戶型圖怎么看(戶型圖怎么看房間尺寸)

戶型圖怎么看？六大角度輕松讀懂戶型圖！

很多人買房子，不會(huì)看戶型圖，結(jié)果吃了大虧，買的房子不盡如人意，最后大呼后悔，可是后悔是沒有用的。因此在這之前，我們首先要學(xué)會(huì)如何看戶型圖，了解戶型圖怎么看。

很多人 買房 子，不會(huì)看 戶型 圖，結(jié)果吃了大虧，買的房子不盡如人意，最后大呼后悔，可是后悔是沒有用的。因此在這之前，我們首先要學(xué)會(huì)如何看戶型圖，了解戶型圖怎么看。

戶型圖怎么看？

一、尺寸

戶型的好壞，關(guān)鍵要看面寬、 進(jìn)深 。老式的點(diǎn)式 高層 ，由于戶型進(jìn)深過深，面寬狹窄，不利于通風(fēng)、采光、故常年陰暗潮濕，才會(huì)被逐漸淘汰。

在如今的戶型圖上，大多數(shù)會(huì)標(biāo)注進(jìn)深和面寬這兩個(gè)指標(biāo)，兩根拉出的直線中間夾雜的數(shù)字，如4.2米，還有3.9是了。一般來講，進(jìn)深，即南北縱深的總數(shù)值是越小越好；而東西闊度是越大越好。

二、面積

絕大多數(shù)戶型圖上都會(huì)標(biāo)注房間的 建筑面積 ：主臥18.25平米，客廳36.54平米，A型兩房兩廳一衛(wèi)108.33平米。

在這里您一定要注意和辨別的是，這個(gè)標(biāo)注的建筑面積與實(shí)際的使用面積之間差多少？—即我們所說的得房率。得房率的高低，換言之就是性價(jià)比的高低。

三、配比

戶型合理與否，并不在于是否麻雀雖小五臟俱全的精簡，也不是大宅大屋氣象萬千的容納，而是各個(gè)部分之間的比例關(guān)系。這種平衡，取決于設(shè)計(jì)者對(duì)戶型的把握，更關(guān)系到日常生活細(xì)節(jié)。

舉例而言，在總面積不大的情況下，次臥只留有8-9平方米的狀況很常見，這樣的配比在實(shí)際使用中就難免捉襟見肘，很難施展。

四、相鄰

房子不是單獨(dú)懸浮在真空里的，故了解清楚相鄰關(guān)系也是看戶型圖的要點(diǎn)。舉例而言，一個(gè)樓面上，一般會(huì)有電梯、走道、樓梯、強(qiáng)電弱電、 過道 窗等，每個(gè)對(duì)使用都有或多或少的、或利或弊的影響。

把戶型放回樓層平面里看，就能了解其受這些“配件”的影響程度。如果深入一些看，相鄰戶型的影響也不容忽視，遮擋采光與否，私密性得到保障與否，都很關(guān)鍵。

五、結(jié)構(gòu)

戶型在某些時(shí)候是需要“先天不足后天補(bǔ)”的。所以了解戶型的可變結(jié)構(gòu)，也很要緊—哪些墻能動(dòng)，哪些墻千萬別動(dòng)；下 水管 、上水管的位置，電線走向等，也都要盡可能的掌握。

有時(shí)候通過一個(gè)“小手術(shù)”，可以把戶型所有的潛力都給逼出來；反之不去冒險(xiǎn)動(dòng)一些承重墻、污水管是對(duì)你更有利，好好的房子要是被你改造成了定時(shí)炸彈，可就得不償失了。

六、考慮功能區(qū)的劃分是否明確

戶型的演變反映出人們對(duì)生活質(zhì)量要求的變化，從單廳單衛(wèi)到雙廳雙衛(wèi)，總是伴隨著套內(nèi)各功能區(qū)細(xì)化的趨勢(shì)，因此，在挑選戶型時(shí)要盡可能考慮到這種趨勢(shì)。在有限的面積條件下，各個(gè)功能區(qū)應(yīng)盡量細(xì)化，并避免相互間干擾，保持其相對(duì)的獨(dú)立性。

更具體的來說，考察 房屋 的戶型，主要看其功能分區(qū)是否明確，面積分配是否合理，朝向是否適宜，一般應(yīng)為南北朝向。

客廳、飯廳、 廚房 是 住宅 中的動(dòng)區(qū)，應(yīng)靠近入戶門設(shè)置； 臥室 為靜區(qū)，應(yīng)遠(yuǎn)離噪聲源； 衛(wèi)生間 設(shè)在動(dòng)區(qū)與靜區(qū)之間，以方便使用。室內(nèi)交通線便捷，面積標(biāo)準(zhǔn)較高的戶型應(yīng)設(shè)儲(chǔ)藏空間。

