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甲乙雙方當事人如違反合同約定，違約方應當對守約方承擔賠償職責，乙方不參與任何經濟及法律職責，但乙方有義務從中調解。

五、合同期限

本合同自__年X月X日起生效，至X年X月X日止。到期后在雙方均同意的狀況下，可再簽租用合同。

六、合同文本

本合同一式二份，甲方/乙方各執一份。本合同自雙方當事人簽章時生效，并具法律職責。

承租方：(簽章)

出租方：(簽章)

電 話：電 話：

住址：住址：

代表人簽字：代表人簽字：

日期：日期：

企業租賃合同9

甲方（出租方）：

住址：

電 話：

乙方（承租方）：

住址：

電 話：

甲、乙雙方經平等協商，就租賃_____廣場房屋事宜達成如下協第 29 頁

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議，供雙方共同遵守：

一。房屋位置及面積：該房屋位于 市____路__號“_____廣場”產權標識 __層 號房（實際標識 座 室）建筑面積為：平方米（以下簡稱該房屋）。

二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自改變其用途。

三。租賃期限：

3.1本合同租賃期為：__ 個月，即自 _______年______月______日起至 _______年______月______日止。免租裝修期為 _ 個月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向_____廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。

3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需繼續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面向甲方提出，續租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的 __ %.

四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算為 __ 元／平方米（稅后租金）共計_____元（大寫：人·民幣：_______________）；租金發票由乙方自行負責。

4.2乙方采取按每 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人·民幣（大寫：______________）。第一期的第 30 頁

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租金應于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。

4.3支付方式：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方：

開戶行：

帳戶名稱：

帳號：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。

五。履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。

5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金（計：_____元即人·民幣：______________.甲方收到保證金后向乙方出具收據。

5.3履約保證金的退還：租賃期滿，經甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞（雙方特殊約定和自然磨損除外）且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還（不計息）；若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。

6.2乙方所有裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。

6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。

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七。甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的所有權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。

7.2甲方應于_ __年 __ 月 日前將該房屋交付乙方使用。

7.3甲方委托廣場物業管理有限公司在日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。

7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應及時通知乙方，本合同繼續履行。

7.5甲方委托廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的維修、養護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協助管理。

7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。

7.7 租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔為乙方變賣、保管、賠償等責任。

②要求乙方恢復原狀。

③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。

八。乙方的權利及義務8.1按時足額額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。

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8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。

8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所約定的權利和義務。

8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。

8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發事件采取避險措施時，乙方應積極配合。

8.6按照公平、合理、安全的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。

8.7負責做好該房屋的消防管理、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。

8.8房屋使用中產生的費用由乙方承擔：

8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔。

8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電 話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行承擔。

九。合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商一致，可以解除、變更、終止本合同。

9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人第 33 頁

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調劑交換的；

②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的；

③無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）；

④未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構的。

10.3租賃期滿合同自然終止。

十。違約責任10.1甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的（含1個月）則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。

10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔給甲方造成的經濟損失。

10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。

10.5 租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的原因導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失（合理折舊后）。

10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部承擔。

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十一。爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人·民法院起訴。

十二。通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列情況下應視為已經充分送交：（1）專人遞送；（2）通過掛號或保證遞送的郵件發出；（3）通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。

下列情況下通知應視為有效送達：（1）專人遞送到對方約定的住址；（2）通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達；（3）通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。

十三。其他約定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。

十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件（含平面圖） 2、產權人身份證復印件乙方提供：1、營業執照復印件 2、法人代表身份證復印件

甲 方（蓋章）：乙 方（蓋章）：

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證件號碼：

簽 字：簽 字：

日 期：日 期：

企業租賃合同10

甲方：_________(出租方)

身份證號：_______________

乙方：_________(承租方)

身份證號：_______________

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共同遵守執行：

第一條：本合同所出租房屋坐落在：

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設施：

第三條：房屋租賃的期限及用途

租賃期限從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日，用途為。租賃期限內，如甲方出租房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在接到通知后決定是否行使優先租賃權。

第四條：租金及其交納方式

每年租金_____元，大寫整。租金按年交付，每_____年_____月_____日前繳清全年租金，合同簽訂后乙方應向甲方支付租金。水電費按月由乙方繳納。

第五條：優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享第 36 頁

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有優先承租權。

第六條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算，多退少補。

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

出租方：_____

承租方：_____

電 話：_____

電 話：_____

住址：_____

住址：_____

20_____年_____月_____日

20_____年_____月_____日

企業租賃合同11

出租方(以下簡稱甲方)

