建筑防水施工(建筑防水工程)

建筑防水施工方法簡(jiǎn)介

　　我們都知道，要修建一座建筑物是一項(xiàng)浩大的工程，期間經(jīng)費(fèi)和精力投入都是相當(dāng)多的。如果修筑時(shí)防水工作沒做好的話，事后發(fā)現(xiàn)建筑物漏水滲水無疑將是對(duì)已經(jīng)投入的資源的巨大浪費(fèi)，而且也是悔之晚矣。因此，建筑物在修筑時(shí)的防水施工技術(shù)相當(dāng)重要，應(yīng)當(dāng)引起每一位施工者的重視。本文就將為大家分部位介紹建筑物防水的施工技術(shù)。

　　1、電梯井、集水坑防水：電梯井、積水坑基層陰陽(yáng)角必須做成≥50mm的圓弧或45°(135°)八字角，陰陽(yáng)角、立面內(nèi)角、外角及施工縫處均做500mm寬的附加層。電梯井、積水坑斜面的第二層防水卷材采用帶有砂粒的，以便于防水保護(hù)層的施工。

　　

　　2、外墻后澆帶防水

　　外墻后澆帶防水地下室外墻后澆帶在做防水施工前，內(nèi)側(cè)的卷材保護(hù)層先施工。鋪貼外墻卷材時(shí)，先在預(yù)制板外側(cè)鋪一層防水加強(qiáng)層，然后直接鋪貼大面卷材。綁扎墻體鋼筋時(shí)，用附加筋將止水鋼板固定墻體中間。

　　3、底板后澆帶防水

　　底板后澆帶防水底板后澆帶處先做防水卷材附加層，再鋪貼大面卷材防水卷材。在綁扎底板鋼筋時(shí)，用附加鋼筋將橡膠止水帶和鋼止水帶分別固定在底板后澆帶的底部和中間。

　　

　　4、外墻防水卷材搭接

　　外墻防水卷材搭接鋪貼外墻卷材之前，應(yīng)先將接槎部位的卷材揭開，并將其表面清理干凈，如卷材有局部損傷，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)后方可繼續(xù)施工，兩層卷材應(yīng)錯(cuò)槎接縫，錯(cuò)開距離不得小于350㎜，上層卷材應(yīng)蓋過下層卷材。兩幅卷材的搭接長(zhǎng)度，長(zhǎng)邊與短邊均應(yīng)不小于100mm。

　　

　　5、外墻散水防水

　　外墻散水防水防水收口位置設(shè)置在距室外散水150mm處，末端先用3mmX25mm金屬壓條鋼釘固定(間距200mm)，用鋼釘固定后再用密封膠將上口密封。散水與外墻之間預(yù)留30mm寬的縫隙，采用嵌縫油膏灌嚴(yán)。

　　

　　6、施工縫止水鋼板

　　施工縫止水鋼板鋼板的凹面應(yīng)朝向迎水面，轉(zhuǎn)角處止水鋼板應(yīng)做成45°角。止水鋼板居中布置。橡膠止水帶及鋼板橡膠止水帶做法同上。

　　鋼板的凹面應(yīng)朝向迎水面，轉(zhuǎn)角處止水鋼板應(yīng)做成45°角。止水鋼板居中布置。橡膠止水帶及鋼板橡膠止水帶做法同外墻散水防水做法。

　　7、施工縫止水條

　　施工縫止水條在澆筑混凝土?xí)r，在施工縫部位埋植30㎜×10㎜木條，沿墻厚居中留置出寬30㎜、深10㎜通長(zhǎng)凹槽，混凝土接縫前將止水條放入凹槽內(nèi)，用水泥釘固定。遇水膨脹止水條應(yīng)具有緩脹性能，7d膨脹率不應(yīng)大于低膨脹率的60%。

　　通過上文的介紹，我們已經(jīng)大致了解了建筑物防水施工的技術(shù)。上文我們從七個(gè)方面對(duì)建筑物施工過程中的防水技術(shù)做了介紹。可以看到，建筑物不同的部位，由于其承受的壓力和水的侵蝕度不同，防水施工也就十分不同。尤以挨著廁所的居室等部位需要做重點(diǎn)防水施工。總的來說，只要在修筑時(shí)做好了防水施工，建筑物成型后就不必再花太多精力做防水工作了，可以說是一勞永逸。

