組合貸款可以提前還款嗎怎么提前還款合適

　　對于房奴來說，最大的事就是解決房貸問題，所謂“無貸一身輕”，很多貸款人在后期手頭上有了多余的錢后，便想提前把房貸結清。然而有很多貸款人在貸款買房時選擇的是組合貸款模式。那么，組合貸款可以提前還款嗎?怎么提前還款合適?一起來看看吧。

　　組合貸款可以提前還款嗎?

　　借款人申請了組合貸款之后，會有2個獨立的賬戶，且這二個賬戶是分開還款的。如果想提前還款貸款是可以的，只不過要分開還款。

　　在實際情況中，因為商貸的利率往往比較高，很多借款人在提前還款時，都會選擇提前償還商貸部分。不過銀行對組合貸款的提前還款一般是有規(guī)則的，多數(shù)銀行要求，公積金貸款和商業(yè)貸款提前還款的數(shù)額必須在一定的比例上，不能夠只還其中一種。

　　怎么提前還款合適?

　　假如要想買二套房，建議首先還公積金貸款部分。

　　組合貸款提前還款，可選的方案之一就是先還公積金貸款部分。假如有購置二套房的想法，且二套房準備用公積金貸款，建議優(yōu)先還掉公積金部分的貸款，因為購買二套房時用公積金可以省很多的利息，壓力也要小一些。

　　假如資金壓力大，建議首先還商業(yè)貸款部分。

　　組合貸款提前還款，可選的方案之二就是先還商業(yè)貸款部分。假如家的經(jīng)濟條件一般，也沒有購買二套房的打算，建議優(yōu)先選擇還商業(yè)貸款，因為商業(yè)貸款的利息較高，月供壓力也較大，先把商貸部分還了，留下公積金貸款部分，壓力會小很多。

　　假如有約束，兩種貸款按比例歸還。

　　假如貸款地有約束，有組合貸款的，在提前還款的時候，必須要按比例歸還，那就沒有可選性了，只有選擇按照比例各還一部分了，這樣也沒有什么可糾結的了。