房屋出租合同下載

房屋租賃合同范本下載

房屋租賃合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（出租方）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（承租方）

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經協商達成如下協議，由雙方共

同遵守執行：

第一條：本合同所出租房屋坐落在：杭州市江干區九堡鎮格畈小

區北苑一排七號

第二條：房屋內部的裝修情況及主要設備

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為1年。從2014年10月1日起至2014年9月30日。

租賃期限內，如甲方出租房屋，應提前三個月通知乙方，乙方在

接到通知后決定是否行使優先租賃權。

第四條：租金及其交納方式

每年租金31000元，大寫叁萬壹仟元整。租金按年交付。合同簽

訂后乙方應向甲方支付租金。電費為1.2元一度，水費2.5元一噸，

按月繳納水電費。

第五條：優先承租權

租賃期間屆滿后，如甲方繼續出租房屋，則乙方在同等條件下享

有優先承租權。

第六條：免責條件

因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時，雙方互補承擔責任。

實際租金按入住天數計算，多退少補。

第七條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發生爭議，應由雙方先行友好協商；如協商

不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

第八條：合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份，雙方各執一份。

出租方：承租方：

電話：電話：

地址：地址：

2014年10月1日2014年10月1日

第二篇：個人房屋租賃合同范本(免費下載)

友情提醒租房的朋友應注意的幾點：

1、通過多方途徑查明房客身份。房東可向公安局確認身份證明，

通過身份證號，或者是暫住證號，查明房客身份的真實性，以防日

后產生糾紛。因為房客身份難以確定，將會造成之后房東的利益難

以確保。

2、清點好家里物品狀況

在租房之前，房東必須對家里的物品進行詳細檢查，尤其是貴重

家電，包括電視機、洗衣機、空調、冰箱等，最好是與房客一起查

看家里物品的完整性，從而避免日后與房客產生對物品破損的爭議，

并在租房合同上注明物品損壞后，雙方維修的分配狀況。

3、分配好租金及其他費用

房東最好在有中介公司經紀人或其第三方人證明的情況下，簽訂

相關房屋租賃合同，對自身及他人都有益處，而在水費、電費、燃

氣費等其他費用必須做好明確的分配，比如都由一方承擔，房東同

樣在日后也不應任意抬高房租價格，以免造成房客的不滿。

房屋租賃合同

出租方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿

承租方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦；位于第＿＿

＿＿＿層，

第二條房屋用途。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿

＿日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金

標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按（季）支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，

有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。

交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成

經濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，

乙方應予積極協助，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙承

擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，

由乙方承擔并責任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，

乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

１．水、電費；

２．煤氣費；

３．供暖費；

４．物業管理費；

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當于一個

月房租的金額）作為押金。

第十一條租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，甲方則優先同意繼續租

賃；

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續租的，則視為同意乙方

繼續承租；

3、租賃期限內，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲

方，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年

度須向對方交納三個月租金作為違約金。

第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互

不承擔責任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，

并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及

其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共

和國有關法律、法規和政策執行。

第十六條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調一個、（4）熱水器

一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。

（二）當前的水、電等表狀況：

（1）水表現為：度；（2）電表現為：度；（3）煤氣表現為：

度。第十七條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。

協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、

乙雙方各執一份，具有同等效力，中介執一份備案。

甲方（簽章）：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方（簽章）：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日3

第三篇：房屋租賃合同_通用范本(免費下載)

房屋租賃合同

出租方：

承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方

與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋面積㎡

第二條租賃期限

租賃期共＿＿年零＿＿月，出租方從＿＿年＿＿月＿＿日起將出

租房屋交付承租方使用，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達＿＿個月的。

租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，

出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，

出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

第三條租金和租金的交納期限

該房屋租金為（大寫）（￥）

租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除

此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔＿＿月

（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人

如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費

用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

１．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產

所有者繼續有效。

２．出租人出賣房屋，須在３個月前通知承租人。在同等條件下，

承租人有優先購買權。

３．承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；

出租人應當

支持承租人的合理要求。

第六條違約責任

１．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房

屋的，負責

賠償＿＿元。

２．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約

金＿＿元。３．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負

責償付違約金＿＿元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物

受毀的，負責賠償損失。

４．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違

約金＿＿元。５．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用

的，應支付違約金＿＿

元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互

不承擔責任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任

何一方均可

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》

的有關規

定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具

有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份；

出租方（蓋章）：承租方（蓋章）：

地址：地址：

電話：電話：

年月日

第四篇：房屋租賃合同_通用范本(免費下載)

