租賃協議范本

房屋租賃合同范本（精選20篇）

房屋租賃篇1

出租方：(以下簡稱甲方)身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方)身份證號：

為維護雙方的合法權益，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致

的原則，就租賃房屋一事達成以下協議。

第一條甲方將__________出租給乙方。建筑面積_____平方米，租金

_____元/月。

第二條租賃期限為___年___月，從___年___月___日起至___年___月

___日止。甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙

方使用.

第三條付款方式為__付一次。在本合同正式生效當日內一次性交

清第一次租金共計人民幣_____元。另一次性交押金_____元整。租賃期

內，每季度租金需提前七天支付。

第四條其它費用：合同期間內，乙方承擔水、電、閉路電視、寬

帶及煤氣物業管理等租賃期間產生的費用。

第五條甲方的責任。

1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲

期間內乙方應交租金的_%計算，向乙方償付違約金。

2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自

然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，

并可以用修繕費用收據抵消租金。

3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前__個月書面通知

乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交

租金總額的_%計算。

第六條乙方的責任。

1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交

租的責任;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計

算向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方

押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約責任。

3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面

通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交

租金總額的__%計算。

4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故

意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損

失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_日

內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因

此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享

有優先權。

第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終

止，互不承擔責任。

第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充

規定與本合同具有同等效力。

第十條屋內設備：空調掛機__臺，洗衣機__臺，彩電__臺，油煙機

__臺，燃氣灶__臺，電熱水器__臺，冰箱__臺，微波爐__臺，寫字桌__，

沙發__，餐桌__，椅__，床__，衣柜__，電視柜__，茶幾__，鞋柜__等

設施。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)

煤氣卡__張門卡__張鑰匙__把

本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，

可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。

出租人：聯系電話：

承租人：聯系電話：

年月日

房屋租賃合同范本篇2

出租方(甲方)：，男/女，*年**月**日出生，身份證號碼

承租方(乙方)：，男/女，*年*月**日出生，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于**市**街道**小區號樓號的房屋出租給乙方居住使

用，租賃期限自*年**月**日至*年**月**日，計**個月。

二、本房屋月租金為人民幣*元，按月/季度/年結算。每月月初/每

季季初/每年年初**日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物

業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲

方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復

原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前*個月向甲方提

出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合

同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前**個月書面通知

對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另

一方支付違約金*元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由

當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

【簽訂個人房屋租賃合同注意事項】

1、合同要寫明雙方當事人的情況

2、住房具體情況住房的具體位置、住房面積、住房裝修情況、配

備設施和設備，住房的產權及產權人，及是否得到產權人的委托出租

住房。

3、合同要注明租房用途。

4、合同要寫明租賃期限。

5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃

期限內，出租人不得擅自提高房租。

6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以

修繕住房是出租人的責任。

7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、

改、擴建或增加。

8、合同應約定是否同意轉租。

9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的

行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。

10、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認

為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以

通過協商對合同進行變更。

房屋租賃合同范本篇3

房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號

房屋使用面積：_________平方米

甲方：_________

乙方：_________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守

事項如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有

遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調

整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的。

四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常

使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情

況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟

損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按

期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，

由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，

但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，

注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、

走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先

取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原

狀。

九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止

租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方

得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止

有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，

雙方協議解決。

十三、其他_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________代表人(簽字)：________

__________年____月____日_________年____月____

日

房屋租賃合同范本篇4

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自

愿、協商一致的基礎上就買賣商鋪達成如下協議：

第一條項目建設依據。

出賣人以方式取得位于、編號為___________的地塊的土地使用權。

土地使用權出讓合同號為______________________。

該地塊土地面積為，規劃用途為，土地使用年限自年月日至年月

日。

出賣人經批準，在上述地塊上建設商鋪，【現定名】【暫定名】_。

建設工程規劃許可證號為，施工許可證號為。

__________。

第二條商鋪銷售依據。

買受人購買的商鋪為【現房】【預售商品房】。預(銷)售商品房批

準機關為，商品房預售許可證號為。

__________。

第三條買受人所購商鋪的基本情況。

買受人購買的商鋪(以下簡稱該商鋪，其商鋪平面圖見本合同附件

一，編號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：

地下一層號商鋪。

該商鋪平時作為商業用房，戰時無條件服從國家需要。

該商鋪屬鋼筋混凝土結構，建筑層數為地下一層。

該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內建筑面積平方米，

公共部位與公用房屋分攤建筑面積

平方米。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按套內建筑面積計算該商鋪價款：

該商鋪單價為(幣)每平方米元，總金額(幣)千百拾萬千百____拾元

整。

第五條套內建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

商鋪交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意

按第種方式進行處理：

1、雙方自行約定：

(1)以產權登記面積為準，據實結算房價款;

