義烏市農村宅基地基準地價一覽表

2024年3月30日發(作者：懷念)

義烏市農村宅基地基準地價一覽表

一、宅基地基準地價內涵

評估基準日為2021年12月31日；開發程度設定為完成新農村建設，“五通一平”

（即宗地紅線外通路、通電、通訊、通上水、通下水，宗地紅線內場地平整）；土地權利

類型為宅基地使用權；容積率統一設定為4；使用權年期為無限年期。

二、宅基地基準地價表 單位：元/平方米

區片 范 圍 稠城街道：銀苑社區（興中、趙宅）。 稠城街道：雪峰社區（大塘下）。

福田街道：誠信社區（西張）、銀海社區（十里牌）湖塘村、聯平村、宗宅村、江村村、

樓西塘村、東前王村。 江東街道：五愛社區（鲇溪、五愛、梅湖、橋東）、東洲社區

（永勝）、雞鳴山社區（金村、樊村）、江南社區（后成）、商苑社區基準地價 Ⅰ

25870 Ⅱ （青巖劉）、南苑社區（前成）、下王村、下朱村、青口村、下傅村、宗塘村、

端頭村、山口村、赤塘村、龔大塘村。 稠江街道：興業社區（稠關、城店、貝村）。 北

苑街道：幸福社區（黃楊梅）、迎賓社區（樓店、大三里塘、小三里塘）、復興社區（復

興）、四季社區（星火）。 福田街道：思古塘村、江北下朱。 江東街道：塔下洲、東山

頭村、九聯村、西陳村、孔村村。 Ⅲ 18850 稠江街道：松門里社區（松門山、大水畈）、

永祥社區（樓下）、13750 昌德社區（下門）、楊一、楊二、楊三、黎明。 北苑街道：

望道社區（何麻車）、擁軍社區（下倉、星火）、幸福區片 范 圍 社區（沈村）、丹溪

社區（石橋頭）、留雅、上里角塘村、下里角塘村、柳一村、柳二村、柳三村、新后傅村、

游覽亭村、蓮塘村、曹道村、下山頭村、高橋村。 后宅街道：金城社區（洪華、遺安）、

洪深社區（杜元、上洪）、起航社區（后里、十二山頭、上河）、北站社區（西何、山塘、

溪坦、葉宅、何界）、黃龍、宅二、永寧、萬界、全備村、下畈村、前毛店村、后毛店村、

上周村、馬踏石村、雅樓村。 廿三里街道：廿三里、下婁、東陳、如甫、石柱下村、朱

村村、八足塘村。 蘇溪鎮：胡宅、蔣宅村、新院村、油碑塘村、馬丁村、長府村、蘇南

村、王界村、楊梅崗村、月白塘村、車站村、蘇院村、余家殿村、韓界村。 福田街道：

屋基村、祖科塘村、前上周村、西羅店村、東大魯村、洪界村、前店村、荷葉塘村、下西

陶村、毛竹園村、下沈村、溪前村、過溪樓村、下兆村、西界村、羅店村、全宅村、齊街

村、尚經村、官端前村、洋塘橋頭村、下婁店村、東崗山村、杏園村、清塘村、新塘下村、

前黃宅村、下華店村、八腳坎村、白岸頭村、下駱基準地價 Ⅳ 宅村、九如堂村、白塘畈

村、東傅宅村。 江東街道：后湖村、尚仁村、青南村、西塘村、東新屋村、西谷村、大

元村、石塔頭村、大湖頭村、南山坑村、候兒村、平疇村、新興村、江干村、下灣村、金

星村。 稠江街道：高新社區（東畈、大路金、八角井）、昌德社區（童店）、龍回村、

官清畈村、后申塘村、諸宅村、新屋村。 10290 區片 范 圍 北苑街道：塘坦村、后明塘

村、楊街村、畈東村、宇宅口村、季宅村、前洪村。 后宅街道：寺前村、陳宅村、大傅

宅村、巖南村、曹村村、俊塘村、湖門村、下余山村、紅塘畈村、塢灶村。 廿三里街道：

上社、西田畈、后樂、下朱宅村、深塘村、陶店村、光耀境村、麻車塘村、陳陀村、樓山

塘村、西澄村。 城西街道：山翁村、橫塘村、西毛店村、新江村、益公山、殿口村、塘

下鄭村、新雙溪村、蔣母塘村、于宅村、何泮山村、橫山村。 佛堂鎮：江北社區（湖山

殿下、小官余、上陳村）、老市基、頭甲、下市、長塘、小吳溪、新市基、王蒲潭、竹園、

王斗、稽亭村、雅樟村、前案村、三角店村、白馬村、上傅村、芳山村、吳溪葉村、王江

村、大田村。 蘇溪鎮：向東村、張滸村、里宅村、后店村、齊山樓村、高嶺村、上樓村、

