沈陽孔雀城（沈陽市樓盤）

沈陽孔雀城（沈陽市樓盤）

沈陽孔雀城 （沈陽市樓盤） 次瀏覽 | 2022.10.08 09:52:37 更新 來源 ：互聯網 精選百科 本文由作者推薦 沈陽孔雀城沈陽市樓盤

沈陽孔雀城整體依托奧胡斯小鎮為規劃藍本并延續孔雀城品牌深厚的園區開發運營和城鎮開發建設經驗，以造城的氣度進行大盤開發，引入先進的學園都市理念，為沈城打造一個集教育、生態、游樂、社交、生活為一體的學園之城，為沈陽打造中國首個學園都市樣板。

則構建了完美的城市通道；10分鐘可達沈陽桃仙機場，讓全家的假日都可以飛抵心目中的快樂天地。全面發展，突出兒童友好，融教育于生活，融教育于環境的孩子快樂成長、家庭幸福生活的新型城市。文化公園：幸福文化公園為文化社交提供一個人文氛圍濃厚的場所。

中文名稱

沈陽孔雀城

地理位置

渾河新城中央大街與孔杉路

氣候類型

北溫帶

占地面積

27

著名景點

蘇家屯區城市規劃館

建筑類型

聯排

物業類型

別墅

基本內容

行政區域：蘇家屯區渾河新城

項目位置：渾河新城中央大街與杜松路交口處西南側

方位：西南、三環外四環內

建筑類型：聯排

物業類別：別墅

戶型面積：152-252平米

開發商：沈陽幸福基業房地產開發有限公司

物業公司：幸福基業物業服務有限公司

樓盤特色：公園地產，教育社區，品牌地產，水景住宅，軌道沿線，世外田園，低密居所，觀景居所

簡介

沈陽孔雀城位于渾河新城中央大街與杜松路交匯處，絕佳的區位優勢給居住在這里的幸福家庭提供了便捷的公共路網：建設中的地鐵10號線，直通新城核心區，從項目至太原街、三好街與五里河等繁華商圈亦可直速抵達。

與繁華近在咫尺；沈陽繞城高速、沈大高速、蘇家屯南京南街、雪蓮街、桂花街（連接鐵西云龍湖大橋在建）中央大街等高速交通則構建了完美的城市通道；10分鐘可達沈陽桃仙機場，讓全家的假日都可以飛抵心目中的快樂天地。

沈陽孔雀城作為華夏幸福基業繼永定河孔雀城、潮白河孔雀城、大運河孔雀城、鳳河孔雀城、八達嶺孔雀城、廊坊孔雀城之后打造的第七座孔雀城，也是北京外埠首個孔雀城，沈陽孔雀城秉承“您的幸福，我們的夢想”這一品牌開發理念，接力拜伯里小鎮、米爾頓凱恩斯新城、斯特拉福德、奧胡斯、奧斯塔德新城、東京都西、札幌的學園氣息，打造美麗幸福的學園都市。

生活既教育，社會既學校，學園都市是通過自然地認知、實踐的體驗、生活的感悟，依托課內教育體系、課外學習體系、交流游樂體系、戶外運動體系、城市呵護體系五大體系，塑造各種教育與活動功能作為城市空間組織的核心，以孩子為社會活動中心，打造優越、舒適、長期、突出兒童德智體美全面發展，突出兒童友好，融教育于生活，融教育于環境的孩子快樂成長、家庭幸福生活的新型城市。

在這里，孩子可以在城市的任何一個角落，隨時隨地學習，可以在生活過程中學習到各個方面的知識，在城市運動綠廊中鍛煉勇氣，在無處不在的活動空間中玩出友誼；在這里，孩子可以在國際理念的教育配套中學習知識，在自然界中增長見識；在這里，孩子可以釋放天性，為孩子提供身體、心智、性格、見識等方面健康成長的機會；在這里，家長可以和家人聚在一起培養親情，親眼見證孩子的成長，成為孕育希望的地方，這是一個為夢想定制的城市，一個孩子快樂成長，家庭幸福生活的地方。

沈陽孔雀城整體依托西側17平方公里城市綠心.八公里渾河水畔.六公里綠化堤岸.四千畝國家級濕地公園，完美塑造自然生態都市綠肺體系，打造9大生態見學公園，為都市精英家庭打造舒適安逸的水岸宜居生活。項目一期秉承學園都市的造城理念，利用交差錯落的視覺軸線和收放有致的空間圍合，營造簡約而大氣，自然而恬靜的學院氛圍；同時運用雕塑及種植形成相對靜謐的活動空間和舒適氛圍，營造學園都市幸福生活方式。

園林掩映之中，英倫風格的沈陽孔雀城住宅讓人置身濃郁學園之中，赭石紅與淺米黃共同營造出的中性色調，流淌著溫文爾雅的紳士風度，一期MINI聯排別墅、聯排別墅整體立面彰顯學院氣質的同時，更是與周圍綠植完美結合，讓建筑回歸自然。只因沿襲了古典建筑的嚴謹，一磚一瓦流淌出時光的雋永；只因優美的比例和尺度關系，每一處轉角亦或屋檐，都洋溢著一個家族的溫馨；通過高低錯落的坡頂，疏密有致的節律，更是讓視線通過屋檐與藍天相接，在這里折射一個家庭的希望與夢想。

沈陽孔雀城為成就一個家庭和一個時代的夢想，致力于打造為家庭中的孩子健康成長的友好體系，因此構建了包括課內教育體系、課外學習體系、交流游樂體系、戶外運動體系、城市呵護體系五大支撐體系：