身份證號：

聯系電話：

承租方(以下簡稱乙方)

身份證號：

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聯系電話：

根據《中華人·民共·和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、互信、互利的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條 租賃內容

1、甲方將位于 號門面租賃乙方。甲方對所出租的門面具有合法產權。

2、甲方租賃給乙方的門面建筑面積為 平方米。甲方同意乙方所租門面作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

3、甲方為乙方提供的門面內有：給排水設施、供配電設備、閉路電視線路、寬帶網絡線路、固定電 話線路。其中水電為開通狀態。

第二條 租賃期限

租賃期限 年，自______年______月______日至______年______月______日止。

第三條 租金及期它費用

租 金：

1、合同有效期內租金共計為 人·民幣。

2、每一個租賃期按年計算：

______年______月______日至______年______月______日租金為_____元

______年______月______日至______年______月______日租金為_____元

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水電費：

3、合同有效期內，每月的水電費按實數向收取水電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

4、甲、乙雙方確認，按水費 ，電費 ，上述噸/度數起算水電費，甲、乙雙方均無異議;水電費由甲方負責收取，并加收手續費用：水0.2元/噸，電0.1元/度。

企業租賃合同12

甲方（轉讓方）：XXX有效證件：XXX住址：XXX電 話：XXX

乙方（受讓方）：XXX有效證件：XXX住址：XXX電 話：XXX

甲方擁有XXX車壹輛，使用性質XXX，需轉讓，經雙方友好協商，為明確雙方權利，義務關系，簽訂本車輛轉讓合同條款如下：

車號：XXX，車輛初次登記日期：為年月，發動機號：XXX，車架號：XXX。

一、此車手續有（若有若無）行駛證車輛登記證書購置稅憑證養路費保險單營運證

二、車輛產權總轉讓款（人·民幣）大寫小寫元

三、此車預交定金額（人·民幣）大寫，小寫剩余款待辦理齊車輛手續后，一次性付清。

四、成交前若有違章、事故、經濟糾紛債權債務均由甲方負責、成交后由乙方負責。

五、甲方必須保證此車輛不是盜搶、拼裝、套牌車輛，不能有抵第 39 頁

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押、查封或某種權利糾紛等，甲方如有隱瞞造成無法過戶時，甲方除退還乙方預付定金外，并做違約處理。

六、車輛過戶的費用由方承擔，甲方有義務協助配合乙方辦理車輛過戶手續。

七、此車輛機械性能、外觀、內飾、隨車工具等，由乙方認可后，甲方不得更換。

八、甲乙雙方必須執行以上條款，雙方不得因價位或某種原因違反以上合同之約定條款，如違反承付對方違約金人·民幣元整。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字（蓋章）后生效，以資以共同信守執行。

十、補充條件與本合同具有同等法律效力：

甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：

______年______月______日______年______月______日

企業租賃合同13

出租方：合同編號：承租方：簽訂地點：

根據《中華人·民共·和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條 租賃設備及附件的名稱、數量、期限、單價、押金如下表：

第二條 押金、租金交納期限和結算方法

1、乙方在提貨前應按第一條預交約定的押金，否則不得提貨。租賃期滿，交還租賃物后，扣除服務費、租金、維修費、賠償金等費第 40 頁

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用后，多退少補，及時結算。

2、租用時間超過30天的應按月結算租金，不足月的應按 /每天結算。故乙方應在每月 日前支付當月租金。

3、合同履行期內，乙方推遲提貨或提前送回，按實際租用月份或天數結算租金。

4、預備機械進退場費計人·民幣 _______________(包含事項：進退場費、安裝費、拆卸費、運輸費、驗收費)于設備機械進場之日付清。

第三條：租賃設備質量標準和交貨地點、方法

1、乙方應到甲方指定地點或甲方倉庫交接租賃設備，交接時雙方應派員對設備及附件進行驗收、簽字，以作為結算依據。乙方不派員參加驗收，視為承認甲方驗收依據。

2、退還時，乙方應將設備運送甲方指定地點堆放整齊，否則甲方有權拒收。

3、租賃設備及附件的往返運輸裝卸費用由乙方自理(該項無第二條第4項內容者執行)。

第四條：租賃合同的變更、解除、終止

1、甲方擁有租賃物的所有權，乙方只有使用權，未經甲方同意，乙方不得轉借、轉租、變賣、抵押租賃物。否則，甲方有權收回租賃物，解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

