借名買房協(xié)議

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借名買房協(xié)議

【合同/協(xié)議書——標(biāo)準(zhǔn)模板】

甲方：***公司或個(gè)人

乙方：***公司或個(gè)人

簽訂日期：****年**月**日

簽訂地點(diǎn)：**省***市***地

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借名買房協(xié)議

甲方(借名人)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

乙方(出名人)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

現(xiàn)甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，甲方委托乙方就

代為購買房屋及相關(guān)事宜，根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下協(xié)議，

以茲共同遵照?qǐng)?zhí)行。

一、基本事實(shí)

1.甲方委托乙方以乙方名義購買位于________________________室

房屋一套。

2.乙方接受甲方的委托，以乙方名義簽訂房屋買賣合同，但實(shí)際購房

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款及相關(guān)費(fèi)用均由甲方支付，甲方是實(shí)際出資人和房屋的實(shí)際所有權(quán)人。

二、購房手續(xù)

甲方以乙方名義與賣方簽訂房屋買賣合同后，包括但不限于購房款、

契稅等一切與購房相關(guān)的所有費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān);與此房屋相關(guān)的購

房合同、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

三、房屋的所有權(quán)和使用情況

1.該房屋以乙方名義購買，但該房屋所有權(quán)歸甲方所有，即甲方享有

該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利。而乙方僅以自己名義代為持有，

不享有任何房產(chǎn)權(quán)利。

2.因該房屋所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)、維護(hù)

費(fèi)等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，均由甲方

實(shí)際承擔(dān)。

3.該房屋的實(shí)際所有權(quán)歸甲方，在可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)

助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

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乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時(shí)不得侵害甲方

的利益。如乙方的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權(quán)益受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按實(shí)際損失賠償。

如因乙方的原因?qū)е录追綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對(duì)房產(chǎn)的權(quán)利，乙

方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.乙方應(yīng)將本協(xié)議約定的相關(guān)內(nèi)容告知乙方的相關(guān)利害關(guān)系人(包括

但不限于父母、配偶、子女等)，確保其相關(guān)利害關(guān)系人不對(duì)該房主張任

何權(quán)利。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

3.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：__________________

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______年______月______日

乙方：_______________

______年______月______日