擔(dān)保法司法解釋

擔(dān)保法講義匯編

擔(dān)保法講義

一、概述

1．擔(dān)保的含義及方式

1.1含義：擔(dān)保是指法律為確保特定的債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)，以債務(wù)人

或第三人的信

用或者特定財(cái)產(chǎn)來督促債務(wù)人履行債務(wù)的制度。

1.2方式：擔(dān)保法第2條規(guī)定：擔(dān)保方式有保證、抵押、質(zhì)押、留

置和定金五種。

2．反擔(dān)保的含義及方式：

2.1含義：反擔(dān)保是指債務(wù)人對(duì)為自己的債權(quán)人提供擔(dān)保的第三人

提供的擔(dān)保。

2.2方式：保證、抵押或者質(zhì)押，不適用留置【債務(wù)人不履行到期

債務(wù)，債權(quán)人

可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受

償，如加工承攬合同、保管合同】、定金【當(dāng)事人可以約定一方向?qū)?/p>

方給付定金作為債權(quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者

收回】方式。

3．擔(dān)保合同的從屬性：擔(dān)保合同是主合同的從合同。否認(rèn)國內(nèi)擔(dān)

保的獨(dú)立性、獨(dú)立擔(dān)保僅限于國際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中。市高院2009年全市法

院民商事審判工作座談會(huì)明確擔(dān)保合同獨(dú)立性不適用于國內(nèi)擔(dān)保合同。

4.擔(dān)保合同無效及法律責(zé)任

4.1主合同無效而導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效擔(dān)保人的法律責(zé)任

a）擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；

b)擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分，不應(yīng)超過債務(wù)

人不能清償部分的三分之一。

4.2主合同有效而擔(dān)保合同無效

4.2.1法律規(guī)定的主要類型：

a）國家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體違反法律規(guī)定

提供擔(dān)保；

b）擔(dān)保法規(guī)定：董事、經(jīng)理違反公司法第六十條規(guī)定，以公司資

產(chǎn)為本公司的股東或者個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保。

注：該條文在2006年公司法中已被刪除，由公司法第十六條替代：

“公司向其他企業(yè)投資或者為他人提供擔(dān)保，依照公司章程的規(guī)定，

由董事會(huì)或者股東會(huì)、股東大會(huì)決議；公司章程對(duì)投資或者擔(dān)保的總

額及單項(xiàng)投資或者擔(dān)保的數(shù)額有限額規(guī)定的，不得超過規(guī)定的限額”。

提示：公司業(yè)務(wù)中，應(yīng)要求擔(dān)保人提供最新的、備案的公司章程，

以確定其是否有權(quán)對(duì)外從事?lián)?，或其?dān)保是否超越其限額。

c)以法律、法規(guī)禁止流通（槍支、彈藥、毒品、土地所有權(quán)等）

的財(cái)產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)設(shè)定擔(dān)保；

d)具有擔(dān)保法司法解釋第六條規(guī)定情形之一的對(duì)外擔(dān)保：

1）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記對(duì)外（境外）擔(dān)保的；

2）未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)或者登記，為境外機(jī)構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)

人提供擔(dān)保的；3）為外商投資企業(yè)注冊(cè)資本、外商投資企業(yè)的外方投

資部分的對(duì)外債務(wù)提供擔(dān)保的；

4）無權(quán)經(jīng)營外匯擔(dān)保業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)、無外匯收入的非金融機(jī)構(gòu)

性質(zhì)的企業(yè)法人提供外匯擔(dān)保的；

5）主合同變更或者債權(quán)人對(duì)外擔(dān)保合同項(xiàng)下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔(dān)

保人同意和國家有關(guān)主管部門批準(zhǔn)的。

4.2.2擔(dān)保人法律責(zé)任：債權(quán)人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人與債務(wù)人對(duì)債權(quán)

人承擔(dān)連帶賠

償責(zé)任；債權(quán)人、擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任部分不

應(yīng)超過債務(wù)人不能清償部分的二分之一。

5.擔(dān)保期間與訴訟時(shí)效

5.1擔(dān)保法規(guī)定或者當(dāng)事人約定的擔(dān)保期間，其性質(zhì)屬于除斥期間

（不因任何事

由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果），即債權(quán)人要求擔(dān)保人承

擔(dān)責(zé)任的權(quán)利存續(xù)期間。法律規(guī)定或者合同約定的擔(dān)保期間屆滿，債

權(quán)人要求擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的實(shí)體權(quán)利歸于消滅，擔(dān)保人免除擔(dān)保