2、租賃合同自簽訂之日起至租賃物返還、租金結清之日終止。如乙方在租賃期間屆滿前，需要繼續使用租賃物，應提前7日通知甲第 41 頁

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方，經甲方同意并補交延期使用租賃物押金。雙方可在本合同第一條備注欄加注日期、押金、說明、簽字視為延期履行本合同或雙方重新就延期簽訂合同，否則，甲方有權收回租賃物并解除合同。

3、乙方期滿不延期或隨延期不補交租金的，除承擔租金還應承擔違約責任。

第五條：乙方使用租賃設備損壞、丟失的賠償標準

1、乙方在租賃期內應愛護，妥善保管租賃設備，按設備機械性能進行必要保養。

2、設備構件及附件如有損壞、缺少、丟失、保養不當，按下表標準賠償：

第六條

1、乙方違反本合同第四條1項規定行為的，除按第四條賠償外，還應按租賃物價值的20%賠償甲方經營損失。

2、乙方逾期未付租金，應按欠租金的20%承擔違約金。

3、乙方未按約定交納押金，按未交押金部分數額每日1%向甲方承付違約金，直到押金交齊為止，如拖欠不交，違約金算到租金物送來為止。

4、甲方經結算后應將乙方多余押金及時退還，否則，按每日1%向乙方承付違約金。

5、合同訂立后，乙方要求解除合同，應按租金總額20%向甲方償付違約金。

第七條 其它約定事項

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第八條 爭議的解決方式

本合同在履行中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成，雙方同意：

1、向 仲裁委·員會申請仲裁。

2、向出租方所在地人·民法院起訴。

第九條 本合同未盡事宜按《中華人·民共·和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

本合同一式 份，合同雙方各執 份，合同副本 份，送單位備案。

出租方：(章)承租方(章)：單位住址：單位住址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電 話：電 話：開戶銀行：開戶銀行：______年______月______日______年______月______日

企業租賃合同14

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲乙雙方第一輪租賃合同已于_____年____月____日到期終止，本著互惠互利的原則，甲乙雙方根據《中華人·民共·和國合同法》及相關法律法規的規定，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，在平等、自愿的基礎上，就雙方房屋租賃事宜，協商一致，達成如下協議：

第一條租賃地點

西安市街號平方米，該區域內有。

租賃房屋用途：

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第二條租賃期限

租賃期限共年，甲方自_____年____月____日起，將該租地交付乙方使用自行經營，到_____年____月____日收回。

第三條租金標準及交付方式

1、一次性支付保證金萬元;如果本合同正常履行，保證金計入乙方向甲方支付的租金價款，在第三年支付租金時抵償。

2、年租金萬元，租金交付方式為每_____年____月____日至_____年____月____日一次性交付;

3、甲方收款后應給乙方提供有效的收款憑證。

第四條租期內該租地的修繕責任

在租賃期內，該租地的所有修繕責任均歸乙方，甲方不再承擔該租地的任何維修及費用。

第五條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：

1、水、電費;

2、煤氣費;

3、電 話費;

4、物業管理費;

5、____;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

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第六條甲方的權利與義務

1、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋，不得拆改變動房屋結構，不得改變本合同約定的租賃房屋用途。

2、甲方向乙方提供水、電、路等基本的經營條件，水、電用量按計量器計算，乙方必須使用唯一甲方提供的水、電供給，甲方為乙方提供足夠的電力負荷及用水量，改變租地內的電路及裝表費用均由乙方承擔;

3、乙方的治安，甲方不予負責，工商稅務均由乙方自行辦理。

第六條乙方的權利與義務

1、租賃期滿后，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權，甲乙雙方應本著互惠互利的原則，協商簽訂新一輪的租賃合同。

2、租期滿后，乙方不得破壞該租地內的任何一次性貼建，該租地的所有不動產產權歸甲方所有;

3、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置，會對房屋結構產生影響的，需先經過甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方恢復原狀或向甲方交納恢復工程所需費用。