建筑防水施工時(shí)應(yīng)該注意哪些呢？

建筑防水施工時(shí)，安全是首位，操作是基礎(chǔ)，那具體應(yīng)該注意哪些方面的問題呢?
一、基層處理：
1、基層應(yīng)力求平整、牢固、清潔、干凈，不得有浮灰、污漬等，符合設(shè)計(jì)要求及驗(yàn)收規(guī)范。
2、到地下水位較高時(shí)，池底及池壁外部應(yīng)做盲溝式濾水層。
二、防水層施工：
1、在基層處理達(dá)到要求后，在找平層上稍用勁刮涂厚度約1-1.5mm的高分子益膠泥稀漿作為界面層，水灰比=0.4：1(重量比)。
2、底涂層初凝前即可刮涂一道益膠泥作為防水層，厚度約2～3mm，水灰比為0.25～0.3：1(重量比)，待第一道防水層終凝后才能進(jìn)行第二道防水層的施工。
3、二道防水層刮涂方向與第一道應(yīng)相互垂直，抹壓密實(shí)，厚度約2～3mm，水灰比為0.25～0.3：1(重量比)第二道防水直接貼磚，更省錢。
4、防水層的施工應(yīng)墻身后池底，陰角處應(yīng)做成圓弧形，要求池底沿壁一次性整體刮涂，不留接頭，不得漏涂，如果必須留接頭，應(yīng)留在壁上高約300～500mm處，并高于原混凝土施工縫接頭，池底防水層與池壁防水層應(yīng)交圈。
5、若是在地面上水池類則在迎水面、背水面各刮涂一道益膠泥做為防水層。
6、防水層和飾面磚施工完畢，需在常溫下養(yǎng)護(hù)5-7天，養(yǎng)護(hù)期內(nèi)不得蓄水。
注意事項(xiàng)
1、灰漿應(yīng)有專人配制，攪拌最好使用電動(dòng)攪拌器，不得有生粉團(tuán)。施工前基層可以濕潤(rùn)但不得有明水。
2、拌好的灰漿需放置5-10分鐘后使用。
3、使用的容器工具應(yīng)保持清潔、干凈。
4、使用時(shí)最好隨拌隨用，拌勻的益膠泥應(yīng)在6h以內(nèi)用完，以免硬化結(jié)塊造成浪費(fèi)。
5、防水層刮好后，若氣候過于干燥，涂層表面發(fā)白，可用花灑輕輕灑水養(yǎng)護(hù)。

建筑工程防水施工材料概述

建筑工程防水施工材料概述

　　建筑防水技術(shù)是保證建筑物結(jié)構(gòu)不受水侵蝕的專項(xiàng)技術(shù)，在建筑工程施工中有著非常重要的作用。下面由我為大家整理的建筑工程防水施工材料概述，歡迎大家閱讀瀏覽。

　　 建筑工程防水施工中常用的防水材料

　　防水工程質(zhì)量的好壞，除了與施工技術(shù)有極大關(guān)系以外，還受到防水材料質(zhì)量的影響。要選擇合適的防水材料，需要對(duì)防水部位以及施工現(xiàn)場(chǎng)的氣候條件等因素進(jìn)行綜合分析。一般來說，根據(jù)防水材料的施工條件以及材料構(gòu)成的不同，常用到的防水材料有以下三類。

　　 (一)剛性防水材料

　　剛性防水材料主要是指防水混凝土，它既可以作為建筑工程的結(jié)構(gòu)，同時(shí)也兼顧到了防水作用。剛性防水材料主要應(yīng)用于建筑物的基礎(chǔ)部分以及地下室的防水施工中。防水混凝土的密實(shí)度較大，對(duì)防水有顯著效果。在剛性防水材料的防水施工中，首先要設(shè)置模板的形狀，材料的配合比也必須要適當(dāng);其次，要在施工前對(duì)防水材料的可行性進(jìn)行驗(yàn)證，并編制出切實(shí)可靠的施工方案，經(jīng)驗(yàn)證通過以后才能進(jìn)行施工。

　　 (二)卷材防水材料

　　卷材防水材料的主要組成物是纖維、瀝青和膠體材料。將這些材料按照一定的比例進(jìn)行混合、加熱并做成卷裝的防水材料。在卷材防水材料的防水施工中，首先要將施工面清理干凈，接著再對(duì)卷裝材料進(jìn)行高溫加熱，將其與施工面緊密結(jié)合，壓實(shí)到不留任何縫隙即可。當(dāng)前在我國(guó)最具代表性的卷材防水材料是石油瀝青紙，因其具有價(jià)格低、柔性好、施工簡(jiǎn)單等優(yōu)點(diǎn)，在我國(guó)建筑物的屋面防水施工中得到了廣泛的使用。

　　 (三)高分子合成材料

　　高分子合成材料主要興起于近幾年，其中最具代表性的是涂膜防水材料。高分子合成材料是以合成樹脂、合成橡膠為主要成膜物質(zhì)，再加以輔助材料配制成的防水涂料。不過，高分子合成材料中含有極多的有機(jī)溶劑，如果施工不當(dāng)，容易對(duì)周邊環(huán)境造成污染。因此，在高分子合成材料的防水施工中，必須要注意施工技術(shù)。

　　 建筑工程重點(diǎn)防水部位的施工措施

　　 (一)屋面防水技術(shù)

