公積金繳納的基數怎么確定個人住房貸款公積金怎么貸

　　一、公積金繳費基數怎么確定的

　　(一)公積金繳存基數職工住房公積金月繳存基數=職工上年工資總額÷12。工資總額計算口徑包括：計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班工資、特殊情況下支付的工資，新參加工作或新調入職工當年繳存基數為職工本人首月工資總額。(二)公積金繳存計算職工住房公積金月繳存額=職工個人住房公積金月繳存額+單位資助住房公積金月繳存額;職工個人住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×職工住房公積金繳存比例;單位資助住房公積金月繳存額=職工住房公積金月繳存基數×單位住房公積金繳存比例。

　　二、個人住房貸款公積金怎么貸

　　買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應按下列程序：

　　(一)借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關資料。

　　(二)市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關合同或協議，并辦理保險。

　　(三)貸款手續辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發證明，銀行接到證明后辦理貸款劃付手續。

　　三、公積金繳存基數是什么

　　公積金繳費基數是指個人有工作的情況下，工作第一年以基本工資為個人繳費基數，以后的基數是上年繳費合計的平均數。沒有工作的人，以各地的低保標準作為繳費基準。公積金繳存：公積金繳存是由職工個人公積金繳存和職工所在單位為職工公積金繳存的公積金兩部分構成，屬于職工個人所有。公積金繳存，個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例;單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。公積金繳存方式如下：(一)直接交存轉賬支票、現金(須填制《現金送款簿》)方式。(二)通過銀行匯款方式。(三)委托銀行收款方式。(四)支取住房基金方式。