公積金貸款50萬需要什么條件公積金貸款能貸多少

　　如今不少家庭在辦理按揭貸款，買房的話會選擇公積金貸款。公積金作為社會福利，很多人對其都不甚了解，只有符合條件的人才能進行公積金貸款的申請、那么公積金貸款50萬需要什么條件?公積金貸款能貸多少?

　　公積金貸款50萬需要什么條件?

　　 借款人為具有完全民事行為能力且為中華人民共和國國籍的自然人，申請公積金貸款時已開戶并且連續足額繳納公積金，繳納期限不低于當地住房公積金管理中心公布的期限。

　　 具有有效的房屋買賣合同或經有關部門批準建修住房的證明，具有不低于比例的首期購房付款金額。

　　 借款人具有穩定的經濟收入和償還本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債，所購買、建修住房土地性質為國有土地，以所購買、建修房屋作抵押擔保。

　　 借款人和配偶已經辦理住房公積金貸款的，在其未還清貸款本息前，任何一方不得再次申請公積金貸款。

　　公積金貸款能貸多少?

　　 當貸款額度小于等于公積金賬戶余額的15倍或者20倍，可以購買商品房、經濟適用房或者首套自有房，申請人公積金賬戶余額不足2萬元時按2萬元計算。

　　 當貸款額度小于等于公積金賬戶余額的十倍，可以購買二套房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻修、大修自有房。

　　 當貸款額度小于等于房屋價格的80%，可有購買商品房、限價商品房、定向安置經濟適用房、定向銷售經濟適用房或私產房。

　　 當貸款額度小于等于房屋價格的70%，可有購買二套自有房和公有現住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有房。