　　在屋面防水施工中，常使用卷材防水材料作為主要防水材料。

　　1、基層施工

　　在鋼筋混凝土屋面板施工過程中，必須要將其安放平穩(wěn)，板縫間隙要嵌密實(shí)。為了防止建筑物室內(nèi)水汽進(jìn)入保溫層，應(yīng)該要在混凝土屋面板板面上設(shè)置隔汽層。隔汽層的設(shè)置一般都是采用鋪設(shè)卷材或油氈的方式，在鋪設(shè)油氈時(shí)，要確保搭接寬度不少于50mm。

　　2、保溫層施工

　　在保溫層施工中，常用到的材料可分為整體保溫材料和松散保溫材料。在施工中，要確保保溫材料的含水量必須符合相應(yīng)的要求。如果沒有特殊要求，該材料的'含水率相當(dāng)于自然風(fēng)干狀態(tài)下的含水率。憎水性膠結(jié)材料以及水硬性膠結(jié)材料分別不得超過5%和20%。在松散保溫材料的鋪設(shè)過程中，要確保將其壓實(shí)，每層的虛鋪度不得大于150mm，壓實(shí)的厚度以及壓實(shí)程度都要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行控制，壓實(shí)之后，短時(shí)間內(nèi)不得在保溫層上堆放重物。

　　3、找平層施工

　　在找平層施工中，應(yīng)該采用1：8瀝青砂漿或是1：3水泥砂漿細(xì)石混凝土進(jìn)行施工，要按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行坡度的設(shè)置，在屋面的轉(zhuǎn)角處要留設(shè)圓角，圓角要具有一定的剛度和強(qiáng)度，其半徑不得大于100mm。要將找平層的含水率控制在9%以下，其表面必須要保持整潔。

　　 (二)地下室防水技術(shù)

　　1、材料的制作要求

　　地下室防水技術(shù)對(duì)材料的要求比較高，在防水混凝土的配料中，宜選用火山灰質(zhì)硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥以及粉煤灰硅酸鹽水泥，其標(biāo)號(hào)不得低于350號(hào)。另外，若是要摻入外加劑的話，也可以選擇礦渣硅酸鹽水泥。混凝土中的水泥用量應(yīng)該控制320kgm2，混凝土的吸水率要確保在1.5%以下，其中石子的最大粒徑要小于40mm，灰沙要控制在1：1.5～1：3之間，含沙量要控制在36%～45%之間。

　　2、防水混凝土施工

　　在防水混凝土施工時(shí)，要保證其坍落度小于5mm。在使用攪拌機(jī)械對(duì)混凝土進(jìn)行攪拌時(shí)，攪拌時(shí)間要控制在兩分鐘以內(nèi)，振搗時(shí)間以10～20秒最佳。底板混凝土施工時(shí)要做到連續(xù)澆灌，確保不留下任何縫隙。在墻體施工中，不能留設(shè)豎向施工縫，只能留設(shè)水平施工縫，且要確保施工縫的位置要比底板高200mm以上。另外，還必須要加強(qiáng)對(duì)防水混凝土的養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間要控制在14天左右。

　　 (三)衛(wèi)生間防水技術(shù)

　　衛(wèi)生間地面和墻體中會(huì)有較多的管道穿過，這給衛(wèi)生間的防水施工增加了很大的困難，而且衛(wèi)生間的面積較小，平面形狀復(fù)雜，這也增加了衛(wèi)生間的防水施工難度。如果使用卷材防水材料進(jìn)行防水施工，因?yàn)榻涌p和剪口極多，會(huì)出現(xiàn)粘結(jié)不牢，密封不夠的情況，不能起到良好的防水作用。因此，在衛(wèi)生間的防水施工中宜采用涂膜防水。

　　當(dāng)前在衛(wèi)生間防水技術(shù)中，一般都是采用聚氨酯防水涂料進(jìn)行施工。該防水涂料能夠形成較厚的涂膜層，具有延伸性好，抗拉強(qiáng)度大等優(yōu)點(diǎn)，是衛(wèi)生間防水的理想材料。但是因?yàn)樵摬牧系某杀据^高，施工的難度也相對(duì)較大，因此，在施工時(shí)務(wù)必要認(rèn)真仔細(xì)，以防材料的浪費(fèi)，導(dǎo)致成本的增加。使用該材料進(jìn)行防水施工的程序是：清理基層——涂布底膠——配置涂料——涂膜防水施工——保護(hù)層施工——質(zhì)量檢查。

