宜賓的土地使用證如何辦理流程是什么？

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宜賓的土地使用證如何辦理流程是什么？

有一些農民不太知道土地使用是需要辦理什么證件的，那么今天

我們就以宜賓為例，一起討論一下宜賓的土地使用證如何辦理流

程是什么？根據相關的規定，大體的流程是要包含申請者的基本

材料，然后才能進行校對登記，下面來看一下。

有一些農民不太知道土地使用是需要辦理什么證件的，那么

今天我們就以宜賓為例，一起討論一下宜賓的土地使用證如何辦

理流程是什么？根據相關的規定，大體的流程是要包含申請者的

基本材料，然后才能進行校對登記，下面來看一下。

辦理流程及手續：

一、收費程序

由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單

→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使

用證》

二、收費標準、收費依據

1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：

①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;

②企業、自收自支單位土地使用面積在1000 m2(含1000 m2)以

下每宗地收110元，每超過500 m2以內加收40元，最高不超過

4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500 m2(含

2500 m2)經下每宗地收160元，每超過500 m2以內加收20元，

最高不超過1萬元;④城鎮私房用于生產經營地土地使用面積在

500 m2(含500 m2)以下每宗地收90元，每超過100 m2以內加

收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面

積100 m2(含100 m2)以下每宗地收18元，每超過50 m2以內加

收5元，最高不超過35元。

另外對于民房遺留問題，根據淮政發[]131號文件：超法定

面積135 m2以上部分按90元/m2收取;

2、交易服務費(蘇價服[]131)：依照法律、法規不需要進入

土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按

照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉

讓的,向交易雙方收取2.4元/ m2,雙方各承擔一半;對土地使用

權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔

一半。

三、辦件類別

工作日隨到隨辦

四、《國有土地使用證》辦理程序：

1，受理申請材料

2，審核材料

3，校準登記

4，頒發證書

五、《國有土地使用證》所需材料：

商品房、房改房、拆遷返還房、經濟適用房申請分割變更登

記應提交的材料：

(一)轉讓方應提供的材料：

1、大土地證原件及復印件1份(2004年10月1日以后頒發

的土地證應提供由成都市國土資源局地籍事務部出具的(土地用

途面積分攤計算表1份);

2、土地出讓合同復印件1份;

3、工商營業執照或行政、事業代碼復印件1份;

4、總產權復印件1份;

5、土籍調查表復印件1份，《界址點坐標成果表》(到成都

市國土資源局提取);

6、《土地登記卡》(到成都市國土資源局提取);

7、產權測量報告;

8、申請書1份;

9、法人身份證明、委托書各1份，法人、受托人身份證復

印件各1份;

10、分割情況說明;

11、共用宗土地使用權分攤面積總表1份(第1次分割)

12、本次分攤情況表：老方法用土地分割變更登記明細表及

共用宗使用權登記表;新方法用共用宗土地使用權分攤面積匯總

表。(以上表格先報1份，審核無誤后再出3份并加蓋單位公章。

按棟號、單元、樓層、序號順序填寫;共有人占格分別填寫，并

注明為共有人;共有人土地面積按產權證上比列分攤，并分別填

寫;序號或分宗號按戶數編號;房屋產權證號填丘地號;表格用電

腦制作并打印)。(上述材料中心的復印件上須加蓋申報單位的公

章證明原件與復印件一致)。

在閱讀本篇文章之后，我們就應該知道，關于土地使用權上

面我們應該做哪些證件的辦理，因為本章是以宜賓為例的，那么

也就能夠解決宜賓的土地使用證如何辦理流程是什么，如果讀者

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