2022年婚姻法財產(chǎn)分割標準

2022年婚姻法財產(chǎn)分割標準

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在離婚時，財產(chǎn)應當如何分割呢。下面為大家細心搜集

了關于婚姻法財產(chǎn)分割的標準，歡迎大家參考借鑒，盼望可

以關心到大家!

依據(jù)《婚姻法》及《關于人民法院審理離

婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干詳細看法》(以下簡稱《財產(chǎn)

分割看法》)的規(guī)定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案

件分割夫妻共同財產(chǎn)時，可以遵循以下原則：

(一)判決分割夫妻共同財產(chǎn)的原則

依據(jù)《婚姻法》及《關于人民法院審理離

婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干詳細看法》(以下簡稱《財產(chǎn)

分割看法》)的規(guī)定，結合司法實踐，人民法院在審理離婚案

件分割夫妻共同財產(chǎn)時，可以遵循以下原則：

1.男女公平原則。男女公平原則既反映在《婚姻法》的

各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指

南。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上，就是夫妻雙方有公平地

分割共同財產(chǎn)的權利，公平地擔當共同債務的義務。

2.照看子女和女方利益原則。這里的"照看'，既可以在財

產(chǎn)份額上賜予女方適當多分，也可以在財產(chǎn)種類上將某項生

活特殊需要的財產(chǎn)，比如住房，安排給女方。究竟從習慣勢

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力上、從傳統(tǒng)因素的影響所造成的障礙上、從婦女的家務負

擔、生理特點上講，離婚后一般婦女在探尋工作和謀生力量

上也較男子要弱，更需要社會賜予更多的關心。同時，在分

割夫妻共同財產(chǎn)時，要特殊留意愛護未成年人的合法財產(chǎn)權

益。未成年人的合法財產(chǎn)不能列人夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

3.有利生活，便利生活原則。在離婚分割共同財產(chǎn)時，

不應損害財產(chǎn)效用、性能和經(jīng)濟價值。在對共同財產(chǎn)中的生

產(chǎn)資料進行分割時，應盡可能分給需要該生產(chǎn)資料、能更好

發(fā)揮該生產(chǎn)資料效用的一方;在對共同財產(chǎn)中的生活資料進

行分割時，要盡量滿意個人從事專業(yè)或職業(yè)需要，以發(fā)揮物

的使用價值。不行分物按實際需要和有利發(fā)揮效用原則歸一

方全部，分得方應依公正原則，按離婚時的實際價值給另一

方相應的補償。

4.權利不得濫用原則。離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不得把

屬于國家、集體和他人全部的財產(chǎn)當作夫妻共同財產(chǎn)進行分

割，不得借分割夫妻共同財產(chǎn)的名義損害他人合法利益。

5.夫妻一方全部的財產(chǎn)，在共同生活中消耗、毀損、滅

失的，另一方不予補償。這是司法實踐閱歷的總結，符合夫

妻關系和婚姻生活本質的要求，有利于避開不必要的糾紛。

關于照看無過錯方的原則，很多教科書里認為離婚分割

夫妻共同財產(chǎn)時必需堅持此原則。但我們以為，修正后的《婚

姻法》已經(jīng)新增離婚損害賠償制度以對離婚無過錯方進行補

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償，已能體現(xiàn)法律的公正，故在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時不

必再堅持照看無過錯方的原則，否則將有可能導致利益失衡。

(二)夫妻共同財產(chǎn)的詳細分割

隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的進展和住房制度的改革，

夫妻共同財產(chǎn)結構消失了多元化，尤其是房屋和股權等價值

較大的財產(chǎn)在夫妻共同財產(chǎn)中占有較大的比例。在離婚案件

中，解除婚姻關系不再是案件的主要盾，問題主要集中于夫

妻財產(chǎn)問題和子女的撫養(yǎng)問題，而夫妻財產(chǎn)分割則集中在房

屋、股權等的分割上。下面就司法實踐中夫妻財產(chǎn)分割的這

些重點問題進行探討。

(1)夫妻共有或一方全部房屋的處理

夫妻在婚姻關系存續(xù)期間共同購買、共同建筑的房屋，

或者婚前雙方共同出資購買、建筑的房屋，是夫妻共有房屋，

離婚時應作為夫妻共同財產(chǎn)分割。依據(jù)《婚姻法解釋(二)》

第20條規(guī)定：雙方對夫妻共同財產(chǎn)中房屋價值及歸屬無法達

成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(一)雙方均主見

房屋全部權并且同意競價取得的，應當準許;(二)一方主見房

屋全部權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得

房屋全部權的一方應當賜予另一方補償;(三)雙方均不主見房

屋全部權的，依據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行

分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，

可以分割使用。對不能分割使用的，可以作價分給一方，另

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一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房狀