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防水工程施工合同

　　 篇一：建筑防水工程施工合同書
　　
　　發(fā)包單位：北京國(guó)佳德宇科技建筑有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　
　　承包單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》和《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同書，以約束雙方共同遵守。
　　
　　一、 工程名稱與地址：財(cái)政部駐陜西省監(jiān)察專員辦（中財(cái)大廈）
　　
　　二、 工程范圍與內(nèi)容：屋面4mmSBS防水，原保護(hù)層拆除， 新做保護(hù)層。
　　
　　三、 承包方式：包工包料
　　
　　四、 材料：品名 規(guī)格　　　　　　等級(jí)　　　　　。
　　
　　五、 工程造價(jià)：每平方米　　元，（包含輔料及人工費(fèi)）竣工后按實(shí)際面積結(jié)算。施工面積為 m2,總工程款為 　　元整。
　　
　　六、 工程期限：開工　　　　　年　　　月　　　日
　　
　　竣工　　　　　年　　　月　　　日（遇雨順延）
　　
　　七、 結(jié)算方式：材料及人員入場(chǎng)經(jīng)甲方確認(rèn)符合合同要求付總工程款的 ，完工經(jīng)驗(yàn)收合格后付　　　，余　　　作為質(zhì)保金一年后一次付清。
　　
　　八、 甲、乙雙方責(zé)權(quán)：
　　
　　1、 甲方應(yīng)向乙方提供本防水工程的有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙的書面材料，乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及施工工藝施工，并經(jīng)甲方開出的開工通知單。
　　
　　2、 甲、乙雙方應(yīng)在本合同所屬范圍內(nèi)施工前，共同對(duì)前道工序質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)施工條件進(jìn)行驗(yàn)收和勘察，對(duì)前道影響防水施工的條件由甲方負(fù)責(zé)解決。
　　
　　3、 甲方應(yīng)為乙方施工所需庫(kù)房創(chuàng)造條件，乙方應(yīng)尊重甲方的管轄權(quán)及有關(guān)規(guī)章制度，接受甲方的監(jiān)督管理，保證文明安全施工。
　　
　　4、 乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方提供施工的有關(guān)復(fù)印件，及時(shí)向甲方匯報(bào)工程的進(jìn)度、質(zhì)量。甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行工序、質(zhì)量及時(shí)驗(yàn)收。
　　
　　5、 工程保修期三年，質(zhì)保期內(nèi)因乙方施工或材料原因造成的滲漏，乙方接通知后立即組織施工人員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，不取任何報(bào)酬，全力做好保修期內(nèi)的服務(wù)工作。甲方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等造成的防水層破壞，乙方不負(fù)其責(zé)。
　　
　　九、 其他約定：
　　
　　1、 施工過程中如遇伸縮縫及沉降等異形防水工程，應(yīng)按國(guó)家建筑防水標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行施工，雙方協(xié)商價(jià)格。
　　
　　2、 乙方應(yīng)如期完成施工任務(wù)。施工期內(nèi)因氣候影響，現(xiàn)場(chǎng)施工條件的限制，由甲、乙雙方及時(shí)協(xié)調(diào)，合同工期相應(yīng)順延。甲方不按合同付款，從而影響工期，責(zé)任由甲方承擔(dān)。
　　
　　3、 施工期內(nèi)，乙方人員應(yīng)無條件服從甲方安全管理，但乙方應(yīng)自行提高施工人員的安全生產(chǎn)意識(shí)，施工中如甲方安全設(shè)施不妥，乙方也沒有提出異議，施工所造成的傷亡，其經(jīng)濟(jì)損失由乙方自負(fù)。
　　
　　4、 施工期間甲方可進(jìn)行材料抽檢，在權(quán)威機(jī)構(gòu)檢測(cè)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
　　
　　5、 未盡事宜，甲、乙方隨時(shí)協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件。
　　
　　6、 本合同一式　　份，甲乙雙方各執(zhí)　　份，本合同自簽訂之日起長(zhǎng)期有效。
　　
　　甲方：北京國(guó)佳德宇科技建筑有限公司
　　
　　乙方：
　　
　　法定代表人或委托人： 法定代表人或委托人：
　　
　　地址：北京大豐臺(tái)區(qū)成壽寺路5號(hào)鑫源國(guó)際大廈
　　
　　地址：
　　
　　電話： 010-67909500 電話：
　　
　　 篇二：防水工程施工合同
　　
　　施工單位：公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）
　　
　　承包單位：化工有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）
　　
　　經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司XX防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
　　
　　一 、總則
　　
　　1、工程名稱：公司梅林生產(chǎn)、生活基地2#、3#樓
　　
　　2、工程地點(diǎn)：上梅林深華石料公司大院內(nèi)
　　
　　3、工程內(nèi)容：
　　
　　根據(jù)公司xx工程施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜（找平層上作基層處理）。
　　
　　二、承包方式：
　　
　　乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
　　
　　三、工程造價(jià)：
　　
　　廚衛(wèi)間聚合物防水每平米20元；屋面"851"聚氨酯防水每平米28元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。
　　
　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
　　
　　乙方應(yīng)確保公司梅林生活、生產(chǎn)基地2#、3#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照廣東省防水工程新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)DBJ15-19-97和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
　　
　　五、雙方責(zé)任：
　　
　　1、甲方責(zé)任：
　　
　　（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