房屋租賃合同

出租方：承租方：

根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方

與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋座落無城鎮鐵山小區1棟11號門面一間，面積52平

方。

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方從年月日起將出租房屋交付承租方使用，

至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

１．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

２．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

３．承租人拖欠租金累計達個月的。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，

出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，提前一個月與出租方

商榷。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準：；租金的繳納方式：一次付清。

第四條違約責任

1．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違

約金＿＿元。

2．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付

違約金＿＿元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第五條免責條件

房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互

不承擔責任。

第六條爭議的解決方式

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任

何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以

向人民法院起訴。

第七條其他約定事項

第八條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》

的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本

合同具有同等效力。

本合同正本一式２份，出租方、承租方各執１份。

出租方（簽字）承租方（簽字）：

簽約時間：年月日

第五篇：房屋買賣合同下載

出賣人：

_________________________________________________________

通訊地址：

________________________________________________________

郵政編碼：

________________________________________________________

營業執照注冊號：

__________________________________________________

企業資質證書號：

__________________________________________________

法定代表人：____________________聯系電話：

_______________________

委托代理人：____________________聯系電話：

_______________________

委托銷售代理機構：

_______________________________________________

通訊地址：

________________________________________________________

郵政編碼：

________________________________________________________

營業執照注冊號：

__________________________________________________

買受人：

___________________________________________________________

【法定代表人】【負責人】：__________________國籍：

__________________

【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】：

____________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：

______________________

通訊地址：

_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：

________________________

【法定代理人】【委托代理人】：_________________國籍：

_____________

【身份證】【護照】【】：

_____________________________________________

出生日期：_________年______月______日，性別：

______________________

通訊地址：

_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：

_________________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》、《北京市城市房地產轉讓管理辦法》及其他有關法律、

法規的規定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基

礎上就商品房現房買賣事宜達成如下房屋買賣合同：

第一條項目建設依據

出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得坐落(國有土地使

用證的坐落)于_____________地塊的國有土地使用權。該地塊【國

有土地使用證號】為：_____________________，土地使用權面積為：

___________，買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用

途為：___________，土地使用年限自_______年________月

________日至________年________月________日止。該地塊國有土

地使用權出讓合同編號為：___________________________，該商品

房所在土地用途為：___________，土地使用權出讓年限自______年

_____月_____日至______年_____月______日止。

在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【推廣名】為：

____________，該商品房建設工程規劃許可證號為：

___________________，現已通過規劃驗收并完成了竣工驗收。

第二條銷售依據

買受人購買的商品房現已取得房屋所有權證，證號為：

_______________，

填發單位為：______________________。

第三條基本情況

經公安行政管理部門核準，該商品房地址為：

_______________________________________________。該商品房為

第一條規定項目中的________【幢】【座】第_________層

_________單元___________號。

該商品房所在樓棟的主體建筑結構為：______________________，

建筑層數為：___________層，其中地上___________層，地下

___________層。

該商品房的用途為【住宅】【經濟適用住房】【公寓】【別墅】

【辦公】【商業】【】：___________;【層高】【凈高】為：

___________米,【坡屋頂凈高】最低為：_________米，最高為：

___________米。該商品房朝向為：_____________;有______個陽臺，

其中________個陽臺為封閉式，________個陽臺為非封閉式。

