于家堡（中國天津濱海新區(qū)正在建設(shè)的金融中心區(qū)）

于家堡（中國天津濱海新區(qū)正在建設(shè)的金融中心區(qū)）

于家堡 （中國天津濱海新區(qū)正在建設(shè)的金融中心區(qū)） 次瀏覽 | 2022.07.08 08:58:37 更新 來源 ：互聯(lián)網(wǎng) 精選百科 本文由作者推薦 于家堡中國天津濱海新區(qū)正在建設(shè)的金融中心區(qū)

于家堡位于天津市塘沽區(qū)海河北岸，東西南三面臨海河，北到新港路，規(guī)劃用地面積3.44平方公里，是濱海新區(qū)中心商務(wù)商業(yè)區(qū)的核心地區(qū)，其主要具備金融創(chuàng)新基地、城市商務(wù)、高端商業(yè)、都市旅游、生活居住等功能。中央已批準(zhǔn)在天津于家堡金融區(qū)建首個低碳示范城鎮(zhèn)。

中文名

于家堡

別稱

于家堡

所屬地區(qū)

中國，天津市

面積

3.44平方公里

知名企業(yè)

藍(lán)鯨島國際社區(qū)

電話區(qū)碼

022

郵編區(qū)碼

113310

簡介于家堡

于家堡是中國天津濱海新區(qū)正在建設(shè)的金融中心區(qū)，是濱海新區(qū)十大戰(zhàn)役之一，總投資約2000億元，位于濱海新區(qū)核心區(qū)的海河北岸，與響螺灣商務(wù)區(qū)和泰達(dá)MSD共同構(gòu)成濱海新區(qū)的中心商務(wù)區(qū)。同時，于家堡金融區(qū)是首個APEC低碳示范城鎮(zhèn)。

地理位置于家堡

于家堡呈半島型，位于濱海新區(qū)的核心區(qū)，整個地塊東、西、南三面臨海河，占地3.86平方公里。從空中看，整個于家堡地區(qū)的形狀像一個“錢袋”，是上風(fēng)上水之地。它的西側(cè)是已經(jīng)開工建設(shè)的響螺灣商務(wù)區(qū)，南側(cè)是未來將要規(guī)劃建設(shè)的生態(tài)居住區(qū)，東側(cè)為形似鯨魚的島嶼藍(lán)鯨島生態(tài)區(qū)。 [1]

發(fā)展背景與定位于家堡

于家堡本為一村莊，立村于1404年，立村人為山東文登大水泊人于英和于潮兄弟二人，后來一部分于姓家人遷到塘沽西面的于家莊，及其后代的發(fā)跡，才有了于家堡這個地名。2006年6月，《國務(wù)院關(guān)于推進(jìn)天津濱海新區(qū)開發(fā)開放有關(guān)問題的意見》公布，意見指出：“在金融企業(yè)、金融業(yè)務(wù)、金融市場和金融開放等方面的重大改革，原則上可安排在天津濱海新區(qū)先行先試。”?2007年11月21日，中國保監(jiān)會與天津市人民政府聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加快天津濱海新區(qū)保險改革試驗區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的意見》。根據(jù)《意見》精神，在保險企業(yè)、保險業(yè)務(wù)、保險市場、保險開放等方面的重大改革創(chuàng)新措施，中國保監(jiān)會原則上均可以安排在試驗區(qū)先行先試。2008年3月19日，國務(wù)院正式批復(fù)《濱海新區(qū)綜合配套改革試驗方案》，這一方案中，最重要的金融創(chuàng)新舉措之一是在天津設(shè)立OTC市場，這將在中國形成深圳、上海證券交易市場之外又一個新的資本市場。2009年10月29日，經(jīng)國務(wù)院同意，國家發(fā)展和改革委員會正式批復(fù)《天津濱海新區(qū)綜合配套改革試驗金融創(chuàng)新專項方案》，原則同意按照方案開展工作，要求加快推進(jìn)金融體制改革和金融創(chuàng)新，力爭取得積極成效。通過在金融企業(yè)、金融業(yè)務(wù)、金融市場和金融開放等方面的先行先試，努力建設(shè)與北方經(jīng)濟(jì)中心相適應(yīng)的現(xiàn)代金融體系和全國金融改革創(chuàng)新基地，為全國提供借鑒和示范 。于家堡金融區(qū)將以證券、保險、基金等新金融為主，為濱海新區(qū)、天津市乃至全世界提供24小時不間斷的金融服務(wù) 。