　　
　　（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
　　
　　（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
　　
　　（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。
　　
　　2、乙方責(zé)任：
　　
　　（1）聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及深圳市建設(shè)局頒發(fā)的準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送市"建科院"檢驗(yàn)合格后使用。
　　
　　（2）配合市建公司梅林生活基地整體進(jìn)度，按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
　　
　　（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
　　
　　（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修三年。
　　
　　六、付款方式：
　　
　　本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的'95%給乙方，留5%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
　　
　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
　　
　　甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
　　
　　代表： 代表：
　　
　　 篇三：防水工程施工合同
　　
　　施工單位（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
　　
　　承包單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
　　
　　經(jīng)甲方對(duì)乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司XX新城一期1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、27#、28#樓防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，按照確保工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。
　　
　　??一 、總則
　　
　　??1、工程名稱：XX新城一期1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、27#、28#樓
　　
　　??2、 工程地點(diǎn)：XX新城施工現(xiàn)場(chǎng)
　　
　　??3、 工程內(nèi)容：
　　
　　??根據(jù)設(shè)計(jì)院圖紙、施工聯(lián)系單和設(shè)計(jì)變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用單層300g聚乙烯丙綸高分子防水卷材，屋面防水工程采用雙層400g聚乙烯丙綸高分子防水卷材。
　　
　　??二、承包方式：
　　
　　??乙方包工、包料、包質(zhì)量、包管理、包安全、包進(jìn)度等總包方式。
　　
　　??三、工程造價(jià)：
　　
　　??廚衛(wèi)間每平米14元；屋面每平米28元。結(jié)算時(shí)按實(shí)際面積結(jié)算。
　　
　　??四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
　　
　　??
　　
　　乙方應(yīng)確保XX新城一期1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、27#、28#樓防水工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格參照國(guó)家防水工程的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和省市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求施工，防水層保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點(diǎn)、平整均勻，與基層有一定粘結(jié)力，達(dá)到設(shè)計(jì)厚度等質(zhì)量要求。
　　
　　??五、雙方責(zé)任：
　　
　　??1、 甲方責(zé)任：
　　
　　??（1）應(yīng)提前提出施工計(jì)劃，并將工作面整理達(dá)到防水施工標(biāo)準(zhǔn)提交乙方施工。
　　
　　??（2）應(yīng)提出工期計(jì)劃，但應(yīng)考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。
　　
　　??（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運(yùn)輸、工人工地住宿等。
　　
　　??（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時(shí)整改。
　　
　　??2、 乙方責(zé)任：
　　
　　??（1）聽候甲方通知，即時(shí)將防水材料進(jìn)場(chǎng)，提交防水材料合格證、檢測(cè)報(bào)告及準(zhǔn)用證，由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人抽檢合格后使用，必要時(shí)由甲方抽送實(shí)驗(yàn)室檢驗(yàn)合格后使用。
　　
　　??（2）按甲方提出的施工計(jì)劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
　　
　　??（3）應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
　　
　　??（4）應(yīng)嚴(yán)格按防水工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)自行解決，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)工程保修五年。
　　
　　??六、付款方式：
　　
　　??本工程無預(yù)付工程款，甲方按乙方進(jìn)度支付進(jìn)度款，待工程全部完工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后甲方付至全部工程款的95%給乙方，留5%的工程款作保修金，五年保修期滿后乙方無質(zhì)量問題，甲方支付余款。
　　
　　??七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待五年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動(dòng)失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。
　　
　　?
　　
　　?甲方：（簽章）?????? ? ? 乙方：（簽章）
　　
　　??代表：?????????? ??代表：

