買房收入證明

2024年2月13日發(作者：寫黃山的作文)

買房收入證明

買房收入證明1

一、收入證明

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。

二、買房貸款收入證明

1.有工作單位的：

1)開收入證明要注意格式，必要的內容不能少。

2)開收入證明必須要蓋單位公章或人事章，復印的收入證明是無效的。

3)填寫所在公司人力部的座機。

收入證明怎么開

單位開設的個人收入證明應該包含：月均(或年均)收入、單位公章以及個人基本信息等內容。

4)年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入的話，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等額外的資產證明，可以向銀行提供，這樣可以增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

2.沒有工作單位的：

1)私營業主：收入證明要正常開，只是需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶近半年流水等)

2)自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

買房收入證明2

__x:

茲有我公司員工__x，現在我單位擔任部門__x職務，已在我單位工作__年，其月均總收入為__x人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥)身份證號為：__x

特此證明

__單位簽章

__年__月__日

買房收入證明3

茲證明__，身份證/軍官證/護照號碼__，自__月至今年一直在我單位工作，目前擔任__職務，稅后月收入為人民幣（大寫）__，特此證明。

我單位對本收入證明內容的真實性承擔法律責任。

單位公章或人事（勞資）部門蓋章

__月__日

1、單位全稱：

2、單位

3、聯系電話郵政編碼：

4、人事（勞資）部門負責人姓名：

買房收入證明4

收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，所需要的對經濟收入的一種證明。一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具的對經濟收入的證明。購房者在買房貸款時就需要開收入證明，那么收入證明開多少合適呢？收入證明格式是什么？

一、買房時收入證明開多少合適？

不同城市不同銀行對申請貸款人月收入的要求不同，但是一般貸款買房收入證明要求購房者提供的月收入是月還款的兩倍以上。以招商銀行某分行為例，申請貸款對月收入要求如下:月貸款支出與月收入比控制在50%以下(含)，月所有債務支出與月收入比控制在55%以下(含)。

二、收入證明的格式

收入證明格式一般是月收入，含稅后的工資、獎金、津貼、住房公積金、股份分紅及其他收入。但是要提醒的是，不同的銀行收入證明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入證明，因為要按不同情況進行分析：

1、有工作單位的`

開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少，如個人姓名、身份證、職務、工資單、工齡；必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效，此外還需要填上公司地址、聯系電話，以及單位負責人的簽字；

年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，

減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

2、沒有工作單位的

私營業主：開收入證明的同時，還需要客戶同時提供公司資料（營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等）。

自由職業者：如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。

買房收入證明5

銀行：

茲證明_____先生(女士)是我單位職工，工作年限年，在我單位工作年，職務為_____，崗位為_____，工作性質為(正式制;合同制;臨時制;其他)，職稱為_____，該職工是否有違規違紀行為(有;無)。

其身份證號碼為：

其平均月收入為人民幣(大寫)________元

填表人簽字：

證明單位(蓋公章）

__X，男，任職于我校，自__X年8月進入我單位工作至今，近年來該員工每月收入約__X元人民幣(大寫：__X元)。

情況屬實，特此證明。

鶴山市第一中學

__月__日

買房收入證明6

茲證明__為本單位職工，已連續在我單位工作__年，學歷為__畢業，當前在我單位擔任__職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為__，稅后__元，（大寫：__萬__仟__佰__拾__元整）。

特此證明。

單位名稱：

__月__日

買房收入證明7

致__銀行：

茲證明__x先生是我單位職工。職務為____，工作性質為(正式制)。身份證號碼為：__________x其平均月收入為人民幣(大寫)________x(￥________元)年收入為人民幣________(￥______元)

__x

__月__日

買房收入證明8

茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我

單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為(稅后)

_______元，(大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整)。

特此證明

單位名稱_______________________________________________

_______年_______月_______日

個人收入證明的內涵：包括工資(一般指年收入總額)、養老保險繳費復印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存折復印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養老分紅保單等。

房貸收入證明范本注意事項

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明復印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

買房開收入證明需要注意的問題

問：按揭買房收入證明需要寫多少金額?

答：收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

問：銀行批款是否只參考收入證明上的工資?

答：如果申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

問：個人收入證明數額不符合貸款額度要求怎么辦?

答：如果購房是和妻子或者父母一起購買，也就是購房合同上寫兩個人的名字。那么當事人可以作為主貸人，妻子/父母作為副貸人，進行一部分借款。

問：開收入證明有哪些注意事項?

第一：開收入證明要注意必須的格式。

第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”也就是收入證明復印是無效的。

第三：蓋的章必須是單位的財務章或者是單位的公章。而且必須是圓章。

第四：年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利等總和，并扣除個人所得稅、保險金等。

問：沒有單位開收入證明怎么辦?

