租房合同協議

租房合同協議書(10篇)

租房合同協議書(一)

甲方姓名(出租方)_________________身份證號碼：

________________

乙方姓名(承租方)_________________身份證號碼：

________________

經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出

租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大

寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。

因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損

失由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不

得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟

失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和

陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、

氣、光纖、電話、物業管理等費用。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬

出，已交租金甲方按未滿天數退還。

6、備

注;_______________________________________________________________

_____________。

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸

氣;____立方電;___度。

甲方簽章(出租方)_________乙方簽章(承租方)_________

電話：

日期：___年___月___日

租房合同協議書(二)

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定

遵守事項如下：

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號房

屋使用面積：_________平方米

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方

均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得

予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、

正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。

在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使

乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方

應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的

一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承

租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護

使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓

梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照

管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應

事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負

責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手

續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得

終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，

甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________

日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡

事宜，雙方協議解決。

十三、其他_________.

甲方(蓋章)_________乙方(蓋章)_________

代表人(簽字)_________代表人(簽字)________

__________年____月____日_________年____月____日

租房合同協議書(三)

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經充分協商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租

房合同，并共同遵守。

一、甲方將坐落在_____區_____路(街)_____號的房產(房屋建筑

面積_____平方米，使用面積_____平方米)出租給乙方使用。該房

產的基本情況已載于本協議附件一。乙方已對甲方所要出租的房

產做了充分了解，愿意承租該房產。

二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_____元。

租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_____日內交付給甲方。付

款方式：

三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地

使用權同時由乙方使用。

四、甲方保證上述房產權益清楚。若發生與甲方有關的產權

糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給

乙方保證承租上述房屋權僅作為_____用房。

五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：

1、上述房產符合出租房屋使用要求;

2、如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_____個月通知乙

方。

六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：

1、如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面

同意。費用由乙方自理;

2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須

取得甲方同意;

3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙

方負責賠償或給以修復;

4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助;

5、乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續承

擔上述房產，應提前_____個月與甲方協商，雙方另簽協議。

七、違約責任：任何一方未履行本協議規定的條款或違反國

家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本協議，

所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，

由甲方按月租金金額的千分之_____向乙方加收違約金。

八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙

方互不承擔責任。

九、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法

解決。協商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調

解，也可向有管轄權的人民法院起訴。

十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規

定各自承擔。

十一、其他約定事項：

1、________________________________________________________

2、________________________________________________________

十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充

議定書經雙方簽章后與本協議具有同等效力。

十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查

批準后生效。

十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執一份，租房合同

副本一份，送房地產租賃管理機關。

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

負責人：負責人：

年月日年月日

租房合同協議書(四)

甲方(出租人)：__________乙方(承租人)：__________

雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、北京政府對房屋

租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條出租房屋地址：____________________

出租房屋概況：____________________

室內家具電器：__________

承租人在承租前查驗出租房屋情況及室內家具電器，繳納元

押金，承租期滿，如室內家具電器無損壞，出租人退還押金。

第二條房屋租賃期共_____年零_____月，出租方從_____年

_____月_____日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年_____月

_____日收回。

第三條承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收

回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、承租人利

用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。

第四條租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法

找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。租賃期滿，乙方在同

等租金下有優先承租權。

第五條租金每月人民幣__________元(大寫：_______________整)。

第六條租金支付方式為按年支付，自本合同生效之日起五日

內，乙方應支付給甲方壹年度的租金人民幣_____元(大寫：

__________整)，以后應在每年度最后一個月的月底前付清下年度

的租金。

第七條租賃期間，乙方因正常生活之需要的天然氣費(租賃

期甲方提供然氣卡，租賃期滿燃氣卡歸還)、水電費、電話費、暖

氣費、有線電視費、網絡使用費、環境衛生費、治安費、物業管

理費用等由乙方承擔。

第八條本協議一式兩份，甲乙雙方簽字后生效，雙方各一份，

本協議如有未盡事宜，可經雙方協商做出補充規定，補充規定與

協議具有同等效力。

甲方(出租人)簽字：____________________

身份證件號碼：____________________

聯系電話：____________________

乙方(承租人)簽字：____________________

身份證件號碼：____________________

聯系電話：____________________

簽字日期：____________________

租房合同協議書(五)

出租方(甲方)_________

承租方(乙方)_________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于沈陽市_________區(縣)_________。

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房

_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，

裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定

抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

_________。

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲

方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房

屋的用途。

第四條交驗身份

(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等

真實有效的身份證明。

(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等

真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改

善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添

置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可

另行書面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至

_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。

(期限超過20年的，超過部分無效。)

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，

應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同

意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續使用租賃房屋

甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方

均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知

對方。

第七條租金

(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總

計：_________元(大寫：_________元)該房屋租金_________(□年/□

月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調

整。有關調整事宜由雙方另行約定。

(二)租金支付時間：_________，_________，_________，_________，

_________。

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收

取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，

通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，

但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合

同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。)

(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租

賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________元)

(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙

方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余

部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供

暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并

向甲方出示相關繳費憑據。

(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方

承擔。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房

屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方

交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其

附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的

新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理

方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用

/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)返還后對于該

房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和

安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應

及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_________日內進

行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因

維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的

義務。

(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保

管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障

的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承

擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致

的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同

意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租

合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手

續。

(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙

方向甲方承擔賠償責任。

第十三條

本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合

同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印

文字具有同等效力。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

租房合同協議書(六)