出賣人委托實測該商品房面積的房產測繪機構是

______________________，其實測建筑面積共___________平方米，

其中，套內建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤

建筑面積___________平方米。

該商品房平面圖及在整個樓棟中的位置圖見附件一，有關共用部

位與共用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離，

凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂底面之間的垂直距離。

第四條抵押情況

該商品房的抵押情況為：___________。

1、該商品房未設定抵押。

2、該商品房已設定抵押，抵押權人為：

_________________________，抵押登記部門為：

_______________________，抵押登記日期為：________________。

關于抵押的相關約定見附件三。

第五條租賃情況

該商品房的租賃情況為：___________。

1、出賣人未將該商品房出租。

2、出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】

【承租人已放棄優先購買權】。

________________________________________________________

________。

第六條計價方式與價款

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計算該商品房價

款。

1、按照套內建筑面積計算，該商品房單價每平方米

______(幣)______元，總價款______(幣)_____佰_____拾_____億

______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

(大寫)。

2、按照建筑面積計算，該商品房單價為每平方米

_________(幣)_____元，總價款______(幣)_____佰_____拾_____億

______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整

(大寫)。

3、按照套(單元)計算，該商品房總價款為______(幣)_____佰

_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰

_____拾_____元整(大寫)。

4、按照_________________計算，該商品房總價款為

______(幣)_____佰_____拾_____億______仟_____佰_____拾_____

萬_____仟_____佰_____拾_____元整(大寫)。

具體約定見附件四。

本條所稱建筑面積，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平

投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，

結構牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑。

所稱套內建筑面積，是指成套商品房(單元房)的套內使用面積、

套內墻體面積和陽臺建筑面積之和。

第七條付款方式及期限

買受人采取下列第____種方式付款。

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業貸款】。買受人可以

首期支付購房總價款的_____%，其余價款可以向【___________】

【住房公積金管理機構委托的商業銀行】借款支付。

4、其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五。

第八條逾期付款責任

買受人未按照約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【負責人】：

【委托銷售代理機構】(簽章)：【委托代理人】(簽章

簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：____年_____月____

日

簽訂地點：

房屋租賃合同下載

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

甲乙雙方經過協商，甲方將房屋出租給乙方，達成以下協議，以

資守信。

一、物業情況

1、甲方房屋坐落在

2、建筑面積平方米，裝修情況室內

2、設計用途：

二、租賃期限即租金情況

1、租賃限為，即年月日至年月日止。

2、房屋租金為人民幣元(大寫：元/月),按個月付一次。先付后

住，其中一次付款人民幣元(大寫：元)在年月日之前付清;乙方付款

后，由甲方出具收據為憑，以后每次付款必須提前15天，依次類推。

三、其他費用

1、租賃期限內的公共衛生間用水、電、通訊、有限電視、電梯

電費、空調費、物業管理費、租房稅費等均由方承擔費用，費用承

擔方按實際使用量結算，并按繳費單數據金額直接向有關部門繳納。

2、申請電話的費用由方承擔，甲方應積極配合辦理，租賃期間

電話費由乙方承擔。

3、如乙方需要提供發票，則甲方盡可能提供相應如餐飲、服務

業、交通等發票。

四、押金

1、乙方需向甲方交電費、電話費及財產押金共計元(大寫：元)。

乙方應于年月日前支付給甲方，甲方收到押金后應予書面簽收。

2、除合同另有約定外，乙方應于租賃關系消除錢將房屋完好地

向甲方交割清楚，并付清使用乙方應付費用，甲方將押金無息退還

乙方。

3、未經甲方同意，乙方不得以押金抵付租金等任何費用。

五、交房時空調、電表讀數

1、空調流量表度數，電表度數。

2.其它：。

六、甲的義務

1、甲方須按時將房屋交付乙方使用，并確保相關設施主機、正

常使用，同時確保房屋內外結構等處于良好的使用狀態。

2、甲方應確保對該房屋是有出租權利，如在租賃期內，該房屋

發生所有權全部或部分的轉移設定他項物權或其它影響乙方權益的

事情時，甲方應保證所有權人，他項權利人或其它影響乙方權益的

第三者，能繼續遵守本合約使用條款，反之如乙方權益因此而遭受

損害，甲方應負責賠償責任。

3、甲方同意乙方在承租的房屋內進行裝飾及添臵固定設備(但裝

修圖紙需經甲方確認)，并協助乙方辦理房屋裝修審批及其他涉及房

屋使用手續，費用由乙方承擔。

4、甲方如果在合同期滿時，不再將該房屋出租給乙方時，必須

提前一個月通知乙方。

5、在合同期滿時，乙方應提前一個月通知甲方是否繼續租賃該

房屋，如果房屋還再準備在外出租，在同等條件下乙方有優先租賃

權。

6、本房屋為辦公用房，如乙方需要辦理營業手續，甲方應提供

相應證件配合乙方辦理。

房屋租賃合同(A)-

房屋租賃合同(A)-范文

甲方（出租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________職務：________性別：

________

地址：____________________郵碼：__________電話：

_________

乙方（承租方）：____________________________________

本人（法定代表人）姓名：________職務：________性別：

________

地址：____________________郵碼：__________電話：

__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致

的.基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第____層，共（套），

（間），房屋結構為____，建筑面積____平方米（其中實際建筑面

積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米）；

該房屋所占地土地使用權以（出讓）（劃撥）方式取得；該房屋平

面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；（房屋所有權證

號、土地使用權證號）（房地產權證號）為________.