課內教育體系，品牌教育為人父母，難免關注孩子的成績，但是我們更關心成績背后的教育。孔雀城整合體系內教育標配資源，吸引國內外品牌學校入駐，與此同時設置了兒童培訓機構、中央圖書館、兒童書店等配套設施，讓孩子們可以享受從幼兒園到大學“一站式”教育，讓父母不再為孩子擇校而擔憂。

課外學習體系，見學網絡既然“學而時習”，那就擴大“習”的課堂，讓孩子們走進自然，去發現知識、記錄知識、轉化知識、吸收知識。根據實際所見事物，學習知識并進行學習體會——沈陽孔雀城將“見學”概念實際踐行，將整個城市打造成為開放的博物館，通過農業見學、社會見學、文化見學、自然見學四大領域，讓孩子們在快樂小農場、兒童集市、小型博物館群落、濕地公園里通過豐富有趣的實踐學習，培養起獨立思考、融會貫通的學習能力。

交流游樂體系，交往空間熟稔這個世界的各種教條與規律，讓孩子學會交流與溝通可以說是至關重要。沈陽孔雀城為孩子打造“全城化、分層級”的交往空間，以孩子交往空間帶動孩子與家人、家庭與家庭之間的交往：鄰里之家、童車廣場的鄰里級別，燒烤基地、城市沙灘的城市級別，兒童劇院、慶典大道的城市級別，其中慶典大道將在根據四季變換而相應舉辦肩膀上的音樂節、仲夏節、全家總動員等系列活動，讓孩子與城市互動。

戶外運動體系，綠動環境“綠脈環繞、藍脈穿行”的沈陽孔雀城，整體規劃參照學園都市奧胡斯國際樣本，由中央水系貫穿起整個運動休閑帶，整體規劃打造成為“一片讓孩子可以自由奔跑的草地，一條讓孩子可以肆意溪水的溪流，一個讓家庭可以歡暢相聚的場所”的沈陽首個綠動城市。

城市呵護體系，溫暖規劃沈陽是典型的寒地城市，屬于溫帶大陸性氣候，冬季易現雨、雪、大風等極端天氣，因此沈陽孔雀城將為沈陽人民打造一座“溫暖城市”：

1、暖色環境，整體環境以暖色為主，輔以木質、塑料等溫暖質感設施打造暖色建筑、暖色公共空間和暖色兒童游樂場。

2、降風規劃，通過風環境模擬、風屏蔽建筑、圍合式公共空間，降低冬季大風天氣的不利影響，同時保證了夏季和過渡季的自然通風。

3、冬季有景，通過修建小鎮地標性玻璃房、組團內陽光房等花房打造，讓冬季的孔雀城也可以春意盎然。

4、溫暖出行，為改善雨雪大風天氣的出行條件，沈陽孔雀城特打造社區風雨廊、小鎮中心商業連廊、封閉式車站等溫暖出行系統。

詳細信息

產權年限：70年

產權類型：大產權房

開工時間：2013年03月25日

竣工時間：2015年

容積率：1.0

綠化率：30%

總戶數：700

建筑面積：197333.52平方米

占地面積：207237平方米

基本參數

總戶數：1期總戶數700戶

得房率：：180%以上

建筑面積：一期：197333.52平方米

占地面積：：一期：207237平方米

整體占地面積：：8.31平方米公里

配套信息

內部配套：

沈陽孔雀城在關注城市配套建設的同時，更是為人們精心規劃社區內部配套，不僅僅滿足于家庭的生活起居，在這里，它還可以是一個會客廳、一個游戲場、一個博物館、一個運動場……

沈陽孔雀城在整個小區內部設計規劃有4個社區級配套和1個組團級配套，其中4個社區級配套包括了方便子女學前教育的幼兒園、方便生活購物起居的超市、方便度過假日時光的四合一圖書館、方便全家人看病就醫的社區醫療中心；而1個組團級配套是指五合一會所，這個會所可以滿足個人休閑、家庭閑享、鄰里交流、高端會客等尊貴享受。

沈陽孔雀城將建設成為一個擁有12大城市配套的完備學園都市，12個城市級配套包含：

通達路網：包含公路、地鐵等多線立體交通；

林蔭大道：中央大街、孔雀大道全線綠植復蓋，整個回家的路都可以欣賞到至美風景；

公園體系：中央公園、渾河濱水公園多個公園包社區，營造人文氣息；

綜合商業：包括食品、電器、母嬰、服飾等各類產品，360度滿足生活所需；

學校：整個社區囊括了從幼兒園到大學“一站式”教育的教育配套；

星級酒店：滿足高端宴請、休閑所需；

醫院：完全配備內科、外科、急診等多個科室，從嬰幼兒到老人全齡化的醫療體系；

規劃展館：豐富整體社區人們的文化所需，讓教育不僅僅是停留在學校；

體育公園：積極響應全民健身計劃，提高全民身體素質；

交通樞紐：為城市通達路網打開走向世界各地的快捷大門；

行政中心：創業大廈矗立于此，為整個社區打造絕對中心區位的絕佳區位；

文化公園：幸福文化公園為文化社交提供一個人文氛圍濃厚的場所。

綜合商業：包括食品、電器、母嬰、服飾等各類產品，星級酒店等

周邊景觀：中央大街、孔雀大道全線綠植復蓋

周邊公園：中央公園、渾河濱水公園等多個公園

周邊交通：社區巴士，正在修建的地鐵10號線、未來即將開通的地鐵3號線。

參考資料