建筑外墻防水涂料種類以及施工步驟詳解

什么是外墻防水？外墻防水是保證建筑物（ 構(gòu)筑物 ）的結(jié)構(gòu)不受水的侵襲、內(nèi)部空間不受水的危害的一項(xiàng)分部防水工程。外墻防水工程在整個(gè) 建筑工程 中占有重要的地位。那么如何對(duì)建筑 外墻防水施工 呢？建筑外墻 防水涂料 有哪些呢？下面就跟一起 裝修 網(wǎng)我去了解了解吧！

建筑外墻防水涂料種類

建筑外墻防水涂料種類1、 水泥 基滲透結(jié)晶型防水涂料

水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料是由特制水泥和多種化學(xué)物質(zhì)充分混合而成的剛性、滲透結(jié)晶型 防水材料 ，它能長(zhǎng)期承受強(qiáng)水壓，其晶體的滲透深度可達(dá)到三十厘米以上，具有很強(qiáng)的自我修復(fù)能力，其防水功能持久，如果使用長(zhǎng)時(shí)間后發(fā)生了細(xì)微裂縫現(xiàn)象，該涂料的晶體在遇水之后能自動(dòng)產(chǎn)生新的晶體并填滿裂縫，從而再次起到防水的作用。

建筑外墻防水涂料種類2、k11通用型防水涂料

在外 墻面防水 涂料中最為常見的要數(shù)k11通用型防水涂料，結(jié)合高分子聚合物乳液與無機(jī)粉料調(diào)制而成的復(fù)合防水漿料，是一種雙組份防水材料，將優(yōu)質(zhì)水泥、精選 石英 砂采用特定高分子聚合而成。

建筑外墻防水涂料種類3、JS防水涂料

外墻面防水中的JS防水涂料是一種綠色環(huán)保材料，具有環(huán)保、性能穩(wěn)定、防水壽命長(zhǎng)久、耐老化性好、施工方便、操作簡(jiǎn)單、粘結(jié)性強(qiáng)等優(yōu)勢(shì)。

建筑外墻防水涂料種類以及施工步驟詳解

建筑外墻防水施工步驟

建筑外墻防水施工步驟(1)涂刷應(yīng)從平面處開始距上上料口最遠(yuǎn)處開始，立面與平面同需施工時(shí)，應(yīng)先立面后平面。

建筑外墻防水施工步驟(2)按照一次攪拌的數(shù)量和一次涂刷的厚度要求，對(duì)施工面進(jìn)行劃分，控制每次攪拌的材料在該面積上用完，以保證涂層厚度的準(zhǔn)確性。

建筑外墻防水施工步驟(3)陽(yáng)臺(tái)， 飄窗 等平面涂刮施工時(shí)，將拌勻的涂料按用量均勻地倒在基面上，用刷子將它刮勻，在平面上前后兩度的涂刮應(yīng)相互垂直。立面涂刷施工時(shí)，毛刷的涂刷方向應(yīng)采用由下往上的施工操作，注意流到陰角部位的漿料要及時(shí)刮走，避免因堆積過厚引起開裂。

建筑外墻防水施工步驟(4)待初步干固以后（間隔2~4）再涂第二遍。判斷初步干固標(biāo)準(zhǔn)：墻壁手感已干。依次噴涂?jī)杀榛蛉椤?/p>

建筑外墻防水施工步驟(5)使用時(shí)，勿在本產(chǎn)品中摻入水分或其它材料，施工時(shí)請(qǐng)采用合適的防護(hù)措施，如手套等。

好了，今天一起裝修網(wǎng)我對(duì)于建筑外墻防水的介紹就到此結(jié)束了，希望對(duì)您有幫助!想要了解更多關(guān)于建筑外墻防水的信息請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站吧！

屋面建筑施工防水技術(shù)加強(qiáng)方法

屋面建筑施工防水技術(shù)加強(qiáng)方法

　　在使用房屋建筑的過程中，應(yīng)對(duì)房屋屋面的防水層清潔狀況進(jìn)行經(jīng)常檢查，避免存在局部受潮或積水問題。那么，下面是我為大家整理的屋面建筑施工防水技術(shù)加強(qiáng)方法，歡迎大家閱讀借鑒。

　　一、引起屋面滲漏的原因

　　1.1設(shè)計(jì)不合理

　　設(shè)計(jì)的不合理是造成屋面漏水的一個(gè)重要原因。設(shè)計(jì)中的問題主要包括平屋面的排水坡度較小，組織排水分布不合理，排水不暢，在房屋檐口、排水口等部位的設(shè)計(jì)不合理，造成塌腰、積水、除此之外，隔氣、保溫、找平層等方法不正確也會(huì)導(dǎo)致滲漏現(xiàn)象的發(fā)生。在設(shè)計(jì)中，還要考慮氣候的問題，比如一個(gè)地區(qū)夏季降水量較大，容易出現(xiàn)暴雨冰雹等天氣，就要適當(dāng)增加排水管道的數(shù)量和直徑。冬季存在窩水、凍融等現(xiàn)象對(duì)防水材料造成的破壞。

　　1.2施工技術(shù)較為落后

　　最近幾年建筑技術(shù)發(fā)展很快，但是屋面防水技術(shù)卻幾乎沒有什么進(jìn)展，施工工藝相對(duì)比較落后，也缺乏質(zhì)量控制手段。施工的機(jī)械化、自動(dòng)化程度也不高，幾乎全是手工操作，施工人員的文化素質(zhì)也偏低，個(gè)人技術(shù)水平也較差。在進(jìn)行建筑屋面的施工過程中，施工人員的專業(yè)水平很低，并沒有幾個(gè)人真正掌握屋面的防水技術(shù)，這樣就不能提高施工技術(shù)水平，保證房屋的質(zhì)量。現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的專業(yè)素質(zhì)和文化水平都很低，這樣在施工時(shí)就不能保證施工質(zhì)量，使得屋面防水質(zhì)量也得不到保證。在施工過程中，沒有先進(jìn)的施工技術(shù)，也沒有安置全套的現(xiàn)場(chǎng)配套技術(shù)，檢測(cè)質(zhì)量的方式也比較落后等等，這些原因也是影響房屋防水質(zhì)量的重要部分。

