門面租賃合同范本

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門面租房合同范本范文

現在不少的人都想租一個門面來做生意，那么在這個過程中需要準備一份什么樣

的合同呢?你知道門面租房合同怎么寫嗎？這里給大家分享一些關于門面租房合

同范本范文，希望對大家能有所幫助。

門面租房合同范本范文1

出租方(下稱甲方)：______________身份證：____________________________

承租方(下稱乙方)：______________身份證：____________________________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，

制定如下協議：

一、房屋地址

甲方出租的商鋪坐落于____________________________________，建筑面積

____________平方米。

二、租賃期限

雙方商定房屋租期為______年，自___________年_______月______日起至

___________年_______月______日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金____________元。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的

物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。

2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須

提前一個月時間，于___________年_______月______日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙

方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。

五、租賃期間房屋修繕

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出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營

情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝

修部分及房屋架構。

六、各項費用的繳納

1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;

2、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______

度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，

包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙

方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有

效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先

購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先

書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三

方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視

為甲方違約，負責賠償違約金元。

2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙

方負責賠償違約金元。

3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約

金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。

九、免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承

擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方

需立即書面通知甲方。

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十、爭議的解決方式

本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人

民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出

補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執1

份。

甲方(簽章)：_______________乙方(簽章)：_______________

電話：________________________電話：________________________

___________年_______月______日___________年_______月______日

門面租房合同范本范文2

出租方(下稱甲方)：________________身份證號碼：

_________________________________

承租方(下稱乙方)：________________身份證號碼：

_________________________________

根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有

的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：

一、租賃門面描述

1、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經

營。該門面建筑面積共_________平方米。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋

所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業門面使用。門面租賃合同范本。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定

報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為_________年，自_________年_________月_________日起至

_________年_________月_________日止。

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四、租金及支付方式

1、第一年租金為_________元，然后每年租金在上年的基礎上遞增______%，

租金提前一個月支付，每半年支付一次，具體為：

2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自

行承擔。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租

賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

五、甲方的權利與義務

1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。門面租賃合同范本。

3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設

定抵押。

4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設

備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。

六、乙方的權利與義務

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。

2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進

行裝修，甲方不得干涉。

3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。

5、按本協議第四條約定支付租金。

七、續租

租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃

期滿前的二個月向甲方提出書面申請。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;

(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。

(2)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，

經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。

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(3)在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或

甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常

營業超過_____天的。

(3)甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。

(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履

行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損

壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

九、違約責任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求

違約方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還

應賠償對方的經濟損失。

2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方

按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償

經濟損失。

3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方

有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失

的，還應賠償經濟損失。

十、其他約定

1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是

本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;

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3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

門面租房合同范本范文3

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證：___________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證：___________________________

承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互

惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定

本合同以便共同遵守。

一、門面位置、面積及用途

甲方將位于_________________________房屋，面積約__________平方米租賃

給乙方使用，用于_______________。

二、租賃期限

1、本著賃合同期限為__________年，即從__________年_______月______日起

至__________年_______月______日止(以下簡稱合同期限)。

2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前______天向甲方提出書面

請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。

3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于______天前以書面形式提出申請，

經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納

的保證金不予退還。

三、租金及支付時間

本合同期內壹年租金為__________元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因

市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。

四、合同保證金的約定

簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金__________元。合同期滿乙方按照甲

方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑

租賃合同和收據退還保證金。

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五、房屋裝修

1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方

自行承擔。

2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享

有。

六、其他費用

1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月

繳納。

2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。

七、雙方的權利、義務

1、甲方的權利、義務：

(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;

(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方

案的實施進行監督;

2、乙方的權利、義務：

(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;

(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承

擔;

(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;

(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;

(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施

等)，費用由乙方承擔;

(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

八、違約責任

以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生

的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使

合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。

九、補充條款

未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。

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十、附則

本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：______________

電話：_______________________電話：_______________________

__________年_______月______日__________年_______月______日

門面租房合同范本范文4

出租方(以下簡稱甲方)：___________身份證號碼：

_________________________

承租方(以下簡稱乙方)：___________身份證號碼：

_________________________

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關

系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

第一條租賃內容

一、甲方將位于____________________門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋

具有合法產權。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為__________平方米，使用面積為

__________平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照

為準。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行

及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

第二條租賃期限

五、租賃期_____年，自__________年________月______日起至__________年

________月______日止。

第三條租金及其它費用

六、合同有效年度租金共計為__________元(人民幣)。

七、每一個租賃年度按月計算。

八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供

電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

第四條雙方的權利和義務

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九、甲方

(一)

甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保

養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意

見。

(三)負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的

房產證明及相關手續。

(四)

甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙

方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟

損失，甲方應給予乙方全額賠償。

(五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償

____________元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

(六)甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防

火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，

乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

十、乙方

(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條付款方式及時間

十一、乙方在簽訂合同時付給甲方____________元人民幣為定金，在正式入住

后五日內，定金轉為租金，并將租金余額____________元人民幣一次性付給甲方。

十二、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

第六條房屋裝修或改造

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十三、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，

改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋

有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

十四、乙方的裝修作業不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全

性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。

第七條續租

十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它

十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合

同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內

容之權利和義務。

十八、本合同未盡事宜協商解決，協商不盡，訴訟解決。

十九、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，簽字生效。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：______________

電話：__________________________電話：_______________________

__________年________月______日__________年________月______日

門面租房合同范本范文5

甲方：業主身份證號碼

乙方：租主身份證號碼

甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，

現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：

一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同，門面房

租房合同書。

二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向

甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前

收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如

實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。

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四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出

租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯

罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙

方承擔全部責任。

五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須

接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年

門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個

月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有

權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲

方聯系租主，乙方無權收取裝修費。

六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它

若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地

面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對

門面有任何的損壞。

七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發

生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。

八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律

效力。

甲方：

乙方：

簽約地點：

年月日