戶型圖應(yīng)該怎么看？

&我給您簡單說明一下。

在看樓盤戶型圖時(shí)，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

1、認(rèn)清方向指示

大部分戶型圖會(huì)標(biāo)注南北方向，如果沒有標(biāo)注的話就是默認(rèn)的上北下南左西右東，但在看之前還需要向置業(yè)顧問確認(rèn)一下。確認(rèn)方向后，就可以看這個(gè)戶型的朝向，判斷其是否向陽、是否西曬，以及是否南北通透等。

2、明確位置

接下來就要確認(rèn)該戶型所在樓棟在小區(qū)中的位置。此時(shí)，需要看小區(qū)總平面圖，查看樓棟分布情況、還有戶型所在樓棟的具體位置、并詢問前后的樓間距，從而判斷該戶型是否被周圍樓棟遮擋，以及所選樓層光照情況是否達(dá)到心理預(yù)期。

3、查看戶型

戶型圖上會(huì)直接顯示出房子的戶型，究竟是一室、兩室或者是其他的戶型，以便購房者對(duì)自己相中的房子有一個(gè)初步了解。購房者還要學(xué)會(huì)看戶型圖上的一些詳細(xì)的內(nèi)容，比如戶型圖上的特殊符號(hào)，這些符號(hào)都是通用的，具有特定的含義。

4、計(jì)算尺寸

一般的戶型圖上會(huì)標(biāo)注大概的建筑面積。如果沒有標(biāo)注具體面積，那么就需要關(guān)注戶型圖中的標(biāo)尺，每個(gè)房間的大是可以根據(jù)標(biāo)尺來大概計(jì)算出來的，而不是直觀憑肉眼來判斷每個(gè)房間的大小。但也有樓盤給的戶型圖上沒有標(biāo)明標(biāo)尺，此時(shí)就需要向置業(yè)顧問詳細(xì)詢問戶型面積，以及每個(gè)房間的面寬、進(jìn)深。需要注意的是，不要認(rèn)為標(biāo)注的建筑面積就是實(shí)際使用面積，因?yàn)檫€涉及到一個(gè)公攤面積。用建筑面積減去公攤的面積，才是戶型的實(shí)際使用面積。

5、合理布局

房屋各個(gè)部分的布局是否合理十分重要。比如有的戶型將衛(wèi)生間的開門直接對(duì)著客廳、餐廳，在看戶型圖的時(shí)候覺得問題不大，但在實(shí)際生活中可能就會(huì)遇到室內(nèi)空氣不好的問題。

6、其他注意事項(xiàng)

（1）戶型圖中黑粗的線條就是承重墻，裝修的時(shí)候承重墻是無論如何都不能改動(dòng)的。

（2）戶型圖中扇形向外開的，就是外開門，向內(nèi)開的是內(nèi)開門。

（3）空調(diào)位，一般客廳和臥室外墻都應(yīng)該留有統(tǒng)一的空調(diào)外機(jī)位置。

（4）戶型圖上的3條杠就是窗戶了，短的是普通小窗戶，長的就是落地窗。

（5）戶型圖中，臥室內(nèi)墻上一個(gè)長方形上加很多橫杠的便是衣柜位置了，看戶型圖可以大概計(jì)算衣柜可以做到多大。

希望我的以上回答能夠?qū)δ兴鶐椭?/p>

戶型圖怎么看

絕大多數(shù)戶型都會(huì)標(biāo)注戶型的總建筑面積，但是這個(gè)數(shù)據(jù)與實(shí)際交房的標(biāo)準(zhǔn)存在上下的浮動(dòng)誤差。因此，很多戶型圖上面積標(biāo)注為建筑面積約多少平方米，或者用≥符號(hào)，這都是正常現(xiàn)象。

另外在看戶型圖時(shí)一定要注意辨別建筑面積與實(shí)際使用面積之間的差別，這就需要詢問售樓員樓盤的公攤有多少。用建筑面積減去公攤的面積，就是戶型的實(shí)際使用面積。公攤越小的房子得房率越高，也越實(shí)惠。

戶型圖都會(huì)依照統(tǒng)一的制圖標(biāo)準(zhǔn)來制定。戶型圖的觀看方向與平時(shí)看地圖是一樣的，上北下南左西右東。掌握了這個(gè)準(zhǔn)則，就可以辨清戶型圖的方向，購房者可以在大腦里建立大致的空間模型，感受戶型設(shè)計(jì)中的空間效果。戶型朝向較好的房子，一般是客廳朝南、主人房也朝南的。