(2)產權登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價

補足房款;

(3)產權登記面積小于合同約定面積的部分，出賣人按約定的單價

返還買受人。

2、雙方同意按以下原則處理：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;

(2)面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人

已付款退還給買受人，并按利率付給利息。

買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差

比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價

款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記面積小于合同約定面積時，

面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受

人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=

因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協

議。

第六條公共部位與公用房屋分攤建筑面積確認及面積差異處理。

合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。

鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予

計價，雙方同意對產權登記面積與合同約定面積發生差異部分互不找

補。

第七條付款方式及期限。

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款

買受人在年月日前付清全部房價款的，出賣人給予買受人占付款

金額%的優惠，即實際付款額為(__________幣)_千百拾萬千百拾元整。

2、分期付款

買受人應當按以下時間如期將房價款當面交付出賣人或匯入出賣

人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號：_)

(1)年月日前支付全部房價款的%，計(__________幣)千百拾萬千百

____拾元整;

(2)年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣)千百拾萬

千百____拾元整。

3、按揭付款

(1)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________

幣)千百拾萬千百____拾元整;

(2)買受人應于年月日前支付全部房價款的_____%，計(__________

幣)千百拾萬千百____拾元整;

(3)買受人付清前述首付款后，應按銀行要求持有關材料于_年月日

前到銀行辦妥按揭貸款手續。

4、其他方式

_________。

第八條買受人逾期付款的違約責任。

1、買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期在日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際

全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之

的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買

受人按累計應付款的%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合

同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之

第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾

期應付款萬分之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

2、買受人未按銀行要求持有關材料按時到銀行辦妥按揭貸款手續

的，視為未按本合同規定的時間付款，按本條第一款承擔違約責任。

3、經過銀行審查后，銀行不能為買受人提供貸款或不能提供足額

貸款的，買受人應自銀行作出此決定之日起日內自行向出賣人付清房

款;否則，買受人應按本條第一款承擔未按時付款的違約責任。

第九條交付期限。

出賣人應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，

將具備下列第種條件，并符合本合同約定的商鋪交付買受人使用：

1.該商鋪經驗收合格。

2.該商鋪經綜合驗收合格。

3.該商鋪經分期綜合驗收合格。

4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準文件。

5.________________________________。

但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，

出賣人可據實予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出賣人在發生之日起日內通知買受人的;

2、因重大政策性影響或其他特殊情況，且出賣人在發生之日起

_____日內通知買受人的;

3、________________________________。

第十條出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第九條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的

期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理：

按逾期時間，分別處理(不作累加)

(1)逾期不超過日，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二天

起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之

的違約金，合同繼續履行;

(2)逾期超過日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出

賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起天內退還全部已付款，并

按買受人累計已付款的%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行

合同的，合同繼續履行，自本合同第九條規定的最后交付期限的第二

天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分

之(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。

第十一條規劃、設計變更的約定。

經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更或人防工

程特殊需要導致下列影響到買受人所購商鋪質量或使用功能的，出賣

人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：

(1)該商鋪結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2)____________________________。

買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。

買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出

賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起天內將買

受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應

當與出賣人另行簽訂補充協議。

____________________________。

第十二條交接。

商鋪達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付

手續。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第九條規定的證

明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件

不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承

擔。

由于買受人原因，未能按期交付的，視為交付，房屋損毀滅失的

風險歸買受人，基于該房屋產生的物業管理等費用由買受人承擔。

第十三條出賣人保證銷售的商鋪沒有產權糾紛和債權債務糾紛。

因出賣人原因，造成該商鋪不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，

由出賣人承擔全部責任。

第十四條出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。

出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件二)

的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__種

方式處理：

1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2、經雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到

約定標準，或賠償差價。

3、____________________________。

第十五條出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配

套建筑按以下日期達到使用條件：

1.供水、供電在房屋交付時即達到使用條件;

2.電梯，空調在房屋交付后日內達到使用條件;

3.其它：_______________________________。

如果在規定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1.____________________________。

