廠房租賃合同范本

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廠房租賃合同范本〔常用版〕

〔標準版合同協(xié)議書〕

甲方：XXX公司或個人

乙方：XXX公司或個人

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

簽訂地點：XX省XXX市XXX地

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廠房租賃合同范本〔常用版〕

廠房租賃雙方：_______________

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方

將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租

賃合同如下：

一、出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為______平方米。廠房

類型為，結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期______個______月，自______月______日起，至

______月______日止。裝修期間免收租費。

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2、廠房租賃自______年______月______日起，至______年______月

______日止。租賃期______年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼

續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_______月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同

意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民

幣____________元。______月租金為人民幣____________元，______年租

金為____________元。

2、第_______年年租金不變，第_______年起遞增率為3%_5%。

3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，

保證金為一個______月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個______月，支付日期在支付

______月5日前向甲方支付租金。

四、其他費用

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1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費

用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理

費為人民幣____________元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及

時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。逾期不維

修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方

使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙

方應(yīng)負責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安

全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)

護時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書

面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，那么還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準

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后，方可進行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，

如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，那么甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用

廠房租賃進行非法活動。

2、廠房租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生

工作。

3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無

法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原那么

上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，

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甲方也不作任何補償。

5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，

費用由乙方自理。

6、廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，

如拖欠不付滿一個______月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)

議。

7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期

滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否那么由此造成一切損失和后果，都由

乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方_______

月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方____________月

租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，

由甲方負一切責(zé)任給予賠償。

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3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，

原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費

____________元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收

取計劃用電貼費和實際用電電費。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，合同經(jīng)蓋章簽字后生

效。

出租方：_________________承租方：_________________

授權(quán)代表人：___________授權(quán)代表人：___________

開戶銀行：___________開戶銀行：___________

帳號：_________________帳號：_________________

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電話：_________________電話：_________________

簽約地點：_________________

簽約日期：_________年______月______日