2022北京公積金還款人變更手續（材料+流程）

　　?北京公積金還款人變更手續

　　借款人在貸款償還過程中，如發生離婚、死亡以及失業等意外變故，無法按借款合同約定繼續履行還款義務，需對借款合同中借款人、抵押人、貸款期限等相應事項進行變更的，在貸款正常償還的前提下（即貸款在逾期狀態下無法辦理），可于還款日之外的工作日（委托建行發放的等額本息或等額本金還款方式的貸款，只能在每月1-24日的工作日辦理），通過個人網上業務平臺或至貸款業務柜臺提出相應變更申請。

　　第一步 準備所需材料及辦理注意事項

　　借款原申請人（抵押人）及新申請人身份證原件，雙方戶口本、婚姻關系證件（已婚或離異者提供）原件;

　　購房合同或不動產權證書原件;

　　其他材料：

　　（1）借款人離婚的，提供《離婚證》原件和確認房屋產權及債務歸屬的離婚協議原件（經法院判決離婚的，提供已生效的法律文書原件）;

　　（2）借款人死亡的，提供死亡憑證原件、確認房屋產權及債務歸屬且繼承人具有完全民事行為能力的《公證書》原件（經法院宣告死亡的，提供已生效的法律文書原件）。

　　?提示：對于貸款擔保方式為北京市住房貸款擔保中心（以下簡稱擔保中心）連帶責任保證的貸款，若借款人不變，只是貸款所購房屋所有權人發生變化，相關手續應到擔保中心辦理。

　　第二步 提出變更申請

　　（一）通過個人網上業務平臺提出變更申請

　　對于通過北京市統一身份認證平臺認證的借款人，登錄北京住房公積金網-個人網上業務平臺（北京中心），選擇“我的貸款”—“申請貸款變更”菜單欄中相應的變更功能，按照系統提示錄入變更申請信息并上傳材料照片。借款人提出變更申請后，中心工作人員會通過電話與借款人進行溝通核實并告知后續手續要求。

　　（二）通過“北京公積金”APP辦理

　　對于通過北京市統一身份認證平臺認證的借款人，除還款日外，登錄“北京公積金”APP，選擇“服務”—“我的貸款”—“申請借款人（抵押人）變更”菜單欄中相應的變更功能，按照系統提示錄入變更申請信息并上傳材料照片。借款人提出變更申請后，中心工作人員會通過電話與借款人進行溝通核實并告知后續手續要求。

　　（三）通過“北京通”APP辦理

　　對于已在“北京通”APP實名認證的借款人，除還款日外，登錄“北京通”APP，選擇“公積金”—“個人住房貸款業務”菜單欄中相應的變更功能，按照系統提示錄入變更申請信息并上傳材料照片。借款人提出變更申請后，中心工作人員會通過電話與借款人進行溝通核實并告知后續手續要求。

　　（四）通過貸款業務柜臺提出變更申請

　　對于管理中心發放的貸款，借款人可至管理中心所屬的十個遠郊管理部、貸款中心及受托辦理貸款業務的銀行代辦點辦理變更業務相關手續。