第十六條關于產權登記的約定。

出賣人應當在商鋪交付使用后日內，將辦理權屬登記需由出賣人

提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期

限內將應由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，致使買受人不能

在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內將買受

人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的%賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的%向買受人支付違約金。

3.__________________________。

第十七條保修責任。

雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等(見附件三)。

在商鋪保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保

修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責

任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。

第十八條物業管理。

1、前期物業公司由出賣人選擇，出賣人應當保證物業管理公司有

較好的聲譽，有相應的資格與能力來維護買受人的各項權利;買受人應

遵守該物業公司的管理規定。

2、首期物業管理公司的服務期限自年月日至年月日，期限屆滿后，

業主委員會有權根據法律的規定，重新選擇物業公司。

3、物業管理的時間至少在年月日以前開始，以保證買受人能夠及

時享受到相應的物業管理服務。

第十九條雙方就下列事項約定：

1、該商鋪所在商業街的外墻、人防專用設施及其用房的使用權歸

出賣人;

2、該商鋪所在商業街的命名權歸出賣人;

3、本合同所規定的書面通知是指以郵寄、公告等方式或直接以書

面方式告知對方，以郵寄或公告方式通知的，郵寄或公告當日視為已

通知，郵寄后日或公告后日視為通知到達之日。

4、_____________。

第二十條買受人的房屋僅作使用，買受人應按物業管理合同約定

的經營范圍進行經營,使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體

結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，買受人在

使用期間有權與其他權利人共同享用與該商鋪有關聯的公共部位和設

施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商鋪有關聯的公共部位和設施的使用性

質。

________________________________。

第二十一條本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商

解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交____________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________人民法院起訴。

第二十二條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議(附件

四)。

第二十三條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附

件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十四條本合同連同附件共頁，一式份，具有同等法律效力，

合同持有情況如下：

出賣人份，買受人份,份。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十六條自本合同生效之日起90天內，由出賣人向

__________________申請登記備案。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】：【委托代理人】：

(簽章)(簽章)

年月日年月日

簽于簽

房屋租賃合同范本篇5

本合同雙方當事人：

出租方(以下簡稱甲方)：____________

身份證：_______________________

聯系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

身份證：_______________________

聯系電話：___________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基

礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共_____

〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米(其中實

際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______

平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平

面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、

土地使用權證號〕〔房地產權證號〕為：________。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋租金為(人民幣)___萬___千___百__拾__元整。

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此

之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)___萬___千___百

__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結算，由乙方于每〔月〕

〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對產權的承諾

甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有

關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出

租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟

損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、

修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修由____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙

方承擔責任并賠償損失。

租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，

乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設

施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，

需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，

甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第十條關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款

的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;

4.物業管理費;

5.________________;6.________________。在租賃期，如果發生政府

有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙

方支付。

第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房

屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前____個月書面向甲方提

出，甲方在合同期滿前____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續

租賃，則續簽租賃合同。

第十二條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉租的;

2.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;3.擅自拆

改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;4.拖欠租金累計達____個月;5.

利用承租房屋進行違法活動的;6.故意損壞承租房屋的;

7._____________________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，

經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方

必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經濟損

失甲方不予補償。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內，甲、乙雙方持本合同及有關證明

文件向______申請登記備案。

第十五條違約責任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年

度須向對方交納年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金

的，每逾期一日，甲方有權按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責

任。

第十七條其它

本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補

充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十八條合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內

空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規執行。

第十九條爭議的解決

本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，

甲、乙雙方同意提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲

裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第二十條合同份數

本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執一份，均具

有同等效力。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)___________授權代表(簽字)：

_________授權代表(簽字)_______________年_____月____日_____年_____

月____日

房屋租賃合同范本篇6

出租方:__________________(以下簡稱甲方)

證件號碼:________________________

電話:___________________________

租房合同承租方:_________________(以下簡稱乙方)