　　1.3防水材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

　　結(jié)構(gòu)材料以及防水材料都會(huì)對(duì)屋面防水的防護(hù)作用產(chǎn)生一定的影響。其中，結(jié)構(gòu)材料在惡劣的自然環(huán)境的長(zhǎng)時(shí)間影響下就很容易出現(xiàn)裂縫，比如說鋼筋混凝土材料，如果沒有得到適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)，或者是在振搗時(shí)出現(xiàn)不實(shí)的狀況就容易產(chǎn)生裂縫，從而出現(xiàn)滲水的'現(xiàn)象。而在市場(chǎng)上一般防水材料的質(zhì)量存在很大差異，種類相對(duì)來說也比較多，一些企業(yè)為了提高自身的經(jīng)濟(jì)效益，降低成本就選擇那些價(jià)格低但質(zhì)量較差的材料，比如說高聚物改性瀝青油氈防水材料，這種材料當(dāng)物理性能不達(dá)標(biāo)時(shí)會(huì)遇到高溫時(shí)就很容易發(fā)生流淌、滑動(dòng)、滴落等現(xiàn)象，當(dāng)遇到低溫時(shí)又會(huì)出現(xiàn)脆裂問題。另外，如果我們?cè)诮ㄔO(shè)過程中選擇合成高分子卷材，但選用了不配套的膠黏劑也會(huì)造成屋面滲漏現(xiàn)象。所以，要想改善屋面滲漏問題最重要的就是要選擇適當(dāng)?shù)姆浪牧稀?/p>

　　二、提高屋面防水建筑施工技術(shù)的措施

　　2.1防水材料的選取及使用

　　結(jié)合住宅屋面的特點(diǎn)以及氣候特征，對(duì)于防水材料應(yīng)該也有更好的要求。聚氨酯防水涂料是由異氰酸酯、聚醚等經(jīng)加成聚合反應(yīng)而成的含異氰酸酯基的預(yù)聚體，配以催化劑、無水助劑、無水填充劑、溶劑等，經(jīng)混合等工序加工制成的單組分聚氨酯防水涂料。該類涂料為反應(yīng)固化型涂料，它具有強(qiáng)度高、延伸率大、耐水性能好等特點(diǎn)，對(duì)基層變形的適應(yīng)能力強(qiáng)。這種材料常常被用于作為屋面建筑防水材料。因?yàn)椋郯滨シ浪z膜能夠適應(yīng)屋面各種不規(guī)則的部位以及一些比較復(fù)雜的屋面環(huán)境，它都能形成較完整的無接縫的防水膠膜。另外，它的使用方法也十分簡(jiǎn)單，質(zhì)量檢查也相當(dāng)方便和直觀。根據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在我國(guó)南方地區(qū)，有接近一半以上的樓盤都使用了以下屋面防水方案。第一，用泥沙漿，即一份水泥和三分砂的混合物，作為基層;第二，第一層防水層使用高分子防水涂膜，第二層用高聚物改性瀝青防水卷材;第三，隔熱層用泡沫混凝土，并且形成一定的坡度;第四，在使用泥沙漿，然后用細(xì)石混凝土;第五，使用屋面磚鋪貼。

　　2.2合理設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)

　　必須嚴(yán)格根據(jù)每年該地區(qū)的平均降雨量來設(shè)計(jì)屋面所需要達(dá)到的排水速度，對(duì)屋面的坡度進(jìn)行合理有效的設(shè)計(jì)。另外，南方地區(qū)相對(duì)比較炎熱，屋面的隔熱效果也必須要加強(qiáng)。只有科學(xué)地依照南方地區(qū)房屋特點(diǎn)設(shè)計(jì)出合理有效的排水系統(tǒng)，才能更加高效率的排除積水，形成良好的隔熱效果，使得建筑物的質(zhì)量得到良好的保障，并且有效延長(zhǎng)建筑物的使用壽命，為居民提供一個(gè)良好的居住環(huán)境，也保證了和促進(jìn)了我國(guó)社會(huì)穩(wěn)定和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