交通于家堡

于家堡金融區(qū)交通便利，周邊空港、海港、鐵路、高速鐵路、公路、城市軌道交通兼具，于家堡是同時也是濱海新區(qū)的交通樞紐之一。于家堡金融區(qū)距離天津濱海國際機(jī)場20公里，距離天津港5公里、天津南港20公里。高速鐵路于家堡站，位于于家堡金融區(qū)的北部，是天津濱海新區(qū)最大的地下高速鐵路樞紐，與天津站、天津西站、濱海站并稱為天津鐵路四大主客運樞紐，由美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計，目前正在建設(shè)中，是津濱城際鐵路（京津城際鐵路延長線）的位于天津濱海新區(qū)的終點站，同時地鐵市域Z1線、濱海B2線、濱海B3線將在此相匯，構(gòu)成了于家堡的立體交通結(jié)構(gòu)。

城市設(shè)計與建設(shè)工期于家堡

于家堡金融區(qū)的規(guī)劃是理念先行，在充分借鑒世界各金融中心經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，通過國際招標(biāo)，遴選了一批國際知名企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計。?

? ? 美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所進(jìn)行城市設(shè)計和天際線設(shè)計；

? ? 香港MVA公司負(fù)責(zé)區(qū)域交通規(guī)劃和慢行交通體系設(shè)計；

? ? 日本日建公司進(jìn)行地下空間和管網(wǎng)共同溝概念設(shè)計；

? ? 美國易道公司進(jìn)行區(qū)域景觀概念設(shè)計；

? 中國建筑設(shè)計院、天津華匯建筑設(shè)計公司等進(jìn)行施工圖設(shè)計。

于家堡金融區(qū)的交通設(shè)施以及金融區(qū)1平方公里起步區(qū)已率先開工建設(shè)，總規(guī)劃面積3.46平方公里。按照規(guī)劃，2009年啟動的于家堡金融區(qū)工程，預(yù)計三年全面開工、五年初具規(guī)模、十年基本建成。目前，起步區(qū)35個項目中，已開工12個項目，2009年底前將有23座樓宇動土興建。10年后，這里將建成120個市場會展、現(xiàn)代金融、傳統(tǒng)金融、教育培訓(xùn)和商業(yè)商住項目，成為迄今為止全世界規(guī)模最大的金融區(qū)。

政策扶持于家堡

天津市和濱海新區(qū)為建設(shè)和經(jīng)營于家堡金融區(qū)，給予了大量的優(yōu)惠政策來扶持。為此，天津市專門成立了天津新金融投資有限責(zé)任公司。為吸引企業(yè)進(jìn)駐，濱海新區(qū)推出一系列的優(yōu)惠政策。除了稅收優(yōu)惠政策外，對在這里設(shè)立總部或地區(qū)總部的企業(yè)，進(jìn)行不同幅度的補助，購買、租用辦公用房也享有補助和補貼。

“甄選計劃”正式啟動

2014年8月于家堡商業(yè)街區(qū)選聘商業(yè)管理公司的“甄選計劃”已正式啟動。負(fù)責(zé)商業(yè)街區(qū)資產(chǎn)運營的新金融資產(chǎn)運營公司已聘請全球最大的咨詢公司之一普華永道協(xié)助開展甄選工作，并將與多個國內(nèi)外知名商業(yè)地產(chǎn)管理公司溝通洽談，力爭選聘出最具實力及最符合金融區(qū)定位的商業(yè)管理公司進(jìn)行合作，攜手打造與世界一流金融中心相匹配的商業(yè)商務(wù)環(huán)境。[2]

參考資料