證件號碼:_______________________

電話:___________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承

租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致于______年

_______月________日訂立本租房合同,并就以下各條款達成協議:

1、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自XX年X月

XX日至X年XX月XX日。

2、本房屋月租金為X元/月(大寫金額每月)，按季度結算。每季度

乙方須提前10天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲

方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金X元，作為房

屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用

后，甲方將押金如數退還給乙方。

3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方

居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。租賃

場所內的清潔由乙方自行負責。

4、甲方提供設施如下：等部分家具。以上設施保證能正常使用，

經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，

乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。

(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結束時，乙方

須將房屋設施恢復原狀。

5、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前一月向甲方提出，

甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

6、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，

經雙方協商后簽訂終止合同書。乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉

借。

7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

水表：電表：燃氣表：

8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借;不得利

用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，

收回房屋。

9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________

房屋租賃合同范本篇7

出租方(甲方)：承租方(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方

的權力義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、甲方同意將坐落在的房屋出租給乙方作用途使用。

二、甲乙雙方商定上述房屋租金為人民幣整(￥元)，租賃期自年月

日起至年月日止，租金按結算的形式支付給甲方，由乙方在每的日前

繳付當月租金。

三、乙方向甲方交付押金人民幣元，乙方在租賃期滿之日繳清租

賃該物業期間的一切費用后，甲方將押金無息退回給乙方。本押金不

得用于租賃期滿前抵付租金。

四、乙方每月需依時交付租金，逾期交付租金的，每逾期一日，

乙方須按當月租金額的%向甲方支付違約金或終止合同。

五、乙方應正常、合理使用該物業的設施;因乙方使用不當或不合

理使用，造成該物業或其內部的設施出現故障，乙方應負責及時維修

和賠償。

六、乙方未經甲方同意，不得對房屋進行擴、加、改建或轉租、

轉讓、分租或與其他人互相使用房屋，否則甲方有權終止合同。

七、乙方在租賃期內，必須遵守國家法律、法規，以及市、街道、

管理小區的有關條例規定。

八、租賃期內，水、電、有線電視、電話、衛生等費用由乙方負

擔。

九、甲方在租賃期間轉讓該房屋時，須提前個月書面通知乙方。

乙方在租期滿停租時提前天告知甲方。

十、租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租該房屋，

應提前日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。十一、租賃期內，任何一

方未征得另一方同意而單方面解除契約的，若甲方違約，甲方應退回

租賃押金給乙方;若乙方違約，甲方有權沒收乙方交納的租賃押金。

十二、如因不可抵抗力的原因，造成本契約無法履行時，雙方互

免違約責任。

十三、講究衛生，不隨地吐痰、不隨地丟垃圾，垃圾袋的臟水不

滴漏在樓梯及公用場所。衛生巾及一切廢物不往下水管及廁所里沖，

否則堵塞了由乙方自行承擔負責。

十四、注意防火，不隨便帶外人進入本樓宇內，出入要關上大門，

不將鑰匙交給非租客使用。十五、樓梯燈費、電視、衛生費每月共元。

十六、租賃期滿乙方交清一切費用，并打掃好房屋。待甲方檢查

房屋原物品是否完好后，乙方將鑰匙交給甲方，才能將押金退回給乙

方。若損壞設施照價賠償或維修好。

十八、不在本樓宇聚眾賭博，不大聲喧嘩，不往窗外扔東西。

電表底數：甲方：

水表底數：聯系電話：

乙方姓名：身份證號碼：

聯系電話：

220xx年月日

房屋租賃合同范本篇8

訂立合同雙方：

出租方：______，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利

義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

1、甲方出租給乙方的房屋位于，出租房屋面積共*平方米，房屋

現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

2、甲方出租給乙方的房屋租賃期共*個月。自*年**月**日起至*

年**月**日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用。租賃

期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，

則必須在租賃期滿*個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂

租賃合同。

3、經雙方協商該房屋每月租金為*元;租金總額為*元(大寫*萬*仟*

佰*拾*元整)。

4、經雙方協商乙方負責交納租賃期間因居住所產生的一切費用。

5、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬

設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分

甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，

乙方應立即負責修復或經濟賠償。乙方如改變房屋的內部結構、裝修

或設置對房屋結構有影響的設備，均須事先征得甲方的書面同意后方

可施工。

6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。若

甲方在此期間出售房屋，須在**個月前書面通知乙方，在征得乙方同

意后方可實施，在同等條件下，乙方有優先購買權。雙方可以協商變

更或終止本合同。

7、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房

屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。(2)甲方未盡房屋修

繕義務，嚴重影響居住的。

8、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，

收回出租房屋;(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。(2)未經甲

方書面同意，拆改變動房屋結構。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合

理期限內仍未修復的。(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋

租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。(6)逾期

未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害

的。(7)拖欠房租累計*個月以上。

9、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于

能夠正常使用狀態。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的

完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的

物品，甲方有權處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。

10、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、

乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金

按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。其中，

不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

11、本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執份，具有同

等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

地址：地址：

設施、設備清單

1.廚房用具清單及數量：

2.衛生間用具及數量：

3.家具清單及數量：

4.水表現數：電表現數：

5.裝修狀況記錄:

6.其它設施、設備:

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

房屋租賃合同范本篇9

其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪一個、(2)柜子一個

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現為：度;(2)電表現為：度;(3)煤氣表現為：度。

房屋租賃合同范本篇10

甲方(出租方)：

姓名：________________身份證：

_________________________________地址：

____________________________________電話：________________乙方(承

租方)：

姓名：________________身份證：

_________________________________地址：

____________________________________電話：________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的

基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

________________________________________位于第________層，共

_______套(間)。

第二條房屋用途。

該房屋用途為_______________________

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自_____年_____月______日至_____年_____月_____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為(幣)________元整。

租賃期間，甲方根據本地區物價和房屋修繕費用提高的幅度，可

以對乙方承租的公寓租金進行調整，但應提前三個月通知乙方。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付租金(幣)______元整，租金按

月結算，由乙方于每月的____日一次付清給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起_______日內，將該房屋交付給乙方。

第七條維修養護責任。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，

由乙方承擔并負責賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全，保衛等工作，

乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第八條關于裝修和改變房屋結構的約定。

乙方不得隨意損壞范圍設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或

設置對房屋結果影響的設備，需經征得甲方書面同意，投資由乙方自

理，退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或甲方繳

納恢復工程所需費用。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款

的違約責任，

1.水、電費;

2.煤氣費;

3.物業管理費;

在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同位列出項目但與使

用該房屋有關的費用，均由乙方支付。

第十條租賃期滿。

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙

方要求繼續租賃則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿

前_____個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合

同。

第十一條因乙方責任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方

損失，由乙方負責賠償：

1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

3欠租金累計達______個月;

4利用承租房屋進行違法活動;

5故意損壞承租房屋;

第十二條提前終止合同。

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年通知對方，經雙

方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。

如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第九條規定的情形，

甲方必須終止合同時，一般應提前一個月通知乙方。乙方的經濟損失

甲方不予補償。

第十三條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按

年度向對方繳納年度租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十四條乙方在向甲方所租賃場所內的所有行為均由其自行負責，

甲方不承擔任何連帶責任。

第十五條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互

不承擔責任。

第十六條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協

商不成時，交由相關部門通過法律途徑解決。

第十八條本合同共兩頁一式______份(另附甲乙雙方身份證復印件

一份)，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

甲方：___________________乙方：____________________甲方代理

人：_____________乙方代理人：_______________________年______月

_____日_________年______月_____日

房屋租賃合同范本篇11

租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方繼

續承租;

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方，

甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

房屋租賃合同范本篇12

出租方(甲方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼

承租方(乙方)：，男/女，x年xx月xx日出生，身份證號碼

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方

居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個

月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/

每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物

業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲

方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復

原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前xx個月向甲方

提出，甲方收到乙方要求后x天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租

賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前xx個月書面通知

對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另

一方支付違約金元。

七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由

當地人民法院仲裁。

八、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方：

乙方：

年月日

房屋租賃合同范本篇13

出租方：______________(以下簡稱甲方)

承租方：______________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于____市____街道____小區__號樓________號的房屋

出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月

____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。每月月初

/每季季初/每年年初__日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物

業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方同意預交________元作為保證金，合同終止時，當作房租

沖抵。

五、房屋租賃期為________，從________年____月____日至________

年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通

知對方，并償付對方總租金_______的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙

方有優先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不

得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設

施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供

房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執__份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：______________

乙方：______________

________年____月____日

房屋租賃合同范本篇14

業主：(甲方)：

(稱乙方)