第二條房屋用途。

該房屋用途為

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限。

租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

第四條租金。

該房屋月租金為（幣）____元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金

標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）____元整。租金

按（月）（季）（年）結算，由乙方于每（月）（季）（年）的第

____個月的____日交付給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產權的承諾。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，

有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交

易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經

濟損失的，由甲方負責賠償。

第八條維修養護責任。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____年檢查、修繕一次，

乙方應予積極協助。不得阻撓施工。

正常的房屋大修修理費用由____方承擔；日常的房屋維修費用由

____方承擔。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損

規范房屋租賃合同范本下載(2)

第十條合同的變更、解除和終止

1.租賃期間，甲乙雙方可以協商變更或解除本合同。

2.有下列情形之一，甲方有權解除本合同并提前____日書面通知

乙方，收回出租房屋：

(1)乙方不交付或者不按約定交付租金達____個月以上;

(2)乙方所欠各項費用達(大寫)________元以上;

(3)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途

的;

(4)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重

損壞的;

(5)未經甲方書面同意，乙方將出租房屋轉租給第三人的;

(6)乙方在出租房屋進行違法活動的。

3.有下列情形之一，乙方有權解除本合同并提前____日書面通知

甲方：

(1)甲方遲延交付出租房屋達____日以上;

(2)甲方違反本合同約定，不承擔維修責任，使乙方無法繼續使

用出租房屋的;

4.租賃期滿或合同解除，乙方必須按期搬出自有物件，將出租房

屋退還甲方。搬遷后_____日內房屋如仍有余物，視為乙方放棄余物

所有權，由甲方處理。如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所

受的損失，必要時甲方可申請強制執行。

5.租賃期滿時，本合同即終止。如乙方要求繼續租賃，應于合同

到期日前____月內書面向甲方提出，甲方在收到乙方通知后____日

內作出書面答復，如同意繼續出租，則續簽租賃合同，但因市場變

化房屋租賃價格有所變化的，甲方有權按照市場價格調整房屋租賃

價格。

第十一條違約責任

1.甲方違約責任

(1)甲方因不能提供本合同約定的出租房屋而解除合同的，應按

照本合同月租金額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金以

外的乙方損失進行賠償。

(2)甲方遲延交付出租房屋的，每逾期交房1日，應向乙方支付

月租金總額____%的滯納金，還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)甲方違反本合同約定，擅自解除合同并提前收回房屋的，應

按照本合同租金總額的____%向乙方支付違約金，還應對超出違約金

以外的乙方損失進行賠償。

(4)甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方對出租房屋進行維

修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，乙方應提供有效憑證。

(5)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，

甲方應賠償乙方因此受到的損失。

2.乙方違約責任

(1)乙方逾期支付租金,每逾期一日，應向甲方支付月租金總額

____%的滯納金。

(2)租賃期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，

每逾期一日，應按照上述費用總額的____%向甲方支付滯納金。

(3)租賃期間，因乙方實施本合同第十條第二項除前兩類行為外

的其他違約行為，甲方解除合同的，乙方自行承擔法律責任，并應

按照本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金

以外的甲方損失進行賠償。

(4)乙方違反本合同約定，擅自解除合同并提前退租的，應按照

本合同租金總額的____%向甲方支付違約金，還應對超出違約金以外

的甲方損失進行賠償。

(5)租賃期滿，乙方逾期歸還出租房屋的，每逾期一日，應向甲

方支付月租金總額____%的房屋占用費，還應承擔因逾期交付給甲方

造成的損失。

第十二條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔責任。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔責任。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

第十三條合同生效

1.本合同經雙方當事人簽字(蓋章)之日起生效。

2.本合同一式____份，雙方各執____份。

3.本合同如有未盡事宜，須經雙方協商做出補充約定，補充約定

與本合同具有同等法律效力。

第十四條爭議的解決

因本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權

向出租房屋所在地的人民法院提起訴訟，請求司法解決。

出租方(甲方)：(簽章)承租方(乙方)：(簽章)

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