公積金封存了怎么貸款買房簡(jiǎn)單兩步就能辦理

　　公積金封存了怎么貸款買房？

　　有不少職工辭職后原單位就不會(huì)再繳納住房公積金了，就會(huì)把職工的住房公積金賬戶封存掉。而處于封存狀態(tài)的公積金是不能貸款買房的，因?yàn)榇藭r(shí)的公積金已經(jīng)斷繳了。借款人要辦理公積金貸款，則必須要進(jìn)行以下兩個(gè)步驟：

　　第一步，把公積金啟封。公積金啟封有兩種情況：

　　一種是和原單位恢復(fù)工資關(guān)系，則原單位專員會(huì)在恢復(fù)工資關(guān)系之日起的30天內(nèi)為職工解封住房公積金賬戶，并且重新繳納住房公積金；

　　一種是新單位建立勞動(dòng)關(guān)系，像離職后找到新單位可以繳納住房公積金的，在職工入職后新單位專辦員為職工辦理公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移、個(gè)人賬戶啟封等手續(xù)費(fèi)，然后繼續(xù)繳納公積金就行了。

　　第二步，重新繳納公積金并持續(xù)一段時(shí)間。

　　公積金貸款買房的前提條件之一，就是在貸款前要持續(xù)繳納一段時(shí)間的公積金，大多數(shù)地區(qū)要求是至少1年。這個(gè)時(shí)間是從公積金啟封后重新繳納的時(shí)間為準(zhǔn)重新累計(jì)，啟封前的繳納時(shí)間不算在內(nèi)。

　　職工滿足公積金貸款要求后，并且啟封后的公積金持續(xù)繳納時(shí)間達(dá)標(biāo)，就可以向住房公積金中心提交貸款申請(qǐng)，由住房公積金中心對(duì)職工資質(zhì)及相關(guān)資料進(jìn)行審核，通過(guò)后雙方簽訂合同并辦理抵押，最后放款。