況、照看撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的狀況下，應照

看女方。

婚后雙方對婚前一方全部的房屋進行修繕、裝修、原拆

原建，離婚時未變更產(chǎn)權的，房屋仍歸產(chǎn)權人全部，增值部

分中屬于另一方應有的份額，由房屋全部權人折價補償另一

方;進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產(chǎn)處理。

離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，另一方應從

其住房等個人財產(chǎn)中賜予適當關心。

(2)由于我國住房制度多樣化，住房權屬狀態(tài)也是多樣化

的，詳細需要區(qū)分不憐憫況處理：

離婚時已經(jīng)取得產(chǎn)權的房屋

第一，對于私房和具備產(chǎn)權證可上市交易的公房，一般

以產(chǎn)權證頒發(fā)的時間來界定。

其次，夫妻一方婚前承租的公房，在婚姻關系存續(xù)期間

以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，該房屋為共同全部。由于公房使

用權可通過承租權轉讓的方式上市交易，具有肯定的交換價

值，在離婚分割該房屋時，可區(qū)分下列情形處理：

a.一方婚前承租的公房，是基于福利政策安排取得，婚

后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權的，由于在婚姻關系存續(xù)期間內，

無法體現(xiàn)出原公房使用權的交換價值，則在離婚分割該產(chǎn)權

房時，可不考慮原公房使用權交換價值的單獨歸屬。

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b.一方婚前承租的公房，是其以個人財產(chǎn)支付對價取得

的，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權，在離婚分割該產(chǎn)權房時，

應當將取得原公房使用權時所支付對價部分，確定為當時承

租的夫或妻一方個人全部，產(chǎn)權房的剩余價值按共同財產(chǎn)分

割。

c.對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后以夫妻共同財

產(chǎn)購買為產(chǎn)權的公房，原公房使用權的交換價值可參考《婚

姻法解釋(二)》第22條的規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈

與，離婚時可直接將產(chǎn)權房按共同財產(chǎn)分割處理。雖然是以

夫妻一方名義購買，但不是以夫妻共同財產(chǎn)而是以一方父母

財產(chǎn)購買，產(chǎn)權證系夫妻雙方的名字，仍應為共同財產(chǎn)，只

是在財產(chǎn)分割時，酌情考慮財產(chǎn)來源因素。原系一方父母承

租的公房，后以一方名義而非夫妻名義購買成為了公房，且

購買的出資來自該方父母，應為一方全部的財產(chǎn)。原系一方

父母承租的公房，雖然以夫妻共同財產(chǎn)購置，但產(chǎn)權證上不

僅有夫妻一方或雙方名字，還有一方父母名字，該房為家庭

共有財產(chǎn)。

第三，夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋，并按揭貸款，

產(chǎn)權登記在自己名下的，該房屋仍為其個人財產(chǎn)，按揭貸款

為其個人債務。婚后配偶一方參預清償貸款，并不轉變該房

屋為個人財產(chǎn)的性質。在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財

產(chǎn)，剩余未歸還的債務，為個人債務。對已歸還的貸款中屬

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于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧斢枰苑颠€。

離婚時尚未取得完全產(chǎn)權的房屋

指離婚時夫妻雙方取得的房屋全部權只是部分產(chǎn)權，不

是完全產(chǎn)權，主要指夫妻雙方依據(jù)福利政策以標準價購買的

公有房屋。部分產(chǎn)權房屋是國家歷次房改政策的產(chǎn)物，其突

出特點為部分產(chǎn)權處分受到限制。依據(jù)xxx1991年6月發(fā)布

的《關于連續(xù)穩(wěn)妥地進行城鎮(zhèn)住房改革通知》，其特點集中

表現(xiàn)為：第一，房屋必需在購買五年后才能出售;其次，出售

時原補貼單位有優(yōu)先購買權;第三，售房所得根據(jù)國家、單位、

個人所占比例進行安排。它可能是婚前或婚后購買的但沒有

取得產(chǎn)權證的公房。由于這類房屋涉及我國特別的住房政策，

又涉及職工單位的利益，住房不能上市交易，在實務分割中

存在肯定的障礙。這種離婚時雙方尚未完全取得全部權的情

形，假如當事人有爭議且協(xié)商不成，可以根據(jù)《婚姻法解釋

(二)》第21條處理，即人民法院不宜判決房屋全部權的歸屬，

應當依據(jù)實際狀況判決由當事人使用。當事人取得完全全部

權后，有爭議的，可以另行向人民法院起訴。

是否為夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)民法物權原理和我國房屋管

理政策，一般狀況下房屋權屬登記是房屋全部權取得的必經(jīng)

程序。只有辦理了產(chǎn)權登記或過戶手續(xù)才能真正取得房屋全

部權。因此對于在離婚案件中涉及的此類問題，假如訴爭的

房屋是結婚登記后取得全部權的，應定為夫妻共同財產(chǎn);假如

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在結婚登記之前取得全部權的，應認定為個人財產(chǎn)而不能作

為夫妻共同財產(chǎn)分割。

現(xiàn)實生活中，當夫妻離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)商定

的，依商定處理。而一方的特有財產(chǎn)就應歸本人全部。遇到

夫妻共有財產(chǎn)一般應當均等分割，必要時亦可不均等，也時

常遇到有爭議的，那時就應當遵循法律，通過人民法院應依

法判決。

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