答：若是私營業主沒有辦法開具收入證明，則需提供的資料有：工商營業執照、稅務登記證、完稅證明(連續繳稅時間各地規定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。若是自由職業者，如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可以證明你有持續收入。

問：我是本地戶口，自由職業者，無收入證明。先生是外地戶口，可出具外地工作的收入證明和銀行流水。請問銀行商貸可以是我是主貸人，他是共同還款人嗎?還是必須他是主貸人(因為我無收入證明)?

答：他必須是主貸人，因為他有收入證明，您沒有收入證明。限購政策規定，外地戶口需要有交納滿1年的社保或納稅證明，才可買一套房。必須保證您先生符合以上這一條件，才可以與您一起買房。

買房收入證明9

收入證明

茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位愿承擔本收入證明內容不實的法律責任。

特此證明

(公章)

年 月 日

附：單位

聯系人：

聯系電話：

買房收入證明10

一，什么是收入證明，它的用途有哪些?

所謂收入證明，是我國公民在日常生產生活經營活動中，對經濟收入的一種證明，一般在辦理簽證、銀行貸款，信用卡等會被要求由當事人單位出具對經濟收入的證明。

二，按揭買房收入證明金額寫多少?

按揭買房收入證明要求您提供的月收入是您月還款的兩點五倍以上。如果個人收入證明在一萬元以上的，則需要額外提供一些資產證明，資產證明包括債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅證明等。

注：全款買房的話是不需要開收入證明的。

三，銀行批貸是否只參考收入證明上的數字?

假如申請人已婚，一個人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時開具收入證明來申請貸款，符合條件后，銀行也可以審批。

另外，還有家庭的一些其他資產如：大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明，銀行是一般會作參考的。

四，開虛假收入證明有風險嗎?

首先看看哪些屬于虛假收入，如下：

A、用人單位為本單位員工出具收入情況比實際收入情況高的證明;

B、為非本單位人員出具虛假收入證明。

就個人來說，如果最后被銀行識破，無法通過審查關，購房者要求退房就屬于違約行為;

而另一方面，自身還款壓力較大，如果最后無力支付月供，更與開發商與銀行沒有一點兒關系了，弄虛作假的風險全由購房者自己承擔。

貸款買房開虛假收入證明，屬于合同欺詐的行為，存在的法律風險是，銀行可以欺詐為由要求撤銷貸款合同。

五，收入證明怎么開?

1、有工作單位的

A、開具收入證明要注意格式，必要的內容不能少;

B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復印件無效;

C、填寫所在單位人力部的座機;

D、年收入應為一年內的包括基本工資、獎金、福利的總和，并扣除個人所得稅、保險金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個人所得稅后再計為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負債的兩倍以上。

E、銀行一般會要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負債之和的兩倍以上。

如果您有債券、銀行存款、車輛購置憑證、個人所得稅等額外的資產證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質，對批貸有幫助。

2、沒工作單位的

A、私營業主

收入證明要正常開，需要客戶同時提供公司資料(營業執照正副本、組織機構代碼證、稅務登記證、對公賬戶進半年流水等)。

B、自由職業者

如果有存款，可以提供存款證明;如果沒有，要前往有收入進賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續收入。

如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應該有所認識。

買房收入證明11

____：

茲證明__為本單位職工，已連續在本單位工作__年，學歷為__畢業，目前其在我單位擔任__職務。近一年來該職工在我單位平均月收入(稅后)為元，(大寫：____萬__仟__百__拾__元整)。該職工身體狀況__(良好、差)。

本單位謹承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償等一切法律責任。

特此證明。

單位公章____

__年__月__日

買房收入證明12

茲證明__為本單位職工，婚姻狀況x，已連續在本單位工作__年，最高學歷為__x，目前在我單位擔任__職務。近一年內該職工的’平均月收入（稅后）為（大寫）__x。目前該職工身體狀況__。

本單位謹此承諾上述證明是正確的、真實的，如因上述證明與事實不符導致貴行經濟損失，本單位保證承擔賠償一切法律責任。

特此證明。

__x

__月__日

買房收入證明13

茲證明 是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作__年，崗位為，年收入__萬元(人民幣)。 本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

單位名稱(蓋章)：

日 期：x月__日

買房收入證明14

茲證明__是我單位員工，身份證號碼：430______x559，在我單位工作__年，崗位__，年收入__萬元(人民幣)。__本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

__x

__月__日

買房收入證明15

__x:

茲證明是我單位員工，身份證號碼：430x559，在我單位工作__年，崗位為，年收入__萬元(人民幣)。本證明僅限于該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

特此證明

單位名稱(蓋章)：

日期：單位公章或人事部門章：

人事部負責人簽名：

____年__月__日