責(zé)任。

5.2訴訟時(shí)效：訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的

時(shí)效期間內(nèi)不

行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對(duì)權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)

行保護(hù)的制度?？芍兄?、中斷。

5.2.1一般保證：自判決或裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的

訴訟時(shí)效；

5.2.2連帶保證：從債權(quán)人要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任之日起開始計(jì)

算；

5.2.3抵押：抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未

行使的，人民

法院不予保護(hù)。（物權(quán)法202條）注：抵押權(quán)存續(xù)期限，非訴訟

時(shí)效。

二、保證

1.概念：保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人

按照約定履行

債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。

2.保證的方式

2.1一般保證：當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，

由保證人承

擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。

檢索抗辯權(quán)：一般保證的保證人在主合同未經(jīng)審判或者仲裁，并

就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對(duì)債權(quán)人可以拒絕承

擔(dān)保證責(zé)任。

下例外情形：

1）債務(wù)人住所變更，致使債權(quán)人要求其履行債務(wù)發(fā)生重大困難的；

2）人民法院受理債務(wù)人人破產(chǎn)案件，中止執(zhí)行程序的；

3）保證人以書面形式放棄前款規(guī)定的權(quán)利的。

2.2連帶責(zé)任保證：當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對(duì)債

務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)

任的，為連帶責(zé)任保證。保證人等同于債務(wù)人，不享有檢索抗辯

權(quán)。

3.保證期間：不因任何事由發(fā)生中斷、中止、延長的法律后果

3.1正常情況，無論一般保證，還是連帶保證，保證期間均為約定

期間，或主債

務(wù)履行期限屆滿之日起六個(gè)月；

差異：在此期間，一般保證如債權(quán)人未對(duì)債務(wù)人提起訴訟或申請(qǐng)

仲裁，保證人

免除保證責(zé)任【自判決或裁決生效之日起，開始計(jì)算保證合同的

訴訟時(shí)效】，而連帶保證，如債權(quán)人未要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，保

證人免除保證責(zé)任。

3.2保證期間的特殊情形：

1）保證合同約定的保證期間早于或者等于主債務(wù)履行期限的，視

為沒有約定，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起六個(gè)月；

2）保證合同約定保證人承擔(dān)保證責(zé)任直至主債務(wù)本息還清之日止

等類似內(nèi)容的，視為約定不明，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起

二年。

4.保證人（主體）的限制

4.1國家機(jī)關(guān)不得成為保證人（經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者

國際經(jīng)濟(jì)組織

貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除外）；

4.2學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體不

得成為保證人

（從事經(jīng)營活動(dòng)的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體則可）；

4.3企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門不得為保證人（在授權(quán)范圍內(nèi)

可）；

5.保證人免責(zé)

具有下列5種情形之一，保證人免除全部或部分責(zé)任：

5.1保證期間，保證人對(duì)未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)不再承擔(dān)保證責(zé)任；

5.2保證期間，債權(quán)人對(duì)與債務(wù)人對(duì)主合同的數(shù)量、價(jià)款、幣種、

利率等內(nèi)容作了變動(dòng)，未經(jīng)保證人同意的，如果減輕債務(wù)人債務(wù)的，

保證人按變更后的合同承擔(dān)保證責(zé)任；反之，對(duì)加重部分不承擔(dān)保證

責(zé)任。

5.3同一債權(quán)既有保證又有第三人提供物的擔(dān)保，保證人在債權(quán)人

放棄權(quán)利的范

圍內(nèi)減輕或者免除保證責(zé)任；

債權(quán)人在主合同履行期屆滿后怠于行使擔(dān)保物權(quán)，致使擔(dān)保物的

價(jià)值減少或者毀損、滅失的，視為債權(quán)人放棄部分或者全部物的擔(dān)保。

5.4主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或者應(yīng)

當(dāng)知道的外，

保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。

5.5債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人破產(chǎn)，既未申報(bào)債權(quán)也未通知