根據《中華人民共和國》有關規定，為明確業主與租客的權利義

務關系，經協商簽訂本合同。

一、甲方將在虎門鎮懷德

乙方使用，出租期年月日。

二、租金定為月租元正，每月水電費按租客的分表實際計算。衛

生費及政府有關部門向外來人員收取的費用均由乙方負責。押金元，

住滿三個月退房可退押金。

三、乙方在簽訂本約后先交一個月租金和本月租金作按金，每月

日前繳交上個月的所用水、電費和當月的租金，如拖欠超過5天，甲

方有權要乙方遷出該屋，不退回乙方所交按金。另乙方在本合同居期

末滿前遷出，不退回按金，水電按表計收。

四、乙方在租賃期，不能在屋內干任何違反國家法律及當地居住

條例的行為。否則后果自負。也不能自行轉給他人居住，如有違反上

述條例，甲方有權利終止合同，不退回按金。

五、乙方要愛護屋內任何財物，如有損壞要照價賠償，乙方進住

該屋的一切裝修，間隔入墻固定物件在遷出時不能拆回搬走，全部歸

甲方所有。

六、乙方在居住期內，如有費用未付清及損壞財物所造成的費用，

甲方有權在乙方的按金內扣除。

七、要注重衛生，不得隨意將雜物丟出屋外，如有多次違反所雇

傭清潔工人費用由違者負擔。嚴禁飼養動物，寵物。樓梯屬消防通道，

嚴禁堆放任何東西，如勸三次仍不改進，將由業主雇員強行清理，費

用由乙方負責。乙方

八、甲方交樓時給乙方的大門及房門鎖匙共條，期滿遷出時必須

如數交回業主。

九、本合同一式兩份，一份甲方，另一份乙方。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同范本篇15

出租人(甲方)：證件類型及編號：

承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合

同/□房屋/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：或房屋

來源證明名稱：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名

稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超

過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日

內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出租登

記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建

立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合同變更或者終止的，

甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京

人員和出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，

居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦

理變更登記手續。居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證

明，督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外

人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安

派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋

租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋

租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年

月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)

經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、

設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,

協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：

人民幣元整(￥：)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支

付日期:，，。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃

押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠

償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費(2)

電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業管理費(8)房屋

租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費

用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方

墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳費憑據向

乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、

衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北

京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。?

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施

處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導

致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日

內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因

維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備

設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可

在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲

方承擔責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。(歡迎訪問信法網，范文大全))

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠

償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、

生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向

乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金

的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相

應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應

提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相

應的租金。

(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲

方應承擔賠償責任。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達

到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按標準支

付違約金。(歡迎訪問信法網，范文大全))

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依

法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協

議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲

方執份，乙方執份，執份。

甲方：乙方：日期：

房屋租賃合同范本篇16

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基

礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明

確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1、該房屋坐落于___市___區___路________號。

2、該房屋為：樓房__室__廳__衛，建筑面積________平方米。

3、房屋證件：房屋證件號：

4、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。該附件作

為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該

房屋時的驗收依據

第二條房屋用途

該房屋用途為______。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋

用途。

第三條租賃期限

房屋租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計__個月。租

賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前___月向

甲方提出續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋租金總額為人民幣元(大寫千百拾元整)。乙方自本合同

所規定之日起租日前繳納全部租金共計人民幣元(大寫千百拾元整)。

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第五條房屋及附屬設施的維護

1、租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全

的狀態，對房屋及其附屬設施應定期檢查、修繕。

2、乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知

甲方修復。甲方應在接到乙方通知后積極進行維修。逾期不維修的，

乙方可代為修理，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應

相應減少租金或延長租賃期限。

3、乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方管理不

當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方

應負責維修或承擔賠償責任。

4、乙方若改變房屋內部結構和裝修，或設置對房屋結構有影響

的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定

外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條合同的解除

1、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責

任：該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。因地震、火

災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：交付的房

屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。不承擔約定的維修義務致使

乙方無法正常使用該房屋的

。3、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該

房屋：不支付或者不按照約定支付租金。逾期未交納按約定應當由乙

方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。擅自改變該房屋用

途的。擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。擅自將該房屋轉租，轉

借給第三人的。利用該房屋從事違法活動的。

第七條房屋的轉讓與轉租

1、租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前___月書面通知乙

方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

2、租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有

權人之間具有法律效力。

3、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

第八條關于房屋租賃期間的有關費用

1、甲方應承擔的費用：房屋和土地的產權稅。

2、乙方應承擔的費用：水、電費;煤氣費;物業管理費;供暖費。乙

方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

第九條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額

為：____元整(大寫：________元)。租賃期滿后，房屋租賃保證金除抵

扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，

剩余部分應如數返還乙方。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、交付：甲方應于合同簽定之日將房屋按約定條件交付給乙方。

甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛，不拖欠水，電，煤氣等費用。

《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后

視為交付完成。

2、返還：租賃期滿后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。乙方

交還甲方房屋應保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或

影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。甲乙

雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙

方應結清各自應當承擔的費用。

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同在履行中發生爭議，由甲乙雙方協商解決。協商不成時，

甲、乙雙方同意提交提請仲裁委員會仲裁。

第十二條合同效力

1、本合同一經簽定便具有法律效力，甲乙雙方均應履行其承諾

的義務，如有違約，承擔法律責任。

2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。

補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條其他約定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式兩份，其

中甲方執___份，乙方執___份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更

或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等

的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：

_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋租賃合同范本篇17

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于__________出租給乙方居住使用，租賃期限自

______年___月___日至______年___月___日止，計___個月。

二、本房屋年租金為人民幣______，按___結算。已付定金________，

其余的______在______年___月___日一次性付清。

三、乙方租賃期間，水費、電費、以及其它由乙方居住而產生的

費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

四、房屋租賃期為一年，從______年___月___日至______年___月___

日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并

償付對方總租金50%的違約金;

五、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不

得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設

施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

六、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供

房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

七、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向宣威人民法院提起訴訟，請求司法解決。

八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

______年___月___日

房屋租賃合同范本篇18

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

雙方在自愿、平等的原則下經過充分協商，就乙方租賃甲方房屋

事宜達成如下協議。

第一條租賃內容

1.甲方將位于房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋(以下簡稱租

賃房)具有合法產權和使用權。

2.租賃房建筑面積為平方米。

3.甲方同意乙方租賃房用途：。

第二條租賃期限

1.租賃期共年:年月日至年月日。甲方于本合同簽署后將租賃

房按現狀交付乙方，雙方辦理書面交付手續。租期自甲方交付房屋之

日起開始計算。租期屆滿未續租，乙方在租期屆滿后三日內無條件將

租賃房交還給甲方。

2.租賃房主要裝飾、設備、設施及狀態：

第三條租金、保證金及其交納方式

1.第一年租金每月元，全年租金總額元。第二年租金在第一年基

礎上遞增%為每月每平米元，全年租金總額元。第三年租金在第二年

基礎上遞增%為每月每平米元，全年租金總額元。

2.租金按每(6個月/12個月)支付一次，先付后用。甲方交付租賃

房給乙方之日起三日內乙方支付給甲方首期(年月日至年月日)租金

人民幣元(大寫：)，以后每期(6個月/12個月)租金提前30日支付。

3.乙方向甲方支付相當于個月租金的保證金元(大寫：)，與首期

房屋租金一并交付。租賃期屆滿，乙方退還租賃房，結清房屋租金及

其他物管、水電等費用，若無其他違約行為，甲方無息退還保證金。

第四條房屋租賃期間的有關費用

以下費用由乙方承擔，并按規定自行向有關單位繳納。如不繳納

和拖延繳納，后果自負。

(1)水、電費;

(2)天然氣費;

(3)電視閉路費;

(4)電腦網絡費;

(5)物業管理費;