擴(kuò)展資料：

注意事項(xiàng)：

1、戶型面積：在看戶型圖的時(shí)候，首先要關(guān)注戶型的面積，一般是指戶型的建筑面積，看這個(gè)戶型面積是否滿足居住要求，是否有充足的空間保證日常便利生活。

2、戶型結(jié)構(gòu)：戶型中是否南北通透，以便于空氣對(duì)流，保證光線和陽光，一般方正的戶型更受買房人的喜歡，因?yàn)榉秸膽粜涂臻g利用率還有就是生活便利方面都比較好。

3、戶型裝修示意：在房子開始裝修前，一般都會(huì)根據(jù)戶型圖來一個(gè)虛擬設(shè)計(jì)，大體上給出家具、家電的擺放位置，并根據(jù)戶型的優(yōu)缺點(diǎn)來合理的安排，當(dāng)有了戶型真實(shí)測(cè)量數(shù)據(jù)后，也是根據(jù)戶型圖來展示裝修的細(xì)節(jié)，并依照戶型圖設(shè)計(jì)后引導(dǎo)著裝修的每一步。

參考資料來源：百度百科-戶型圖

應(yīng)該怎么看戶型圖？主要注意以下這幾點(diǎn)

房屋戶型對(duì)于購房者來說是很重要的，因此在看房的時(shí)候，購房者都需要對(duì)戶型圖進(jìn)行查看，特別是對(duì)于購買期房的購房者來說，由于不方便看房，購房者就只能通過戶型圖來了解自己即將購買的房屋情況，但是很多購房者都不會(huì)挑選房屋，也不會(huì)看戶型圖。

房屋戶型對(duì)于購房者來說是很重要的，因此在看房的時(shí)候，購房者都需要對(duì)戶型圖進(jìn)行查看，特別是對(duì)于購買期房的購房者來說，由于不方便看房，購房者就只能通過戶型圖來了解自己即將購買的房屋情況，但是很多購房者都不會(huì)挑選房屋，也不會(huì)看戶型圖，那么應(yīng)該怎么看戶型圖？

1、看尺寸標(biāo)注

一般來說，戶型圖上會(huì)對(duì)房屋戶型有一個(gè)精準(zhǔn)的尺寸標(biāo)注，但是正是因?yàn)橛谐叽鐦?biāo)注，這才導(dǎo)致購房者把眾多的軸線弄混，所以如果購房者對(duì)于尺寸標(biāo)注有疑問的地方，一定要記得詢問銷售人員，他們會(huì)給你專業(yè)的介紹，如果開發(fā)商有修建樣板間的話，購房者也可以到樣板間進(jìn)行實(shí)地感受。

2、要避免色彩干擾

為了讓戶型圖看起來美觀，大部分樓盤的戶型圖都是彩色設(shè)計(jì)的，因?yàn)榇钆渖喜煌念伾粌H可以吸引購房者的眼球，還可以帶來心理上的一種錯(cuò)覺，讓人容易忽略保護(hù)司機(jī)的開間進(jìn)深比例和實(shí)際可用面積大小，所以購房者在看戶型圖的時(shí)候一定要注意色彩效果圖可能會(huì)帶來視覺干擾。

3、看空間布局

購房者在查看戶型圖的時(shí)候，一定要注意看看戶型圖上的空間布局是否合理，比如餐廳的位置是否夠擺放桌椅，衛(wèi)生間的門的朝向以及門打開時(shí)是否對(duì)屋外有所影響，一般來說空間布局還要要求各類動(dòng)線規(guī)劃合理，比如廚房是否方便進(jìn)出，臥室的私密性是否足夠等等。

4、看面寬和進(jìn)深

看房屋戶型的好壞，主要可以從房屋戶型的面寬和進(jìn)深來判斷，一般來說，面寬和進(jìn)深最合理的比例應(yīng)該是4：6，面寬是指房子?xùn)|西墻之間的寬度，而進(jìn)深則是指房子南北墻之間的寬度，購房者在看戶型圖的時(shí)候，就可以從戶型圖上進(jìn)行判斷房屋進(jìn)深和面寬比例情況。

5、看樓棟朝向

現(xiàn)在開發(fā)商是修建房屋的時(shí)候，會(huì)在不同的樓棟里面設(shè)計(jì)同樣的戶型，因此在看戶型圖的時(shí)候，也要注意自己所購買的房屋樓棟情況，還要注意房屋的朝向，在戶型圖上都會(huì)有標(biāo)注。一般來說，如果購買臨街的樓棟，那么在日后入住之后會(huì)比較吵鬧，而如果樓棟周邊存在大量的空地的話，則會(huì)有很多不確定的因素，如果后期施工的話，會(huì)對(duì)居住造成一定程度的影響。

