公積金貸款可以貸多少住房公積金貸款額度計算公式

　　公積金貸款可以貸多少？住房公積金貸款額度計算公式

　　計算公積金貸款額度的方式有四種，不同計算方法得出的結論都不同，只能選擇最低值來作為公積金最高貸款額度。

　　賬戶余額的最高20倍，最高貸款額度不得超過公積金賬戶余額的20倍，也就是說余額越多，貸款的額度也會越高。

　　按照房屋總價來計算，公積金貸款額度根據房屋建筑面積來計算，高于90平方的房屋，公積金貸款最高為房屋總價的70%，建筑面積低于90平方的房屋，公積金貸款最高額度為房屋總價的80%。

　　按照借款人的還款能力來計算，最高貸款額度有固定的計算公式，［（借款人全部月收入+住房公積金月繳存額）*40%-借款人現有貸款月供］*12（月）*貸款年限=貸款額度。借款人可以根據自己每月繳存額度、收入等數值代入計算貸款額度。

　　每個地方公積金貸款都有區別，一般一線城市個人公積金最高貸款額度為60萬元，準一線城市最高貸款額度為40萬元，借款人可以主動聯系當地公積金管理中心客服，了解當地規則。