(6)因本合同導致甲方應繳納的租賃合同登記印花稅、房產稅、土

地使用稅、租金收益的所得稅等所有稅費。

第五條雙方的權利和義務

1.甲方應保證所出租的房屋及設施在交付乙方時處于正常使用狀

態。

2.甲方應按本合同約定按期將租賃房交付乙方使用。

3.乙方應愛護租賃房屋，如有損壞應修復或照價賠償。房屋的日

常維護、維修由乙方負責并承擔費用。

4.乙方按照本合同約定使用房屋。未經甲方書面同意，乙方不得

轉租、出借租賃房。

5.乙方可根據使用需要對租賃房進行裝飾，但不得改變房屋主體

結構、承重結構，不得影響承重負荷，房屋線路不得安裝暗線。裝飾

方案(包括但不限于施工圖、工藝、用料等)須事先得到甲方書面同意后

方可施工。乙方自行辦理清潔、環保、物業等審批手續，甲方協助;乙

方如未經相關部門審批同意不得裝飾施工，否則自行承擔法律責任及

損失。裝修、裝飾費用由乙方自理;租賃期滿后如雙方未續簽租賃合同，

甲方有權要求乙方在歸還租賃房之前對裝修、裝飾拆除，恢復原狀;如

甲方同意保留裝修、裝飾，則裝修、裝飾歸甲方所有，乙方不得拆走

(但可移動的裝飾物品除外)。

6.乙方在租賃期間經營過程中所產生的一切費用及債權債務等均

由乙方自行承擔，與甲方無關。

7.乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動，要

協調好鄰里關系。

8.乙方按本協議第三條約定支付租金、保證金。

9.租賃房的裝飾及附屬設施設備如有損壞或發生故障，乙方應修

復或照價賠償。

10.租期屆滿如雙方未簽訂續租合同，乙方向甲方交還租賃房之前

應將其廢棄物運走，垃圾清理，衛生打掃干凈。乙方在租賃房內的遺

留物視為遺棄物，甲方有權自行處臵。

第六條乙方在租賃期間發生的安全事故由乙方承擔責任和損失。

第七條續租

租賃期屆滿前，乙方如有意續租，須在租賃期滿前3個月向甲方

書面提出，在同等條件下有優先承租權，否則，甲方有權在租期屆滿

前與他人簽訂該租賃房的租賃合同，該合同在本合同租期屆滿后生效。

第八條抵押、轉讓

1.甲方有權依法將租賃房抵押，有權將租賃房所有權轉讓給第三

方，在甲、乙雙方無約定的情況下，本合同對新的房屋所有者繼續有

效。

2.租賃期間甲方出售租賃房，須書面告知乙方。在同等條件下，

乙方有優先購買權。

第九條合同的變更和解除

1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：

(1)未按約定期限交付房屋租金、保證金，超過30天的，甲方有

權解除本合同;甲方有權自行打開房門，收回租賃房，房屋內乙方的遺

留物品視為廢棄物，甲方有權自行處臵。

(2)在租賃期內，未經甲方書面同意，擅自改變租賃房屋的結構或

用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復或賠償的。

(3)在租賃期內，未經甲方書面同意，擅自轉租、出借租賃房的。

(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。

(5)乙方其他違約行為，經甲方告知仍不改正的。

凡因乙方上述情況甲方解除合同的，甲方不退還乙方保證金和未

使用完的租金。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋超過30天，經乙方書面通

知送達甲方后仍不交付租賃房的。

(2)租賃房屋主體結構存在重大缺陷嚴重危及安全，甲方無法解決

的。

3.在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，出現重大安

全隱患無法消除，致使本合同不能繼續履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

第十條違約責任及賠償

1.乙方未按期交付租金，乙方除補交所欠租金外，乙方每日應按

所欠租金數額的2‰向甲方交付滯納金，滯納金不足以彌補甲方經濟

損失的，還應賠償經濟損失。

2.租賃期滿，乙方未如期向甲方交還租賃房，乙方每日按當年租

金總額的6‰支付違約金，違約金不足以彌補甲方經濟損失的，還應

賠償經濟損失。

3.因第九條3款變更或解除合同的不屬違約，雙方不承擔賠償責任。

4.一方其他違反本合同約定的，違約方應承擔違約責任，賠償對

守約方造成的損失。

第十一條爭議解決方式

甲、乙雙方如在執行本合同過程中發生爭議，雙方應協商解決;協

商不成如起訴，由本合同簽訂地法院管轄。本合同簽署地：重慶市江

北區。

第十二條其他約定

1.甲方有權從履約保證金中扣除乙方對甲方的違約金及到期債務，

乙方應及時補足履約保證金。

2.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以在協商一致后簽訂補充協議，

補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙雙方蓋章及甲方收到乙方保證金及首期租金之

日起生效。

4.本合同一式三份。甲方二份，乙方一份，具有同等效力。

甲方(簽名)：

乙方(簽名)：

合同簽署時間：年月日

房屋租賃合同范本篇19

出租人(甲方)：_________________

承租人(乙方)：

證件編號：_______________________

聯系地址：

聯系電話：_______________________

房屋坐落：

____________________________________________________________________

_________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙

雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________

年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于

_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。

房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、

設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。

(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求,協商一致后

雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第二條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月￥:________元/月)，房屋押金

(個月，￥元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月日

前支付。

第三條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、

衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的

法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施

處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導

致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行

維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備

設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第四條轉租

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

第五條合同解除

(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執份，乙方

執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

第七條違約金和違約責任

1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租

給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。

2、若承租方在出租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視

為承租方違約，承租方負責賠償違約金_________元。

第八條補充協議：

________________________________________________________________

________________

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：

房屋租賃合同范本篇20

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓號的房屋出租給乙方

居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個

月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/

每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物

業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙

方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租

沖抵。

五、房屋租賃期為，從年月日至年

月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對

方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優

先購買權。

六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不

得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設

施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供

房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均

有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起

生效。

甲方：

乙方：

年月日