戴德梁行（房地產顧問）

戴德梁行（房地產顧問）

戴德梁行 （房地產顧問） 次瀏覽 | 2022.07.16 15:07:37 更新 來源 ：互聯(lián)網 精選百科 本文由作者推薦 戴德梁行房地產顧問

戴德梁行是國際房地產顧問“五大行”之一，在全球60個國家共有43,000余名員工為客戶提供跨國房地產服務。憑借其駐各地專業(yè)人員組成的跨國網絡及其對當地市場的透徹認識，戴德梁行為客戶提供一貫高水平的一站式房地產咨詢及顧問服務。

經營范圍

服務范圍 商業(yè)地產服務

中文名稱

戴德梁行

英文名

DTZ

組織形式

中外合作

創(chuàng)建時間

1853

創(chuàng)建地點

英國百明罕

產品服務

環(huán)球企業(yè)服務、研究及顧問、物業(yè)管理、酒店管理和顧問服務、設施管理、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業(yè)房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問

榮譽

首家榮獲“ISO9001

概述

國際房地產顧問“五大行”之一

子公司

DTZ戴德梁行93年成立上海分公司

成立背景

1784年，與合資公司于伯明翰開業(yè)

成立背景

DTZ戴德梁行為世界頂尖的物業(yè) 顧問之一，具有深遠悠久的歷史。公司的成立可追溯至1784年，當時，其中一家參與合資組成DTZ的?Chesshire?Gibson?公司于英國伯明翰正式開業(yè)。

1853年，F(xiàn)rank?Gissing?Debenham?及Edward?Tewson?于倫敦Cheapside?創(chuàng)立了?Debenham?&?Tewson。公司自1913年與Chinnock,Clarke?&?Chinnock?合并為Debenham,?Tewson?&?Chinnocks后，旋即成為倫敦房地產市場的主要參與者。

DTZ集團母公司Debenham,?Tewson?&?Chinnocks?Holdings?plc?于1987年在倫敦交易所上市。

公司于1988年和1993年分別與伯明翰的Chesshire?Gibson?Limited?及?Bernard?Thorpe?&?Partners?合并，成功擴大了在英國的辦事處網絡。

1993年，梁振英測量師行在香港創(chuàng)立，創(chuàng)立人為梁振英。

1993年，梁振英測量師行分別與法國的Jean?Thouard?及在德國和荷蘭的?Zadelhoff?Group?組成合資公司，重新取名DTZ。

公司于90年代不斷鞏固和擴張在歐洲的業(yè)務，現(xiàn)時公司在歐洲的辦事處網絡已為業(yè)界之冠。

1997年，公司收購了一家英國顧問公司Pieda?plc，并改名為DTZ?Pieda?Consulting?Limited。

1998年，公司?購入以都柏林為基地之商用物業(yè)顧問Sherry?FitzGerald的部分股權。兩家公司均于2000年入股貝爾法斯特最強大的商業(yè)代理McCombe?Pierce。

1999年，DTZ?與位于亞洲的梁振英測量師行和?Edmund?Tie?&?Co交換股權，DTZ戴德梁行正式成立。

2001年，DTZ?Corporate?Finance?Limited?正式成立。2003年，DTZ?的法國分支取得DTZ?Ast?Management?France?的操控權。

公司于2004年繼續(xù)拓展其環(huán)球業(yè)務，除了在印度和巴林開設辦事處外，亦不斷擴展中國市場。

2006年5月，公司宣布收購Rockwood?Realty?50%權益，成立DTZ?Rockwood，進一步完善公司在北美為客戶提供的房地產服務。

2006年12月，DTZ控股公司完成收購北亞公司全部股權。

2007年4月，公司收購獨立房地產顧問公司?Donaldsons，使公司成為英國以至歐洲、中東及非洲地區(qū)領先的零售物業(yè)顧問，同時鞏固公司作為全球四大商用房地產顧問的地位。

