公積金封存怎么貸款買房公積金封存該怎么解封

　　大多數單位是給職工繳納五險一金的，其中一金也就是住房公積金，是一種住房福利，通過辦理公積金貸款可以比較低的利息買房，但前提是住房公積金狀態要正常。可有的人住房公積金被封存了，那么公積金封存了怎么貸款買房?

　　公積金封存了怎么貸款買房?

　　有不少職工辭職后原單位就不會再繳納住房公積金了，就會把職工的住房公積金賬戶封存掉。而處于封存狀態的公積金是不能貸款買房的，因為此時的公積金已經斷繳了。借款人要辦理公積金貸款，則必須要進行以下兩個步驟：

　　第一步，把公積金啟封。公積金啟封有兩種情況：

　　一種是和原單位恢復工資關系，則原單位專員會在恢復工資關系之日起的30天內為職工解封住房公積金賬戶，并且重新繳納住房公積金;

　　一種是新單位建立勞動關系，像離職后找到新單位可以繳納住房公積金的，在職工入職后新單位專辦員為職工辦理公積金個人賬戶轉移、個人賬戶啟封等手續費，然后繼續繳納公積金就行了。

　　第二步，重新繳納公積金并持續一段時間。

　　公積金貸款買房的前提條件之一，就是在貸款前要持續繳納一段時間的公積金，大多數地區要求是至少1年。這個時間是從公積金啟封后重新繳納的時間為準重新累計，啟封前的繳納時間不算在內。

　　職工滿足公積金貸款要求后，并且啟封后的公積金持續繳納時間達標，就可以向住房公積金中心提交貸款申請，由住房公積金中心對職工資質及相關資料進行審核，通過后雙方簽訂合同并辦理抵押，最后放款。