工商銀行住房公積金貸款流程 工行住房公積金貸款利率是多少

　　工商銀行住房公積金貸款就是銀行為申請人提供大部分購房款，然后申請人將房產抵押給工商銀行的一種貸款形式。貸款時間的長短將會直接波及住房公積金貸款利率。工商銀行住房公積金貸款利率是多少？想要了解更多關于工商銀行住房公積金貸款利率是多少的知識，跟著小編一起看看吧。

　　工商銀行住房公積金貸款利率

　　五年以下（含五年）年利率為75%;

　　五年以上年利率為25%。

　　工商銀行住房公積金貸款條件

　　申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。

　　配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。

　　貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力。

　　公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

　　備注：第二套房可享受公積金貸款。

　　職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。

　　工商銀行住房公積金貸款申請材料

　　具有法律效力的身份證件;

　　住房公積金儲蓄卡及借款人名章;

　　符合相關法律有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協議及其相關資料;

　　購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;

　　使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明;

　　市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

　　工商銀行住房公積金貸款流程

　　填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：身份證戶口本婚姻證明房本銀行流水單

　　銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

　　借款人將抵押房產的房產證與銀行辦理抵押登記手續。

　　借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

　　貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

　　工商銀行住房公積金貸款額度

　　不高于房地產評估機構評估的擬購買住房的價值或實際購房費用總額的70%（以二者低者為準）;住房公積金貸款的數額最高可相當于您家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。

　　工商銀行住房公積金貸款期限

　　款期限最長可達30年