2007年11月，公司進一步擴大全球布點，透過收購加拿大最大型的商用房地產服務公司之一JJ?Barnicke，為美洲客戶提供多元化服務。

2011年，DTZ被UGL收購，成為全球第三大規(guī)模的房地產服務運營商，為環(huán)球企業(yè)客戶及租戶提供綜合的點對點服務，并在投資代理、租賃代理、物業(yè)及設施管理、項目及建筑顧問、估價和顧問服務。公司業(yè)務規(guī)模遍及全球45個國家，旗下225家公司雇用常額人員27,000人，以及包括服務承包商等43,000名職員。

2015年，TPG及PAG財團收購美國商業(yè)房地產服務公司Cassidy?Turley，并將其業(yè)務與DTZ合并，組成一家以DTZ為名的環(huán)球公司。

2015年，DTZ與Cushman?&?Wakefield合并，在大中華地區(qū)則以“戴德梁行DTZ/Cushman?&?Wakefield”統(tǒng)一品牌運營。

業(yè)務范圍服務范圍

戴德梁行的全球地產專業(yè)服務范圍包括：環(huán)球企業(yè)服務、研究及顧問、物業(yè)管理、酒店管理和顧問服務、設施管理、估價及顧問、物業(yè)投資、寫字樓代理、商鋪顧問及代理服務、工業(yè)房地產投資服務、住宅服務、建筑顧問。

商業(yè)地產服務

DTZ戴德梁行商業(yè)地產服務為具有豐富中國大陸項目操作經驗及國際網絡支持之專業(yè)團隊。我們擁有豐富的高端客戶資源和穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關系，隨時掌握最新國際商業(yè)流行趨勢，憑借廣泛的知識和經驗,?為商業(yè)物業(yè)發(fā)展與提供一站式的解決方案，我們幫助開發(fā)商找到獨特的市場機會，并提供全面服務，當中包括發(fā)展策略顧問，租售代理和商業(yè)營運管理。

為了確保商業(yè)地產物業(yè)成功發(fā)展，DTZ戴德梁行商業(yè)地產服務部給開發(fā)商提供了優(yōu)秀的租賃服務。我們的代理團隊對零售市場有敏銳的觸角,?能夠廣泛開拓和洽談不同層面的零售客戶。

提升體驗式業(yè)態(tài)占比成購物中心調整主旋律。

優(yōu)勢

超過100位的專業(yè)人士，在大中華區(qū)超過47個城市提供專業(yè)服務

為大中華區(qū)不同的商業(yè)地產項目成功引進數以百計的零售商，經手超過18,287,642㎡大型購物中心。

成功操作中檔至高檔的商業(yè)地產項目

本地專才結合國際視野和網絡

服務客戶

北京東方新天地、平安集團、萬科集團、太古集團、華潤地產、中糧地產、俊思集團、華敦集團、迪生集團?、利邦集團、連卡佛、I.T.、瑞安建業(yè)、華潤置地、富華集團、萬科地產、花旗集團、華平基金、俊和發(fā)展、裕景集團、上海實業(yè)、杭州大廈集團、銀泰集團、利群集團、金隅集團、廈門市政府等

北方城市選例

北京東方廣場、北京新光天地、北京都匯天地（平安IFC）、北京APM、翠微廣場、長安mall、尚街購物中心、北辰購物中心、北辰時代名門、中關村購物中心、北京五彩城、北京燕莎奧特萊斯、北京斯普瑞斯奧特萊斯、大連裕景大連中心、石家莊勒泰中心、山東威海九龍城休閑購物廣場、陽泉濱河世紀城、太原湖濱國會中心，蘭州中環(huán)廣場、北京萬象新天商業(yè)、烏魯木齊南門國際城、呼和浩特海亮廣場、萬千百貨、青島大拇指廣場等

物業(yè)管理

擁有豐富的國際經驗及專業(yè)的知識，為客戶提供符合國際標準全方位的物業(yè)管理服務.服務范圍包括：前期物業(yè)管理顧問服務、實質物業(yè)管理服務、專業(yè)及全面的培訓服務、資產管理服務、工程設備維護保養(yǎng)服務、后期物業(yè)管理顧問服務。