甲方(出租方)：_____________________身份證號碼：

_____________________

乙方(承租方)：_____________________身份證號碼：

_____________________

現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：

一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：

二、租賃期限：，即___年___月___日至___年___月___日。

三、租金及交納時間：每月元，乙方應每月付一次，先付后

住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二

次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。

四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金元，到期結

算，多余歸還。

五、租賃期間的其他約定事項：

1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不

得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用

中有非人為損壞，應由甲方修理。

3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物

業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，

電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質

或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人

口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，

甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成

損失的，應當予以賠償。

5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇

不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙

方互不承擔違約責任。

6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅

費由乙方支付。

7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，

補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，

協商不成的，由人民法院裁定。

8、本合同經簽字(蓋章)生效。

9、其他約定事項：

六、違約責任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支

付違約金，違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。

七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效

力。

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

租房合同協議書(七)

出租方：____________________________，以下簡稱甲方。

承租方：____________________________，以下簡稱乙方。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條、甲方將自有的坐落在________市________街________巷

______號____________(小區)______棟______單元______樓______號的

房屋______間(套)，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，

類型______出租給乙方作______使用。裝修及設備情況：

____________________________________________________________。

第二條、租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他

人調劑交換的;

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金____個月或空置____月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租

權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與

甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條、租金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為________支付，計

人們幣(大寫)________________________元(元)。由乙方在______年

______月______日交納給甲方。先付后用。以后每個______月付款

一次，應在付款期末前______天支付。

第四條、租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、

不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方方

安全正常使用。乙方應當積極配合。

第五條、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在

無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲

方應當支持乙方的合理要求。

第六條、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度。按

時交納水、電氣、收視、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事

糾紛均自行負責。水、電、氣底數各是：水________噸，電________

度，氣________方。

第七條、甲方收乙方押金________元，乙方退房時，結清水、

電、氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金________元。

第八條、違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條、的約定向乙方交付符合要求

的房屋，負責賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條、約定的有關條款的，違

約方負責賠償對方______元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的

______%，以天數計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉

讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的______%，以天數計算

由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，

按約定租金的______%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍

有終止合同的申訴權。

第九條、免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲

乙雙方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造

成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際

使用時間計算，多退少補。

第十條、爭議解決的方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，

任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向

經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。

第十一條、其他約定事宜

1.______________________________________________________________。

2.______________________________________________________________。

第十二條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到

期自動作廢。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

身份證號碼：身份證號碼：

聯系電話：聯系電話：

住址：住址：

______年______月______日______年______月______日

租房合同協議書(八)

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼

___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼

___________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《____市房屋租賃條例》的

規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經

協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產事宜，訂立本合

同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產證編號：___________________________________

2、權利人：_____________________________________

3、房屋座落：___________________________________

4、建筑面積：___________平方米

(二)甲方作為該房屋的【房地產權人】【代管人】【法律規定

的其他權利人】與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前，甲方已告

訴乙方該房屋設定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現

有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附

屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在

本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方

向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗

收依據。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方，租賃該房屋作為____________使用，并遵守

國家和本市有關房屋使用和物業管理的規定。

(二)乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定

須經有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前

向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日

起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙

方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月，向

甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為

(人民幣)_________元，月租金總計為(人民幣)_________元(大寫：

___________________________________________元整。

該房屋租金________()內不變。自第________()起，雙方可協商

對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

(二)乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租

金。逾期支付的，逾期_____日，則乙方需按日租金的________%支

付違約金。

五、保證金和其他費用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支

付房屋租賃保證金，保證金為_______個月的租金，即(人民

幣)___________元(大寫：__________元整。)甲方收取保證金后應向

乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合

同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、

有線電視、物業管理、________等費用由承擔。其他有關費用，均

由承擔。

六、房屋使用要求和維修責任

(一)租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，

發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;

甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修。逾期不維修的，

乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

(二)租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋

及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維

修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可

使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前

________日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少

對乙方使用該房屋的影響。

七、房屋返還時的狀態

(一)除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期【屆滿

之日】【屆滿后_____日內】返還該房地產，未經甲方同意逾期返

還房屋的，每逾期一日，乙方應按(人民幣)________元/平方米(建

筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費。

(二)乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態。返還時，

應經甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉租、轉讓和交換

(一)除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在

租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全

部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。

(二)乙方轉租該房屋，應按規定與受租方訂立書面的轉租合

同。

(三)在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承

租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，

該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合

同并繼續履行本合同。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合

同終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知

另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的

________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足

抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙

方各執一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

租房合同協議書(九)

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼

___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼

___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就下列房屋的租賃

達成如下協議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區______棟

______號的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出

租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月

初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租

金。

第四條：交付房租期限

乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關費用說明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業以及其它

由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清

欠費。

第六條：房屋維護養護責任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，

需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須

將房屋設施恢復原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前___個月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續租賃，則續

簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書

面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂

前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前

_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

第九條：違約責任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規定，依據事實輕

重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期

未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收

滯納金。

第十條：本合同頁數，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均

具有同等效力。

甲方：乙方：

___年___月___日

租房合同協議書(十)

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__市__街道__小區_號樓____號的房屋出租給

乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日，計_個

月。

二、本房屋月租金為人民幣__元，按月/季度/年結算。每月

月初/每季季初/每年年初_日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束

時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖

抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一

方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的

違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費

用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房

屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋

及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方

提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一

方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執_份，自雙方簽字之

日起生效。