怎么使用公積金貸款公積金貸款可貸多少額度

　　現(xiàn)在很多人在找工作時(shí)會(huì)看企業(yè)是否會(huì)給員工繳納五險(xiǎn)一金，其中的一金是指住房公積金，對于職工來說它的用處體現(xiàn)在買房上面，若使用住

　　現(xiàn)在很多人在找工作時(shí)會(huì)看企業(yè)是否會(huì)給員工繳納“五險(xiǎn)一金”，其中的“一金”是指住房公積金，對于職工來說它的用處體現(xiàn)在買房上面，若使用住房公積金貸款買房，就能為購房者省下不少利息支出。但很多人不知道該怎么申請公積金貸款，也不知道最高可以貸到多少錢。

　　怎么使用公積金貸款?

　　使用公積金貸款前借款人必須滿足以下條件：有參加住房公積金繳存的職工才有資格申請住房公積金貸款，且住房公積金已經(jīng)連續(xù)足額繳滿6個(gè)月或者12個(gè)月;其次借款人以及共同借款人沒有辦理該住房公積金貸款，或者名下的住房公積金貸款已結(jié)清;同時(shí)申請住房公積金貸款前借款人要有比較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力，沒有其他尚未還清的數(shù)額較大的債務(wù)。滿足以上條件就可以填寫個(gè)人住房公積金借款申請書，貸款銀行就會(huì)對借款人提供的材料和證明進(jìn)行審查。審查通過后借款人、售房單位以及貸款銀行三方就可以進(jìn)行個(gè)人住房公積金借款合同的簽訂。

　　公積金貸款最高可以貸多少錢?

　　公積金的貸款額度可以按照借款人的還款能力進(jìn)行計(jì)算的。計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月額應(yīng)還款總額]*貸款期限(月)。還可按照房屋價(jià)格計(jì)算貸款額度。計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格*貸款成數(shù)。但是不同地區(qū)的公積金貸款額度的計(jì)算方式會(huì)有所不同，如果有使用公積金貸款的需求，建議大家可以去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心初步計(jì)算一下自己可以申請到的最高額度是多少，然后再辦理貸款。

文章來源:社保網(wǎng)