保證人，致使

保證人不能預(yù)先行使追償債權(quán)的，保證人在該債權(quán)在破產(chǎn)程序中

可能受償?shù)姆秶鷥?nèi)免除保證責(zé)任。

三、抵押

1.含義：指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押

給債權(quán)人，當(dāng)

債務(wù)人不履行到期債務(wù)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情

形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

2.可以抵押的財(cái)產(chǎn)：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以

抵押：（物權(quán)法180條）

2.1建筑物和其他土地附著物；

2.2建設(shè)用地使用權(quán)；

2.3以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

2.4生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

2.5正在建造的建筑物、船舶、航空器；

2.6交通運(yùn)輸工具；

2.7法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

3.不得抵押的財(cái)產(chǎn)：（物權(quán)法184條）

3.1土地所有權(quán)；

3.2耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但

法律規(guī)定可以抵押的除外，如：根據(jù)物權(quán)法183條規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企

業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押，以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑的，

該土地上的建筑物一并抵押。3.3學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的

的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)

施；

3.4所有權(quán)、使用權(quán)不明或有爭議的財(cái)產(chǎn)；

3.5依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

3.6法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

4.抵押權(quán)的設(shè)立（抵押合同與抵押登記之關(guān)系）

4.1不動(dòng)產(chǎn)（登記設(shè)立）：以物權(quán)法180條第一款第一項(xiàng)（建筑物

和其他土地附

著物）、第二項(xiàng)（建設(shè)用地使用權(quán)）、第三項(xiàng)（以招標(biāo)、拍賣、

公開協(xié)商方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)）抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押

登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

4.2動(dòng)產(chǎn)（登記對(duì)抗）：以物權(quán)法180條第一款第四項(xiàng)（生產(chǎn)設(shè)

備、原材料、半

成品、產(chǎn)品）、第五項(xiàng)（正在建造的建筑物、船舶、航空器）、

第六項(xiàng)（交通運(yùn)輸工具）抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未

經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

4.3抵押權(quán)合同與抵押登記：抵押合同生效與抵押登記無必然聯(lián)系，

未登記的合

同當(dāng)事人可以請(qǐng)求判決抵押人補(bǔ)辦登記，或者承擔(dān)違約責(zé)任或損

害賠償責(zé)任。

與擔(dān)保法41條規(guī)定（抵押合同自登記之日起生效），已發(fā)生了實(shí)

質(zhì)性的變化。

5.流質(zhì)抵押：抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，不得與抵押人約

定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

6.抵押權(quán)與租賃合同的關(guān)系

6.1成立于抵押合同訂立前的租賃合同不受抵押權(quán)影響，反之，租

賃關(guān)系不得抵

押權(quán)。

7.抵押財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓：抵押期間，轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)須經(jīng)抵押權(quán)人同意，

且所獲價(jià)款應(yīng)提前清償債務(wù)或提存。

8.抵押權(quán)及順位的放棄

抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)或順位的，對(duì)其他抵押人不得產(chǎn)生不利影響；

債務(wù)人以自己財(cái)產(chǎn)提供抵押的，其他抵押人在抵押權(quán)人放棄優(yōu)先

受償?shù)臋?quán)益范圍內(nèi)免除擔(dān)保責(zé)任。

9.浮動(dòng)抵押

9.1含義：企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以現(xiàn)有的以及將有

的生產(chǎn)設(shè)備、

原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)

事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就【實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)的動(dòng)產(chǎn)】

優(yōu)先受償。

9.2抵押權(quán)的設(shè)立：自抵押合同生效時(shí)設(shè)立，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善

意第三人。

9.3登記機(jī)關(guān)：抵押人住所地的工商登記機(jī)關(guān)

9.4特別規(guī)定：不得對(duì)抗正常經(jīng)營活動(dòng)中已支付合理價(jià)款并取得抵

押財(cái)產(chǎn)的買受人。

9.5浮動(dòng)抵押與特定擔(dān)保的轉(zhuǎn)換（抵押財(cái)產(chǎn)的確定）

1）債務(wù)履行期屆滿，債權(quán)未實(shí)現(xiàn)；

2）抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

3）當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形；

4）嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形。

10.抵押權(quán)的存續(xù)期間（或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的期間）：抵押權(quán)

