天通苑（北京社區(qū)）

天通苑（北京社區(qū)）

天通苑 （北京社區(qū)） 次瀏覽 | 2022.08.15 17:54:01 更新 來源 ：互聯(lián)網(wǎng) 精選百科 本文由作者推薦 天通苑北京社區(qū)

天通苑是1999年由順天通房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)建設(shè)的大型社區(qū)，占地面積約8平方公里，規(guī)劃建筑面積600多萬平方米，位于奧北核心，居奧林匹克公園僅3公里。雄踞奧北核心，距奧林匹克森林公園僅3公里。翠微百貨、西單購物中心、迪卡儂體育用品超市、屈臣氏、萬達(dá)國際影院、百安居一應(yīng)俱全；社區(qū)以西主干路為八達(dá)嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵五號(hào)線、地鐵13號(hào)線交匯于此，多條公交線路直達(dá)小區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。

中文名

天通苑

外文名

tiantongyuan

開發(fā)商

順天通房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑形式

多層、小高層

綠化率

35%

產(chǎn)權(quán)年限

70年

所屬地區(qū)

中國，北京

下轄地區(qū)

昌平區(qū)

面積

8平方公里

地理位置

位于中國北京市立水橋北

簡介發(fā)展?fàn)顩r

在近十年的發(fā)展過程中，生活配套逐步完善，交通狀況大幅改善。

天通苑地處亞北黃金地帶，系上風(fēng)上水之地，占地面積8平方公里，由順天通集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，集團(tuán)實(shí)力強(qiáng)大，先后榮獲中國建筑業(yè)最高獎(jiǎng)“魯班獎(jiǎng)”、國家安居工程優(yōu)秀住宅小區(qū)、長城杯等多項(xiàng)榮譽(yù)稱號(hào)。天通苑作為北京大型成熟生活社區(qū)，依托完善生活配套，豐富社區(qū)交通網(wǎng)絡(luò)，以其高尚的品質(zhì)、先進(jìn)的開發(fā)理念成為亞北一顆璀璨的明珠。現(xiàn)為亞洲最大的生活社區(qū)。天通苑雄踞奧北核心，距奧林匹克公園僅3公里，社區(qū)以西主干路為八達(dá)嶺高速，以東為京承高速，立湯路貫通南北，地鐵5號(hào)線、地鐵13號(hào)線交匯于此，地鐵17號(hào)線正在建設(shè)中，多條公交線路直達(dá)小區(qū)，交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。

社區(qū)配套

天通苑社區(qū)，現(xiàn)已成為生活氛圍成熟，配套完善的大型生活社區(qū)，龍德廣場、北方明珠、天通尾貨、聯(lián)盟天地廣場、京糧廣場等諸多大型商城構(gòu)成了天通苑的生活休閑網(wǎng)絡(luò)。超市發(fā)、物美、西單購物中心、翠微百貨、家樂福、華聯(lián)購物廣場等大型購物中心使天通苑購物更加方便。

社區(qū)景觀

天通苑共由五個(gè)園區(qū)組成，綠化率達(dá)36%，23000平方米的大型歐式中庭花園，為您提供賞心悅目的休閑空間。建筑風(fēng)格典雅，環(huán)境宜人，綠茵、水、樹木，共同繪就了天通苑社區(qū)人文景觀畫軸。

購物

龍德廣場以其獨(dú)特的地理位置與超大的規(guī)模，成為苑內(nèi)居民購物休閑吃喝玩樂首選地。這里有：家樂福、百安居、翠微百貨、迪卡儂、百安居、國美電器、萬達(dá)國際影城、紙老虎、麥當(dāng)勞、肯德基、星巴克、大食代、永和大王、康師傅紅燒牛肉面、吉野家、呷哺呷哺、好倫哥、必勝客、味千拉面、面神粥仙、拿渡麻辣香鍋、東來順與逸麟蒸菜等。

2012年新開的華聯(lián)購物中心補(bǔ)充了龍德廣場接待量的不足，其地下一層的BHG超市更比家樂福安靜、舒適和整潔。目前地下停車場免費(fèi)開放。

國泰百貨位于天通苑北三區(qū)南門東100米，是2010年2月新開的一家綜合性商廈。該商廈名牌與山寨齊飛，良品共水貨一色，消費(fèi)者需睜大雙眼仔細(xì)甄別。

物美綜合超市位于國泰百貨一層，雖規(guī)模不及家樂福，但難以忍受家樂福冬季悶熱環(huán)境及結(jié)賬長隊(duì)的居民不妨一試。5號(hào)收銀臺(tái)可用公交一卡通結(jié)賬。?