　　2.3要加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的控制

　　無論是哪個(gè)地區(qū)的住宅，施工質(zhì)量都是進(jìn)行防水工程建設(shè)的基礎(chǔ)和前途。必須要形成良好的質(zhì)量管理體系，出臺(tái)施工質(zhì)量檢測(cè)的相關(guān)制度，提高整個(gè)施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。在組建施工隊(duì)伍時(shí)，相關(guān)部門應(yīng)該對(duì)所有人員的施工水平和資質(zhì)進(jìn)行考察。因?yàn)榧夹g(shù)團(tuán)隊(duì)的整體素質(zhì)往往體現(xiàn)了這個(gè)團(tuán)體的施工質(zhì)量，所以加強(qiáng)整個(gè)隊(duì)伍的素質(zhì)建設(shè)，也更好地保證了施工質(zhì)量。

　　2.4應(yīng)該對(duì)于目前的建筑防水保修制度進(jìn)行修訂和完善

　　保修同樣是屋面防水工程非常重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，及時(shí)地做好保修工作能夠在第一時(shí)間最大限度降低可能造成的經(jīng)濟(jì)損失，避免由于漏水而對(duì)建筑物造成的腐蝕和傷害。因此，對(duì)于保修制度應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)于施工方的約束力，延長(zhǎng)保修期限，同樣這也有利于調(diào)動(dòng)施工方的積極性。更長(zhǎng)的保修期也就需要施工方在首次設(shè)計(jì)屋面時(shí)，必須全力投入，不能偷工減料，一定要百分之百保質(zhì)保量，才能避免由于后期出問題而帶來不必要的麻煩和更大經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、屋面結(jié)構(gòu)層施工技術(shù)

　　3.1隔離層施工技術(shù)

　　隔離層處在防水層與結(jié)構(gòu)層的中間，其設(shè)置目的是將結(jié)構(gòu)層與防水里隔離開，互相不受到影響，避免防水層遭到破壞。隔離層的施工工藝有兩種：一是卷材隔離層施工。在找平層上，鋪一層3mm—8mm的干細(xì)沙滑動(dòng)層，在鋪一層卷材，最后使用熱瀝青馬蹄脂膠對(duì)縫隙進(jìn)行膠結(jié)，在這個(gè)過程中應(yīng)當(dāng)保持找平層的干燥。二是石灰粘土砂漿隔離層施工。按照石灰膏∶砂∶粘土=1∶2.4∶3.6的重量比例配好原料，清掃干凈基層板，并在基層板上灑水后，將配料平鋪在基層板上，厚度大約在15mm，對(duì)鋪料的外表面進(jìn)行壓實(shí)、平整、磨光和干燥等操作以后再進(jìn)行防水層施工。

　　3.2保護(hù)層施工技術(shù)

　　保護(hù)層處于防水層與完成面層之間，設(shè)置的主要目的在于對(duì)防水層的保護(hù)，避免因下一道工序的施工造成對(duì)防水層的破壞。主要施工步驟為：施工前對(duì)防水層做淋水或閉水實(shí)驗(yàn)，試驗(yàn)合格后做水泥砂漿保護(hù)層施工，保護(hù)層厚度宜為15mm～20mm。保護(hù)層完成后進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并再做一次淋水或閉水實(shí)驗(yàn)，以確保防水層在保護(hù)層施工時(shí)未遭到破壞，再進(jìn)行下道工序繼續(xù)施工。

　　3.3剛性防水層施工技術(shù)分析

　　(1)技術(shù)簡(jiǎn)介。剛性防水層一般都是設(shè)置在屋面轉(zhuǎn)折處或屋面板支撐處，防水層應(yīng)該設(shè)置間距小于6mm的分隔縫。分隔縫的寬度通常為20～40mm。另外，分隔縫中應(yīng)該鑲嵌密封材料。在防水層和其他墻體的的交接出也應(yīng)當(dāng)留出縫隙，縫隙寬度在30mm左右，其中鑲嵌迷失材料。

　　(2)補(bǔ)償收縮混凝土防水層施工工藝。補(bǔ)償收縮混凝土防水層都是通過加膨脹劑到細(xì)石混凝土中，憑借混凝土硬化后產(chǎn)生的膨脹來補(bǔ)償混凝土的收縮，鋼筋約束混凝土膨脹，又迫使混凝土產(chǎn)生了預(yù)壓自應(yīng)力，使得混凝土的抗裂性與密實(shí)性都得到提高，從而提升屋面的抗?jié)B透性能。

　　四、結(jié)語

　　在使用房屋建筑的過程中，應(yīng)對(duì)房屋屋面的防水層清潔狀況進(jìn)行經(jīng)常檢查，避免存在局部受潮或積水問題。在多雪季節(jié)更應(yīng)對(duì)建筑物屋面部分實(shí)施及時(shí)清理，做好監(jiān)管工作，避免由于外部施工導(dǎo)致防水層受到損壞。對(duì)屋面進(jìn)行定期打算，合理開展保養(yǎng)工作，使屋面老化及滲透出現(xiàn)的可能性減低，盡可能的提升防水層的使用壽命。

　　【參考文獻(xiàn)】

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