人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)，未行使的，人民法院不予

保護(hù)。

11.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式

11.1協(xié)議折價(jià)或者變賣；

11.2司法拍賣、變賣。

12.最高額抵押權(quán)（與浮動(dòng)抵押之區(qū)別）：

12.1含義：債務(wù)人或者第三人對(duì)一定期間將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提

供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，債

務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，

抵押權(quán)人在最高額債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。

12.2抵押權(quán)人的債權(quán)確定：

1）約定的債權(quán)確定期間屆滿；

2）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明，抵押人或抵押權(quán)人自最

高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿2年后請(qǐng)求確定債權(quán)；

3）新的債權(quán)不可能發(fā)生；

4）抵押財(cái)產(chǎn)被查封、扣押；

5）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或被撤銷；

6）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。

13.擔(dān)保債權(quán)實(shí)現(xiàn)順序（物權(quán)法176條）：債權(quán)既有物的擔(dān)保又有

人的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或約定不明確，

債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)；

第三人提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人可選擇就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或要求

保證人承擔(dān)保證責(zé)任。

四、質(zhì)押

1.動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

1.1含義：為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)出質(zhì)給

債權(quán)人占有（與

抵押顯著的差異），債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定

的實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

1.2質(zhì)權(quán)的設(shè)立：應(yīng)當(dāng)訂立質(zhì)押合同，自出質(zhì)人交付質(zhì)押財(cái)產(chǎn)時(shí)設(shè)

立。

1.3質(zhì)權(quán)人的保管義務(wù)：質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，因

保管不善致使

質(zhì)押財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

1.4質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：與抵押一致。

1.5流質(zhì)質(zhì)押：質(zhì)權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與出質(zhì)人約定債

務(wù)不履行到期

債務(wù)時(shí)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。

2.權(quán)利質(zhì)押

2.1可用于質(zhì)押的權(quán)利

1）匯票、支票、本票；

2）債券、存款單；

3）倉單、提單；

4）可以轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)；

5）可以轉(zhuǎn)讓的注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的

財(cái)產(chǎn)權(quán)；

6）應(yīng)收賬款；

7）法律、行政法規(guī)規(guī)定可以出質(zhì)的其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利。

2.2質(zhì)權(quán)的設(shè)立

1）匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)

訂立書面合同，質(zhì)權(quán)自權(quán)利憑證交付時(shí)設(shè)立，沒有權(quán)利憑證的，自有

關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

2）

3）基金份額、股權(quán)：應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，質(zhì)權(quán)自登記結(jié)算機(jī)構(gòu)辦

理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立：

有限責(zé)任公司：工商登記機(jī)關(guān)登記；

上市股份公司：登記結(jié)算機(jī)關(guān)（中登公司）；

非上市股份公司股份：存有爭議，但重慶由股份轉(zhuǎn)讓中心登記。

4）

5）注冊(cè)商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)：質(zhì)

權(quán)自有關(guān)部門辦理出質(zhì)登記時(shí)設(shè)立。

2.3應(yīng)收賬款：應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，質(zhì)權(quán)自征信機(jī)構(gòu)辦理出質(zhì)登記

時(shí)設(shè)立。

3.履約保證金：屬質(zhì)押的特殊類型

五、留置

1．含義：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有

的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

2.留置權(quán)的限制：債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律

關(guān)系。

3.留置動(dòng)產(chǎn)的限制：法律規(guī)定或當(dāng)事人約定不得留置的動(dòng)產(chǎn)不得

留置。

4.留置權(quán)人的保管義務(wù)

5.留置權(quán)的消滅：對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或接受債務(wù)人另行提供擔(dān)

保，留置權(quán)消滅。

6.擔(dān)保物權(quán)競合：同一動(dòng)產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)被留

置的，留置權(quán)人優(yōu)先。

六、定金

1.定義：當(dāng)事人約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)

人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金一方不履行約

定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金一方不履行約定債務(wù)，應(yīng)當(dāng)

雙倍返還定金。

2.生效：應(yīng)當(dāng)訂立書面合同，自交付之日生效。

3.限制：不得超過主合同標(biāo)的額20%。