研究顧問

為客戶提供從投資機會到可行性研究、從市場到定位、從規(guī)劃到實施的全面顧問服務，包括項目發(fā)展咨詢、零售市場研究、非零售商業(yè)及住宅物業(yè)市場研究、策略策劃、經濟房地產研究及預測等專業(yè)內容。我們希望能利用我們的專業(yè)經驗和國際網絡，協(xié)助房地產領域的各界客戶創(chuàng)制出完善的發(fā)展項目。服務項目：北京CBD核心區(qū)、奧運村等

企業(yè)住宅服務

住宅部員工具有豐富住宅市場經驗和專業(yè)知識，竭誠為客戶的外籍雇員提供尋找住房的服務。戴德梁行全面掌握最新的大中華區(qū)住宅市場信息，確保我們的客戶得到最高水平的國際化服務，并承諾為客戶贏得合理的房價和市場條件。

企業(yè)咨詢及顧問服務

戴德梁行的企業(yè)辦公服務致力于跨國企業(yè)全方位辦公服務，協(xié)助企業(yè)確定其需要、建議及執(zhí)行最具效益的辦公策略。戴德梁行并為開發(fā)商提供項目顧問及租賃代理服務，建議并執(zhí)行切合市場需要的項目優(yōu)化及營銷計劃。

評估及顧問服務

估價實務經驗遍及中國內地120個城市，聘用全職注冊中國房地產及土地估價師共42人。憑借實力、經驗及專業(yè)操守，戴德梁行通過嚴格要求，于2004年7月1日榮獲國家建設部頒發(fā)一級房地產價格評估資格。今后將在中國內地660個城市為客戶提供全面全方位的專業(yè)估價及房地產顧問服務。服務項目：首創(chuàng)置業(yè)香港上市項目、中國建設銀行不良資產國際招標出售等

戴德梁行在中國

戴德梁行在中國市場設有18間分公司，業(yè)務領域覆蓋：北京、天津、大連、沈陽、青島、西安、成都、重慶、武漢、上海、南京、杭州、臺北、廣州、深圳、香港、廈門、長沙在同行中的業(yè)務覆蓋率位列榜首。

子公司

DTZ戴德梁行1993年成立上海分公司，是最早進入中國大陸市場的國際物業(yè)顧問公司。其全球總部位于倫敦，公司擁有一支逾10,000名物業(yè)專業(yè)人才的綜合團隊，在60 個國家148個城市為客戶提供服務，旗下房地產專才超過10.000人。在大中華區(qū)，DTZ戴德梁行是最大、歷史最悠久的房地產顧問公司、是第一家，也是唯一的一家獲得“國家A級估價執(zhí)業(yè)資格證”（資格證號：C-000630）的公司、業(yè)務網絡覆蓋超過120個城市，大中華地區(qū)業(yè)務網絡覆蓋20個城市，包括北京、成都、重慶、沈陽、廣州、杭州、南京、鄭州、青島、南寧、上海、深圳、大連、天津、武漢、廈門、西安，長沙以及香港和臺北。 成為大中華地區(qū)最具規(guī)模的國際房地產顧問公司。

所獲榮譽

中國唯一獲得“一級房地產價格評估資格”的國際物業(yè)顧問公司；

首家榮獲“ISO9001(2000版)認證”的國際物業(yè)顧問公司；

在歐洲權威財經雜志EUROMONEY中，獲選為“2005年中國、新加坡及英國地區(qū)最佳物業(yè)顧問”；

2007年，獲選為EUROMONEY“全球最佳房地產研究獎”

在2003—2010年，八度蟬聯(lián)“金橋獎”雙強：“營銷代理20強、房屋中介代理20強”。

被重慶渝中區(qū)人民政府授予“重點商務服務機構”

皇家特許測量師學會“2016年RICS香港年度大獎”?——“商廈代理團隊獎”及“最佳專業(yè)顧問服務團隊優(yōu)異獎”

連續(xù)兩年榮獲香港環(huán)保團體“地球之友”頒發(fā)的“勁減百份比大獎”冠軍獎項

戴德梁行躋身全球外包百強提供商行列

公司合并

2015年，DTZ與Cushman&Wakefield宣布完成合并。 [2]

參考資料