天通苑戶型

天通苑戶型布局合理，主力戶型為150平米的3室兩廳和150平米以上的頂層復(fù)式。均是方正戶型，南北通透性好。戶型的室內(nèi)設(shè)計(jì)保證了采光與通風(fēng)的效果，朝南向的客廳主臥都帶有陽臺(tái)或是大飄窗，既保證了通風(fēng)、采光也保證了觀景的效果。戶型設(shè)計(jì)的功能分區(qū)比較明確，保證了住戶的私密性。

A戶型：3室2廳2衛(wèi) 面積大小：155.00平米	B2戶型：3室3廳3衛(wèi) 面積大小：203.00平米	A2戶型：4室3廳3衛(wèi) 面積大小：242.00平米
B戶型：3室2廳2衛(wèi) 面積大小：140.00平米	C戶型：4室2廳2衛(wèi) 面積大小：189.00平米

周邊環(huán)境

醫(yī)院

清華長庚醫(yī)院，天通苑中醫(yī)醫(yī)院，北京北城中醫(yī)醫(yī)院

幼兒園

根據(jù)北京市2018年8月發(fā)布的《優(yōu)化提升回龍觀天通苑地區(qū)公共服務(wù)和基礎(chǔ)設(shè)施三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》，要有效滿足地區(qū)新增入園入學(xué)需求，天通苑原有的10所配套幼兒園移交至教育行政部門，已全部實(shí)施普惠性收費(fèi)政策，總計(jì)提供學(xué)位2990個(gè)，收費(fèi)從原先的每月千余元降至600元和750元兩檔。原新世紀(jì)幼兒園已改為公立的天通苑南街道中心幼兒園。昌平區(qū)教委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，針對(duì)尚未完成資質(zhì)審核的幼兒園，區(qū)財(cái)政將優(yōu)先出資補(bǔ)貼，提前讓市民享受普惠政策，并限期幼兒園完成相關(guān)審批工作手續(xù)。

中小學(xué)

北京市昌平區(qū)天通苑小學(xué)、北京市昌平區(qū)天通苑學(xué)校、北京市天通苑中山實(shí)驗(yàn)學(xué)校、北京市昌平區(qū)中灘中學(xué)、北京市昌平區(qū)北七家中學(xué)、昌平一中天通苑分校、民大附中。

福祉之家-社區(qū)養(yǎng)老院

綜合商場

翠微百貨、家樂福超市、龍德廣場購物中心、華聯(lián)商場、北方明珠奧特萊斯、西單購物中心、物美超市、超市發(fā)、屈臣氏、迪卡儂體育用品超市等。

郵局

郵政編碼：102218，天通西苑郵政支局、天通北苑郵政支局、天通西苑二區(qū)郵政所、天通東苑郵政支局、天通苑六區(qū)郵政所。

銀行

工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、廣東發(fā)展銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、華夏銀行、招商銀行、平安銀行

