怎么使用公積金貸款公積金貸款可貸多少錢

　　現在很多人在找工作時會看企業是否會給員工繳納“五險一金”，其中的“一金”是指住房公積金，對于職工來說它的用處體現在買房上面，若使用住房公積金貸款買房，就能為購房者省下不少利息支出。但很多人不知道該怎么申請公積金貸款，也不知道最高可以貸到多少錢，現在就由小編為大家講解一下。

　　怎么使用公積金貸款?

　　使用公積金貸款前借款人必須滿足以下條件：有參加住房公積金繳存的職工才有資格申請住房公積金貸款，且住房公積金已經連續足額繳滿6個月或者12個月;其次借款人以及共同借款人沒有辦理該住房公積金貸款，或者名下的住房公積金貸款已結清;同時申請住房公積金貸款前借款人要有比較穩定的經濟收入和償還本息的能力，沒有其他尚未還清的數額較大的債務。滿足以上條件就可以填寫個人住房公積金借款申請書，貸款銀行就會對借款人提供的材料和證明進行審查。審查通過后借款人、售房單位以及貸款銀行三方就可以進行個人住房公積金借款合同的簽訂。

　　公積金貸款最高可以貸多少錢?

　　公積金的貸款額度可以按照借款人的還款能力進行計算的。計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)*還貸能力系數-借款人現有貸款月額應還款總額]*貸款期限(月)。還可按照房屋價格計算貸款額度。計算公式為：貸款額度=房屋價格*貸款成數。但是不同地區的公積金貸款額度的計算方式會有所不同，如果有使用公積金貸款的需求，建議大家可以去當地的住房公積金管理中心初步計算一下自己可以申請到的最高額度是多少，然后再辦理貸款。