塘里蔣村、新樂村、新中村、殿下村、后山塢村、東陶村、西山下村、灣頭下村、徐豐村、

上西陶村、東洪村、徐樟塘村、里外甘村。 福田街道：堂閣村、森屋村、立碑塘村、花

園下村、殿前村、洛店村、云溪村、東象山村、六石塘村。 江東街道：青巖傅村、上麻

車村、下麻車村、張村村、潘村村、馬基準地價 Ⅴ 村村、毛店山腳村、東上村、許宅村、

毛店村、后房村、西趙村、7540 紅星村、永和村、前流村、供店村、后園村、徐村村、

江南村、沙溪村、白蓮塘村、船埠頭村、觀音塘村。 稠江街道：賈里村、官塘村、喻宅

村、東王界村、前倉村、水冰塘區片 范 圍 村、新村村、古母塘村、西王界村、何村村、

下何宅村、下沿塘村、上金村、下金村、中金村、象山村、柯村村、春聯村、楊梅院村、

犁頭山村、江灣村、崇山村、上崇山村、紅聯村、官塘下村、下柳村、羊角山村、高庚村。

北苑街道：萬村村、樓宅村、茂后村、上連樹村。 后宅街道：洪家村、后余村、馬交塘

村、鶴田村、西關田村、蘇街村、深塘下村、吳宅村、上金村、下金村、前傅村、后傅村、

下旺村、廣口村、三里店村、新華村、李祖村、塘下村、嶺腳村、上方村、倪村村、楊畈

田村、下萬村、黃宅村、三川塘村、北嶺塘村。 廿三里街道：東新、后義村、何宅村、

李宅村、王店村、張思村。 城西街道：夏跡塘村、西俞村、井頭徐村、五一村、六一村、

七一村、東紅村、六甲里村、西方村、五星村、橋頭村、夏演村、流大塘村、楓溪村。

佛堂鎮：田心村、魯雅村、新店村、后塘村、雅西村、剡溪村、光明村、隔湖村、毛陳村、

湖干村、寶山頭村、丹山村、和溪村、方前村、上葉村、下葉村、靖安塘村、楊宅村、翁

村村、安頭村、徐塘下村、王宅村、橋西村、張宅三村村、張宅二村村、張宅一村村、后

力山村、前王村、東山村、下前王村、樓村村、王存村、盛村村、南殿口村、趙朱村、江

南街村、梅林村、起鳴村、曉聯村、石樓村。 上溪鎮：上溪一村、上溪二村、上溪三村、

后溪村、紅橋頭村、云門村、賈伯塘村、寺西村、樟村村、祥貝村、富塘下村、上潘村、

水碓張村、上樓宅村、下樓宅村、新民村、荷市村、和平村、南平村、塘西村、苦竹塘村、

水碓村、毛塘樓村、沈宅村、仙坪村。 基準地價 區片 范 圍 大陳鎮：后畈、紅旗村、團

結村、大陳一村、大陳二村、大陳三村、杜橋村、凰升塘村、溫草塘村、金都村、北金山

村、甘山村、八里橋頭村。 義亭鎮：義亭、陳家、荷葉塘、旺吳橋、車站、銅山前村、

上包西塘村、下包西塘村、古亭塘村、白塘村、龍華院村、下新屋村、山景村、鮑宅村、

全村村、雅宇村、蘆塘村、念畝山村、前宅村、雅文樓村。 赤岸鎮：赤岸一村、赤岸二

村、赤岸三村、赤岸四村、后山村、溪西村、石城村、南青口村、喬亭村、午山干村、巽

村村、江頭村。 北苑街道：王高畈村、金山角村。 廿三里街道：錢塘村、埠頭村、西京

村、東蓮塘村、張家園村、葛塘村、泉塘村、鄭山頭村、李塘村、派塘村、大嶺村、活魚

塘村。 城西街道：夏樓村、后葉村、里界村、毛店橋頭村、流村村、荷村村、吳坎頭村、

前塘村、溪干村、流下村、上楊村。 佛堂鎮：奕巖頭村、寺前西村、寺前街村、八嶺坑

村、坑口村、鐘村村、石壁村、畫塢坑村、陳村村、南王店村、云山村、塔山村、基準地

價 Ⅵ 石門坑村、王新村、駱村、六石村、團力村、小六石村、繼成村、舟墟村、侯芹村、

雁畈村、后陽村、蘆塘下村、塘下洋村、倍磊一村村、倍磊二村村、倍磊三村村、倍磊四

村村、倍磊埠頭村。 蘇溪鎮：杜村村、東宅村、東青村、密溪村、洪流村、龍華村、立

塘村、青春村、同春村、聯合村、三聯村、邢宅村、同裕村、翁界村、溪北村、花廳村、

下屋村、樓下張村、上大路村、范家村、上山下村、上甘村、新廳村、下陳村、東湖門村、

木城村、塘頭應村、6020

感謝您的閱讀，祝您生活愉快。