乙方有下列情形之一的，甲方可以無條件終止合同，收回該租地，未到期租金及保證金將不予退還。造成甲方損失，由乙方負責賠償。

1、乙方利用該租地進行非法活動，損害公共利益的;

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2、乙方拖欠租金累計達一個月以上的，或空關一個月以上;

3、擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或其他人調利交換的。

第七條房屋的收回

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

第八條合同的終止

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。不能達成一致意見的，提出方需要交納違約金元。

在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

第九條違約責任

乙方逾期未交付租金，除應及時如數補交外，應向甲方支付違約金，違約金每天按拖欠租金的5%累計追加。

第十條免責條件

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1、租期內因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

2、租期內因國家政策需要征地、拆除或改造已租賃的房屋，或者其他無法抗拒的因素，而導致乙方無法繼續經營的，互不承擔責任。未到期的租金甲方無條件退還乙方，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。地面建筑的賠付與乙方無關。

第十一條爭議的解決

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人友好協商;協商不成的，提請雁塔區工商行政管理局經濟合同仲裁委·員會仲裁。

第十二條本合同未盡事宜，按照《中華人·民共·和國合同法》的有關規定，經合同雙方協商，可訂立補充協議，補充協議經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同自雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，甲方雙方各執兩份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

______年______月______日 ______年______月______日

企業租賃合同15

甲方：

乙方：鄭州市恒泰汽車租賃有限公司

甲乙雙方本著平等、誠信、自愿、互利的原則，經友好協商，就甲方租用乙方客車接送職工上下班事宜達成如下議。

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一、雙方議項

1.租車期限

自201______年______月______日起至201______年______月______日止.

2.車輛要求

甲方租用乙方35座空調客車1輛用于接送職工上下班，所租車輛應符合市內包車的安全、衛生和準運要求，各種手續合法完整，車輛性能好，設備齊全，安全可靠，舒適衛生。乙方未經甲方同意不得變更上述要求或更換車輛。

3.運行路線、班次和時間詳見甲方提供的《班車線路站點表》，所租車輛的具體運行班次和時間由甲方制定班車運行動態表，乙方應嚴格按照甲方制定的班車運行動態表準時調運車輛。

4.能力保證

為確保甲方同一班次的職工能一次性集中上下班，乙方承諾每個運行班次能同時提供適合甲方需要的每輛35座或者其相符的運營能力。

5.租金與結算

35座空調客車的租金為_____元/輛/天(含往返)，乙方承諾各價格不高于同行業或其他相似客戶的價格，甲方臨時租車的租金另行商定，甲乙雙方每月分別對班車趟次、服務質量、運行狀況、履約情況進行統計，月底經雙方核實確認后作為結算租金的依據，甲方于次月10日前(遇公休和節假日順延)將租金支付給乙方，乙方同時向甲方第 48 頁

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提供合法有效的結算票據。

二、甲方義務和權利

1.甲方應按約支付租金，如遇事情耽擱，應事先征得乙方同意后方可延期支付。

2.甲方應指定專人負責班車調度、指揮和協調工作，甲方如需加班用車(包括公休和節假日)應提前一天通知乙方;甲方如因特殊情況需拖班，應在當日當班次發車前一小時通知乙方，租金不變。

3.甲方應盡可能固定班車的乘員，乘員人數符合車載人數，協助乙方駕駛員共同搞好安全行車和服務工作。

4.甲方應加強對乘車職工的教育，愛護車輛設施，保持車內衛生，遵守交通法規，車上嚴禁吸煙，不亂扔雜物，故意損壞設施照價賠償，文明有序乘車。

5.甲方應提供場地供乙方班車停放、管理。

6 甲方有權拒絕租掛靠乙方運營和不符合安全要求的車輛，有權查驗乙方的運營手續(含保險.證照)，有權對不稱職或違反甲方規章制度的乙方駕駛員進行教育、批評，并有權向乙方提出更換。甲方一旦發生掛靠和不符合客運安全要求的車輛，有權要求乙方進行糾正、整改。經整改后仍不符合客運安全要求，甲方有權無條件單方終止本協議，由此產生或引發的糾紛、矛盾、經濟損失、法律責任一律由乙方承擔。

7.甲方如因實際需要，對所租車輛的班次、數量、時間進行調整時，應當提前一天通知乙方。

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