宅基地買賣合同例文(二篇)

宅基地買賣合同例文

轉讓方（以下簡稱甲方）：_____

姓名身份證號：_____

受讓方（以下簡稱乙方）：_____

身份證號：_____

現在平等、自愿的基礎上，經協商達成一致，甲方將自己占有、

使用的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下協議

書條款，以資共同遵守：

一、轉讓房屋的基本情況：該房屋位于海安縣墩頭鎮白龍橋南東

側四層北首第二套，建筑面積近____平方米（包括臥室4間、客廳1

間、衛生間1間、廚房1間、陽臺1間）。按原狀交付，未曾裝修。

二、轉讓價格：雙方商定該房屋轉讓價格為_____（人民幣），大

寫_____（人民幣）。

三、付款方式：雙方一致同意購房款由乙方一次性支付給甲方。

在甲方向乙方交付房屋鑰匙同時,乙方應支付購房款（人民幣）_____，

大寫（人民幣）_____。甲方在收款時應向乙方出具收據。

四、房屋交付：甲方應于本協議書生效之日起，將上述房屋鑰匙

交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無

任何異議，視為該房屋情況符合本協議書約定，甲方完成房屋交付，

上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

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五、甲方的承諾保證：甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，

保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，轉讓該房屋不存在法律上的

甲方：_____

____年____月____日

乙方：_____

____年____月____日

宅基地買賣合同例文（二）

轉讓方：（以下簡稱甲方）

受讓方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成

轉讓合同如下：

一、宅基地坐落、面積甲方將拆_____宅基地轉讓給乙方（見附：

圖1）,上述宅基地的使用權歸乙方享有。

二、轉讓金額該宗地的轉讓價格為人民幣____萬元。

三、付款方式及期限

乙方在與甲方簽訂本合同____日內向甲方支付人民幣____萬元訂

金,余款在取得土地使用權證并交付給乙方后付清。

四、房產歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產及土地歸乙方所

有。

2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。

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3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將

土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。

五、違約責任本合同簽訂后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔應

當向乙方全額退還宅基地轉讓款____萬元,并償付同等轉讓款為違約金,

如造成乙方損失的,還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相

關費用）;如乙方反悔,則已付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方。

六、合同生效條件本合同經雙方簽字后生效。

七、解釋

本合同的理解與解釋應依據合同目的和文本原義進行，本合同的

標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

八、未盡事宜、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規

定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均

為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

九、合同份數本合同一式二份,雙方各執一份。

甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____

法定代表人（簽字）：_____ 法定代表人（簽字）：_____

____年____月____日 ____年____月____日

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