房產稅征收的種類及標準

房產稅征收的種類及標準如下所示：

契稅

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅；

買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。

營業稅

營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額征收的一種稅，屬于流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按6%由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

個人收入所得稅

個人所得稅是對賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。

印花稅

印花稅是一個很古老的稅種，現行印花稅只對印花稅條例列舉的憑證征稅，房屋產權證印花稅5元。

房產稅

房產稅是以房屋為征稅對象，按房價或出租租金收入征收的一種稅。

一、從價計征按照房產余值征稅的，稱為從價計征；房產稅依照房產原值一次減除10%～30%后的余值計算繳納。

二、從租計征按照房產租金收入計征的，稱為從租計征，房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。