其他

萬達(dá)國際影城、國美電器、蘇寧電器、百安居、浩沙健身。

麥當(dāng)勞、肯德基、必勝客、星巴克、永和等多家大型連鎖餐飲。

天通苑派出所、東小口派出所、北七家派出所。

周邊多家大型農(nóng)貿(mào)市場。

地鐵

北京地鐵5號(hào)線：立水橋站、天通苑南站、天通苑站、天通苑北站

北京地鐵13號(hào)線：立水橋站

北京地鐵17號(hào)線：天通苑東站

公交：

普通公交

301路（天通北苑——安定門）

428路（天通北苑——地鐵龍澤站）

430路（東沙各莊公交場站——地壇西門/安定門）

432路（天通北苑——西苑樞紐站）

441路（地鐵龍澤站——地鐵天通苑北站）

464路（回南家園——和平東橋）

465路（南七家——立水橋）

487路（地鐵天通苑北站——未來科技城北站）

520路（地鐵天通苑北站——龍崗路東口）

530路（天通北苑——來廣營西橋東）

533路（地鐵天通苑北站——英才南三街東口）

537路（地鐵天通苑北站——興壽北站）

558路（溪城家園——霍營公交場站）

620路（天通北苑——新街口豁口）

621路（半截塔村——大西洋新城南門）

643路（地鐵天通苑北站——朝鳳庵村）

751路（南七家——大運(yùn)村公交場站）

860路（地鐵天通苑北站——曹碾）

905路（地鐵望京西站——雙興苑公交場站）

905區(qū)間（地鐵天通苑北站——雙興苑公交場站）

922路（地鐵天通苑北站——朝鳳庵村）

933路（地鐵天通苑北站——國展新館公交場站）

966路（平西王府公交場站——東直門）

966區(qū)間（地鐵天通苑北站——平西王府公交場站）

984路（九華山莊——立水橋北站）

專35路（地鐵天通苑北站——玉衡街）

專58路（天通北苑——天通西苑南）

專81路（北苑公交場站——東小口村委會(huì)）

專117路（地鐵天通苑北站——燕丹）

運(yùn)通117路（來廣營北——地鐵生命科學(xué)園站西）

運(yùn)通128路（來廣營北——北京市商業(yè)學(xué)校）

高峰線路

專48路（天通北苑——地鐵立水橋南站）

專118路（天通北苑——天通北苑一區(qū)南）

快速直達(dá)專線103路（地鐵天通苑北站——平西王府公交場站）

快速直達(dá)專線114路（地鐵天通苑北站——北亞花園）

快速直達(dá)專線11路（地鐵天通苑北站——東沙各莊）

快速直達(dá)專線60路（地鐵天通苑北站——南七家）

快速直達(dá)專線77路（地鐵天通苑北站——小湯山馬坊）

快速直達(dá)專線28路（天通北苑——地鐵立水橋南站）

快速直達(dá)專線115路（南七家——立水橋北站）

快速直達(dá)專線141路（天通北苑——燕莎橋北）

快速直達(dá)專線58路（天通北苑——天通西苑南）

快速公交

快速公交3線（宏福苑小區(qū)西——安定門）

快速公交3線區(qū)（溫都水城——安定門）

其他線路

昌27路（東小口醫(yī)院——高麗營）

樓盤點(diǎn)評(píng)

優(yōu)點(diǎn)(僅供參考)：戶型方正，南北通透性好；周邊配套齊全，尤其是學(xué)校眾多，交通便利。

缺點(diǎn)(僅供參考)：臨近大馬路，附近車流較多，可能有噪音和粉塵影響。

社區(qū)分布

包含：

天通東苑一區(qū)

天通東苑二區(qū)

天通東苑三區(qū)

天通北苑一區(qū)

天通北苑二區(qū)

天通北苑三區(qū)

天通西苑一區(qū)

天通西苑二區(qū)

天通西苑三區(qū)

天通中苑東區(qū)

天通中苑西區(qū)

天通苑一區(qū)

天通苑二區(qū)

天通苑三區(qū)

天通苑四區(qū)

天通苑五區(qū)

天通苑六區(qū)

天通中苑F區(qū)

垃圾

2013年4月19日，一條名為“北京天通苑被疑土壤污染，癌癥高發(fā)傳說引擔(dān)憂”的帖子被置于首頁醒目處，大半月過去，熱度依然不減，跟帖已到7頁，輕蔑、敵視、否定，但帖子里主流的情緒則是焦慮。相比天通苑社區(qū)網(wǎng)上焦慮的年輕人，與網(wǎng)絡(luò)隔絕的老年人仍生活在程式化的節(jié)奏中。?

像天通苑舊時(shí)那樣野蠻堆放的垃圾場，北京尚有250余處，在1980年代有4700多處。這都可能污染地下水。[2]

小區(qū)特色

天通苑素有“睡城”之稱，職（業(yè)）住（所）分離嚴(yán)重。絕大多數(shù)回天地區(qū)就業(yè)人口的就業(yè)半徑在10公里以上，工作地點(diǎn)遍布主城區(qū)。

天通苑隸屬北京近郊的昌平區(qū)，臨近地鐵、出租房源較多，天通苑成為北京外來人口最密集的地區(qū)之一。天通苑地區(qū)共有兩個(gè)街道，天通苑南街道、天通苑北街道，根據(jù)第7次人口普查統(tǒng)計(jì)顯示，天通苑北街道常住人口142707，天通苑南街道常住人口116529，合計(jì)將近30萬常住人口。

疫情防控

2020年2月6日以來，北京市疾控中心連續(xù)發(fā)布新發(fā)病例活動(dòng)過的小區(qū)或場所，天通苑社區(qū)占了6例。

參考資料