以上就是關(guān)于應(yīng)該怎么看戶型圖的相關(guān)內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助，每個(gè)人都希望自己所購買的房屋戶型是比較好的戶型，但是好戶型的標(biāo)準(zhǔn)有很多，最重要的就是要戶型方正，不是整套房子是個(gè)方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方形的，這樣的房屋一般來說會(huì)比較受購房者的歡迎，也會(huì)比較搶手。

裝修戶型圖要怎么看 四大技巧教你看懂戶型圖

戶型圖設(shè)計(jì)方面在很多人看來都是很專業(yè)的，也有很多人看不懂裝修戶型圖，其實(shí)裝修戶型圖是采取了簡單明了的方法，這樣在視覺方面可以更容易分析，而且還可以用不同的顏色對(duì)室內(nèi) 家具 位置清楚分析。那么戶型圖要怎么看呢?下面我?guī)Т蠹襾砜纯?strong> 四大技巧來看懂戶型圖 。

四大技巧讓你看懂戶型圖

1、戶型圖在觀看時(shí)時(shí)采取了地圖一樣的布置方法，都是按照北到南的順序的。了解了看的方向也就可以繼續(xù)提前購買家具的準(zhǔn)備!

2、正常戶型圖上也是會(huì)標(biāo)出家具擺放的位置的，在一些開發(fā)商做出的初步設(shè)計(jì)，這樣就可以讓我們?cè)谘b修和布置上有一些幫助。但是為了整體的美觀家具的尺寸都會(huì)進(jìn)行縮小，所以戶型圖上的房子要看起來更加的寬敞。

3、一般戶型圖顏色的設(shè)計(jì)都是會(huì)用深淺不一的線條來區(qū)分開，這樣就能讓視覺效果比較清楚明了。也更能得到消費(fèi)者的青睞。尤其不同色調(diào)的運(yùn)用可以在視覺上讓消費(fèi)者更容易接受，顯得房子的戶型面積更大一些。

4、在看戶型圖的時(shí)候就可以很清楚的判斷出空間的大小和尺寸，在不同房間的尺寸方面都可以與實(shí)際的做好對(duì)比，充分的體現(xiàn)出房間的采光效果如何，還可以看出開門的方向和隔壁戶型的關(guān)系。

上面給大家介紹的就是裝修戶型圖要怎么看，四個(gè)技巧讓你學(xué)會(huì)怎么看戶型圖，在查看的時(shí)候不僅需要了解戶型的基本信息，朋友們還應(yīng)該認(rèn)真的看看戶型離前后的建筑物有多遠(yuǎn)，會(huì)不會(huì)在采光方面受到一定的影響，還應(yīng)認(rèn)真地分析一些戶型格局，以此買到更滿意的戶型產(chǎn)品。希望我的介紹你們能喜歡，如果想了解 其他 相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站，更多精彩敬請(qǐng)期待!

室內(nèi)設(shè)計(jì)戶型圖怎么看？

戶型圖怎么看?四大主要技巧介紹!

第一，戶型圖在觀看的時(shí)候采取的是和地圖一樣的布置，是按照先北后南的順序的，只有掌握了這一點(diǎn)才可以了解到戶型圖的方向，這樣可以提前的做好家具的采購工作。

第二，通常情況下戶型圖中也標(biāo)出了家具的擺放位置，其實(shí)這是開發(fā)商幫助朋友們作出的初步設(shè)計(jì)，可以對(duì)于家庭的裝修起到一定的輔助作用，但是為了整體的美觀家具的尺寸都會(huì)進(jìn)行縮小，所以戶型圖上的房子要看起來更加的寬敞。

第三，一般戶型圖顏色的設(shè)計(jì)上都是采取了深淺不一的線條，這樣可以讓視覺效果上造成空間的錯(cuò)落感，更容易得到消費(fèi)者的好感，尤其不同色調(diào)的運(yùn)用可以在視覺上讓消費(fèi)者更容易接受，顯得房子的戶型面積更大一些。

第四，通過戶型圖可以快速的判斷出空間的尺寸大小，對(duì)于戶型開間也可以做出有效的標(biāo)注，尤其是在不同房間的尺寸方面都可以與實(shí)際的做好對(duì)比，充分的體現(xiàn)出房間的采光效果如何，還可以看出開門的方向和隔壁戶型的關(guān)系。