公積金貸款需要注意哪些問題 公積金貸款注意事項有哪些

　　房貸本身就因為使用年限太長的緣故，使得審核非常嚴格，而公積金貸款則是在房貸的審核基礎上更加嚴格。公積金貸款之所以利息會比較低，就是因為有補貼，所以為了對其進行管控門檻非常高，如果資質有瑕疵很容易被拒。那公積金貸款注意事項有哪些呢？

　　首先大家要注意的是并不是只要繳納了公積金就能申請貸款，需要連續繳滿一年時間才能申請公積金貸款。注意，這里說的一年時間，是持續繳納的時間，并且當前依舊在繳納中。能夠關系公積金貸款的不僅有繳納的年限，部分地區還會參考大家公積金賬戶內的余額。如果公積金賬戶內額度顯示為零的話，也很容易導致貸款申請被拒。所以在日常生活中，大家盡量不要隨意去提取公積金。公積金貸款的額度并不一定足夠支付剩余的購房款，因為大家最終申請的貸款額度，并不會完全參照房價，還會受其他因素，例如每月繳納的基數、累計繳納的時間等等。如果貸款額度不夠的情況下，大家只能提升購房首付款，才可以順利購房。

　　之所以說網貸會關系大家的公積金貸款申請，主要是這兩個方面：如果大家之前申請的網貸產品有過逾期記錄，并且已經上報給央行征信系統的話，就會產生征信污點，繼而導致貸款申請被拒;目前網貸平臺對銀行來說是一個敏感區域，不少銀行對于名下有網貸的用戶都不發放貸款，所以如果當前有未結清的網貸產品，就很容易被銀行拒絕。如果大家平時有使用貸款的情況，在申貸前一定要確保負債率在50%以下，同時還需要盡可能的結清欠款，以免因為多頭借貸的問題，導致申請被拒。

　　如果是已婚人士，并且配偶也有繳納公積金，可以用夫妻名義去申請，額度會進一步提升。